土地入股承诺书.docx

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土地入股承诺书

土地入股承诺书

1.土地入股合作协议书怎样写

土地入股合作协议书

甲方：

乙方：

甲乙双方依据《中华人民共和国公司加农户土地入股承包法》和《中华人民共同国森林法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着公平协商、自愿有偿的准绳，就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有关事宜达成全都，订立本合同。

一、入股面积

入股面积以《土地承包证》所记载的面积为准，甲方将红旗村委会六组安排承包的土地全部入股乙方，其中：

水田亩，旱地亩，从事生态农业开发项目。

二、入股方式。

股份按确定的土地扭转价格折算（1元1股），并由乙方发给农业合作社股份登记证。

三、入股期限

以甲方土地承包期为限。

四、甲乙双方义务

甲方不干涉乙方正常的生产运营活动。

甲方经乙方允许后，可在原土地上进行耕种，但需符合乙方规划。

乙方劳动用工在同等条件下，优先照看甲方人员。

五、违约责任

1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的准绳严格履行合同义务。

如一方当事人违约，应向守约一方领取违约金，违约金的数额为相应的经济损失。

2、甲方非法干涉乙方生产运营，擅自变更或解除合同，给乙方形成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。

乙方违反合同规定，给甲方形成损失的，乙方赔偿全部损失。

六、处理争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商处理，也可以提请村民委员会调解处理。

不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地入股仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1、在本合同期满后，若甲方需要连续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。

2、本合同自签字之日起生效，本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，村委会存一份。

甲方（签章）：

身份证号：

乙方法人代表（签章）：

乙方公章：

年月日

2.农村土地入股合同怎样写

农村土地入股合同书甲方：

（以下称甲方）乙方：

（以下称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包运营权流转管理方法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着公平协商、自愿有偿的准绳，经双方充分协商全都，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：

一、合作方式。

乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方担任项目的开发建设、运营管理，担当开发建设、运营管理所需的全部资金。

本合同生效后，甲方按本合同商定向乙方给付红利。

二、合作期限。

乙方入股合作期限为30年，自2021年月日起至年月日止。

三、乙方入股土地的基本状况。

乙方用于投资入股的土地位于村组，暂估面积亩（以实际核定面积为准），四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。

土地次要用于茶叶生产、加工、运营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设备的建设。

四、乙方分红的标准及结算方式。

1、经双方协，乙方入股按下列标准分红：

项目建设投产十年内按保底价每亩每年元的标准分红给乙方；十年后按每亩每年元分红给乙方；二十年后按每亩每年元分红给乙方。

2、乙方不参加甲方运营管理，不论甲方公司运营情况如何，甲方均应按本合同的商定准时给付乙方分红。

逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。

3、甲方按年与乙方进行红利结算，自本合同签订之日起，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。

五、甲方的权利与义务。

1、甲方有权要求乙方按合同的商定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方担当办理入股土地使用权证所需费用。

2、甲方在本合同商定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产运营和产品处臵权。

3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和运营活动，应当加强平安生产，防止事故发生，形成损失的，由其自行担当责任。

4、甲方应依法爱护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性运营，不得擅自转变土地用途，不得给土地形成永久性损害。

六、乙方的权利与义务。

1、乙方有权根据合同规定收取股权红利，根据合同商定的期限到期收回入股的土地。

2、乙方有权监督甲方使用土地的状况，并要求甲方按约履行合同义务。

3、乙方应帮助甲方按合同规定行使土地使用权，关心甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干涉甲方正常的生产运营活动。

4、合同签订后，乙方必需供应入股土地全部材料，乐观帮助甲方办理合法土地使用权证到名下。

5、乙方必需维护甲方的生产、生活环境，爱护甲方的正常工作次序。

七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设备的处理。

1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产运营需要而设立、安装、购臵的相关设备、设备及可移动的构（附）建物等，甲方自行拆除归甲方全部。

2、永久性建筑物，构筑物无偿归乙方全部。

八、其它商定。

1、在合作运营期间内，土地全部权仍归入股人全部，但不得在以土地入股运营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。

2、甲方在原土地入股份额外，与他方进行合作，接受他人土地入股并进行投资，其入股土地及投资资产自然构成另外的法律关系，（包括购买土地进行投资）。

如进行资产整合、改组、原土地入股人（乙方）有权享有优先权。

3、如生产运营需要，企业向银行借贷资金用于进展生产，必需征得乙方同意，准绳上土地不能作为贷款风险抵押物。

4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批，乙方有义务乐观帮助办理全部手续，使建设生产符合国家法律法规。

