架子工协议书.docx

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架子工协议书

架子工协议书

篇一：

架子工合同书

湖南南托建筑股份有限公司

湖南新族房地产开发公司滨江丽园2#、3#、4#栋架工组承包合同书甲方：

滨江丽园2#、3#、4#栋项目部

乙方：

本公司承建的2#、3#、4#楼住宅工程位于开福区金霞开发区内，为新建的七层住宅楼，为确保工程优质、高速、低耗及安全生产、文明施工等要求，充分发挥各方积极性,经双方充分协商达成如下协议，以资双方共同遵守。

一．工程概况：

该工程为商住楼，砖混结构。

底层为车库、杂物层，层高为2.2—2.8m，标准层层高为2.8m，总计建筑面积约贰万平方米。

二．承包范围：

2#、3#、4#栋整个架子工程及门吊的安装、拆卸，架管、扣件的进场卸车及出场的装、卸、浇灌架的搭设等。

三．承包方式：

1．甲方将承包范围之内的工程量以包工不包料的大包干形式承包给乙方。

2．乙方自带各类小型工具。

3．乙方自备除安全帽之外的所有防护安全用品，劳动保护工具。

4．乙方须负责各施工面段的卫生清理、文明施工，和迎接各级部门检查施工现场，整理场地而发生的费用。

5．乙方负责本工种组人员的暂住证、计划生育证以及人员进场的差旅费用。

四．承包单价：

1．综合本合同书第二、三条款项，甲方按元/㎡的单价，按建筑面积包干结算。

（含车库及杂屋层）。

2．施工图变更部分不予增减。

五．结算方式：

1．甲方视工程进度，按所完成的工作量的80%付工程款。

2．其余20%款项待竣工验收后一次付清。

六．工程进度：

1．乙方严格按甲方制定的施工进度进行精心施工。

2．乙方必须按进度计划实施工期，（包括春节，春插，下雨，雪，法定节假日等各种因素在内，不得推迟工期，否则造成的损失由乙方承担）。

七．工程质量：

确保工程质量达到市优工程，如果未达到，则对乙方进行单价5%作为罚款，在结算中扣除。

八．安全生产：

根据本公司规定，结合本工程实际情况，工地工伤事故及责任明确如下：

1．工伤事故、经济损失在2000元以内由乙方负责；

2．工伤事故、经济损失在2000—10000元以内，乙方除负责2000元基数外，另承担30%的事故损失；

3．工伤事故、经济损失在10000元以上，除按上述处理外，超出部分30%由乙方承担；

4．由于乙方工作人员违反操作规程或违反甲方规定而造成的工伤事故，甲方不负担任何责任，均由乙方承担。

九．甲、乙双方职责：

乙方职责：

1．乙方必须听从甲方人员指挥，在施工现浇楼板时，及时装拆浇灌运输道；

2．乙方必须按规定搭设外架、大剪刀撑、小剪刀撑等的搭设均符合外架搭设要求；

3．乙方必须保证工完场清。

人员材料管理及文明施工：

1．乙方所有施工人员进场后，三天内必须交纳身份证复印件及花名册；

2．乙方所有施工人员必须符合法定年龄18—50周岁，必须身体健康，无高血压、心脏病、恐高症等任何疾病；

3．不准打架斗殴，如有发现，除开除双方当事人出工地外，另各罚款500元；

4．乙方施工人员不得随意进入别人房间，不得进行偷盗活动，如有发现，每次罚款500元；

5．乙方施工人员必须爱护财物，做好设备工具的维护工作；

6．乙方施工人员必须严格遵守工地的规章制度，如有违反，不论是否发生事故，罚款50—100元；如造成责任事故，必须迅速通知甲方施工管理人员查看现场，并会同安检及有关人员召开事故分析会，属谁的责任由谁负责，包括经济责任和法律责任；

