婚后房产公证协议书.docx

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婚后房产公证协议书

婚后财产公证协议书

甲方：

，男，汉族，年月日出生，现住。

身份证号码：

，联系电话：

。

乙方：

，女，汉族，年月日出生，现住。

身份证号码：

，联系电话：

。

甲乙双方经过很长时间的恋爱，均对对方具有了深深的相互了解，且感情日益稳固，于年月日在省（直辖市/自治区）市区（县）人民政府民政部门履行了结婚登记手续（结婚登记证号为：

），双方均愿共筑爱巢，白头偕老。

至结婚登记以来，甲乙夫妻双方感情发展良好，但为防止今后可能出现的夫妻婚姻财产关系纠纷，现双方经过理智、平等地协商，自愿就夫妻双方目前的婚姻财产达成如下协议：

一、订约依据：

甲乙双方签定本协议，其依据为我国《婚姻法》、《民法通则》、《合同法》、《妇女儿童权益保障法》和《继承法》相关法律之规定。

二、婚姻财产范围及归属：

经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚姻财产约定如下：

（一）甲方的婚前个人所有财产：

1、房屋：

座落于市区路号，建筑面积为平方米的房屋一套为甲方个人所有；

2、汽车：

户名登记为甲方的牌型号轿车一部，为甲方婚前个人出资购买归甲方所有；

3、银行存款：

户名为甲方的银行存款万为甲方婚前所有，归甲方所有；

4、电脑：

品牌为，型号为电脑为甲方个人所有；

5、其它甲方个人财产：

（见财产详细清单一）。

（二）乙方的婚前个人所有财产：

1、房屋：

座落于市区路号，建筑面积为平方米的房屋一套为乙方个人所有；

2、汽车：

户名登记为乙方的牌型号轿车一部，为乙方婚前个人出资购买归乙方个人所有；

3、银行存款：

户名为乙方的银行存款万为乙方婚前所有，归乙方所有；

4、电脑：

品牌为，型号为电脑为乙方个人所有；

5、其它乙方个人财产：

（见财产详细清单二）。

凡属甲乙双方分别使用、管理的其它财产包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、债券、公积金、社保基金、商业保险金、等归各自所有。

（三）甲乙双方的婚后共同所有财产：

1、房屋：

座落于市区路号，建筑面积为平方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共同使用和居住。

2、汽车：

户名登记为方的牌型号轿车一部，为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有；

3、银行存款：

户名为方的银行存款万为甲乙双方婚后共同所有，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有；

4、其他共同财产：

为共同建立家庭，甲乙双方共出资购买了（见财产详细清单三），双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

5、除上述列明的共同财产外，甲乙双方确认再无其他共同财产，但不包括自本协议签定之后，夫妻关系存续期间所取得的新的财产。

三、离婚条款：

经过甲乙双方共同协商，双方一致同意如果甲方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂，甲方应按照本合同

第四条规定承担赔偿责任：

（一）重婚或者与他人同居的；

（二）对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方的

（四）因甲方原因经常夜不归宿，故意不履行夫妻同居义务的；

（五）其他因甲方过错导致夫妻感情破裂的情形。

四、损害赔偿责任：

经过甲乙双方共同协商，因本合同第三条所列情况发生，甲方同意按照以下约定来对乙方承担损害赔偿责任：

1、甲乙双方共同所有的车牌号为的汽车归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起日内办理。

2、甲乙双方共同所有的位于的房产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起日内办理。

五、特别约定条款：

甲乙双方一致同意，不论基于何种原因，不论导致夫妻双方婚姻关系破裂的原因中甲方是否存在过错，甲方均应在本合同第四条损害赔偿责任之外，另行向乙方补偿现金人民币万元整，并于婚姻关系正式解除之日一次性全额支付。

迟延一天处罚金万分之五。

六、债权债务条款：

甲、乙双方对外无共同债权债务关系，各自名下的债权债务由各自独立享有债权和独立承担债务。

七、争议条款：

本协议未尽事宜，或者因签定本协议时的客观情况发生重大变化产生争议，由甲乙双方共同协商签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

因执行或履行本协议，以及因本协议产生的任何争议，由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决，如协议解决不成，甲乙双方任何一方均可向北京市区人民法院提起诉讼。

