谈北京市家庭居室装饰装修工程参考价格doc 7页.docx

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谈北京市家庭居室装饰装修工程参考价格（doc7页）

《北京市家庭居室装饰装修工程参考价格》说明

《北京市家庭居室装饰装修工程参考价格》自2000年经过修订，已实施多年，在此期间材料、工艺、工时都发声很多变化，市装协家装委员会为了稳定北京市家居装饰装修工程价格，有利于做好北京市家居装饰装修工程，特提出本参考价。

1、本参考价是在宏观调控前提下，根据市场形成的价格，本着优质优价的原则编制的。

2、本参考价是签订家装工程合同时约定工程造价的参考性价格。

3、本参考价内容包括地面工程、顶棚工程、隔面及贴砖工程、涂饰工程、门窗、细木制品工程、电路工程、水路工程、其它项目工程共八章。

墙面：

净高乘以净长以平方米计算，做门窗套时应扣除门窗的面积，不做门窗套时按门窗面积的一半计算。

11、设计费

（1）受建设方（客户）委托进行正式设计，执行《北京市家庭居室装饰装修设计服务规范及收费参考标准》。

（2）设计内容：

总平面图、平面、立面、剖面施工图，大样图，水、电施工图，环保设计预评价计算书，工程预算。

（3）简易设计取费标准由施工单位自定。

在编制过程中有不足之处请指正

2008年7月10日

项目名称单位单价/元做法、材料说明

包门及套樘8801.原门、框改制（在原门龙骨不变形情下）。

2.普通曲柳三合板、多层板衬底、曲柳木线。

3.普通起线4.原合页，不含新合页、门锁、门吸等五金。

5.油漆硝基清漆6遍6.此价格适用于规格在1000mm*2000mm以下，门套宽不大于100mm。

包哑口樘3801.大芯板衬底，曲柳木线，普通曲柳三合板。

2.哑口尺寸：

2000mm*1000mm以下，门套宽小于100mm。

3硝基清漆6遍。

包窗套m701.普通大芯板、普通曲柳三合板、曲柳木线。

2.单面包。

3.硝基6遍。

包暖气立管个100松木龙骨、石膏板、三合板。

木制顶角线、挂镜线m201.此价格为曲柳线装饰。

2.木线规格：

50mm*50mm阴角线和50mm平线，油漆6遍。

3.如用桐木线价格有限下调。

石膏顶角线m18石膏线规格小于、等于80mm素线。

踢脚板m301.此价格为普通曲柳三合板，9mm厚多层板，装饰线为曲柳线。

2.硝基清漆6遍。

暖气罩m2001.大芯板骨架，普通曲柳三合板、曲柳木线。

2.硝基清漆6遍。

3.散热口为普通塑料花格或木网格。

窗帘盒m1051.大芯板，普通曲柳三合板、曲柳木线。

2.窗帘盒高度小于等于250mm，硝基清漆6遍。

3.不含轨道

一般吊柜组3501.普通大芯板，刷调合漆或清漆，不含五金。

硝基清漆6遍。

2.高度小于等于1m厚度小于等于400mm。

3.一层樘板，有后衬板，平开门，宽800mm为一组。

防火板吊柜组4401.普通大芯板，合资防火板，实木收边，宽800mm为一组。

2.规格要求同一般吊柜，不含五金。

3.有一层层板，有后衬板，平开门。

防火地柜（阳台低柜）组5201.普通大芯板，刷清漆或调合漆，不含五金，宽800mm为一组。

2.高度小于等于1m，厚度小于等于300mm。

3.有一层层板，有后衬板，平开门。

台柜（阳台柜）组3401.细木工板或多层板衬底，普通曲柳三合板或实木木线，有一层层板，有后衬板，平开门。

2.油漆：

硝基清漆10遍或硝基调合漆3遍。

3.规格要求：

高度小于等于100mm，厚度小于等于300mm，不含五金等但含其安装费。

墙面软包平方米2401.多层板，木龙骨做基层处理。

2.5厚多层板衬底，20厚海绵，国产装饰布。

铝合金窗平方米24070系列1—1.2厚带纱窗含安装。

铝合金门平方米30070系列1—1.2厚不带纱门含安装。

柜、旧门面油漆、旧钢窗、钢门油漆平方米451.对原油漆进行脱漆处理。

2.国产硝基清漆不少于10遍，国产调合漆不少于3遍。

3.油漆是按展开面积计算。

墙纸布平方米251.对原墙为乳胶漆，内墙涂料墙面进行铲除，刷107胶溶1遍。

2.批刮腻子2遍，并打磨铺粘壁纸，壁布。

3.对除乳胶漆或内墙涂料墙面处，墙面处理需另收费用。

此价格不包括主材。

内墙涂料m201.对厚墙为乳胶漆，内墙涂料墙面进行铲除，刷107胶溶1遍。

2.批刮腻子3遍，并打磨，刷立邦漆（美得丽或与美得丽同价格乳胶漆）。

3.此价格不含底漆，旦单色。

护墙板m1801.木龙骨，多层板垫层，普通曲柳三合板，曲柳实木木线，平面起线。