7．乙方施工人员非指定者不得自行操作动用各类机械设备，不得私自乱接电源。

如有违反将罚款100—1000元。

8．乙方施工人员不得使用电热器等其它热件，工地统一安排食堂，不得另立炕灶做饭。

9．不得在施工现场大小便，如有发现每次罚款200元。

10．现场施工人员必须工完料清、层层清理。

11．进入工地的施工人员必须遵守门卫制度，否则工地值班保卫人员有权不准进入该施工场地。

12．乙方不得引外界闲杂人员来住工地，不得留宿任何的外来人员，违者每次罚款50—100元。

13．不戴安全帽、穿拖鞋、赤膊进入工作场地者每次罚款30元/次。

甲方职责：

1．甲方委派施工技术人员对本工程进行技术安全交底、工序搭接，并对施工质量、技术、安全、材料计划、文明施工、工期进度等进行全面管理。

2．甲方负责各种施工材料的发放，提供照明、住宿、方便等。

十．其它：

本合同书一式两份，双方签字生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月日年月日

篇二：

架子工协议书

协议书

发包单位:

上海**建筑工程有限公司（以下简称甲方）

承包单位以下简称乙方）

甲方委托乙方搭设、拆除新建白玉菇车间项目的扩建车间一、扩建车间二的外脚手架；卸料平台；室内洞口、楼梯等的防护栏杆；电梯井；井架、防

护棚、操作棚的清工工程活，因施工需要所予留的施工洞等所涉及的架子工活，应在装饰阶段予以完成。

为了明确双方责任，分工协作，更好的相互配合，确保工程如期按质完成，根据国家颁布的>，结合本工程具体情况，经双方协商一致,签定本合同，以资共同遵守。

1.工程按照上级要求开工后，乙方必须安排人员进入现场进行施工，并按照施工计划进度表，合理调度人员，及时保质保量完成。

使各工种能相互自然地配合，保证整个工程的施工进度。

2.甲方将工程分包给乙方，间一，每平方米元；扩建车间二，每平方米元计算，（已包括所有生活及现场临设的布置搭设费用，如：

卸料平台、井架、防护棚、操作棚等）。

注：

（扩建车间一建筑面积为7131.8平方米，扩建车间二建筑面积为2425.5平方米，共计9557.3平方米）在施工过程中，乙方自行解决施工过程中的所需的小型机具、用具，如：

