建筑工程劳务承包合000DOC.docx

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建筑工程劳务承包合000DOC

建筑工程劳务承包合同

劳务发包方：

            （以下简称甲方）

劳务承包方：

宁夏宏源建筑劳务有限公司（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程安全管理条例》、《建筑工程质量管理条例》及其相关法律、法规，甲、乙双方本着自愿、平等互利和诚实信用的原则，乙方了解甲方发包劳务工程及项目基本情况、场地等条件，甲乙双方就  光耀上城二期1标段  项目工程劳务承包事项，经充分协商达成一致，订立本合同明确双方权利和义务，双方共同遵照执行。

第一条　工程名称及地点

1、工程名称：

  光耀上城二期1标段          

2、工程地点：

  光华门宝湖东路              

3、工程概况：

本工程为 框架  结构，有  二层  地下室，标准层层高     米，总层数 28层 ，建筑面积约   84700 万m2（以实际施工图、竣工图计算面积为准）

第二条　工程承包范围及内容

1、承包范围：

按甲方确定的施工图设计内容、设计变更及技术交底所包括                       ；包括人工费、周转材料费、机械设备工具和低值易耗品费用及安全文明措施费等。

2、承包具体内容：

（1）、包括每栋楼的放线（甲方提供框线基准点）甲乙双方互相配合，基础工程：

土方开挖后场坪的人工清理，垫层、防水的保护层，砖胎模及抹灰、钢筋的制作安装，各种焊接，机械连接的人工费、模板制作及安装、砼的浇筑、低值易耗品，含止水螺杆和止水钢板或止水带安装的人工费，各类地沟积水井及防水墙外层的砖保护层或苯板保护安装的人工费，地下室土方协助机械回填的人工费，砼找平层及各类预制构件制作安装。

（2）、主体工程的木模板及满堂架子的制作安装、拆除（含木模封口胶、泡沫、双面胶、园钉、铁丝、砼内衬、对拉螺杆、覆膜板、九夹板、东北松木条、钢管、扣件、顶托、步步紧、安全网、竹跳、穿墙PVC导管、砼内衬管、安全带、安全帽、打磨用机具及磨片等）。

钢筋的制作安装（含扎丝、焊条、焊剂、对焊、除锈、机械连接、砼垫块、砼马登、）。

拉墙钢筋制安及植筋，止水带、止水拉杆、机械钢筋连接套筒、（钢筋、套筒、止水带属甲方，胶水属乙方）。

（3）、砼浇筑找平、压光、拉毛、养护凿毛、接点打磨及零星砼搅拌、吊运泵管上下车、安拆及吊运，（泵送机具由甲方提供）。

（4）、砌体、二次结构、装饰工程（含构造柱、过梁、窗台板、雨蓬板、管道井、预留井、烟道（厂方自行安装）、挡水线地坪等砼自拌和浇筑、支拆模）、（含地下室的地坪处理），室内墙、柱、梁的抹灰，屋面工程的所有设计图纸内容（除卷材防水层和聚苯保温层由甲方负责），厕所、厨房找平、泛水及防水层上的二次找平和补洞（除水、电、暖的洞口），室内公共部份、楼梯、电梯间及过道的墙面砖和地砖、楼地面清理、修补、踢脚线、挡水线等内容的劳务费用及周转材料各种费用、工具用具、低值易耗品及辅助材料费。

（5）、所有的安全防护架搭拆、三保、四口、五临边的防护搭拆、进出口防护棚通道搭拆及其周转材料的费用（按标准化工地搭设），所有入场主材料场内二次转运，各工序中的清洁卫生，配合分包单位的成品保护，文明施工按标准化工程实施，其费用由乙方承担。

（6）、分包配合工作内容：

门窗、外墙保温、屋面保温、暖通、防水、拦杆、烟道、内外墙涂料、水、电防雷安装、电梯、通风消防弱电系统和公共走道、入户通道吊顶工程、相关的预留、预埋的配合，乙方所发生的费用由乙方负责，乙方不另收取配合费。

（7）、甲方提供构成工程实体材料、钢筋、水泥、页岩及水泥空心

砖、烧结砖、砼、石子、河沙、石灰精、屋面陶粒保温材料、装饰工程的面层材料（甲方提供的材料由乙方申报在3天内必须到位）。

（8）、乙方提供塔吊、施工电梯、卸料平台、搅拌机、竖焊机、对焊机、电焊机、弯曲机、断钢机、机械连接机、切割钻孔机等工程所需的一切机器和工具用具、安全防护用品、周转材料。