八、文本条款：

本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，并自愿决定是否提交婚姻登记机关存档一份，三份协议具有同等法律效力，在双方签字或盖章后生效。

婚姻登记机关存档协议，办理相应手续仅具备案性质。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

联系电话：

联系电话：

签约日期：

签约日期：

财产详细清单

一、其它甲方个人财产为（包括但不限于电脑显示器、传真机、电脑房空调、电视机、洗衣机、vcd机、微波炉、电饭煲等财产）：

1、彩电、冰箱；

2、空调、洗衣机；

3、家具、日常生活用品：

；

4、其他财产：

。

二、其它乙方个人财产为（包括但不限于电脑显示器、传真机、电脑房空调、电视机、洗衣机、vcd机、微波炉、电饭煲等财产）：

1、彩电、冰箱；

2、空调、洗衣机；

3、家具、日常生活用品：

；

4、其他财产：

。

三、其它甲乙双方共同所有财产为（包括但不限于电脑显示器、传真机、电脑房空调、电视机、洗衣机、vcd机、微波炉、电饭煲等财产）：

1、；

2、；

3、。

甲方：

乙方：

夫妻婚前（婚内）财产协议书要点及公证程序

一、办理婚前财产协议公证应提供的证明材料：

1、申请人的身份证明（身份证或户口薄）；

2、已婚夫妻的结婚证书或夫妻关系证明；

3、财产的约定书一式三份；

4、有关财产的产权证明，如个人所有房产的房产证；

5、财产清单；

6、公证人员认为应当提交的其他材料。

二、婚前财产协议应当包括以下内容：

1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况；

2、婚前财产（含债务）的名称、数量、种类、价法、状况等；

3、上述婚前财产的归属；

4、婚前财产的使用、维修、处分的原则；

5、其他约定，如对婚前债务如何清偿的约定，婚前财产孳息的归属的约定等。

三、特别提请注意事项：

1、办理婚前财产协议公证，当事人应亲自到公证处申请，不得委托他人代理；

2、婚前财产协议不能对其他人的财产进行约定，尤其是再婚人员；

3、当事人应具有相应的民事行为能力，意思表示真实，无胁迫、无欺诈；

4、婚期财产协议内容完善、用词恰当、约定书上签字、盖章应属实。

篇二：

婚后财产公证协议书

婚后财产公证协议书

甲方：

，男，汉族，年月日出生，现住。

身份证号码：

，联系电话：

。

乙方：

，女，汉族，年月日出生，现住。

身份证号码：

，联系电话：

。

甲乙双方经过很长时间的恋爱，均对对方具有了深深的相互了解，且感情日益稳固，于年月日在省（直辖市/自治区）市区（县）人民政府民政部门履行了结婚登记手续（结婚登记证号为：

），双方均愿共筑爱巢，白头偕老。

至结婚登记以来，甲乙夫妻双方感情发展良好，但为防止今后可能出现的夫妻婚姻财产关系纠纷，现双方经过理智、平等地协商，自愿就夫妻双方目前的婚姻财产达成如下协议：

一、订约依据：

甲乙双方签定本协议，其依据为我国《婚姻法》、《民法通则》、《合同法》、《妇女儿童权益保障法》和《继承法》相关法律之规定。

二、婚姻财产范围及归属：

经过甲乙双方共同清点和协商，对于双方婚姻财产约定如下：

（一）甲方的婚前个人所有财产：

1、房屋：

座落于市区路号，建筑面积为平方米的房屋一套为甲方个人所有；

2、汽车：

户名登记为甲方的牌型号轿车一部，为甲方婚前个人出资购买归甲方所有；

3、银行存款：

户名为甲方的银行存款万为甲方婚前所有，归甲方所有；

4、电脑：

品牌为，型号为电脑为甲方个人所有；

5、其它甲方个人财产：

（见财产详细清单一）。

（二）乙方的婚前个人所有财产：

1、房屋：

座落于市区路号，建筑面积为平方米的房屋一套为乙方个人所有；

2、汽车：

户名登记为乙方的牌型号轿车一部，为乙方婚前个人出资购买归乙方个人所有；

3、银行存款：

户名为乙方的银行存款万为乙方婚前所有，归乙方所有；

4、电脑：

品牌为，型号为电脑为乙方个人所有；

5、其它乙方个人财产：

（见财产详细清单二）。

凡属甲乙双方分别使用、管理的其它财产包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、债券、公积金、社保基金、商业保险金、等归各自所有。

