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房建施工资料指导手册

（讨论稿）

2010年9月

房建施工资料指导手册

建筑安装工程施工资料是为建筑施工提供指导和对施工过程质量管理情况进行记录的技术文件，是对施工全部过程及有关活动进行控制、把关的必要措施；也是工程竣工后，作为技术档案的原始凭证；是衡量工程质量的重要内容和标志；是建筑工程进行竣工验收和竣工核定的必备条件，是对工程进行检查维修、管理、使用、改建和扩建的重要依据。

为了加强施工资料的管理，提高工程质量和管理水平，根据有关规范、规程、文件及北京市“建筑结构长城杯”、“建筑长城杯”检查的要求，结合北京博大经开建设有限公司实际情况，编写本指导手册。

在这里只是以一些主要的、关键的项目给出例子，没有涵盖所有的项目，但这并不表示没有给出例子的项目就不重要，其它项目也应按照要求填写好，这本指导书仅供各项目部和公司有关部门参考，各单位应视各自工程的具体情况参照执行。

一、有关定义

工程资料：

在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括基建文件、监理资料、施工资料和竣工图。

施工资料：

施工单位在工程施工过程中形成的资料。

竣工图：

工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。

工程档案：

在工程建设过程中形成的有保存价值的工程资料。

二、施工资料的管理

1、施工资料的管理应做到：

真实、准确、有效、完整、及时、细致、规矩。

2、施工资料的管理工作，实行项目总工负责制，并建立健全施工资料管理岗位责任制。

工程项目的施工资料应设专人负责收集和整理。

3、工程参建各单位应对本单位形成的工程资料负责管理，并保证工程资料的可追溯性。

由多方共同形成的工程资料，各自承担相应的管理责任，对分承包范围内的施工资料进行收集和整理。

4、资料规程规定施工单位负责编制的施工资料不得少于3套，移交建设单位1套，交城建档案馆1套，自存1套，但考虑在施工过程中监理还要1套，所以项目部至少需做4套资料。

