榆林商业步行街施工组织设计最终版.docx
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榆林商业步行街施工组织设计最终版
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）
进度计划
平面布置图
前言
陕西大秦建设集团有限责任公司，是经国家建设部批准、工商局注册登记的房屋建筑施工总承包壹级资质企业。
公司注册资金5000万元，其中固定资产800多万元。
下属四个分公司和十个项目部，有各类管理技术人员200余人，其中高级职称10余人，中级职称30余人，初级职称40余人，具有资质的项目经理31人。
公司配套设备齐全，机械化施工水平高。
公司始终以“承建一项工程，塑造一件精品，树立一片信誉，开拓一方市场”为宗旨，真诚的为社会各界提供全方位的优质服务，为中国建筑事业更加灿烂辉煌的明天贡献力量。
公司已全面推行项目法施工、严格管理，以“质量第一、用户第一、信誉第一”为宗旨，坚持按合同办事。
如果我公司中标，将是我公司的荣幸。
我们的总体目标是在满足合同要求的前提下，保证优质、高效的完成这项建设任务。
如果我公司中标，我们将严格遵循施工总承包合同条件细则和施工总承包实施纲目之规定，对本项目之全部工程内容负责，履行总协调、总控制的责任。
如果我司中标：
我们将精心组织、科学管理、文明施工、使该工程荣获“省、市文明工地”称号。
如果我司中标，我们项目部全体员工将以百倍的热情发扬“团结、拼博、严实、创优”的企业精神，坚持“科学组织、严格管理、精心施工、以优良的工程和服务让顾客满意”的质量方针，为榆林市的建设与发展再树一座丰碑。
第一章编制依据
本施工组织设计主要根据以下资料编制：
1．榆林市开发区商业步行街B区工程施工图以及图中要求的标准图集；
2．榆林市开发区商业步行街B区工程施工招标文件及答疑文件；
3．现行的国家建筑安装工程施工与验收规范、质量检验评定标准：
序号
类别
规程、规范
编号
1
国家
建筑场地墓坑探查与处理暂行规程
QXJ104-64
2
国家
地下防水工程施工质量验收规范
GB
3
国家
高层建筑箱形与筏形基础技术规范
JGJ6-99
4
国家
地基与基础工程施工质量验收规范
GB
5
国家
砌体工程施工质量验收规范
GB
6
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB
7
国家
混凝土泵送施工技术规程
JGJT10-95
8
国家
屋面工程施工质量验收规范
GB
9
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
GB
10
国家
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB
11
国家
钢筋砼高层建筑结构设计与施工
JGJ3-2002
12
国家
建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范
GB
13
国家
通风与空调工程施工质量验收规范
GB
14
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
GB
15
国家
电梯工程施工质量验收规范
GB
16
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB
17
国家
工程测量规范
GB
18
国家
建设工程项目管理规范
GBT
19
国家
建筑工程施工现场供用电安全规范
GB
20
国家
建设工程文件归档整理规范
GBT
21
国家
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
22
国家
建筑地基处理技术规范
JGJ79-91
23
国家
建筑桩基基础技术规范
JGJ94-94
24
国家
室外给水设计规范
GBJ13-86
25
国家
室外排水设计规范
GBJ14-87
26
国家
给水排水管道工程施工及验收规范
GB
27
国家
室外给水排水和煤气热力工程抗震设计规范
TJ32-78
28
国家
建筑地基处理技术规范
JGJ79-91
29
国家
市政排水管工程质量检验评定标准
CJJ-90
30
行业
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规划和构造详图
03G101-1
31
行业
建筑物抗震构造详图
97G329
32
行业
钢筋焊接及验收规范
JGJ
33
行业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-96