（三）甲乙双方的婚后共同所有财产：

1、房屋：

座落于市区路号，建筑面积为平方米的商品房一套为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共同使用和居住。

2、汽车：

户名登记为方的牌型号轿车一部，为甲乙双方婚后共同购买，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有；

3、银行存款：

户名为方的银行存款万为甲乙双方婚后共同所有，属于夫妻共同财产，由甲乙双方共有；

4、其他共同财产：

为共同建立家庭，甲乙双方共出资购买了（见财产详细清单三），双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

5、除上述列明的共同财产外，甲乙双方确认再无其他共同财产，但不包括自本协议签定之后，夫妻关系存续期间所取得的新的财产。

三、离婚条款：

经过甲乙双方共同协商，双方一致同意如果甲方出现以下情形导致夫妻婚姻关系破裂，甲方应按照本合同第四条规定承担赔偿责任：

（一）重婚或者与他人同居的；

（二）对乙方实施家庭暴力或虐待、遗弃乙方的

（四）因甲方原因经常夜不归宿，故意不履行夫妻同居义务的；

（五）其他因甲方过错导致夫妻感情破裂的情形。

四、损害赔偿责任：

经过甲乙双方共同协商，因本合同第三条所列情况发生，甲方同意按照以下约定来对乙方承担损害赔偿责任：

1、甲乙双方共同所有的车牌号为的汽车归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起日内办理。

2、甲乙双方共同所有的位于的房产归乙方所有，过户手续应在双方婚姻关系正式解除之日起日内办理。

五、特别约定条款：

甲乙双方一致同意，不论基于何种原因，不论导致夫妻双方婚姻关系破裂的原因中甲方是否存在过错，甲方均应在本合同第四条损害赔偿责任之外，另行向乙方补偿现金人民币万元整，并于婚姻关系正式解除之日一次性全额支付。

迟延一天处罚金万分之五。

六、债权债务条款：

甲、乙双方对外无共同债权债务关系，各自名下的债权债务由各自独立享有债权和独立承担债务。

七、争议条款：

本协议未尽事宜，或者因签定本协议时的客观情况发生重大变化产生争议，由甲乙双方共同协商签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

因执行或履行本协议，以及因本协议产生的任何争议，由双方在互谅互让的基础上共同友好协商解决，如协议解决不成，甲乙双方任何一方均可向北京市区人民法院提起诉讼。

八、文本条款：

本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，并自愿决定是否提交婚姻登记机关存档一份，三份协议具有同等法律效力，在双方签字或盖章后生效。

婚姻登记机关存档协议，办理相应手续仅具备案性质。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

联系电话：

联系电话：

签约日期：

签约日期：

财产详细清单

一、其它甲方个人财产为（包括但不限于电脑显示器、传真机、电脑房空调、电视机、洗衣机、vcd机、微波炉、电饭煲等财产）：

1、彩电、冰箱；

2、空调、洗衣机；

3、家具、日常生活用品：

；

4、其他财产：

。

二、其它乙方个人财产为（包括但不限于电脑显示器、传真机、电脑房空调、电视机、洗衣机、vcd机、微波炉、电饭煲等财产）：

1、彩电、冰箱；

2、空调、洗衣机；

3、家具、日常生活用品：

；

4、其他财产：

。

三、其它甲乙双方共同所有财产为（包括但不限于电脑显示器、传真机、电脑房空调、电视机、洗衣机、vcd机、微波炉、电饭煲等财产）：

1、；

2、；

3、。

甲方：

乙方：

篇三：

房产公证协议书

房产公证协议书

1、房产公证协议书

甲方：

**乙方：

**

甲乙双方于年月日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。

但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：

一、婚前财产范围：

甲方的财产有，住房一套（**市**区**路***号**居民小区*号，面积100平方米），家具、日常生活用品一套，银行存款30万。

乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。

为建立家庭，双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台，海尔冰箱一台，lg中央空调一套，其他生活用品一套。

