绿色酒店规划方案.docx

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绿色酒店规划方案

绿色酒店规划方案

现今的酒店行业竞争日益加剧，能否为宾客最大限度地提供舒适度，并且确保酒店的运营安全、经济就显得尤为重要。

无论是在顶级或中高级酒店，宾客都期望最大的性价比，希望获得相应的高品质服务。

作为酒店，其职责是花费最少的财力与人力，为宾客提供最好的服务。

本规划方案将酒店各项功能智能地集成在一起，为酒店提供度身定制的最经济、便利的完整解决方案。

通过本方案可提供：

●方便：

为客户提供最大的便捷

●可靠：

任何时候都可靠运行

●经济：

更低的能耗与运营成本

●灵活：

支持酒店运营中的各项工作

●安全：

安全预警，紧急情况下的人身安全保护措施以及设备损失最小化

●绿色：

高效控制系统，营造绿色节能的酒店环境

一、经济、舒适、灵活、安全的酒店管理

复杂的需求更加需要智能解决方案。

本方案针对复杂的酒店管理，专门定制可以满足各项需求的全面解决方案。

该系统能让您在不降低宾客舒适度的前提下，节约能源减少成本。

1、灵活且考虑周全的室内温度控制

●制冷/制热设备的消耗是酒店运营成本的主要因素之一。

通过对在使用中的客房、餐厅或会议室等区域的制冷、制热与通风设备的控制，系统可以明显地降低制冷/制热系统的能耗。

客房内的温度还可以通过移动感应器，或者根据客房的使用情况自动控制，也可以由客人手动自行调节。

●当窗户被打开时，在制热会自动降至防霜冻模式，制冷与通风也会转变为关闭状态。

●在夜间，制热温度会自动下降。

例如：

客房内已经转换至睡眠温度。

客人可以在任何时候改变室内温度或者完全关闭制冷、制热及通风。

●在暂时闲置的区域，例如会议室，在会议结束离开时，系统的“全关”功能可以降低制热、制冷与通风至“关闭”或“保护”状态。

2、舒适节能的照明遮阳控制

●在公共区域与客房，照明与遮阳的控制可以最大程度地利用日光而无眩目，为此，照明系统将采用恒照度控制，遮阳百叶将自动调节到与阳光角度相对应的角度。

为了避免空调系统消耗更多的能量去应对阳光与照明产生的热量，系统将优化运行，尽可能避免白天灯光打开而窗帘关闭的情况。

●在非主要使用时间段，过道或洗手间的照明通常会由存在探测器控制；在主要使用时间段内，无人时，存在探测器将灯光亮度调节到最小值，这样可获得最佳的节能效果，并且延长灯具的平均使用寿命。

●恒照度功能启动室内所需的灯光照度，也可以随时手动调节灯光以满足不同的需求。

带日光感应的恒照度控制仅补偿必需的灯光照度，靠近窗户的地方补偿得少，靠近内墙的地方补偿得多

3、酒店的高效楼宇管理

利用可视化中控软件，系统可以显示整座酒店最新的状态图，并可以操控酒店内所有的功能，这使得酒店的管理更加高效。

●通过现有的网络连接（局域网或者因特网）或者楼宇控制系统，楼宇管理系统可以连接酒店的不同功能建筑，比如一个结构复杂的酒店，比如一个酒店有多个连锁酒店在同一城市或者甚至分布在多个国家。

通过楼宇管理系统，分散的地产可以实现最优化管理。

●几个酒店的不同功能大楼与系统的集中监控可以降低人员费用，系统为此不会产生额外的安装费用。

●制冷、制热或者通风系统的错误信息会立即被记录并且发送到在岗工程师或者值班经理的移动电话上，迅速消除故障，避免采用昂贵的应对措施以及顾客的投诉。

●通过对使用时间与开关次数的计算，以及错误报告，系统可以根据实际状况实现优先维护与整修。

●为了节能，能源消耗数据可以被收集分析，并设置负载峰值与关闭一些并不需要的用电设备，比如在酒店的厨房，当所有的设备都在运行时，洗衣房的一些设备就可以关闭以避免超出负载限制。