乙方负责提供的机具、设备、工具材料、用品的全部费用包含在本合同包干单价内。

（9）、本工程到场的材料（乙方所需的材料）上下车由乙方负责。

（10）、室外散水、坡道及1.5米范围内的庭院均在乙方承包范围内。

（11）所有混凝土预制构件制作及安装；及水、电、暖的预埋在浇筑时乙方无条件的配合。

3、临建:

（1）、按标化工程搭设工棚、办公室、保管室、厨房、食堂、厕所和消防设施等临时设施，由甲方整体规划，由乙方承担其费用并实施；乙方所需的办公设施、厨房用具、大门及门房，工人使用的床等均由乙方承担。

（2）、配电房及一级至二级配电箱由甲方负责，其余由乙方负责。

（3）、场内道路及硬化、绿化，进出口洗车设备由甲方负责。

（4）、门卫由乙方负责。

第三条　工程劳务承包工期、质量要求，合同文件及解释顺序，规范标准及图纸。

1、工程开工与竣工时间：

　2015  　年　4　月　日至2017  年   月

  日全部竣工，本合同劳务承包总工期为     天。

2、质量要求：

按建筑工程施工验收规范验收合格，达到分户验收标准要求。

3、合同工期内如遇下列情况，经甲方认可，工期予以顺延。

①非乙方原因，经甲方书面认可造成停工。

②发生合同范围的不可抗力因素影响工程正常施工。

③甲方供材料在乙方书面要求时间三天内未到现场，经甲方确认影响乙方关键线路施工的。

4、施工规范标准除本工程甲方与乙方签订工程劳务合同外，本合同

适用以下规范：

①建筑工程施工检验评定分户验收标准。

②建筑工程施工验收规范及统一标准。

5、图纸要求

①甲方与乙方合同签订后向乙方提供相关技术交底、施工图二套。

②乙方在对甲方提供的所有施工资料妥善保管，严禁对外出借、传阅，竣工后交回甲方。

第四条　甲方工作与权利

1、建立相适应的项目管理班子，组织实施施工管理的各项工作。

2、负责对乙方履行本合同的全面管理和实施。

3、负责主控制网测设，并向乙方提供施工现场控制桩点。

4、负责编制施工组织统一制定各项管理目标，组织编年、季、月、旬、周施工计划，物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，成本的控制、监督、检查和验收。

5、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织图纸会审。

6、根据进度按乙方书面需要及时提供本合同约定应由甲方供应材料。

7、负责与监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系，（甲乙双方配合）。

8、生产计划的编制、任务下达及完成考核。

9、承担工程材料、成品、半成品检验、试验费。

第五条　乙方工作

1、对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有应用资格证书的管理人员负责管理及熟练工人投入工作，自觉遵守法律、法规及有关规章制度。

2、对甲方下达的日、周、旬、季、年生产计划严格进行实施。

3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计，精心组织施工，确保工程质量达到约定的合格标准，科学安排作业计划，投入足够人力、物力、保证工期，加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，参加安全核验，加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种违约费用。

4、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查，接受甲方随时检查及设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件，持证上岗情况与现场其他单位协调配合，照顾全局。

5、按甲方统一规划堆放材料，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

6、负责施工放样，按时提交报表，完整的原始技术经济资料，配合甲方竣工验收。

7、做好施工场地周围建筑物、构筑物、管线和已完工部份的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的经济损失。

8、乙方必须遵守安全、质量、进度成本管理的各项制度。

9、负责原材料取样、半成品试件制作。

10、做好各分部、分项工程的自检申报记录。

第六条　施工安全与检查

1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，对其在施工场所的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，严格按安全规范标准进行施工。

并随时接受行业和甲方管理人员实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

2、甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故由甲方承担责任及发生的费用。

3、因乙方安全措施不力或不合格，经甲方监理和监督站检查不合格，验收费用由乙方承担，负责按规定时间整改。

第七条　安全防护

1、乙方在工程施工中，应严格按甲方批准的施工方案，安全专项方案实施维护。

2、乙方承担安全设施中钢管、扣件、塔吊、施工电梯等检测费用，并无条件向甲方提供相应的检测报告，产品合格证及生产许可证及资料。

3、乙方在施工现场内使用的安全防护用品（如安全帽、安全带、安全绳及其它防护用品）由乙方自行配置齐全，满足安全生产需要。

第八条　安全责任

1、由于乙方违章作业及安全设施不完善造成人员伤亡的经济损失，由乙方全部承担费用。

2、偶发性事件的伤亡事故，经济损失在20000元以内的，由乙方承担费用。

超过20000元以上的，超过部份由甲乙双方共同承担，甲方负责70%的费用，乙方承担30%的费用（若乙方施工人员和现场管理人员在不遵守施工方案和施工规范，不听从甲方现场管理人员指挥野蛮施工造成的人员伤亡事故不论大小全权由乙方负责，在施工过程中乙方施工人员和管理人员不遵守现场管理规范产生的一切责任由乙方负责，产生的罚款应在当月的进度款中扣除）。

