精品购房合同范文集合十篇.docx

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　　【精品】购房合同范文集合十篇

　　购房合同范文集合十篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的帮助越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。

那么一般合同是怎么起草的呢？

下面是为大家整理的购房合同10篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　购房合同篇1卖方：

_______________身份证号码：

_____________________买方：

_______________身份证号码：

_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条：

内容约定乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。

。

　　出售房屋的所有权证号：

;

　　出售房屋的共有使用权证号：

。

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

第二条：

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条：

乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金元，元。

　　第四条：

上述房产的交易总价为：

人民币________元整。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第五条：

付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。

甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。

甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。

　　3、甲、乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。

　　第六条：

交付与支付

　　1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。

保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。

　　2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。

　　第七条：

违约责任

　　1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知

　　乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。

若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。

　　2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类借款双倍利率计付。

　　第八条：

本合同主体

　　1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________。

　　第九条本合同一式四份。

经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，广州市番禺区房地产交易中心一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

出卖方：

_________________购买方：

___________________身份证号码：

　　__________________身份证号码：

___________________地址：

___________________地址：

____________________电话：

___________________电话：

____________________代理人：

_________________代理人：

____________________身份证号码：

　　___________________身份证号码：

　　______________________日期：

_______年____月____日日期：

_______年____月____

　　日见证方：

_____________________地址：

_____________________电话：

_____________________日期：

_______年____月____日日期：

_______年____月____日购房合同篇2合同编号：

__________甲方：

石家庄xx房产公司乙方：

_______________签订日期：

________________________

　　一、成交房屋：

_____________________________

　　二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。

　　三、房屋交付日期：

_______年______月______日。

　　四、双方协商房屋单价一次包定。

　　五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。

　　六、预购付款结算办法

　　1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。

甲方不履行合同，无权请求返还定金。

乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。

合同

　　履行完定金可抵作购房价款。

　　2.自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。

工程

　　主体完工后预付第二次购房价款。

工程竣工移交时结清购房价款。

　　甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付

　　逾期滞纳金。

　　七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知

　　甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。

乙方在___

　　日内返还预收房款，不计利息。

　　八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机

　　关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。

　　九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响

　　生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。

　　十、产

　　权

　　归

　　属：

　　_______________________________________________________

　　十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。

　　十二、解决合同纠纷的方式：

十四、其他约定事项：

　　_________________________________________________

　　甲方：

______________乙方：

_____________法定代表人：

________________法定代表人：

_______________购房合同篇3甲方：

乙方：

身份证号码：

根据《中华国民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖该房屋达成如下协议：

第一条房屋的基本情况，甲方房屋位于翠华镇，框架结构，建筑面积为127平方米，经甲乙双方协商一致，该房屋售价为每平方米1948元，总金额大写：

贰拾肆万柒仟叁玖佰陆拾元整，小写：

247396.00元。

　　第二条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写：

伍万元整，小写：

50000.00元。

并应于本合同生效之日起15日内将该房屋全部价款付给甲方。

　　第三条交付期限，甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五日内，将该房屋付给乙方。

　　第四条乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。

逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，甲方不承担任何责任及费用，乙方所预交的购房款的20%，抵作甲方损失。

　　第五条甲方逾期未交房的违约责任，甲方须在交期限内交房给

　　乙方，逾期未交房、建造质量不合格，甲方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿。

同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方在5天内一次性退还乙方预交的购房款。

　　第六条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起15天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的5%赔偿乙方损失。

　　第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第八条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳。

　　第九条本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签订补充协议。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十条本合同之日起生效。

甲方、乙方双方各执一份，相关部门各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：

____________乙方：

____________购房合同篇4出租人身份证号码：

承租人身份证号码：

甲乙双方本着互惠互利的原则，根据有关法律法规，经充分协商，一致同意房屋租赁事项，达成条款如下：

一、租赁房屋座落在，租房用途为之用。

　　二、租房期限从年月日起至年月日为止，租期为年。

　　三、房屋年租金共计人民币为元整

　　四、租金每月为____________元，___月一付，租金必须提前一

　　次性付清才能使用出租房。

否则，甲方有权收回出租房。

　　五、保证金：

　　1、交付租金的同时，乙方应另付保证金人民币元整，用于房屋、水电等设施损坏维修及毁约费用。

　　2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入

　　下期租房协议后，本协议作保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行，老协议自行作废。

　　3、合同期满且乙方无违反协议中的任何相关事项，甲方如数返还押金给乙方，不计息。

　　六、出租人交房时间：

年月日。

　　七、乙方租用后应注意以下事项

　　1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关居住证、工资保证金等手

　　续、承担相关责任。

　　2、乙方在租房过程中，涉及与乙方相关的第三方及乙方发生任

　　何意外事故，概由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。

乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施;加强用电安全，不得乱拖、乱接电线，对于防盗、防火和用电安全经常进行检查。

在租用期间，乙方发生偷盗现象的，损失由乙方自行全部承担。

　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。

如有此类情况发生除没收押金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

　　4、水电费按实际使用量于每按时上缴出租人，电费元/度，水费元/吨。

　　5、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;乙方退租或租期到期时需保留已进行的装修并恢复房屋结构原貌，产生费用由乙方自理;在空调等生活电器装和拆除时发生任何涉及人员的意外事故，一切责任由乙方负责，与甲方无关。

　　6、乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失，由乙方全部承担损失及责任。

　　八、有关退租、转让的条款

　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，甲方不予退还押金。

　　3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：

退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　九、有关续租的事项

　　1、乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议。

　　2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租，同时乙方超过十天未对自己的东西作出处理的，甲方有权将乙方的一切财物作无主处理。