34
行业
带肋钢筋套筒挤压连接技术规程
JGJ109-96
35
行业
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-86
36
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ95-99
37
行业
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-99
38
地方
陕西省文明工地检查（验收）表
陕建建发
[1999]107号
39
公司《质量手册》
40
公司《质量体系程序》
41
类似工程的施工经验
第二章工程概况
一、概况：
榆林市开发区商业步行街B区工程位于榆林市开发区阳光广场西侧。
本工程总建筑面积：
22万平方，地下两层，商业、写字楼、住宅楼综合开发。
二、施工条件
1．施工场地：
施工现场应按“三通一平”完成，根据施工工程需要选择管径φ80供水源、电源选择2000KVA，如现场不能满足施工需要，可选择现场采用蓄水、变电方法以满足现场施工需要。
2．交通：
本工程位于榆林市开发区，对外交通比较便利。
三、工程特点
1．根据结构设计、工艺等要求严格，所以在施工管理，技术措施，督促监控十分重要。
2．根据施工组织要求和设计结构几何尺寸配制组合定型板，应提前规划，仔细研究，制定措施。
3．水、电、预埋应与土建施工密切配合，确保标高及几何尺寸。
第三章项目经理部组成、劳动力投入计划
第一节施工管理机构
该工程将采用项目法进行施工管理，我公司对此项工程高度重视，为按期保质完成任务，我公司由公司委派该工程项目经理，抽调对施工具有丰富经验的管理人员组成该项目经理部，由公司总工程师担任技术质量总负责。
实行项目经理负责制，全面负责工期、质量、安全、成本核算等。
项目部主要成员为我公司近来年在陕西省承担工程并取得优异成绩的管理人员，及有丰富操作经验的人员组成。
在公司各对口专业监督下工作。
施工管理机构框图
第二节项目部组成人员名单
项目组织机构配备情况表
序号
姓名
年龄
专业
职称
执业资格
在本项目拟担任工作
1
程发展
37
建筑工程
高级工程师
壹级建造师
总负责本工程
2
许磊
47
工民建
高级工程师
技术负责
负责技术
3
土建工程师
贠创平
工民建
高级工程师
负责土建部分
4
电气工程师
邬炳智
工民建
工程师
负责电气部分
5
暖通工程师
杨超
暖通
高级工程师
负责暖通部分
6
施工员
杨明
工民建
工程师
负责施工协调
7
质检员
叶松
工民建
工程师
负责质检工作
8
资料员
董雷
工民建
助工
负责资料收集整编
9
材料员
张召
工民建
助工
负责材料的检验、购进
10
预算员
王引余
造价
工程师
负责成本控制
第三节项目部职责
一、项目部人员
项目经理：
负责项目经理部的行政领导工作,并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责，分管技术质保部、工程部、财务部。
项目技术负责人：
负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作，分管技术质保部。
项目施工负责人：
负责项目施工中的全部生产管理、进度控制和质量。
安全监督工作，分管工程部。
二、部门岗位职责
技术质保部：
负责施工现场平面布置、施工调度及内外协调、负责施工测量、放线，负责机械设备管理和安全管理工作。
进行原材料的检验、化验、抽检，提供有关材料的技术文件。
工程部：
按施工准备要求供应机械设备，保证机械设备按时进场，对机械设备做好维护和定期检修工作，保证生产正常进行。
负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作。
经营部：
负责定额核算、计划统计和预决算的编制工作。
负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应；负责材料的发放和物资保管
负责资金管理，办理财务往来。
安质部：
负责施工组织设计、专项施工方案和技术交底卡的编制；负责钢筋翻样、木工放样，构配件加工订货和现场施工技术问题的处理；负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文件；负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。
负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量管理和TQC小组的活动。