第九条 保险

1、施工许可证前施工企业交缴的建筑工程意外伤害保险由甲方承担，乙方人员进场办理的保险费用由乙方承担。

第十条 材料供应和管理

1、构成工程实体的所有材料由甲方统一组织采购，乙方按需领用，用量不得超过规定损耗，超过部份由乙方负责。

2、乙方自购设备：

（大型设备的产品合格证及检测资料提供给甲方）

①施工机具及配件，

②模板对拉螺杆及其辅助材料，

③钢筋加工连接、安装机具及辅材，

④周转材料钢管扣件等，乙方自购材料按规定提供合格证明资料。

3、材料领取：

乙方每月提供主材采购参考计划，甲方负责审核，乙方负责领用。

若质量、品种、规格、型号不符合要求，乙方应在验收时及时提出，甲方负责处理。

4、材料管理乙方应妥善保管，合理使用甲方供应的材料，造成损坏、浪费按成本价赔，乙方自行购物由乙方自行管理，损坏、丢失乙方自行负责，甲方不负任何责任。

第十一条 施工机具及用材

1、施工机具设备、周转材料供应，由乙方按工程需要自行组织并承担费用，该费用以包含在劳务承包单价内。

第十二条 设计变更：

设计变更应该在施工前提交，每次变更费用按实计算增减，增减部分差价在5000元以内不作调整，超过5000元在结算中增减累计计算；设计变更在施工后提交，其产生的费用由甲方承担。

第十三条、劳务承包计价方式

1.合同外用工基础部分：

按单项模板展开面：

45元/M2；钢筋：

680元/T；砼：

20 元/M3结算。

2.合同外用工普工120元/天，技工180/天，砌烧结砖、小红砖每立方220元，水泥砂浆抹灰每平方米10元。

3.主体：

从基础以上至屋顶按建筑面积（含地下室、地下车库）包干计算，单价为人民币 350元/m2。

其中人工费单价为  270元/m2须乙方按月提供工资表；辅助材料费 量   70  元/m2及安全文明施工费 10 元/m2；

4.二次装修：

从基础以上至屋顶按建筑面积（含地下室、地下车库）包干计算，单价为人民币190 元/m2。

（此单价由乙方提供建筑安装发票），乙方只交纳税中的企业所得税2%，其余税费由甲方承担。

各分项工程的单价分配见附表

（一），附表

（一）作为支付工程款的依据也是本协议的重要组成部分。

第十四条 劳务费支付（按附表

（一）作付款依据）

1、乙方垫资施工完基础至士0.00封顶后15日内，甲方按245元/平方米支付给乙方作为劳务费，每完成七层后15日内甲方按245元/平方米支付给乙方劳务费，主体工程完工后的30日内付至320元/平方米给乙方作为劳务费；砌体、二次结构工程按月进度完成量的70元/平方米支付给乙方作为劳务费，抹灰工程按月进度完成量的60元/平方米支付给乙方作为劳务费，屋面、散水、地坪、贴砖按月进度完成量的30元/平方米支付给乙方作为劳务费，工程全面完工后扣除3%作为质保金。

2、工程尾款支付：

工程经建设方、承包方、监理验收合格后，甲、乙双方在30日内办理完结算，甲方在三个月内扣除保修金后一次性支付给乙方。

3、特别约定：

甲方支付给乙方的工程款必须专款专用，优先用于发放民工工资。

工程20%的尾款乙方不得以差民工工资为由向甲方强行追要，否则造成的后果由乙方承担。

第十五条 施工验收及质量保修

1、乙方应确保所完成工程的施工质量符合本合同约定的质量标准。

乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收，甲方应当在收到乙方的上述报告24小时内对乙方施工成品进行验收。