如建设单位对施工资料的套数有特殊要求的，可另行约定。

5、施工资料应以单位工程为单位，随施工进度及时整理，不允许最后突击整理；按专业系统分类，认真填写，做到字迹清楚、项目齐全、记录准确、真实且无未了事项。

6、施工资料应编制目录。

分目录应具体化，体现相应的技术参数，并注意楼梯、阳台、空调板等部位不能漏写。

7、所有的工程资料按资料的形成时间先后顺序整理资料。

8、根据《建筑工程资料管理规程》DB11/T695-2009中要求，施工资料应计算机打印，所有签字必须采用签字笔或黑墨钢笔手签，不得复写或用圆珠笔。

9、新开工工程在开工之初应做好“资料目标策划”，并报技术质量部审核；资料策划内容包括：

单位工程的划分，流水段的划分，资料的套数（按表格的类别分各需要几套资料），资料填写的格式（例如：

工程名称、施工单位的统一，填写部位的统一：

××层××段××轴线，先数字轴后字母轴），原材试验如何取样（例如：

按楼取还是按小区工程取），施工测量记录、施工记录、施工试验记录按单位工程做等。

范例见附录一。

三、工程资料分类与编号

根据新颁布的《建筑工程资料管理规程》DB11/T695-2009的要求，施工资料按以下形式进行编号：

××—××—××—×××共9位编号

①②③④

①为分部工程代号（共2位），按规程中附录B规定的代号填写。

②为子分部工程代号（共2位），按规程中附录B规定的代号填写。

③为资料的类别编号（共2位），按规程中附录A规定的类别编号填写。

④为顺序号（共3位），应根据相同表格、相同检查项目，按时间自然形成的先后顺序号填写。

1、分部工程代号（2位）

2、子分部工程代号（2位）

3、资料的类别编号（2位）

4、顺序号（3位）

隐蔽工程验收记录

表C5-1

资料编号

02-01-C5-001

四、施工资料的封面和目录填写要求

施工资料过程中按单位工程进行整理，并采用三级目录的形式。

1、盒内施工资料的封面采用“工程资料”封面，其内容填写如下：

（1）名称：

第一行应填写规划许可证审批名称；在第二行填写工程建设项目竣工后名称。

（2）案卷题名：

第一行填写案卷所属专业名称如建筑与结构工程施工方件（资料）、幕墙工程施工文件（资料）、建筑电气工程施工文件（资料）等；第二行为卷内文件内容提示。

（3）编制单位：

本案卷的主要编制责任单位，加盖编制单位公章。

（4）技术主管：

编制单位技术负责人签名。

（5）编制日期：

填写卷内文件（资料）形成的起止日期。

2、总目录，参见下表，根据工程情况进行相应调整，资料内容详尽齐全。

××××工程结构施工资料总目录

项目号

分项

编号

资料名称

盒号

项目号

分项

编号

资料名称

盒号

施工管理资料

C1-1

施工现场质量管理检查记录

第x盒

施工

记录

C5-1

隐检记录

第x盒

C5-2

交接检查记录

C1-2

施工日志

C5-3

地基验槽检查记录

C1-3

工程技术文件报审表

C5-4

地基处理记录

C1-6

分包单位资质报审表及专业承包单位资质证书、相关专业人员岗位证书

C5-5

地基钎探记录

C5-6

混凝土浇灌申请书及试验报告

C5-7

混凝土拆模申请单

试验计划

C5-8

混凝土搅拌测温记录

C5-9

混凝土养护测温记录

见证记录

施工技术资料

施工组织设计及方案

第x盒

C5-10

大体积砼养护测温记录

C2-1

技术交底记录

C5-13

地下工程防水效果检查记录

C2-2

图纸会审记录

C5-19

施工检查记录

C2-3

设计变更通知单

挂架子提升申请单及试验报告

C2-4

工程洽商记录

施工试验资料

C6-1

土工击实试验

第x盒

施工测量记录

C3-1

工程定位测量记录

第x盒

C6-2

回填土试验报告

C3-2

基槽验线记录

C6-3

钢筋连接试验报告

C3-3

楼层平面放线记录

钢筋连接工艺检验试验报告

C3-4

楼层标高抄测记录

C3-5

建筑物垂直度、标高测量记录

钢筋连接型式检验报告

C6-7

混凝土配合比申请单、通知单

沉降观测记录

C6-8

混凝土抗压强度试验报告

施工物资资料

C4-4

预拌混凝土出厂合格证

第x盒

C6-9

混凝土试块强度统计、评定

预拌砼合同及技术要求

C6-10

混凝土抗渗试验报告

C4-5

预拌混凝土运输单及分析

施工

质量

验收

资料

C7-1

结构实体砼试验报告

第xx盒

混凝土碱、氯含量计算书

C7-2

钢筋保护层验收记录

商砼原材检测报告

C7-3

结构实体钢筋保护层报告

C4-6

钢筋原材试验报告及出厂质量证明

C7-4

检验批质量验收记录（地下）

C4-12

防水涂料试验报告及出厂质量证明等

C7-5

分项工程质量验收记录

C7-6

分部（子分部）工程质量验收记录

其他材料试验报告及出厂质量证明等

竣工质量验收资料

C8-6

工程概况表

第xx盒

2、子目录参照下表，贴在资料盒面内侧，本盒内资料内容采用蓝色黑体字突出显示：

施工资料总目录

单位工程名称：

序号

资料编号

资料内容

盒数

册数

施工管理资料

1～3

施工技术资料

施工测量记录