负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。
三、项目部责任制
1、加强标化管理，确保安全生产。
在狠抓工程质量的同时，注重搞好安全生产和综合治理工作，具体表现在：
建立健全安全生产管理体系和各项规章制度,组织开展安全竞赛活动；
制订切实可行的安全防范措施，行之有效地贯彻实施；
加强职工安全教育，使他们从思想上认识到安全生产的重要性；
坚持定期与不定期的检查制度，发现隐患及时整改。
同时每到一处施工，都主动与当地政府、治安机关开展文明共建活动，共同搞好综合治理工作。
近年来所承建的项目均达到标准化管理要求，争创市、省级安全文明工地。
2、严格履行工程合同，做到用户满意。
根据项目的实际情况，编制并及时调整项目实施进度计划，保证工程按期交付使用，施工中运用科学的管理方法和质保措施，严格按图纸和施工规范精心组织，确保工程达到优质标准，积极做好竣工工程的回访保修工作，确保用户满意。
3、加强成本管理，提供经济效益
强化成本管理，是提供经济效益的一个重要环节，针对不同的工程项目，制订有相应的成本控制目标和措施，做到事先预测，主动管理。
在每个工程开工前都要对其成本进行科学准确的预测，正确编制施工项目成本计划，施工中严格进行成本控制。
在下达任务单时，应有质量标准和定额指标，使施工人员有据可依，做到人人对成本负责。
在材料方面实行限额领料，做到工完料尽，无积压。
坚持月核算、勤对照、细分析、快控制，在机械设备方面严格管理，提高机械的完好率和利用率，以便全方位达到成本控制目的，提高企业经济效益。
第四节劳动力投入计划
劳动力都是我公司成建制队伍职工。
对于特殊工种：
对焊工、电焊工、电工、机械工、试验工、架子工、测量放线工等做到持证上岗，技术工人等级表见下表，劳动力安排见下表：
工种
人数（施工高峰期）
平均技术等级
木工
250
4.5
钢筋工
200
4
混凝土工
260
4.2
瓦工、抹灰工
130
4.2
油漆工
120
4.5
架子工
50
4
机械工
20
4
测量工
10
4.5
第四章施工部署及施工现场平面布置
第一节施工部署
一、施工部署的原则
本工程建筑面积大，质量要求高，工期要求紧，为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质按期完成任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、力量、资源、时间、空间的总布局。
1.在时间上的部署原则——按季节施工考虑。
根据施工进度的安排，在此期间要作好季节性施工措施，确保工程质量优良。
2.在空间上的部署原则——按立体交叉施工考虑。
为了贯彻空间占满，时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证按照总进度控制计划完成，需要采用主体和安装，主体和装修，安装和装修的立体交叉施工。
二、施工总体安排
1.施工原则：
先深后浅、先室内后室外、先结构后装修。
2.施工顺序：
基础和主体按楼层自下而上分段施工，装修和安装则按照自上而下组织施工。
主体完成后门窗框安装由底层向上流水作业，外墙装饰由顶层开始，由上而下进行。
室外装修与室外总体同时配合施工，由里向外进行。
3.场外加工：
本工程门窗、大宗装饰材料如地砖、面砖等，可在场外加工和购置。
三、施工组织协调
工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一，因此，为了保证这些目标的实现，制定有关制度确保将各方的工作组织协调好。
四、施工部署
根据结构类型可分为基础分部工程、主体分部工程、屋面分部工程、装饰装修分部工程、楼地面分部工程、水电安装分部工程、智能安装分部工程，各自进行流水作业，在制定施工方案时，我们采取以下方案：
1．施工准备
为保证工程质量，确保施工期，在制定施工方案时，我们采取以下方案：
1.1.根据设计要求及工艺要求，开工前技术员、翻样员、预算员、工长等应熟悉图纸，组织会审、技术交底，并提出工料分析,做好原材料复试工作及配比试验工作，确保工程质量。
1.2.做好测量定位控制标准桩及建立坐标点，确保建筑结构几何尺寸准确无误及室外工程坐标尺寸及标高,合理安排机械设备及设施料，组织落实生产劳动力，配备相应管理人员，做到统一安排，统一规划，做到物尽其用，人尽其才。
1.3.施工现场做到三通一平，合理堆料，保证道路畅通。
严格执行平面布置要求，临建设施及材料堆放不得占用室外总体规划道路，以便穿插总体施工。
2.施工顺序
遵循先地下，后地上，先主体，后装修和设备安装，预埋在结构施工时配合进行。
工程施工工艺流程见下图：