　　十、本协议经甲乙双方协商一致，签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期，所有条款必须执行。

　　十一、协议争议的解决方式：

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，按下列二种方式解决：

提交余杭区仲裁委员会仲裁;依法向人民法院起诉。

　　十二、如遇国家或集体土地征用或房屋拆迁的，乙方必须无条件服从征用拆迁规定，并在限定时间内全部搬出，否则一切后果由乙方负责。

　　十三、本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十四、本协议壹式贰份，每份贰张，甲乙双方各执壹份。

　　甲方：

签名联系电话：

年月日乙方：

签名联系电话：

年月日购房合同篇5贷款人：

_________________________借款人：

_________________________根据《_________住房困难实施方案》的规定，为解决中青年科技骨干的住房问题、稳定科技人才队伍、实现知识创新工程的目标，甲方对符合条件的中青年科技骨干给予一次性购房补贴。

在乙方为甲方工作未满十年的条件下，本补贴款暂以借款形式发放，鉴于此，甲乙双方在协商一致基础上达成如下协议：

第一条借款人的资格条件借款人应为_______年______月______日前年龄在45周岁以下的现在岗的中青年科技骨干，包括所属公司人员。

其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。

　　第二条借款人的购房补贴标准根据《方案》的规定，借款人的购房补贴面积为_______平方米，全额/差额补贴金额为_______元人民币。

大写：

_________元整第三条借款的用途本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款，需专款专用，乙方只能用于购房，不得挪作他用，不以现金兑付。

　　第四条借款的程序乙方持与房地产开发商签订的购房合同，填写购房申请表，经所在部门和甲方人事处认定资格后，与甲方签定本借款合同，凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款，由甲方以支票形式给付。

　　第五条借款人所购房屋的产权归属借款人购买的房屋产权归个人所有，在乙方能保证为甲方工作满十年的前提下，乙方可以自由处置。

　　第六条乙方工作年限的具体计算方法乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。

　　本十年工作年限，以创新后实际工作年限为准，创新前即在甲方工作的人员，三年工龄折抵创新后一年工龄。

　　第七条经计算，乙方尚须还款_________元人民币。

大写：

　　_________________元整。

第八条乙方为甲方工作年限未满的处理乙方无论因何种原因，实际为甲方工作年限未满十年，则不能全额取得购房补贴，调离时需按不足年限的比例退款。

　　第九条担保乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位，如果乙方对甲方的十年服务期未满，则乙方在办理出国手续之前，需向甲方提供担保人，作为归还甲方借款的担保。

如果乙方不能继续履行与甲方的劳动合同，又不归还借款，由担保人负责归还本合同第七条规定相应比例退款。

　　担保人应限定为甲方的正式员工，由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同，担保人的担保方式为连带责任。

　　第十条乙方因各种原因调离甲方，不及时偿还甲方借款余额，甲方有权向人民法院提出起诉，并收回借款本金及利息。

利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算。

　　本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，一式两份，双方各执一份。

　　甲方：

_______________乙方：

__________法定代表人：

__________________年_______月_______日________年_____月_____日签订地点：

___________________签订地点：

______________购房合同篇6卖方：

_______________身份证号码：

_____________________买方：

_______________身份证号码：

_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。

。

　　第二条上述房产的交易价格为：

单价：

人民币________元/平方米，总价：

人民币___________元整。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

１、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的`已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合同一式份。

甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

出卖方：

_________________购买方：

__________________身份证号码：

　　__________________身份证号码：

___________________地址：

___________________地址：

____________________邮编：

___________________邮编：

____________________电话：

___________________电话：

____________________代理人：

_________________代理人：

_________________身份证号码:

___________________身份证号码：

　　___________________见证方：

鉴证机关：

地址：

邮编：

电话：

法人代表：

代表：

经办人：

日期：

年月日鉴证日期：

_______年____月____日购房合同篇7出卖人：

______________________________法定代表人：

________________＿联系电话：

______________注册地址：

__________________邮政编码：

______________营业执照号码：

__________________________________＿开户行：

__________________帐号：

________________＿委托代理人：

__________________________＿法定代表人：

________________＿联系电话：

______________注册地址：

__________________邮政编码：

______________营业执照号码：

__________________________________＿房地产经纪机构资格证书编号：

____________________________开户行：

__________________帐号：

________________＿买受人：

______________________________国籍/法定代表人：

__________身份证/营业执照号码：

________＿地址：

____________________邮政编码：

______________联系电话：

____________________________________＿委托代理人：

____________________________________国籍/法定代表人：

__________身份证/营业执照号码：

________＿地址：

____________________邮政编码：

______________联系电话：

____________________________________＿购房合同篇8出卖方：

________________买受方：

________________甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：

一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：

　　1.商品住宅：

______号楼______座______号，建筑面积______平方米。

　　2.商铺：

______号楼______号，建筑面积______平方米。

　　3.车位：

______号,建筑面积______平方米。

　　二、上述房屋的价格

　　1.商品住宅：

人民币每平方米______元，合计人民币：

　　____________元。

优惠价为____________，实际成交价格为人民币：

　　____________元。

　　2.商铺：

人民币每平方米____________元，合计人民币：

　　____________元。

优惠价为____________，实际成交价格为人民币：

　　______元。

　　3.车位：

人民币每间______元，合计人民币：

______元。

　　以上______项合计人民币：

______元：

______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。

　　三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整。

甲方另开《收款收据》。

　　四、乙方选择的付款方式

　　1.一次性付款：

乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款。

　　2.分期付款：

首期付款：

乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。