二、婚前财产的权利归属：

甲方住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用；甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。

乙方的摩托车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。

双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

甲乙双方无其他财产争议。

协议经公证机关公证后生效

立协议人：

***

甲方：

**乙方：

**

2、婚前房产公证协议书

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据《婚姻法》的有关规定，自愿对各自婚前财产作如下约定：

一、房产

甲方拥有座落于路弄号室房产一处，面积平方米，为权房，由方式取得。

（已付元，贷款元，月付元，年还清）

乙方拥有座落于路弄号室房产一处，面积平方米，为权房，由方式取得。

（已付元，贷款元，月付元，年还清）

婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产。

婚后若对该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产。

二、动产

1、货币存款

甲方拥有货币存款人民币元，外币元，股票市值元。

乙方拥有货币存款人民币元，外币元，股票市值元。

婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得的利息收益仍归原

存款人所有，购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而不归原股票持有人，双方另有约定的除外。

2、贵重物品

甲方拥有：

乙方拥有：

婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。

三、其它约定

婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有；

婚后双方继承或接受的赠予归各自所有，被继承人和赠予人有明示的遵照明示。

四、本协议一式四份，双方各执二份，签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

时间：

时间：

3、婚前房产公证协议书

（xx）xx字第xx号

兹证明xx（应写明姓名、性别、出生年月日和现住址）于xx年月xx日在xx（地点或者公证处），在我和xx（可以是其他公证员，也可以是见证人）的面前，立下了前面的婚前房产协议，并在婚前房产协议上签名上签名（或者盖章）。

经查，协议双方的行为和协议的内容符合《中华人民共和国婚姻法》第xx条的规定，是合法有效的。

xx公证处

公证员：

xx（签名）

xx年xx月xx日篇四：

婚后财产协议书

婚后财产协议书

1、婚后财产协议书

甲方：

xxx（以下称为甲方），性别：

男，x年x月x日出生，身份证号码：

xxx

乙方：

xxx（以下称为乙方），性别：

女，x年x月x日出生，身份证号码：

xxx

甲、乙双方情投意合，决定结婚。

为使双方以后婚姻家庭生活有序进行，就有关婚姻关系存续期间的财产、子乙抚养、老人赡养的处理及婚后义务遵循自愿、平等、公平的原则，经甲乙双方协商后，达成协议如下：

一．财产

1.甲乙双方协议于婚姻存续期间对双方婚前财产按以下方法处理

（1）.位于xx市xx区xx路xx号xx小区xx号楼xx室房产属于甲方婚前个人财产。

（2）.署名为甲方的xx牌xx型号汽车由甲方单独出资购买，属于甲方婚前个人财产。

（3）.甲方名下的存储于xx银行的xx元存款为甲方婚前个人财产。

（4）.甲方于xx证劵公司所开设帐户下的股票，基金等有价证劵为甲方婚前个人财产。

（5）.甲方于xx基金公司所开设账户下的基金为甲方婚前个人财产。

（6）.甲方于婚前所取得的其他收入，属于甲方婚前个人财产。

乙方于婚前取得的其他收入，属于乙方婚前个人财产。

（7）.其它未指定的财产，按照财产实际署名确定其所有者。

（8）.达成婚姻关系时，仍未明确所有者的财产按共同财产处理。

（9）.甲、乙双方婚前有明确所有权的财产，在甲、乙双方结婚后仍归甲、乙各自所有。

若发生离婚，一方死亡等原因致婚姻关系终止，任何一方不得对另一方的婚前财产主张所有权。

（10）.甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利，任何一方不得对另一方处理婚前财产的行为进行干涉。