4、安全的酒店管理

在酒店行业，安全是一个极其重要的主题，为了酒店宾客、员工与酒店的拥有者安全，为了避免资产损失与限制不断增长的后续费用，楼宇管理系统全天24小时都时刻运行，保障顾客的安全。

4.1防范于未然

●由于没有充足的照明而造成的意外可以轻松避免。

当有人在过道时，过道的灯会自动亮起，如果必要，这些灯可以一直亮在那里。

●酒店户外与走道的灯光可以综合光线、定时、人体移动因素来控制，这样灯光总会在适时的时候打开。

●窗户、屋顶遮阳板与门万一没有关闭，无异于在邀请一些不速之客。

在暴风雨或冰雹的天气里，这还将造成重大的损失。

“门打开”或“窗打开”这些指示可以确保及时地关闭它们。

●当暴风雨来临时，遮阳帘会自动收起避免被损坏，电动的屋顶遮阳板与天窗也会自动关闭。

4.1紧急时刻

●如果发生危险，执行EN1838、GB/Z20965标准安装的系统可以通过应急照明与逃生指示灯让宾客们迅速安全地离开。

●接入消防系统，电气设备可以在造成更大损失之前关闭，照明系统会及时打开，以免造成恐慌。

●利用可视界面显示的灾害发生位置，工作人员可以在第一时间作出快速与正确的反应。

●不需要特殊的监视设备就可以发现不速之客的行踪：

每次打开外部的门或窗，或者开关被监视房间内的灯都会产生一个报警信号。

二、酒店完全解决方案

通过本方案，众多酒店内区域的控制需求都可以得到解决，本方案是非常经济、高效与方便的完整酒店解决方案。

系统的模块化与多功能，使得酒店系统可以胜任任何的任务。

1、酒店大堂

●通过对照明回路的控制，实现不同模式的灯光效果

●通过对暖通系统的控制，保证适宜的室内温度与良好的室内空气质量

2、公共走道/电梯厅

●通过存在探测器控制照明回路，可保证电梯厅在有人的时候亮灯，无人的时候关灯或将灯光调节到一定的亮度

●通过移动探测器控制照明回路，可保证公共走道人来开灯，人去关灯

●通过室内亮度传感器控制照明回路，可保证室内亮度不足情况下开灯

●通过定时器控制照明回路，可进行不同区域照明的定时开关

3、酒店客房

●使用酒店房卡可以触发基本功能及启用客房。

客房内的温控设备以及空调被启动，客人入住房间的信息同时会记录到中控。

当客人离开时，房卡会触发全关模式，关闭制冷或制热设备，并且把风速降低。

●通过酒店预订系统，可让客房温控系统把已预订客房的温度调节到舒适。

●使用专门为酒店研发的“酒店用温度控制面板”，酒店客人可以随时调节客房的温度、通风等。

●带指示灯，且有清晰的标注，或者符号的控制面板/触摸屏，可以控制所有客房功能。

●自动发送的故障信息，帮助酒店在客人发现损坏或者投诉之前及时修复故障设备，比如坏损的灯。

4、餐厅/娱乐区

●记录消耗能源的数据会集中反应在可视化软件上，并可做更进一步的操作，对于不同的出租区域有非常重要的作用。

●有些区域可以采用存在探测器探测有人无人，无人关闭相关电气设备，以达到节能的目的，比如包房。