扳手等小型用具，安全帽自负。

其他大型机械设备由甲方提供。

乙方则在操作使用中应注意保管，维护，清理。

如因使用不当或违规操作损坏的由乙方负责修理费用，

每天施工上下班未用完的材料应及时回笼，做好落手清，不得随地乱放。

严格控制当天用灰量，不得使用隔夜灰。

影响文明施工，如经甲方提醒，仍未做好，甲方将派人清理，工资按每工贰佰元由甲方从乙方工程款中扣除。

对浪费工地财物者，甲方有权对乙方处以罚款（以布告张贴形式公布，附照片，勿需乙方签字），对运到工地乙方需使用的材料，由乙方承担卸货，并合理堆放。

拆除架子时，各尺寸钢管、扣件需分类堆放，放置在卡车能装运的地方。

3.乙方（）本人必须在施工现场，负责施工的一切事务，确需外出，则应安排能作为全权代表的负责人（）。

在施工过程中必须熟悉图纸，严格按照施工图纸及施工规范进行施工。

该预埋的预埋，应预留的预留，避免以后凿洞，严禁产生违章违规操作，影响工程质量，由此造成返工，由乙方承担责任，包括材料损失。

对公司监理及甲方，施工员提出的质量问题，必须不折不扣地进行整改，屡教不改的，将处以罚款。

确保工程质量100%达到国家颁布的施工验收规范和质量检验标准。

对工程质量未能达到业主验收的将按建筑面积扣除每平方米五角。

4.因本工程工期相当紧（注业主处罚：

每延迟一天，须向业主缴纳一万元一天罚金，若延误十天，每天须向业主缴纳伍万元罚金）。

乙方必须按进度计划表及工期要求，合理安排人员，确保工程在要求时间内完成。

如未能按计划完成，且未采取有力措施，拖延工期，甲方有权中止协议，清退乙方，乙方中途自行退出或因施工质量差而被甲方清退的。

工资款均只能以所做实际工作量的70%计算，并应承担由此造成的损失。

若因人手不足，甲方将以每个人工贰佰元另行派人加入。

若因施工质量较差，则中止工程协议，由甲方另行安排。

工资款均只能以所做实际工作量的70%计算，并应承担由此造成的损失。

5.架子活，不论图纸更改与否，乙方必须在既定总价内按要求完成，直到竣工验收交付业主使用为止。

6.在施工过程中，乙方应对所属职工加强现场安全方面教育，严格按公司制定的安全制度，操作规范施工，严禁违章操作。

若违章违规由此发生的安全事故费用由乙方负担，并将对违章责任者处以罚款。

7.工程完工结算由乙方本人结算，任何人不得以任何借口来结算。

8每月800元—1000元发放生活费（每月必须上报工人出勤表），班组长不得挪用工人生活费，其余工资款到年底按工作量结算。

附：

安全协议

为了更好地促进安全生产，保障职工的身体健康安全，特制定本协议。

1.认真贯彻项目部安全目标管理，即杜绝重大伤亡事故，积极预防事故发生，

将事故消灭在萌芽状态。

2.进入施工现场必须戴好安全帽，扣好帽带，教育职工严禁穿拖鞋，背心上班，

对2米以上过从高处作业者，无安全措施的情况下，请系好安全带，扣好保

险钩。

3.做好班组三上岗，一讲评记录，在作业中，发现事故苗子的应立即制止，并

做好相应的整改措施。

4.不懂电气，机械设备的人员，严禁随意玩弄电机设备，在操作中发现机械出

现故障，应找机修工进行修理，在检修时应切断电源。

5.在宿舍内严禁烧电炉、做菜、烧饭和乱接电线，各种易燃场所严禁吸烟和破

坏消防用具。

6.★★★特殊工种必须持有效的操作上岗证，无证人员不得从事操作（包括小

型机械设备）。

7.宿舍内每日必须做好值日卫生工作，保持室内整洁，各种物件摆放必须整齐。

8.每位职工必须严格遵守工地上的各种规章制度。

9.班组长必须认真遵循上述安全生产规定，对出现下列情况的处以罚款。

a.班组有职工未戴安全帽或不扣帽带及赤膊上班的，宿舍内有做菜、烧饭、

烧电炉和加热设备及禁烟处吸烟者，违章现象按50元~200元以上/每次进行罚款。

b.凡是破坏各种安全防护措施和生产设备的以100元~500元罚款。

c.在工地上各班组发生口角，打架斗殴者，处班组长罚款500元，主要责

任者开除本工地，情节严重者交当地公安机关处理，工资到年底或工地完工后由所在班组长结算。

10.班组长不认真执行班组安全生产职责，造成严重事故的所有责任一侓由班组

自负，与项目部无关。

11.各班的每位职工不遵守安全规则的，所造成的人身伤害或造成重轻伤害一律

由自己及所在班组负责，与项目部无关。

12.各班的职工若在工地外发生一切事故，均与项目部无关。

★本协议（包括安全协议）一式两份，双方各执一份，本协

议经甲乙双方签字后即生效，具有法律效力。

★一旦发生矛盾，能协商解决的协商解决，否则由政府机关协调解决。

备注：

甲方：

上海**建筑工程有限公司

乙方：

地点：

上海**现代农业园区茂园路730号

日期：

篇三：

架子工合同

项目工程承包合同（修

甲方：

杭州萧山广宇建筑工程有限公司项目部

乙方：

架子工班组（班组承包人：

身份证号码：

住址：

联系方式：

）

为加强公司内部管理，提高施工现场的管理水平，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程的实际情况，经双方友好协商达成以下条款：

一、工程名称：

二、工程概况：

三、工程地点：

四、工程承包方式：

乙方所属工程实行包工包料（不包主材）、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包单价、包施工全部风险、包各类机械设备的方式一次性包干，按施工图纸内设计注明的建筑面积计算。

五、工程承包范围：

所有施工图纸，变更联系单、设计变更单、施工联系单、图集、国家及地方强制性规范内所有外架子分项工程。

，施工现场临时设施安全通道，安全棚，各种设备安全措施及室内外安全围护，搭拆工程。

（含井架与建筑物搭设连通运输道加外架临时楼梯。

）

六、施工工期：

本项目总施工工期为期日历天，以单体号房期限累计工期，从单体外架搭设±0.00以上开始搭设，具体按甲方进度要求及口头指令为准，上述工期已考虑停电、停水、设计变更、工程量增减等不确定因素可能对工程造成的影响。