（11）.甲、乙双方婚前各自所产生的债务，由各自独立承担，另一方不负清偿责任。

2.甲乙双方协议婚姻存续期间所得财产按以下方法处理

（1）.甲方名下的不动产，存款，股票，基金等有价证劵及其收益均属于甲方个人财产。

（2）.乙方名下的不动产，存款，股票，基金等有价证劵及其收益均属于乙方个人财产。

（3）.甲方工资，奖金及其他劳动所得属于甲方个人财产，乙方工资，奖金及其他劳动所得属于乙方个人财产。

（4）.意外所得按照财产实际署名确定其归属。

（5）.其他财产按照财产实际署名确定其归属。

（6）.署名不明确，未署名的财产一律视为共同财产。

（7）.甲、乙双方共同出资负担家庭生活。

每人每月出资人民币xxx元。

当月实际支出超出部分由双方协商解决。

当月盈余作为共同财产存入联名账户。

（8）.甲、乙双方对共同财产出现疑问时优先按照本协定处理，在本协定条款之外的部分由双方协商处理。

协商失败，由双方各自举证，按照相关法规依法处理。

（9）.甲、乙双方对各自的婚后个人财产拥有自由处理的权利，任何一方不得对另一方处理婚后个人财产的行为进行干涉。

（10）婚后共同财产的处理必须在双方共同认可的情况下进行。

任何一方不得单独处理。

（11）.甲、乙双方婚后各自所产生的债务，由各自独立承担，另一方不负清偿责任。

（12）.婚后所产生的共同债务，由双方共同负责。

（13）.当婚姻终止时，共同财产由甲、乙双方平均分割。

（14）.当婚姻终止时，共同债务由甲、乙双方平均分割。

（15）.当婚姻终止时，甲、乙双方各自的财产仍归属于甲、乙双方个人。

（16）.如不幸两人离婚（双方无其他过错的情况下），财产分配如下：

1.若乙方在甲方无约定过错的情况下提出离婚，乙方一次性补偿甲方x元，双方共同财产平均分配。

2.若甲方在乙方无约定过错的情况下提出离婚，甲方一次性补偿乙方x元，双方共同财产平均分配。

3.甲乙双方，不能有关系暧昧、影响婚姻家庭的异性朋友。

如果签订协议前有，请立刻断绝联系，不再往来。

如有发生，发现同样视为过错行为，按照协议解决问题。

（18）.如因其中一方死亡而导致婚姻终止的情况下，财产分配如下：

1.当其中一方因意外，疾病死亡而导致婚姻终止的，生存放独享全部共同财产，死亡方个人财产按照其遗嘱处理，无遗嘱的按照相关法律处理。

2.当其中一方因死亡而导致婚姻关系终止，生存方与其死亡有重大关联，直接原因，间接原因时。

死亡方遗嘱中分割财产给生存方的条款全部失效，生存方失去共同财产的所有权，继承权。

对死亡方个人财产的继承权。

并支付80%个人财产给死亡方个人财产继承人作为补偿。

3.当其中一方因死亡而导致婚姻关系终止，有三人或三人以上对生存方的关于死亡方个人财产继承权提出质疑或反对时，生存方失去对死亡方财产的继承权。

共同财产按照相关法律进行分割。

二.子女

1.子女为夫妻双方共同抚养，教育。

2.当婚姻终止时，甲方独享子女的抚养权，监护权。

3.当婚姻终止时，子女抚养权，监护权以外的其他权利由甲、乙双方共享。

4.当婚姻终止时，子女已具备独立选择自己抚养人及监护人的能力，以子女自己的选择作为最优先选择。

5.当婚姻终止时，甲方独享子女的抚养权时，乙方每月支付甲方子女抚养费x元。

该费用每年变更一次，变更幅度以上一年国家gdp增降幅度为唯一参考幅度。

到子女满18周岁时，终止支付。

篇五：

夫妻财产约定协议公证和协议内容

夫妻财产约定协议公证和协议内容

夫妻财产约定协议公证是指国家公证机关依法对夫妻（未婚夫妻）双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制度及所得财产的分配方法、原则所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。

夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办，也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。

申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。

夫妻财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖，办理夫妻财产约定协议应提交：

申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书；

协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写；

有关的财产证明；

公证员认为应提交的其他材料。

夫妻财产约定协议应包括以下内容：

当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况；

现有夫妻财产（含债务）的名称、数量、规格、种类、价值、状况等；

现有夫妻财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产（债务）的归属；

夫妻关系存续期间财产的使用、维修、处分的原则；

其他约定，如共同债务如何清偿，财产孳系息归属。

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