建筑施工合同协议书.docx
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建筑施工合同协议书
建筑施工合同协议书
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建筑施工合同协议书
发包方：
承包方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定。
遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则。
结合本工程具体情况，为方便施工，避免扯皮，经双方友好协商，签订本合同，希共同遵守。
一、工程地点：
大船港
二、承包范围：
土建工程5间二层，330平方
三、承包方式：
包工包料
四、开工时间：
发包方书面通知
五、工程期限：
双方协商工期天数60天
六、工程质量：
合格
七、工程造价：
按双方协商一次性包价
1、建筑按实际平方计算，每平方米620元。
2、室外工程双方协商计算。
八、付款方式：
开挖基础付工程款10%
基础做平正负零零15%
一层楼层面做平15%
二层楼层面做平15%
屋面完成15%
外墙粉刷完成10%
工程全部完成会到95%，余5%保修期壹年，壹年满7日内一次性付清。
九、楼面瓜纸片打底，水泥砂浆上光。
十、凡进入现场穿着戴好劳动保护用品，杜绝现场打闹、禁止酒后进入施工工地，做好安全文明施工。
十一、施工中违章操作，发生意外伤人和其他事故一切费用和后果由承包方承担，发包方不负任何责任。
十二、本协议双方签字盖章后生效。
十三、本协议一式贰份，发包方、承包方双方各执壹份。
发包方：
承包方：
年月日
附件一：
合同协议书
合同协议书
发包人：
法定代表人：
法定注册地址：
承包人（全称）法定代表人：
法定注册地址：
发包人为建设（以下简称“本工程”），
已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。
依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和
国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的
原则，双方共同达成并订立如下协议。
一、工程概况
工程名称：
（项目名称）标段
工程地点：
工程内容：
群体工程应附“承包人承揽工程项目一览表”（附件1）
工程立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：
详细承包范围见第七章“技术标准和要求”。
三、合同工期
计划开工日期：
年月日
计划竣工日期：
年月日
工期总日历天数天，自监理人发出的开工通
知中载明的开工日期起算。
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同形式
本合同采用合编号：
同形式。
六、签约合同价金元（人民币）
（
元
其中：
安全文明施工费：
元
暂列金额：
元材料和工程设备暂估价：
元专业工程暂估价：
元
七、承包人项目经理：
姓名：
；职称：
；
身份证号：
；建造师执业资格证书号：
；
建建安
全
造造
生
师师产
考
注执
核
册业合
格
证印
证
书章书
号：
。
号：
。
号：
。
八、合同文件的组成
下列文件共同构成合同文件：
1、本协议书；2、中标通知书；
3、投标函及投标函附录；4、专用合同条款；5、通用合同条款；6、技术标准和要求；7、图纸；
8、已标价工程量清单；9、其他合同文件。
上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。
小
写
）
￥
额
（
大
写
）
：
：
九、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。
十、承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。
十一、发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。
十二、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，合同双方各执一份；副本一式
份，其中一份在合同报送建设行政主管部门备案时留存。
十三、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，但不得背离本协议第八条所约定的合同文件的实质性内容。
补充协议是合同文件的组成部分。
（盖单位章）
法定代表人或其法定代表人或其（签字）
年月日年月日
签约地点：
发包人：
（盖单位章）承包人：
委托代理人：
（签字）委托代理人：
房屋建筑工程施工合同协议书
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
经甲乙双方协商同意，自愿制定以下条约：
一、甲方提供与要求：
1、提供：
①长13.6米，宽11.8米宅基地及周边施工使用自然场地。
②灌装柱已分布完好。
③水电及建材已齐全到位。
2、要求：
①一层高3.8米，二层高3.6米，阁楼高0.6米，脊高3米。
②质量合格。
门窗及钢筋分布合理，墙面平整，阴阳角垂直，外墙竖缝砂灰要饱满，防止漏水及混凝土不出现马蜂窝现象，梁的长、高、宽要符合甲方的要求，不得缩小。
③机械与工具均由乙方自备，费用等均包含清包总价之中。
④用料尽量减少损失。
二、付款方式：
总工程清包款为：
伍万玖仟元整人民币，共分为六个阶段。
具体如下：
①基础完工后付壹万元；②一层现浇面完成付壹万元；③二层现浇面完成付壹万元；④卡瓦完工后付壹万元；⑤外粉刷完工后付壹万元；⑥内粉刷完工后付余款玖仟元。
伍万玖仟元整已付清。
三、施工中安全：
施工中的安全均有乙方负责，与甲方无关，甲方概不负责任何安全事故，甲方望乙方安全第一，施工第二。