但甲方签证同意的除外。

拆除按项目部书面通知，拆外架所有材料按类堆放在甲方指定地方。

七、工程质量标准：

本工程质量标准为（除满足设计文件要求外，还必须满足相关的国家、地方规范和标准，整体质量按国家现行验收标准达到合格。

如工期验收未达到合格，则乙方必须整改至合格，所有费用由承包人承担，工期不得延误。

如果整改2次仍无法通过甲方、监理及建设单位三方验收的，甲方有权解除合同并按本合同总价的20%向发包人支付违约金）。

八、工程造价、结算方法、财务管理：

1、造价：

①基价为元/㎡；按施工图纸内设计注明的建筑面积计算；②包干价为元/栋；

本工程乙方达到创杯工程奖励元/㎡，若未达到创杯工程要求扣违约金元/㎡；乙方完成安全文明标化奖励元/㎡，若未完成安全文明标化扣违约金元/㎡；乙方质量进度按时完成奖励元/㎡，若质量进度没有完成扣违约金元/㎡。

按施工图纸内设计注明的建筑面积计算；

（注：

此价格为一次性包干价，已含民工工资上涨及等因素及山坡地势高差、架空层而增加的工程量）

2、付款方式：

乙方施工至±0.000以上开始，每完成一个层面支付实际完成工程量的%作为生活费，内外架拆除后，一个月内支付总工程款的%，余款一年内付清。

乙方不得因甲方工程款不到位而停工，否则视为乙方违约。

3、保证金：

质量保证金万元。

在签定合同前缴纳保证金，在工程验收通过后十五天内返还。

（保证金不计息）

4、每月月初/底乙方按实际完成工程量上报至施工员，施工员审核确认后报至项目负责人确认，项目部上报至公司领导签字后10天内支付。

九、质量要求：

1）、甲方将定期或不定期的对工程质量行检查和抽查，乙方应积极配合，一旦发现问题及时整改，并将整改结果以书面形式（经项目经理签字）上报甲方备案。

2）、乙方必须严格按施工图、图集、设计联系单、变更联系单及施工规范等要求施工，不得擅自修改施工图、不得违章操作。

3）、乙方在搭设外架子时必须经甲方、建设单位、监理单位等有关人员验收合格签字后方可进行下道工序施工。

4）、乙方负责本工程的临时设施并派专人协助施工员放样、弹线、水平标高、测量等工程。

5）、乙方负责外架及临时工棚，升降机、塔吊，内外围护设施等维护。

工作人员每天做到落手清，节约材料，且材料堆放整齐有序。

需甲方提供材料应提前一星期上报。

7）、乙方自备相应机械，手用工具。

8）、如有甲方要求做点工的，说明工作内容及部位，有现场负责人签字，上报项目部签字有效，每工日为元一工日。

9）、乙方积极配合甲方、监理单位、建设单位集团公司每两个月一次大检查，检查出现有扣违约金的由乙方承担。

10）、鉴于甲方对乙方所出具书面形式的安全、进度、质量方面的整改单，若乙方不落实或落实不彻底，甲方将开具扣违约金单，所开扣违约金单承包人必须签证，有异议的二天内会同相关人员到项目部解释，否则视为默认，每次扣违约金直接从本月工程款中扣除。

十、安全要求：

1）、乙方组织年龄在20~60岁之间，身强体壮，具有法制观念及专业技术，素质好的成建制的职工进场，严禁60岁以上、体弱多病的成年人及目无法制意识的人进场，严禁孕妇及未满18岁的未成年进入施工现场。

2）、进场人员必须持有居民身份证、暂住证、健康证等各种所需证件并报送进场职工1寸近照及花名册一份，一经注册不得随意变动，如需调动，报项目部备案。

3）、严格遵守安全生产的操作规程，服从项目安全员及有关职能负责人的安全教育和指导，坚持班前教育，安全第一，增强职工自我保护意识，确保安全生产。

生产中的安全事故，谁造成的由谁负责。

4）、甲方有权对乙方违反安全生产及施工规范的施工人员进行处罚每次不少于50元，直接在乙方每月任务单中抵扣，对屡教不改的，甲方有权开除并有权终止合同，造成甲方经济损失的，由乙方赔偿甲方的一切经济损失。