●溢水探测器可以在管道破裂，溢水泛滥发生的第一时间发出警告，这样可把损失降至最小。

●空气质量检测的结果将被传送到中控软件，并且可以根据需要进行空气质量调节。

●当使用功能改变时，无论是客房出租或者重新装修，都不必做昂贵的线路改造，在极大多数情况下需要做的只是在电脑上修改参数，并且可以明显地缩短改造时间。

●

5、会议区与会议室

●按下一个按钮或者通过外部的指令，会议室内所有的设备都会切换到当前需要的模式（场景控制）：

外面来的演示者也可操控。

比如：

要做演示时，窗帘开始放下，投影幕布也徐徐放下，幕布周围的灯光关闭，其余的灯光亮度调节到10%，投影仪设备启动

●利用远程控制也同样可以达到上述控制效果。

●在经常会变化格局的区域，当去除了会议室的隔断后，会议室的控制方式自动改变。

对于使用者来说并不会在意，现在整个区域被看作是一个单独房间，由同一个控制面板控制。

●舞台灯光的控制

6、车库/地下停车场

●在没有太阳光的车库或者地下停车场，灯光主要靠定时器与移动感应器控制。

当有人时，邻近区域内的灯光全部打开。

当无人时，把亮度降至最低或者在非营业时间段关闭灯光。

这样不仅可以节约能源花费还可以延长灯具的使用寿命。

●系统使用的“1/3开关”可以实现以下功能：

1/3的灯光一直打开保障最基本的照明亮度，这1/3的灯具由于常开所以它们比其他的灯具更早的需要更换。

系统可以方便的让所有的灯具都按一定的周期去轮流担任那1/3基本照明的任务，通过平均分配负载，所有的灯具可以同时被更换，省去了转换控制灯具的时间，并达到节能的效果

●系统通过灯具使用时间的统计，判断什么时候该换新光源

●系统通过回路电流检测，可以判断是否有光源损坏，以便及时更换

●通过空气质量传感器检测地下停车场内空气质量，在空气质量不佳的情况下系统自动打开送排风机，以保证地下停车场的控制质量。

7、公共卫生间

●宾客不需要寻找面板开关来开启灯光，移动感应器会在恰当的时候自动打开灯光。

当不需要灯光时，自动关闭，以节约能源。

●通风扇在有人时自动运行，无人时延时关闭，不仅创造了舒适的环境，而且节省能源

●溢水探测器可以在水管破裂水溢出的初期发出及时的报警信号。

8、酒店景观照明

酒店的外观对于人们的第一印象非常重要，系统会让您的酒店更具吸引力。

●根据室外照度自动控制开启与关闭景观照明，也可以通过中控软件手动开启。

●灯光效果：

对于灯或者灯组，可以用定时启动亮度层次，并且循环往复。

从灯光开启、到亮度层次、到色彩顺序，任何灯光设计的创意实际上不受到限制。

●控制色彩繁多的灯光，特别是在音乐厅等地方使用DALI设备，可以制造出无数的场景。

三、系统控制对象及内容

本系统可对冷热源系统、空调系统、通风系统、给排水系统、照明系统等进行自动化控制，同时通过系统集成，可采集变配电系统、锅炉系统、发电机组、电梯等其他系统的相关信息，确保在中控软件可全盘掌控酒店的所有机电设备的运行状态。