施工物资资料

施工记录

施工试验资料

过程验收资料

竣工质量验收资料

本卷内目录

序号

资料编号

资料内容

册数

页数

C1-1

施工现场质量管理检查记录

C1-3

工程技术文件报审表

C1-4

施工进度计划报审表

C1-5

工程动工报审表

C1-6

分包单位资质报审表

C1-7

（）月工、料、机动态表

C1-8

工程复工报审表

C1-9

（）月工程进度款报审表

C1-10

工程变更费用报审表

C1-11

费用索赔申请表

C1-12

工程款支付申请表

C1-13

工程延期申请表

C1-14

监理通知回复单

3、分目录分为专项管理目录和通用管理目录，具体填写如下：

资料管理专项目录（质量证明文件）

工程名称

×××工程

资料类别

质量证明文件

序号

物资名称

厂名

品种规格型号

产品质量证明编号

数量（）

进场日期

使用部位

资料编号

备注

１

防水卷材

××卷材生产厂

SBS

×××-×

1万㎡

2010.6.17

基础底板

01-05-C4-001

资料管理专项目录（材料复验报告）

工程名称

×××工程

资料类别

C4-13防水卷材试验报告

序号

材料名称

厂名

品种规格型号

代表数量（）

产品合格证编号

试验日期

试验结果

使用部位

资料编号

备注

试件编号

１

防水卷材

××卷材生产厂

SBS

1万㎡

×××-×

2010.6.17

合格

基础底板

01-05-C4-001

见证

001

资料管理专项目录（钢筋连接试验报告）

工程名称

×××工程

资料类别

C6-3钢筋连接试验报告

序号

施工部位

接头类型

品种规格

试件编号

代表数量（头）

试验日期

试验结果

资料编号

备注

１

基础底板

机械连接

001

500

2010.7.4

合格

01-06-C5-001

见证

资料管理专项目录（混凝土、砂浆抗压强度报告）

工程名称

×××工程

资料类别

C6-8混凝土抗压强度试验报告

序号

施工部位

试件编号

成型日期

设计强度等级

龄期（d）

实际抗压强度（MPa）

达到设计强度（%）

资料编号

备注

１

基础底板

001

2010.7.10

C40

135

01-06-C6-001

见证

资料管理专项目录（钢筋原材复验报告）

工程名称

×××工程

资料类别

C4-6钢材试验报告

序号

品种规格

厂名

质量证明编号

试验代表数量（T）

原材试件编号

有抗震要求的框架结构

试验日期

试验结果

施工部位

资料编号

备注

σb实/σs实

≥1.25

σs实/σb标

≤1.3

１

首钢

****

001

1.30

1.25

2010.7.1

合格

基础底板

01-06-C4-001

见证

资料管理通用目录

工程名称

×××工程

资料类别

C3-4楼层平面标高抄测记录

序号

内容摘要

编制单位

日期

资料编号

备注

一层1段1-5/A-F轴标高抄测

北京博大经开建设有限公司

2010.7.20

02-01-C3-001

四、施工资料的具体内容：

第一部分：

土建专业

土建施工资料共分8类：

1、施工管理资料（C1）：

施工现场质量管理检查记录、施工日志、工程技术文件报审表、工程动工报审表、分包单位资质报审表、工程复工报审表、监理通知回复单、建设工程质量事故调（勘）查记录、建设工程质量事故报告书、试验计划、专业承包单位资质证书及相关专业人员岗位证书、见证记录等。

施工现场质量管理检查记录：

填写内容包括现场质量管理制度、质量责任制、主要专业工种操作上岗证书、分包方资质与分包单位的管理制度、施工图审查情况、地质勘察资料、施工组织设计、施工方案及审批、施工技术标准、工程质量检验制度、现场材料、设备存放与管理。

通常每个单位工程只填写一次。

但当项目管理有重大变化调整时，应重新检查填写。

建设单位、设计单位、监理单位、施工单位中的名称以及项目负责人、项目经理应与合同中的明确的人员相一致。

施工日志：

从工程开工起至工程竣工止，项目部指定专人负责逐日记载、整理、汇总；施工日志除记录与工程施工有关的生产、技术、质量、安全、资源配置等情况外，还应记录施工过程中发生的重大、重要事件（如工程停/复工、分部/单位工程验收、对分包工程验收、建设行政或上级主管部门大检查、工程创优检查、工程质量事故勘察和处理等情况）。

见公司施工日志填写要求。

试验计划：

单位工程施工单位应编制试验计划，报送监理单位；施工试验计划的编制应科学、合理，保证取样的连续性和均匀性。

计划的实施和落实应由项目总工负责。

试验计划重点包括以下内容：

1、编制依据；2、工程概况，包括项目概况和施工试验工作概况；3、施工试验准备，包括人员配备、各部门试验工作职责、试验设施配备情况；4、主要试验项目，包括钢筋工程、混凝土工程、结构实体检验、回填土工程、防水材料检验、二次结构材料检验、装修材料检验；5、主要项目现场取样计划，包括钢筋原材取样计划、直螺纹连接取样计划、混凝土取样计划、防水材料取样计划、混凝土结构实体检验取样计划；6、现场试验管理，包括标养室管理、器具管理、资料管理等。