（不带安全帽、赤膊、穿拖鞋上下班、带儿童进施工区域等）

5）、项目部现场安全员负责对各班组进行安全生产检查及指导，现场施工员负责进行技术指导、督促，并协调与其它工种之间的关系，协助乙方做好各项工作。

6）、乙方员工严禁偷窃工地材料，不得发生打架闹事行为，发现一次扣违约金1000元，严重者移交当地公安机关处理。

严禁到工地附近水库、景区内洗澡、游泳、捕鱼，发现一次罚乙方500元/次。

如发生意外事故所有责任及费用由乙方承担。

7）、乙方员工宿舍楼内不能出现煤气灶、电饭堡、热得快等电器，如有发现甲方有权进行没收，至本工程结束后归还，如有违反的进行扣违约金500元/次处理。

乙方住宿、卫生间及浴室，专人清理，发现一次扣违约金100元/次。

8）、乙方对违反操作规程在施工中发生的安全责任事故，所发生的费用由乙方承担（属双方责任所发生的安全事故，经济损失在2万元以内由乙方负责，2万元以上的酌情处理）。

9）、乙方必须管理好自己的员工，上下班凡员工酗酒闹事或发生安全事故，后果及相关费用由乙方承担。

十一、材料节约、运输及工具使用：

1）、安全帽、安全带、卷尺、雨具等所有工具劳保用品均由乙方自理。

2）、乙方在施工中必须做到工完场清，谁施工谁清理的原则。

同时服从甲方的监督和指导，若发现浪费现象，视情节给予扣违约金每次不少于500元，若遇有场地不清工完不清，甲方有权责令其班组清理后施工，如果不履行好此项工作，甲方将做出强制手段，指令他人清理，到时其费用支出由责任班组承担。

3）、乙方自备安装、拆除所用的各类材料（电焊机、电焊条、氧气、乙炔等）工具。

4）、内外架拆除后及附件必须经清理后吊运至地面，按甲方指定的地点分类堆放整齐。

场地上的钢管、扣件、安全网等材料应及时清理运至甲方指定的地点分类堆放。

当场地清理时各方的垃圾或施工材料混放时，乙方不得找任何借口推脱不先清理，若额外产生点工，按合同点工处理。

十二、双方职责、义务及权利：

○1、甲方：

公司授权人、职务项目经理

1）、甲方协助做好开工前相关准备工作，施工现场“三通”、安排好民工住宅、食堂。

管理人员任命安排、大型机械设备安装、施工场地布置、原材料进场。

2）、甲方负责办理工程合同签证、申领建筑施工许可证等有关手续，使乙

方能够按时顺利进场。

3）、针对工程特性，由甲方编制施工方案，明确各分部分项工程的技术要求、质量标准和技术措施，

4）、甲乙双方应经常对所属工人进行技术交底（包括质量交底、材料交底等），使每位职工均能明白自己的技术标准和要求。

5）、甲方应经常深入施工现场检查指导，推广有关新材料、新技术、新工艺的应用。

6）、甲方应及时联系有关部门对各分部工程、隐检工程等验收。

7）、甲方应组织乙方有关人员进行《安全法》、《建筑法》、《建筑安装工人安全生产操作规程》、《建筑施工安全检查标准》、《XX市建设工程施工安全管理办法》等法律法规、技术操作规程、质量评定标准、强制性条文等方面的学习教育，从而增强法制、质量及安全意识，做到依法施工、依法管理、安全施工。

8）、针对工程特性，由甲方编制安全生产施工方案，制订安全生产、文明施工的技术措施和安全生产管理制度，乙方必须加强对现场安全生产文明施工的管理，施工现场必须按JGJ59-99《建筑工程安全检查标准》进行现场布置及管理，严格按照《建筑安装工人安全技术操作规程》的要求进行操作，乙方必须严格按设计图纸和现行施工规范、质量评定标准及施工方案施工，不得擅自修改施工图，不得违章操作。