2.硝基清漆10遍。

3高度小于等于900mm

塑钢窗平方米/带纱窗

塑钢门平方米/不带纱门

墙砖平方米501.含对原墙进行处理。

2.做法为水泥加107胶粘贴。

3.瓷砖磨边碰角。

4.此价格不包括主材（瓷砖）。

防水处理平方米951.用改性沥青和玻璃丝布，进行三油二毡处理。

2.含对原基层处理和做完防水的处理。

木地板平方米1001.此价格不包括主材（木地板），木地板使用漆板，不包油漆处理。

2.含水泥找平和多层板衬底（多层板应为9厚以上）。

地面砖平方米451.做法：

水泥加107胶粘贴。

2.含对原地面进行处理。

3.此价格不包括主材。

花冈岩地面平方米601.做法为石材地面，水泥砂装做法。

2.含对原地面进行处理。

3.此价格不包括主材。

PVC吊顶平方米701.木龙骨，龙骨规格：

25*30mm，网格规格不大于300*300mm木方固定。

2.此价格包括木龙骨，塑料和板及塑料顶棚角线。

石膏板吊顶（平面无造形）平方米951.木龙骨吊顶，9mm厚纸面石膏板。

2.石膏板的接缝，应进行板缝处理。

电路施工米、处301.墙面剔槽下PVC线管直径2.5平方米，铜线或三芯铜护套线，国产普通面板（鸿雁）。

2.钢筋混凝土墙每米50元。

3.特殊弱电（音箱线等）及电缆不在此范围内。

4.PVC线管内电线、电视数量不超过4根。

水暖施工m601.包括管道和阀门及固定件。

2.不含龙头3.刷防锈漆和银粉。

卫生洁具安装套300不含浴缸33墙体拆除平方米40

垃圾清运一居:

150二居:

200三居:

250

A：

工程计算方法：

1墙面面积：

按展开面积计，门窗扣除按50%计。

2工程量和平米数计算时，按实际测量后，加10%计算。

B：

高级材料、高级工艺价格不在此指导价格控制。

北京市家庭居室装饰装修工程参考价

记者从北京市建筑装饰协会家装委员会了解到，北京市建设委员会以及北京市建筑装饰协会家装委员会根据４年多的实践，对原有的《北京市家庭居室装饰装修工程参考价》作了必要的修改和补充。

在此节选部分重点价格内容，为家庭装修提供新的价格依据。

项目

单价（元）

单位

材料及工艺做法

墙面贴砖

40.00

平方米

1、甲方提供墙砖，规格不小于200×200mm；

2、原墙面清理干净，凿毛处理，素灰拉毛，水泥浆实贴，不包括特殊基层处理；

3、水泥沙浆加界面剂，强度32.5普通硅酸盐水泥。

贴小规格墙面砖

45.00

平方米

1、甲方提供墙砖，规格不小于100×200mm；

2、原墙面清理干净，凿毛处理，素灰拉毛，水泥浆实贴，不包括特殊基层处理；

3、水泥沙浆需加界面剂，强度32.5普通硅酸盐水泥。

新做厨房卫生间轻体墙

140.00

平方米

1、轻钢龙骨基础，单面水泥板封包，毛面外露；

2、刷胶，素灰浆拉毛后挂丝网，与地面缝隙水泥封补，墙体内铺贴岩棉；

3、不含贴瓷砖。

轻钢龙骨双面石膏板隔断

115.00

平方米

1、轻钢龙骨基础，12mm石膏板封面，墙体内铺贴岩棉，接口处粘贴绷带；

2、不包括基层处理、批灰及刷乳胶漆。

保温墙

81.00

平方米

1、木龙骨框架，内衬保温板，12mm石膏板封面；

2、墙面刷乳胶漆或贴砖费用另计。

玻璃砖墙体

550.00

平方米

1、白水泥粘接，专用十字架固定，玻璃胶封口；

2、不含四周边框及基底；

3、玻璃砖规格：

190×190mm。

玻璃砖墙体（清工及敷料）

80.00

平方米

1、白水泥粘接，专用十字架固定，玻璃胶封口；

2、不含四周边框及基底；

3、甲方提供玻璃砖。

踢脚板（瓷砖）

14.00

米

1、人工、辅料（不含主材）。

踢脚板（石材）

18.00

米

1、人工、辅料（不含主材）。

软包

170.00

平方米

1、普通九合板做衬板，上贴五厘板软包装饰面板，内衬12-15mm厚海绵板，面罩纺织材料；

2、饰面纺织材料由甲方供给。

墙面贴壁纸

25.00

平方米

1、清理原墙面基底，界面剂挂底；

2、批刮三遍防水腻子并打磨，清漆封底两遍后贴壁纸；

3、壁纸及壁纸胶由甲方供给。

特殊墙面铲底

处理

3.00

平方米

1、普通腻子、壁纸铲除。

6.00

平方米

1、油漆等非清水性涂料，防水腻子铲除。

6.00

平方米

1、墙面抹灰层铲除及其他特殊情况。

墙面防裂中高级处理

26.00

平方米

1、清理原墙面基底，刷界面剂一遍；

2、墙面满贴的确良布；

3、使用新型环保材料“墙衬”涂刮2遍，打磨2遍；

4、不含面层乳胶漆。