工程临建设施标准及管理办法.docx

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工程临建设施标准及管理办法

内蒙古第二电力建设工程有限责任公司

企业管理体系文件

QB/MEDJ—206—03—2006

工程临建设施标准及管理办法

2006-01-01发布2006-01-01实施

内蒙古第二电力建设工程有限责任公司发布

前言

本制度由公司工程管理部归口管理并负责解释

本办法起草人：

曲成

本办法校核人：

曲成

本办法审核人：

靳江崇莉杨浩维王占军

本办法批准人：

武斌

目次

1.目的

2.适用范围

3.引用依据

4.职责

5.临时设施建筑标准及管理内容和方法

内蒙古第二电力建设工程有限责任公司

工程临建设施标准及管理办法

QB/MEDJ—206—03—2006

1.目的

为了工程临时设施及场地的规划和建设既科学、合理，又经济适用既能形成施工生产能力，又满足生活使用要求使工程具备连续施工条件。

本着有利生产、方便生活、降低成本和节约用地的原则，力求合理、适用、紧凑、经济、安全为目的而制定此管理办法。

2.适应范围

本办法适用于公司所属的各项目部和各分公司及子公司的工程临时建筑及设施方面的规划建设及施工。

3.引用依据

3.1公司《一体化管理手册》

3.2公司《一体化管理程序文件》

3.3《火电施工质量检验及评定标准》

3.4火力发电工程施工组织设计导则

3.5现行的施工规范、手册

4.职责：

4.1公司工程管理部：

负责对各项目部和各分公司及子公司的工程临时建筑及设施方案进行审核、检查。

4.2项目部工程管理部门：

负责设计本项目部的工程临时建筑及设施并上报公司工程管理部。

4.3计划经营部：

负责对项目部的工程临时建筑及设施的预算费用审核。

4.4公司财务部：

负责对未经批准或违反超标的工程临时建筑及设施经公司工程管理部调查核实报主管领导批准后对项目部进行处罚并的扣除超标部分的费用。

5.临时设施建筑标准及管理内容和方法

5.1临时设施的设计

施工现场搭建的生活设施、办公设施等临时房屋建筑物应当进行结构计算，绘制简单施工图纸，并经公司工程管理部门和主管领导审批后方可搭建。

临时建筑物设计应符合《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）、《建筑结构荷载规范》（GB50009）的规定。

临时建筑物使用年限定为5年。

临时办公用房、宿舍、食堂、厕所等建筑物结构重要性系数γo＝1.0。

工地非危险品仓库等建筑物结构重要性系数γo＝0．9，工地危险品仓库按相关规定设计。

临时建筑及设施设计可不考虑地震作用。

5.2临时设施的选址

办公、生活性临建的选址首先应考虑与作业区相隔离，保持安全距离，其次位置的周边环境必须具有安全性，例如不得设置在高压线下，也不得设置在沟边、崖边、河流边、强风口处、高墙下以及滑坡、泥石流等灾害地质带上和山洪可能冲击到的区域。

安全距离是指，在施工坠落半径和高压线防电距离之外。

建筑物高度2-5m，坠落半径为2m；高度30m，坠落半径为5m（如因条件限制，办公和生活区设置在坠落半径区域内，必须有防护措施）。

lkV以下裸露输电线，安全距离为4m；330—550kV，安全距离为15m（最外线的投影距离）。

如建设单位指定临建位置应考虑上述因素确保合理安全。

施工周期短的工程应首选生活临建的租赁使用。

5.3.临时设施的布置原则

（1）合理布局，协调紧凑，充分利用地形，节约用地；

（2）尽量利用建设单位在施工现场或附近能提供的现有房屋和设施；

（3）临时房屋应本着厉行节约，减少浪费的精神，充分利用当地材料，尽量采用活动式或容易拆装的房屋；

（4）临时设施布置应符合有利生产、方便生活、降低成本的原则，力求合理、适用、紧凑、经济；

（5）临时房屋的布置应符合安全、消防和环境卫生的要求。

5.4.临时设施的布置方式

（1）生活性临时房屋布置在工地现场以外，生产性临时设施按照生产的需要在工地选择适当的位置，行政管理的办公室等应靠近工地或是工地现场出入口；

（2）生活性临时房屋设在工地现场以内时，一般布置在现场的四周或集中于一侧；

（3）生产性临时房屋，如混凝土搅拌站、钢筋加工厂、木材加工厂等，应全面分析比较确定位置。

5.5.临时建筑的结构类型

生产性与生活性施工临时建筑的结构选型应因地制宜，就地取材，减少木制品使用量，优先采用新型轻质结构材料。

应使用可装卸、能周转、性能好的装配式或集装箱式活动房屋、轻型结构房屋。

（1）活动式临时房屋，如钢骨架活动房屋、彩钢板房；

（2）固定式临时房屋，主要为砖木结构、砖石结构和砖混结构；

临时房屋应优先选用钢骨架彩板房，生活办公设施不宜选用菱苦土板房。

5.6.临时设施建筑面积及标准

临时设施的建筑标准与企业的施工成本和利润直接挂钩各单位施工生活性临建和生产办公临建的建设要因地制宜，精打细算，既能满足施工和使用要求，又要尽量降低成本、减少浪费。