四、甲乙双方责任：
1、甲方提前嘱咐的事项，而乙方没有做到位的，损失均由乙方负责，与甲方无关。
2、甲方定性后，乙方已经做完，而甲方要求更改，返工的损失均由甲方负责，与乙方无关。
3、工程完工后，若出现质量问题或漏水现象，乙方要及时免费给予维修，达到不漏水，一切正常为止。
五、乙方需按甲方要求的规格施工，乙方必须服从甲方的管理、监督与整改。
六、备注：
①如果甲方要求前檐门窗过为整体现浇，甲方应在原清包工程款基础上加500元；②乙方用料需提前通知甲方，最好在24小时以上。
③工期最好在2014年前竣工。
④本合同采用固定总价合同，施工总工程款为59000元人民币。
甲乙双方已经充分沟通，乙方充分了解了所有施工内容。
施工总工程款不予增加。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
最后，衷心感谢您们，辛苦了！
！
！
甲方：
乙方：
电话：
电话：
年月日
公路建筑工程施工合同协议书
本协议由xxxxxx与于_______年_____月____日商定并签署。
鉴于业主拟修建xxxx公路工程，并通过2014年11月24日的竞
标接受承包人以人民币_________元为本工程施工、完工和修补缺陷的全部费用，双方达成如下协议：
1、合同内容：
工程起点：
k5+680止点：
k9+380
工程项目：
路基涵洞
2、合同工期
该工程2014年11月25日前开工，2014年元月10日前全部
竣工、交付使用，合同工期为日历天45天。
该工期包括各种自然因素和自然条件影响日在内。
如因业主原因，影响开工、施工，经书面签证，工期可顺延，但不再追补投资。
如因承包人原因不能按时开工，业主将以每个影响日扣减工程总额0.5%的幅度，从履
约保证金中扣除作为罚金。
该工程缺陷责任期为月，以竣工初验，工程签证之
日起计算。
3、合同工程质量等级
本工程质量为优良等级标准。
4、合同价格
本合同工程的合同总额为人民币万元。
业
主支付承包人的全部费用。
5、考虑到业主将按规定付款给承包人，承包人在此与业主立约，保证全面按合同规定承包工程的施工、完工和修补缺陷。
6、考虑到承包人将进行本工程的施工、完工和修补缺陷，业主在此与承包人立约，保证按合同规定的方式和时间付款给承包人。
7、本协议中所用术语的含义与下文提到的合同文件中相应术语的含义相同。
8、除本协议外，下列文件亦为合同文件的一部分：
中标通知书；
业主发出的全部《招标文件》、补遗书等；
技术规范；；
合同条款；
具备标价的工程清单；辅助资料表；图纸。
9、上述文件应认为是互为补充和解释的，但如有模棱两可或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。
10、本合同协议书经双方签字加盖公章，并自签字之日起生效。
11、鉴于本工程为合同项目，因而，自合同签字生效之日起生效，就本工程实施而言，合同双方为合同关系。
业主与承包人的关系。
因此，由于承包人过失造成的本工程的质量、责任、安全等一切事故以
及由此而造成的一切损失或后果，全部由承包人自负。
对此，承包人不能有任何推拖，并且不应有使业主受到任何这种损失及后果的牵连。
业主也不会因有合同外行政上的隶属关系而分担任何这种损失及后果。
12、合同中其他未尽事宜有双方协商解决。
13、本合同协议书双方各执正本1份。
承包人：
业主：
承包法人：
姓名：
地址：
证人：
地址：
日期：
业主法人：
姓名：
地址：
法人代表：
年月日
建筑工程施工安全合同协议书
甲方：
乙方：
为贯彻“安全第一，预防为主”方针，明确双方的安全责任，确保施工中人身、电网和设备安全，根据国家有关法律法规，经双协商一致签订本协议。
第一条：
工程项目：
第二条：
施工地址：
第三条：
甲方安全责任
1、开工前甲方对乙方进行施工安全技术交底，并应有书面记录或资料。
2、甲方应要求乙方制定施工安全措施，在开始施工前报甲方备案。
3、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。
甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书，直至清退出场。
4、甲方指派_______同志负责与乙方联系安全生产方面的工作。
5、甲方有权对乙方参与施工的人员进行安全技术知识和安全工作规程的抽考。
6、乙方在施工中发生的甲方电网、设备事故，甲方有责任负责调查、统计上报。
乙方在施工中如发生国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》所规定的特大事故，甲方有权督促乙方立即通知当地政府和公安部1
门，要求派人保护现场;并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。
7、发生以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承担：
（1）人身伤亡事故;
（2）发生施工机械、生产主设备严重损坏事故;
（3）发生厂内火灾事故;
（4）发生违章作业、冒险作业不听劝告的;
（5）施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求的。
第四条乙方安全责任
乙方作为工程项目的承包单位，对工程施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。
乙方应切实履行以下安全责任：
1、乙方所提供的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。
2、乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规，必须制定相应的安全管理制度;严格执行《电业安全工作规程》、《电力建设安全工作规程》、《电力设备典型消防规程》等有关电力生产规程。