1、冷热源系统控制

系统控制采用基于模块化通用控制器进行控制，冷热源系统通过OPC接口接入，将数据传输到本系统，接收系统给出的命令。

设备名称

监控内容

冷水机组（网关）

启停控制、运行状态、故障状态、手自动状态、蒸发器冷凝器进出水温度、压力、流量、水流状态、主机负荷率、电动碟阀控制、运行时间累计、用电计等

冷冻水泵

启停控制、运行状态、故障状态、手自动状态

冷却水泵

启停控制、运行状态、故障状态、手自动状态

冷冻水系统

温度、压差监测、旁通阀控制

冷却水系统

温度

冷却塔

启停控制、运行状态、故障状态、手自动状态、碟阀控制等

膨胀水箱

液位状态

对所有设备工况的监测与控制：

（1）冷冻水系统、冷却水系统的监测内容：

分、集水器的压力并计算差值,旁通阀控制；

冷冻水供、回水总管温度；

冷冻水回水总管流量；

冷却塔供、回水总管温度；

膨胀水箱高低液位监测。

（2）在BA主机一端设置对冷源群控系统设置数据通讯接口

通过群控系统监测：

冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔：

运行状态、故障状态与手/自动状，同时累计运行时间，统计运行次数；楼控系统能够对这些设备进行启停控制；冷却塔风机控制。

电动蝶阀：

开关控制、状态监测。

通过该接口在楼控系统与冷水机组之间传送（或接收）下列冷水机的工艺参数：

主机运行状态；主机故障报警状态；

主机负荷水平绝对值或百分率；

当前供水温度设定值；

当前供水（蒸发器出水）实测值；

蒸发器进水温度实测值；

蒸发器（冷冻）水流量实测值；

蒸发器冷媒管路压力测量值；

蒸发器与冷凝器管道水流状态；

冷凝器管道进、出水的温度实测值；

冷凝器（冷却）水流量实测值；

本次运行时间与累计运行时间；

累计启动次数；

累计用电量；

接收楼控系统给出的冷冻水供水温度再设定值；

接受楼控系统发出的启停控制命令；

其它一切有用的工艺参数。

经过通讯使控制系统获得相应的关键工况参数是较好的方案，以上列举的参数，是楼控系统完成控制有参考价值的参数，由冷水机控制器提供这些工艺参数。

若冷水机组无法提供标准通讯接口，只要冷水机组厂家提供通讯协议格式，读取所需数据。

冷冻机组的启动与停止连锁控制：

主机的启停与相关设备的连锁控制是保障设备正常、安全运转的重要条件。

（1）连锁启动顺序：

启动冷却水塔风机→冷却水塔电动蝶阀与冷水机的冷凝器管路电动蝶阀打开→启动冷却水泵→冷凝器水流开关信号指示（作为连锁条件的返回信号）→冷水机蒸发器电动蝶阀打开→启动冷冻水泵→冷冻水流开关信号指示（作为连锁条件的返回信号）→启动冷水机主机。

（2）连锁停止顺序：

关闭冷冻机→（延时数分钟，视工况判定延时时间）→关闭冷冻水泵→冷水机蒸发器水流开关信号指示（作为连锁条件的返回信号）→关闭冷水机的蒸发器电动蝶阀→关闭冷却水泵→冷凝器水流开关信号指示（作为连锁条件的返回信号）→关闭冷水机的冷凝器电动蝶阀与冷却水塔电动蝶阀→关闭冷却水塔风机

制冷机组的运行台数控制

为了节约能源的目的，根据冷源系统总负荷水平进行冷水机组运行台数的控制（由冷源群控系统完成，BA系统进行二次监控），目的是使运行的冷水机台数，刚好能够满足系统负荷的需要，而不至于超需求多开或者不能满足需求。

下面对这种控制方案作概要性介绍。

等阶的运行台数控制的优化策略是：

首先，控制系统冷冻水的供应量（总流量）始终保持在刚好满足系统负荷要求的水平，并确保分、集水器之间的系统压力稳定于某个预设定值，这一点靠高品质的分、集水器之间的压差旁通控制来完成；其次，根据系统负荷量与当前冷机的供应能力的差值，决定下一次启动或停止制冷机组，原则是应该选择能够满足负荷需要、并且最接近系统需求值的工作方式，这一个控制的关键在于调试中找出最佳的启动或停止切换点；还有就是运行台数控制的程序中，应该考虑使冷水机处于最佳工作效率点周围长期运行，因为冷水机的最佳效率点常常不在其额定负荷处，这一点对于更有效的节能有重要意义。