在满足使用要求的前提下力求节约，减少费用，生活性施工临时建筑标准可适当高于生产性临时建筑，招待所的标准又可略高于其他生活性施工临建。

建筑设计应尽量提高平面利用系数和空间利用率，降低造价，改善使用功能。

（1）按核定的现场全员人数计算生活性施工临时建筑面积

①单身宿舍人均面积参考值如下：

项目

单位

Ⅰ类地区

Ⅱ类地区

Ⅲ、Ⅳ类地区

平房

㎡/人

4.5

5.0

5.5

楼房

㎡/人

5.5

6.0

6.5

施工地区分类表

地区

省、市、自治区名称

气象条件

类别

级别

每年日平均温度≤5℃的天数天

最大冻土深度

cm

Ⅰ

一般

上海、江苏、浙江、安徽、江西、湖南、湖北、四川、云南、贵州、广州、广西、福建、

海南、重庆

≤94

≤40

Ⅱ

寒冷

北京、天津、河北、山东、

山西、河南、陕西、甘肃

95～139

41～109

Ⅲ

严寒

辽宁、吉林、黑龙江、宁夏、内蒙古、青海、新疆、西藏、甘肃（武威及以西）、陕北（延安、榆林、横山及以北）、晋北（朔县、大同及以北）冀北（承德、张家口及以北）

140～179

110～189

Ⅳ

酷寒

黑龙江（哈尔滨、大庆、绥化、佳木斯及以北）、内蒙古（扎赉特旗及以北）青海（格尔木、玛多及以西）新疆（克拉玛依及以北）

≧180

≧190

②食堂（包括主副食加工、仓库、管理员办公室、餐厅）

按全员高峰平均人数100%计算，人均面积参考值为0.55㎡/人。

③浴室

按全员高峰平均人数50%计算，人均面积参考值为0.18～0.20㎡/人。

④项目部办公室

办公室的施工临时建筑面积参考值见《火力发电工程施工组织设计导则》附录K表和L表，并根据机组大小按参考表执行。

（2）生活性和办公临建的建筑装饰标准

生活性临时建设应确保建筑物安全，并符合通风、采光、照明等要求，地面应水泥砂浆表面抹光，内墙应抹面刷白。

宿舍内设置统一床铺和储物柜，确保宿舍安全、整齐、美观。

禁止用钢管、木材、毛竹彩布条等搭设简易工棚，活动房搭设不宜超过二层。

生活性临时建筑不得采用高档材料装修。

办公性临建设施可按建设单位要求进行适当普通装修，但不得使用高档装饰材料，办公用品等设施在满足办公要求的情况下应做到简朴适用，

（3）临时设施费用控制

各项目部或责任单位编制的临时设施建设规模和标准方案总费用按【内二电建[2005]127号】《关于工程项目临时设施的管理办法》执行。

5.7.管理内容和方法

临时建筑建设

工程施工前，施工单位应根据工程规模、施工人员数量，合理规划建设职工宿舍、食堂、厕所、浴室等生活设施。

受施工现场条件限制，不宜建设职工宿舍的，施工企业应就近租地建设临时职工宿舍。

临时宿舍区应统一布置，并与办公、作业区相互划分独立，确因场地狭窄不能划分的，要有可靠的隔离防护措施。

食堂位置、设施应符合卫生管理要求，远离厕所、垃圾堆放地等污染源，并应安装纱门、纱窗、防蝇罩、档鼠板等设施。

（2）临时设施的审批与考核

各项目部临时设施的设计图及总费用需经公司工程管理部和公司计划经营部审核和主管领导批准后方可建设。

各项目部不得超标准建设临建设施，如有特殊情况必须申报公司批准，违反标准经查实超出的费用由项目部承担，并追究有关人员的责任。

本着厉行节约，减少浪费，降低成本的原则各项目部的施工临时建筑标准作为考核项目部的一项内容。

（3）做好建筑施工现场临时设施质量安全管理。

项目部工程部门和安全安全部门要加强施工现场临时设施管理和检查，要认真审查临时设施搭建方案，严格质量验收。

各施工企业要加强临时设施选址、选材、购置、运输、安装、拆卸和使用管理，确保临时设施的安全。

临时用房选址要符合安全和消防要求，充分考虑现场周边水文、地质情况。

宿舍、办公用房、工人食堂、厕所、浴室等要与施工区分开设置，要与周边堆放的建筑材料、设备、建筑垃圾以及与施工围墙、高压线保持足够安全距离。

现场自建的临时设施要进行专门的设计、施工要符合有关规范要求，选材符合有关规定。

装配式活动房屋要具有产品合格证，要有专业队伍进行安装、拆卸。

临时设施投入使用前要组织有关人员进行专项检查验收，未经验收或者验收不合格的一律不得投入使用。

本办法解释权归公司工程管理部。

自下发之日起于2006年01月01日执行。

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