3、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。
乙方必须按国家有关规定，为施工人员进行人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。
4、施工期间，乙方应设有专职安监人员。
乙方指派_____作为安全工作联系人。
5、乙方一切施工活动，必须编制安全施工措施，施工前对全体施工人员进行全面的安全技术交底，并在整个施工过程正确、完整地执行，无措施或未交底严禁布置施工。
6、乙方用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用具的数量和质量必须满足施工需要，并经有资质检验单位检验符合安全规定，乙方对因使用工器具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。
7、开工前，乙方应组织全体施工人员进行安全教育，并将参加安全教育人员名单（包括临时增补或调换人员）与考试成绩报给甲方备案。
特种作业人员必须有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。
8、开工前，乙方应组织人员对施工区域、作业环境及使用甲方提供的设施设备、工器具等进行检查，确认符合安全要求，一经开工，就表示乙方已确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具符合安全要求并处于安全状态。
9、乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标志，不得超越指定的施工范围进行施工，禁止无关人员进入施工现场。
未经甲方同意，乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施设备;不得擅自拆除、变更甲方防护设施及标示。
10、乙方施工过程中需使用电、水源，应事先与甲方取得联系，不得私拉乱接。
中断作业或遇故障应立即切断有关开关。
11、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。
12、乙方必须接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全整改意见必须及时整改。
13、乙方施工过程中发生人生伤亡、电网和设备事故或危及生产运行的不安全情况，应立即报告甲方，并积极配合调查。
乙方应执行国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》、《企业职工伤亡事故报告和处理规定》和《电业生产事故调查规程》。
对人员在
施工中发生的人身伤亡事故，还必须立即用电话、电传或电报等向事故所在地的政府安全管理部门、公安部门、工会报告，按规定组织调查处理，并由乙方统计上报;如发生国务院《特别重大事故调查程序暂时规定》所规定的特大事故，还应立即通知当地政府、公安部门，并要求派人保护现场。
乙方应将事故调查组的事故调查报告及乙方事故处理意见提交甲方备案。
第五条甲乙双方联系方式及响应时间：
甲乙双方应以工作联系单、传真、电传等书面形式送达对方。
双方在接到对方的书面联系时，应于4小时内予以响应。
第六条违约责任
1、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任方承担相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。
2、合同履行中，发现乙方提供的有关资质材料无效，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。
3、发现乙方现场作业人员有违章行为的，比照甲方有关安全生产奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额，承担相应的违约金。
4、乙方未设置安监人员;未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计;施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施;用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用品不满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承担。
5、乙方人员安全工作规程抽考不合格，乙方应承担50元/人次的违约责任;特种人员无证上岗乙方应承担100元/人次的违约责任。
6、乙方使用甲方提供的设施设备、工器具等造成损坏的，应照价赔偿。
7、乙方人员无故到其他生产区域或擅自动用甲方的设施设备等，乙方按100元至500元/人次承担违约责任。
8、乙方对甲方提出的安全整改意见不及时整改的，每逾期一天，乙方按200元至1000元/天承担违约责任。
9、施工过程中发生人身伤亡、电网和设备事故有隐瞒行为的，除接受政府有关部门处理外，过错方应承担3000元至10000元/次的违约责任。
第七条本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商、调解解决;若经协商、调解不能解决争议的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。
第八条甲乙双方必须严格执行本协议，本协议的法律效力独立于主合同。
第九条本协议有效期限：
自___年___月___日起至___年___月___日止。
第十条本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。
甲方：
乙方：
年月日
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