专业承包单位资质证书及相关专业人员岗位证书：

在正式施工前应审查分包单位资质以及专业工种操作人员的岗位证书。

专业分承包单位的资质证明（含企业营业执照、安全生产许可证）必须齐全有效，应在其资质等级许可的范围内承揽工程。

主要专业工种的操作人员必须具有上岗证书（重点控制各种资料的年检情况）。

并对主要劳务及分包单位进行统计登记，如下表：

项目主要劳务及分包单位统计表

制表时间：

编号：

工程名称

项目经理

建筑面积

项目总工

质量标准

分包单位

单位名称

单位地址

资质等级

施工部位

法人

工程造价

联系电话

质量标准

联系人

开工时间

E-mail

完工时间

邮编

保修期限

…

审核人：

制表人：

见证记录：

施工过程中，应由施工单位取样人员在现场进行原材料取样和试件制作，并在《见证记录》上签字。

根据京建质［2009］289号文件规定，下列涉及结构安全的试块、试件和材料应100%实行见证取样和送检：

a、用于承重结构的混凝土试块；

b、用于承重墙体的砌筑砂浆试块；

c、用于承重结构的钢筋及连接接头试件；

d、用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；

e、用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥

f、用于承重结构的混凝土中使用的掺和料和外加剂；

g、防水材料；

h、预应力钢绞线、锚夹具；

j、沥青、沥青混合料；

k、道路工程用无机结合料稳定材料；

l、建筑外窗；

m、建筑节能用保温材料、绝缘材料、粘结材料、增强网、幕墙玻璃、隔热型材、散热器、风机盘管机组、低压配电系统选择地电缆、电线等；

n、钢结构工程用钢材及焊接材料、高强度螺栓预拉力、扭距系数、摩擦面抗滑移系数和网架节点承载力试验；

o、国家及地方标准、规范规定的其他见证检验项目。

2、施工技术资料（C2）：

施工组织设计及施工方案、技术交底记录、图纸会审记录、设计变更通知单、工程变更洽商记录

施组及方案的具体要求另详有关规定。

技术交底：

主要包括施工组织设计交底、专项施工方案技术交底、分项工程施工技术交底、“四新”（新材料、新产品、新技术、新工艺）技术交底和设计变更技术交底。

钢筋、模板、混凝土等分项技术交底具体另详样板。

工程变更洽商记录：

应分专业办理，内容详实，必要时应附图，逐条注明图纸的图号。

由设计专业负责人以及建设、监理和施工单位的相关负责人签认。

设计单位如委托建设（监理）单位办理签认，应办理委托手续。

3、施工测量资料（C3）：

包括工程定位测量记录、基槽平面及标高实测记录、楼层平面放线及标高实测记录、楼层平面标高抄测记录、建筑物垂直度、标高测量记录。

工程定位测量记录：

表中a、定位抄测示意图不仅要标出轴线，还要有外轮廓线、尺寸及与轴线的关系；必须标出坐标依据、高程依据，若按比例绘图时坐标依据、高程依据超出纸面，则可将其与现场控制点用虚线表示；必须画出指北针；b、抄测结果一栏中要写具体数，不能只写合格、不合格；c、要有高程、水准点闭合差校核的计算过程。

并将测量成果表附在后面。

基槽平面及标高实测记录：

必须画出基槽平面及剖面图，标出尺寸，剖面图所在位置必须在平面图上标注清楚，还需要注明电梯井、集水坑的位置及标高。

凡接到钉桩放线通知的工程，在出±0.00时应请市测绘设计院来复核验线。

具体见城规发（1998）2号文。

楼层平面放线及标高实测记录：

平面放线内容包括轴线竖向投测控制线、墙柱轴线、墙柱边线、门窗洞口位置线；在放线简图中应标明楼层外轮廓线、楼层重要控制轴线、尺寸及指北针方向，并文字注明墙厚、门窗洞口的尺寸。

高层结构还需注明以首层基准点为引测点。

楼层平面标高抄测记录：

包括楼层+0.5m（或+1.0m）水平控制线、皮数杆等，应画剖面图，标出50线或1米线的相对标高，地面做法厚度。

建筑物垂直度、标高测量记录：

在结构工程完成和工程竣工时，对建筑物垂直度和全高进行实测并记录，填写此表，并报监理审核。

4、施工物资资料（C4）：

是反映工程所用物资质量和性能指标等的各种证明文件和相关配套文件（如使用说明书、安装维修文件等）的统称。

包括：

产品质量合格证（即各种物资出厂合格证、质量保证书和商检证等、半成品钢筋出厂合格证、预制混凝土构件出厂合格证、钢构件出厂合格证、预拌混凝土出厂合格证、预拌混凝土运输单）等。

主要产品性能检测报告：

钢材性能检测报告、水泥性能检测报告、外加剂性能检测报告、防水材料性能检测报告、砖（砌块）性能检测报告、门、窗性能检测报告（建筑外窗应有三性检测报告）、吊顶材料性能检测报告、饰面板材性能检测报告、饰面石材性能检测报告、饰面砖性能检测报告、涂料性能检测报告、玻璃性能检测报告（安全玻璃应有安全检测报告）、壁纸、墙布防火、阻燃性能检测报告、装修用粘结剂性能检测报告、防火涂料性能检测报告、隔声/隔热/防潮材料特殊性能检测报告、钢结构用焊接材料检测报告、高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数检测报告、扭剪型高强螺栓连接副预拉力检测报告、木结构材料检测报告（含水率、木构件、钢件）幕墙性能检测报告（三性试验）、幕墙用硅酮结构胶检测报告、幕墙用玻璃性能检测报告、幕墙用石材性能检测报告、幕墙用金属板性能检测报告、材料污染物含量检测报告、保温材料检测报告。