5、甲方有权对整个建设项目进行规划、设计，确定建设备工方案。

九、合同的变更、解除。

有下列情形之一者，本合同可以变更或解除：

1、订立的本合同所依据的国家政策发生严重变化的。

2、因不行抗力（严重自然灾难）使合同无法连续履行的。

3、不按合同规定用途使用土地的。

十、违约责任。

1、一方违约应按乙方叁拾年红利总和的10%向对方领取违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。

2、因不行抗力而不能履行合同时，一方当事人应准时通知对方，并供应证明材料。

可依据不行抗力的影响程度、部分或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。

十一、争议处理的方法。

1、双方发生合同纠纷可协商处理，也可以恳求村民委员会、乡（镇）人民政府进行调解。

不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。

2、在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻挡正在进行的正常生产运营活动。

十二、合同生效。

本合同自双方签字（盖章）后生效。

未尽事宜，经甲乙双方共同协商全都后订出补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）乙方（签章）鉴证单位（签章）签订日期：

年月日。

3.土地投资合作协议书

年华无效515

投资合作协议书甲方：

乙方：

以上双方为共同投资人（以下简称“共同投资人”），经友好协商，依据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的准绳，就甲乙双方合作投资古董车运营项目事宜达成如下协议，以共同恪守。

第一条共同投资人的投资额和投资方式甲、乙双方同意，以双方注册成立的合资公司（以下简称合资公司）为项目运营主体，担任希库古董车资产的商业化与资本化运作。

1、双方拟在福州注册成立合资公司，合资公司的性质为有限责任公司。

2、合资公司拟注册名称：

中文：

合资公司最终名字以法定登记机关核定的名称为准3.股东认缴出资额、出资方式和出资时间如下：

其次条利润共享和亏损分担1、共同投资人按其出资额占出资总额的比例共享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

2、共同投资人各自以其出资额为限对共同投资担当责任，共同投资人以其出资总额为限对合资公司担当责任。

3、共同投资人的出资构成的股权及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

第三条合资公司股东会1、股东会由全体股东组成，为合资公司最高权力机构，依法打算合资公司的一切严重事宜，并授权董事会或运营层处理合资公司运营事宜。

2、股东会会议由股东根据实缴的出资比例行使表决权。

3、股东会根据《中华人民共和国公司法》和合资公司的《公司章程》的规定行使职权。

股东会的职权范围分为一般事项和严重事项，除严重事项外的事项均为一般事项。

下列事项为严重事项，须经代表

4.集体土地入股合作协议是怎样写的

甲方：

（以下称甲方）

乙方：

（以下称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包运营权流转管理方法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着公平协商、自愿有偿的准绳，经双方充分协商全都，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议：

一、合作方式

乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方担任项目的开发建设、运营管理，担当开发建设、运营管理所需的全部资金。

本合同生效后，甲方按本合同商定向乙方给付红利。

二、合作期限

乙方入股合作期限为年，自20年月日起至年月日止。

三、乙方入股土地的基本状况

四、乙方分红的标准及结算方式

五、甲方的权利与义务

六、乙方的权利与义务

七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设备的处理

1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产运营需要而设立、安装、购置的相关设备、设备及可移动的构（附）建物等，甲方自行拆除归甲方全部。

2、永久性建筑物，构筑物无偿归乙方全部。

八、其它商定

九、合同的变更、解除

有下列情形之一者，本合同可以变更或解除：

1、订立的本合同所依据的国家政策发生严重变化的。

2、因不行抗力（严重自然灾难）使合同无法连续履行的。

3、不按合同规定用途使用土地的。

十、违约责任

十一、争议处理的方法

十二、合同生效

本合同自双方签字（盖章）后生效。

未尽事宜，经甲乙双方共同协商全都后订出补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）

乙方（签章）

鉴证单位（签章）

签订日期：

年月日

5.入股协议书

hx材料库

经甲、乙双方协商，就乙方入股给甲方进展产业，甲乙双方本着共同进展、公平、诚信、协作、自愿的基础上，经过充分协商，经双方同意，甲方授权乙方入股公司，特立此协议。

一、总则此协议依据《中华人民共和国公司法》和《合同法》及其有关法律的规定，同意以现金入股方式加入公司，成为公司股东之一。

甲方和乙方同意抱着真诚的态度恪守本合同。

甲乙双方应按以下条款执行职责，履行义务。

二、入股乙方同意投资入股，共计股金元整，并在商定时间将资金打入甲方账户；甲方授权乙方自年月日起为甲方股东，占公司股份的百分之，乙方在此期间享受比例分红及相应权益、担当相应义务以及股东责任。