3.施工阶段为多工种交叉，几个主要工序之间的配合关系如下：
垫层完成后，及时穿插筏板板底施工，确保下道工序的完成。
筏板钢筋绑扎完成12后，地下室墙体（暗柱）钢筋应及时穿插进行。
钢筋绑扎完成12后，及时穿插模板安装，模板安装后及时浇筑砼。
地下室外围四周墙应浇筑高于筏板梁30cm，并设止水钢板,地下室外墙拉墙螺栓应焊止水环，止水环最小尺寸应大于3倍拉墙螺栓直径。
地下室外墙模板拆除后，迎水面防水工程及时穿插进行。
地下室工程完成后，室外回填土穿插进行。
确保结构施工模板周转,构造柱、梁、门窗口柱与结构标高不符需增加部分。
为保证上口砼密实,支模采用450斜模,待砼浇筑完毕达到1.2Mpa凿平。
主体施工期间，安装应配合做好预埋，敷管工作内粉结束后，给排水管道及采暖配合安装，其它工序随土建施工交叉作业，各工种作业在月度计划内作具体安排。
主体结构完成后及时穿插屋面工程，屋面工程与室外装饰同时进行，外粉打底施工完成后，外门窗框由上而下开始安装。
外粉面层由上而下，完成下一层后地面穿插进行，地面及门窗扇安装穿插施工。
内外装修完成后及时穿插室外工程。
五、施工段的划分：
为考虑施工工期、进度，建筑物现浇板、梁按三层配制。
主体完成后砌筑由底层向上流水作业，外墙装饰由顶层开始，由上而下进行。
→→
→→→
→→→→
Ⅰ段（梁、板）
→→→→→
Ⅱ段（剪力墙）
六、施工工序：
施工工序：
总的原则是“先地下后地上，先主体后装修”。
1.基础结构施工工序：
基础砼垫层→迎面防水→有梁式筏板基础钢筋、模板、砼→基础墙砌筑（地下室内外砼墙及框架柱、剪力墙及连梁、钢筋、模板、砼）→室内地沟（迎面防水）→回填土。
2.主体结构施工工序：
投测放线→绑扎墙、框架柱钢筋→安装配暗管、埋铁件→支墙、框架柱模板→浇筑墙、框架柱体砼→支梁模板及现浇板模板→绑扎梁板钢筋→预埋铁件，配电气暗管，并隐蔽验收→浇筑梁、板砼→砼养护→填充墙体砌筑。
3.装饰装修施工工序：
墙体砌筑→预埋电盒、箱→局部修整→内、外墙体装饰→楼地面清理→地面防水→楼地面装饰→顶棚装饰→门窗扇安装→油漆涂料→。
第二节施工用电
一、估算施工用电总容量：
施工现场所用每栋高层楼动力设备总功率：
此工地所用电动机，虽然已在十台以上，但其主要负荷是塔式起重、砼输送泵而大型设备往往要同时工作，满载运行，所以需要系数k1=0.5、k2=0.6、k3=0.9、cosΦ=0.7
电动机总功率：
电焊机总功率：
施工照明用电按施工用电的10%计算：
总用电量：
故现场选择2000kvA变压器，可满足施工要求。
施工用电采用“TN—S”系统，即“三相五线制”。
在施工现场总配电箱中，零线作重复接地后，引出一根专用接地线PE。
施工时要注意除了总配电箱外，其余各处均不得把零线N和接地线PE连接。
接地PE线上不得安装开关和熔断器，也不得进入漏电保护器或兼作接地线PE。
现场按三级配电，二级保护，前端箱、末端箱配电箱内设漏电保护器，做为漏电保护使用。
配电箱内的工作零线应通过接线端子板连接，并与保护零线应做重复接地，接地电阻不大于10欧姆。
每个工作箱实行“一机、一闸、一漏”。
二、配电箱要求：
1、总分配箱：
总分配箱设开关一个，分路设分刀开关（明显断开点），下设分路漏电保护器（中灵敏度漏电报警和延时型保护器）。
漏电动作电流应按干线实测汇漏电流2倍选用，一般可选漏电动作电流值为mA。
按设计要求总配电箱内设五路供电：
第一路，钢筋加工区；第二路起重设备；第三路，砼设备；第四路，施工操作面；第五路，生活照明。
2、分配电箱：
分配电箱设分路刀开关，下设分路漏电保护器，其参数按支线上实测汇漏电流值的2.5倍选用，一般可选漏电动作电流值为mA。
3、开关箱：
开关箱实行“一机、一闸、一漏”制，严禁同一个开关电器直接控制二台及二台以上用电设备（含插座）。
开关箱内的漏电保护器其额定漏电动作电流以应不大于30mA，额定漏电动作时间不小于0.1S。
4、其它：
在塔吊、外用电梯旁设重复接地。
操作照明行灯，电压额定值为24V。
现场采用变压器满足操作照明需要。
三、导线选择及电路敷设：
第一路钢筋加工区：
切断机二台，2.2×2计：
4.4kw
弯曲机二台，3×2计：
6KW
调直机一台，计：
5.5KW
对焊机一台，计：
36KVA
施工照明，计：
2KW
合计：
55KW
导线截面选择S=PLU=55×7077=50
故：
选择VV电缆线3×50+2×16
第二路起重设备：
塔吊一台，33kw
双笼式人货电梯二台49.5×2=99kw
施工照明（四个太阳灯），14KW
合计：
146KW（按两路电缆配置，每路需73KW）
导线截面选择S=PLU=146×5077=94.8
故：
选择VV电缆线3×100+2×25