冷水机在不同负荷水平的工作效率曲线由供货厂商提供。

毫无疑问，系统控制程序的组态与编制应该满足上述优化策略的要求。

下面的流程图表示了冷水机组群控流程策略：

2、空调系统控制

本方案中空调系统的控制主要空调机组，新风机组，可实现以下控制功能：

●在预定时间程序与最佳起/停程序下控制新风机组。

具有任意周期的实时时间控制功能。

（可根据室外焓值自动调整时间表）

●根据送风温度，PID调节冷水/热水二通阀，使新风温度保持在设定范围内。

●风机、盘管水阀连锁程序：

A）启动顺序：

开盘管水阀、启风机，调节冷水阀；

B）停机顺序：

停风机、关水阀；

●自动监测过滤网两端压差，堵塞时报警，自动提示清洗过滤网，提高过滤效率。

●空调/新风机与各设备进行连锁控制：

新风机停止时，关闭各二通阀。

●显示机组的运行状态与每个参数的值，通过修改设定值，以求达到最佳工况。

●在远程工作站上对机组的运行参数进行列表汇报，趋势分析，超限报警。

●工作站自动记录空调机的连续运行状态。

●按最佳的节能效果与营运环境进行控制。

3、通风系统控制

通风系统主要是针对送风机、排风机进行自动化控制，可实现以下功能：

●时间程序自动启/停送风机，具有任意周期的实时时间控制功能。

●根据室内空气质量，控制排风机的开启时间。

●监测送排风机的运行状态与故障信号，并累计运行时间。

4、给排水系统控制

排水系统控制主要是对集水井液位监测、排污泵自动控制，生活水泵自动控制控制等，可以实现以下功能：

●时间程序自动启/停送水泵。

●根据水箱高低液位，控制水泵的启停

●根据集水坑高低液位，控制潜水泵的启停

●监测送排风机的运行状态与故障信号，并累计运行时间。

●生活水泵根据供回水压力进行水泵的开启、关闭以及频率的调节。

5、照明系统控制

照明系统的控制从而实现以下功能：

●实现照明控制智能化

采用智能照明控制系统，可以使照明系统工作在全自动状态，系统将按预先设定的若干基本状态进行工作，这些状态会按预先设定的时间相互自动地切换。

例如，当一个工作日结束后，系统将自动进入晚上的工作状态，自动光比灯光，同时系统的探测功能也将自动生效，将无人区域的灯自动关闭，并将有人区域的灯光调至最合适的亮度。

此外，可以通过编程器随意改变各区域的光照度，以适应各种场合的不同场景要求。

●改善工作环境，提高工作效率

传统照明控制系统中，配有传统镇流器的日光灯以100HZ的频率闪动，这种频闪使工作人员头脑发胀、眼睛疲劳，降低了工作效率。

而智能照明系统中的可调光电子镇流器则工作在很高的频率（40KHZ—70KHZ）,不仅克服了频闪，而且消除了起辉时的亮度不稳定，在为人们提供健康、舒适环境的同时，也提高了工作效率。

●提高管理水平，减少维护费用

智能照明控制系统，将普通照明人为的开与关转换成智能化管理，不仅使建筑物的管理者能将其高素质的管理意识运用于照明控制系统中去，而且同时将大大减少大楼的运行维护费用，并带来极大的投资回报。

例如系统自带的电流检测功能，当一条回路的某个灯损坏时，回路的电流会出现异常，系统会进行自动报警，提示相关维修人员进行该回路的维护，无需进行所有回路所有灯的巡检，提高了维护工作效率，节省人力成本。

●可观的节能效果

智能照明控制系统使用了先进的电力电子技术，能对大多数灯具（包括白织灯、日光灯、配以特殊镇流器的钠灯、水银灯、霓虹灯等）进行智能调光，当室外光较强时，室内照度自动调暗，室外光较弱时，室内照度则自动调亮，使室内的照度始终保持在恒定值附近，从而能够充分利用自然光实现节能的目的。

据统计，通过不同的控制手段对照明进行智能控制，在酒店应用中，系统一般可节约酒店能耗30%，最高可达44%，节省的费用可使业主在2-3年收回系统投资。

6、其他系统的监测

其他系统如变配电系统、锅炉系统、发电机组、电梯等通过网关的方式采集相关运行参数，将各系统集中到一个平台进行管理、监控。