三、入股期间股东相应权益：

1、享有每年按比例纯利润分红。

2、经甲方授权可享有对公司内的管理权及监督权。

3、经甲方授权同意后可享有对公司内的执行权和日常工作处理权。

4、对甲方有监督、建议权。

四、股东职责1仔细做好本职工作。

2乐观帮助公司内落实各项措施。

3全力保障公司内正常运营。

4协作甲方执行工作。

五、股东（乙方）的权利及义务1、依公司章程享有股东权利，担当股东义务；2、依据出资比例享有公司利润，担当公司亏损；3、对成为公司股东之前的公司运营利润不享有任何权益、对营业损失及债权亦不担当任何责任；乙方成为公司股东之后，

6.求土地合作协议书范本.拜托了

土地合同范本（你可以自创一下这个，完全根据你的要求是无法雷同的.你参考下吧！

）第一章总则第一条本合同当事人双方：

出让人：

中华人民共和国_______省（自治区、直辖市）______市（县）_____________；受让人：

______________________________________________________________________________________________。

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着公平、自愿、有偿、诚恳信誉的准绳，订立本合同。

其次条出让人依据法律的授权出让土地使用权，出让土地的全部权属中华人民共和国。

国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。

地下资源、埋藏物和市政公用设备均不属于土地使用权出让范围。

其次章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________平方米（小写_____________平方米），其中出让土地面积为大写__________________________平方米（小写___________平方米）。

宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

第四条本合同项下出让宗地的用途为____________________________________________。

第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：

（一）达到场地平整和四周基础设备___通，即通_______________________________。

（二）四周基础设备达到___通，即通____________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物情况如下：

______________________________________。

（三）现状土地条件。

第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写_____________________元（小写___________元）；总额为人民币大写_____________________元（小写____________________元）。

第八条本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写____________________元（小写__________元）作为履行合同的定金。

定金抵作土地使用权出让金。

第九条受让人同意根据本条第____款的规定向出让人领取上述土地使用权出让金。

（一）本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

（二）按以下时间和金额分___期向出让人领取上述土地使用权出让金。

第一期人民币大写_________________元（小写______元），付款时间：

___年___月___日之前。

其次期人民币大写_________________元（小写______元），付款时间：

___年___月___日之前。

第期人民币大写_________________元（小写______元），付款时间：

___年___月___日之前。

第期人民币大写_________________元（小写______元），付款时间：

___年___月___日之前。

分期领取土地出让金的，受让人在领取其次期及以后各期土地出让金时，应根据银行同期贷款利率向出让人领取相应的利息。

第三章土地开发建设与利用第十条本合同签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。

受让人应妥当爱护土地界桩，不得擅自改动，界桩患病破坏或移动时，受让人应马上向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。

第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：

主体建筑物性质___________________；附属建筑物性质___________________；建筑容积率___________________；建筑密度___________________；建筑限高___________________；绿地比例___________________；其他土地利用要求_______________________________________。

第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府：

（1）_______________________;

（2）_______________________;（3）_______________________。

第十三条受让人同意在___年___月___日之前动工建设。

不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。

第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设备同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。

受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。

第十五条受让人在按本合同商定领取全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地使用权出让金领取凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。

出。

7.什么叫做土地作价入股公司

就是以土地使用权来作价入股。

详细应当评测土地价值。

见如下：

土地入股协议书甲方：

XXXXXXX村民乙方：

XXXXXXX村委会为了有效管理生态环境，拓宽本地区旅游致富渠道，提高现有资源的经济价值，依据《农村土地承包法》，在征得村经济合作社和村民代表大会（社员代表大会）多数表决通过，同意本村部分社员将经过确权的土地，实行入股的方式加入股份制公司，以便于集中开发运营管理。

甲、乙双方本着公正、自愿、有偿的准绳，通过公平协商，现就土地入股事宜签订协议事项如下：

一、甲方自愿将在承包的亩土地，实行作价入股的方式，交给乙方统一运营管理，直至承包期满。

二、甲方入股到乙方的土地，乙方按第一年每亩元的入股单价付给甲方，其次年单价为每亩元，付款给甲方在每年的月日前完成。

三、甲方入股到乙方的土地，除每年领取土地原始本金外，还享受乙方盈利时效益的股份分红。

四、乙方对甲方入股的土地，有旅游综合开发、修路使用的自主运营管理权，保证甲方土地入股股金逐年到位。

五、乙方对含有“一类地”入股的甲方，保证每户支配一名劳动力就业。

……。