第三路砼设备：
输送泵55kw
电动布料机20kw
导线截面选择S=PLU=75×5677=54.55
故：
选择VV电缆线3×50+2×2S5
第四路施工操作面：
随施工面，电渣机六台，
计：
240KVA×0.8=202KW
砼振捣器八台，1.5×8
计：
12KW
合计：
需要动力102KW
导线截面选择S=PLU=102×6077=79.48
故：
选择VV电缆线3×80+2×25
第五路生活照明：
生活区，计：
30kw
导线截面选择S=PLU=30×4277=16
故：
选择VV电缆线3×16+2×10
现场电缆采用地埋，距室外地面下70cm，电缆上下采用10cm细砂覆盖，上铺标准砖保护，用土填实并标明电缆走向。
第三节施工用水
根据现场施工用水，现将现场临时生活、施工和消防用水计算如下：
一、现场施工用水量计算：
基坑回填以后，地上主体施工可根据场地情况。
现场施工用水量按下式计算：
每班砼生产量按80m3计算。
用水量2000Lm3
每班砌筑砖墙30m3计算。
用水量200Lm3
取k1=1.15k2=1.5Txt=1
q1=1.15（
×
+
×
）
=9.94LS
二、现场生活用水量按下式计算：
取P1=400人N3=60L人K4=1.5t=2
三、生活区用水量：
取：
P2=400人N4=100L人K5=2.5
四、消防用水量：
q4=10LS
五、施工现场总用水量：
因q1+q2+q3=9.94+0.63+1.16=11.73LS>q4=10LS
则总用水量q=q1+q2+q3=11.73LS
六、管径选择：
选用管径d=80mm
施工应选择水源为ø80，根据以上计算满足要求。
为了确保现场消防用水和施工用水，在现场设钢水箱一个（V=3m×4m×1.5m）。
以建设单位提供的小管接出两路干管，一路引到小箱，用于砼搅拌，管径ø50，由小箱旁高压水泵用主管道，直接输送到施工面，在上楼主管上每层留置阀门，用于装修用水；楼层施工中养护用水及消防用水；另一路引至生活区，管径选用ø50。
当消防用水时，应关掉所有生产用水阀门。
第四节总平面布置
依据建设单位提供的建筑物总平面图我公司进行现场平面布置。
一、施工总平面布置原则：
1．施工前应做到临时道路布置确保运输和消防车畅通。
施工临时用水、用电，应满足所需机械设备及办公设施、临建设施施工需要。
按规划要求做到场地的平整工作，做好“三通一平”。
2．材料和半成品等堆场和仓库，应尽量布置靠近使用地点附近，以减少工地内部二次倒运；
3．在满足生产和生活需要前提下，合理安排临建设施。
4．施工现场和仓库、料场、加工场均应有足够的消防水源和布置一定的消火栓。
二、现场平面布置：
见平面布置图。
按照文明工地标准化管理要求进行规划，封闭式管理。
1.围墙：
围墙按统一标准进行砌筑，墙高2米，为保证围墙整体性，每隔4米设置一砖墩，墙体全部用水泥混合砂浆粉刷，再刷白涂料。
为了保证现场平面布置整齐有序，大门的两边设门墩，门墩高度3米，大门用钢骨架做成，做到规范标准美观，一启灵活，安装牢固。
2.道路：
现场进行平整后，进行压实处理，压实系数不低于0.9，在处理好的基度上浇筑15cm厚C20砼面层。
四周设排水沟，四角设滤水井，砼面层设坡向，保证雨水、污水流入排水沟，而不至流入基坑。
确保在雨季施工中现场道路畅通，排水畅通。
在主要通道大门口设汽车清洗台，确保出入车辆洁净无污染。
根据现场实际情况，在场地内沿主干道及建筑物周围布置300×500排水沟，排水坡度为0.5%，每隔10m设一沉淀井，防止施工现场内积水及泥浆外流。
3.堆放场地：
材料保管执行公司的仓库管理制度，做到分门别类。
现场材料堆放按施工平面布置图指定的位置堆放，砂石堆料要堆成方，底脚边用边清；砌体料归类成垛，堆放整齐。
进场材料按公司“材料、产品标识规定”进行挂牌标识。
施工设施设备、模板等集中堆放整齐。
钢模板及零配件、脚手扣件分类、分规格集中存放。
4.标志：
在大门附近醒目位置悬挂或设立六牌一图：
施工标牌、岗位责任施工项目牌、施工十项安全技术措施牌、现场纪律牌、施工现场管理规定牌、施工现场防火规定牌和现场平面布置图。
5.临建设施：
办公室地面铺贴地砖，食堂锅台及墙裙用瓷砖镶贴，地面铺地砖，桌椅完好配套，室内物品整齐清洁。
职工宿舍做单人单铺，被褥干净，室内电线安装符合安全要求。
工地有男女厕所，做成水冲厕所，有专人管理，保持清洁无害。
现场平面布置详见“施工现场总平面布置图”（附图）。
临时用地表
项目名称：
榆林市开发区商业步行街B区工程施工
招标编号：
PT2010—003
序号
用途
面积（m2）
位置
需用时间
1
办公用房
200
施工
现场内
760天
升级会员 