第十六条 工程质量保修

1、保修内容和范围：

全部工程竣工（包括乙方完成工作在内）虽经甲方验收合格，在工程质量保修期内，乙方应对其承包的劳务作业的施工质量承担相应的保修责任。

在接到甲方通知之日起  3 天内派人修复，否则甲方有权委托他人或自行修复，修复费用由乙方承担。

2、保修期为1年，保修金为工程总价款的  3 %（不计息）保修时间到后甲方应一次性退还给乙方。

第十七条 施工配合

1、乙方应配合甲方对其工作进行的工序验收，以及建设行政部门要求进行的涉及乙方工作内容，施工场地检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收，

甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合，乙方负责完成修补工作。

2、乙方按约定完成劳务作业，必须由甲方或施工场内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合。

第十八条 违约责任

1、当发生下列情况时，甲方应承担违约责任：

①甲方违返本合同约定，未向乙方约定的时间支付劳务费，导致乙方无法正常施工，乙方有权停工、工期顺延。

②属甲方主观原因不履行或不按约定履行合同义务，乙方在3个工作日前向甲方书面提出，要求甲方迅速履行，超过7个工作日造成工期延误、工期顺延。

每延误一天由项目负责人审核签字生效，按普工120元/天，技工180元/天计算支付乙方的误工补助，并承担误工期间的机械及架管租赁费用。

2、当发生下列情况时，乙方承担违约责任：

①乙方按合同延误竣工日期，每延误一日按5000元/天向甲方支付违约金。

②乙方施工质量达不到合同约定标准，属乙方原因由乙方承担相应的责任和赔偿。

③由乙方原因造成的停工，在甲方发出指令后仍拒绝复工的，甲方有权调整劳务承包内容，引进其它劳务企业承担其部份工程内容，并承担由此给甲方造成的损失。

④乙方不得将甲方供应的材料倒卖或转移，一经发现查证，乙方将负责按倒卖或转移材料价值十倍给甲方支付赔偿金。

第十九条 一方违约后

1、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任和由此给另一方造成的损失后仍应继续履行合同。

第二十条 争议

1、甲方和乙方在履行合同中发生争议时，双方应本着实事求事，友好协商的原则先行和解或调解，当协商不好时，双方约定向当地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败方承担。

2、双方签订合同以后，均应全面认真履行，若一方单方中止合同，应向对方支付合同总价款10%的违约金。

第二十一条 不可抗力

1、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的事件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。

甲方认为乙方应暂停工作，乙方应暂停工作。

不可抗力事件结束后  10 小时内乙方向甲方书面报告受灾损失情况，及预计清理和修复的费用。

第二十二条 合同履约保证金及退还

1、本合同签订后，乙方向甲方缴纳履约安全、质量、进度保证金  200 万元人民币，大写：

贰佰 万元整（不计息）合同签订后乙方先缴纳临建基础板房85万，进场后再一次性缴纳履约、安全、质量、进度保证金200万。

2、履约保证金的退还时间，乙方在本工程完成 14层退保证金 50% ；主体完后45日内退完。

第二十三条 合同解除

1、如在乙方没有完全履行本合同义务之前，总包合同终止时甲方可解除合同，乙方接到通知后应停止施工，甲方支付乙方已完的工程劳务费。

2、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。

甲方为乙方撤出提供必要条件，并按合同约定支付已完工程的劳务费。

合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

第二十四条 合同生效

1、本合同自双方代表签字、盖章后生效。

第二十五条 合同份数

1、本合同肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

第二十六条 补充条款

1、乙方工人进场3日内办理入场登记和进行安全技术交底，7日内与乙方签定劳务合同。

2、乙方每月造册发放工资人员名单必须是在甲方登记的人员，并在甲方监督下发放工资。

3、乙方机具设备未拆除前，必须提供工程参见各单位使用，乙方机具设备如具备拆除条件（经甲方确认后），如需继续留用则租用费由留用甲方负责。

4、工程现场监理人员、后勤保卫工作人员，乙方自行安排的和按合同需由乙方安排的由乙方承担费用（纳入甲方项目部统一管理）。

5、乙方必须服从甲方人员管理，遵守各项管理制度，如乙方不服从管理、不遵守甲方的管理制度，甲方管理人员有权对乙方进行罚款，其罚款额为500—5000元。

6．本合同未尽事宜，甲乙双方协商签订补充协议与本合同具同等法律效力。

7.因为合同执行中出现纠纷时，甲乙双方应协商解决。

若协商不成可向工程所在地的劳动监察部门申请劳动仲裁或向银川市兴庆区人民法院提起诉讼。

甲方：

            乙方：

地址：

　　　　　　　　　　  地址：

法定代表人：

　　　　　　　  法定代表人：

委托代理人：

　　　　　　   委托代理人：

开户银行：

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帐号：

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联系电话：

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