复试报告：

即钢材试验报告、水泥试验报告、砂试验报告、碎（卵）石试验报告、外加剂试验报告、防水涂料试验报告、防水卷材试验报告、砖（砌块）试验报告、轻集料试验报告、预应力筋复试报告、预应力锚具、夹具和连接器复试报告、装饰装修用门窗复试报告、装饰装修用人造木板复试报告、装饰装修用花岗石复试报告、装饰装修用安全玻璃复试报告、装饰装修用外墙面砖复试报告、钢结构金相试验报告、钢结构用钢材复试报告、钢结构用焊接材料复试报告、钢结构用高强度大六角头螺栓连接副复试报告、钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告、木结构材料复试报告、幕墙用铝塑板复试报告、幕墙用石材复试报告、幕墙用安全玻璃复试报告、幕墙用结构胶复试报告

通用表格（材料、构配件进场检验记录）：

材料进场后，应有建设、监理汇同施工单位对进场物资进行检查验收，并填写此表，检验内容包括：

（1）物资出厂质量证明文件及检测报告是否齐全；

（2）实际进场物资数量、规格和型号等是否满足设计和施工要求；（3）物资外观质量昌否满足设计要求或规范规定；（4）按规定须抽检的材料、构配件是否及时抽检等。

工程物资主要包括建筑材料、成品、半成品、构配件、设备等，建筑工程所使用的工程物资均应有出厂质量证明文件（包括产品合格证、质量合格证、检验报告、产品生产许可证和质量保证书等）。

质量证明文件的复印件应与原件内容一致，加盖原件存放单位公章，注明原件存放单位、抄件人、进场数量、日期。

材料的复试报告与出厂质量证明文件应一一对应整理，其顺序为：

厂家资质证明文件→合格证→检验报告→复试报告。

进口材料和设备等应有商检证明（国家认证委员会公布的强制性认证[CCC]产品除外）、报关单、中文版的质量证明文件、性能检测报告以及中文版的安装、维修、使用、试验要求等技术文件；进口新材料除需上述内容外，还需要专家鉴定意见进行备案才能在工程中使用。

半成品钢筋资料、预拌混凝土资料、预制构件资料实行分级管理。

钢筋采用场外委托加工形式时，加工单位保存钢筋的原材出厂质量证明、复试报告、接头连接试验报告等资料，并保证资料的可追溯性；加工单位必须向施工单位提供《半成品钢筋出厂合格证》，半成品钢筋进场后施工单位还应进行外观质量检查，如对质量产生怀疑或有其他约定时可进行力学性能和工艺性能的抽样复试。

预拌混凝土供应单位必须向施工单位提供以下资料：

砼配合比通知单、砼开盘鉴定、预拌混凝土运输单、预拌混凝土出厂合格证（32天内提供）、混凝土氯化物和碱总量计算书；施工单位应形成以下资料：

混凝土浇灌申请书、混凝土抗压强度报告、抗渗试验报告、混凝土试块强度统计、评定记录。

施工单位与预拌混凝土供应单位签订的技术合同见附录三。

预制构件加工单位应保存各种原材料的质量合格证明、复试报告等资料以及混凝土、钢构件、木构件的性能试验报告及有害物含量检测报告等资料，并应保证各种资料的可追溯性；施工单位保存《预制混凝土构件出厂合格证》、《钢构件出厂合格证》其他构件合格证和进场后的试（检）验报告。

用于钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中的水泥，检测报告应有有害物含量检测内容；装修时楼地面有强度要求，水泥必须做复试。

施工物资应具备的资料及注意事项：

钢材：

钢材及相关材料（如钢筋连接用机械连接套筒）必须有质量证明文件。

钢筋及重要钢材应按现行规定取样做力学性能的复试，承重结构钢筋及重要钢材实行100%见证。

当使用进口材料、钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常时，应进行化学成分检验或其他专项检验，有相应检验报告。

钢筋对混凝土结构的承载力至关重要，应加强进场物资的验收和复验。

有下列情况之一的钢筋，应视为不合格品：

出厂质量证明文件不齐全；品种、规格与设计文件上的品种、规格不一致。

力学性能检验项目不齐全或某一力学性能指标不符合标准规定；进口钢材使用前未做化学成分检验和可焊性试验。

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）规定：

对有抗震设防要求的框架结构，其纵向腕力钢筋的强屈比应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：

钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。

防水材料：

主要包括防水卷材、防水涂料、粘结剂、止水带、膨胀胶条、密封膏、密封胶、

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