新年贺卡贺词.docx

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新年贺卡贺词

2018年新年贺卡贺词

新年好运到，好事来得早！

朋友微微笑，喜庆围你绕！

花儿对你开，鸟儿向你叫。

生活美满又如意！

喜庆！

喜庆！

一生平安如意！

这一刻有我最深的思念。

让云捎去满心的祝福，点缀你甜蜜的梦。

愿你拥有一个幸福快乐的新年！

走过漫漫的岁月，细数片片的回忆，请记得我，就象我时时想起你一般。

新的一年里，愿你平安快乐，美梦成真！

许一个美好的心愿祝你新年快乐连连，送一份美妙的感觉祝你来年万事圆圆，送一份漂亮的礼物祝你微笑甜甜。

好朋友简简单单，好情谊清清爽爽，好缘份久久长长。

朋友，祝你新年快乐，吉祥如意。

致朋友

2018，祝你一家瑞气，二气雍和，三星拱户，四季平安，五星高照，六畜兴旺，总之新年快乐，万事如意！

拜新年

你的热情，温暖了我冰冻的心；你的大胆，鼓起了我爱的热忱；你的关怀，激起我感激之情。

新年伊始，愿我们透过那爱湖的波光水雾，一起憧憬美好的未来。

常常思念你，在我的心里；默默祝福你，在我的心底。

愿你佳节愉快，幸福甜蜜。

轻轻推开冬季的窗，静看雪花飘起。

于是想起，给你捎个讯息，你还好吗？

真是惦记。

祈愿你新年快乐甜蜜。

一年又一年，风风雨雨；一日又一日，日起日落。

朋友的厚爱渗入心底。

在这新春之际，敬上一杯淳淳的酒，祝君健康欢欣！

多一份欢欣就多一份美好，多一份快乐就多一份如意。

愿节日的欢欣永远伴随着你。

两行足迹，吟着长长的诗句；爱的力量，撑着浓浓的冬夜，引我们走进洁白的梦里。

祝你新年快乐！

祝你新年撞大运，财运、事业运……还有桃花运!

拜新年

春风洋溢你；家人关心你；爱情滋润你；财神宠信你；朋友忠于你；我会祝福你；幸运之星永远照着你！

致朋友

如果有钱也是一种错，祝你一错再错。

致朋友

笑容常在笑口常开，身体健康万事如意！

拜新年

祝你一帆风顺，双龙戏珠；三阳开泰，四季发财；五福临门，六六大顺；七星捧月，八面春风；九运当头，十全十美，恭喜恭喜。

拜新年

新的一年欢欢喜喜快快乐乐每一天！

拜新年

有句话，很珍惜的话，要对你说，因为一年或许才能说一次，我想现在是该大声说出来的时候了，我要大叫……新年快乐：

）拜新年

新年快乐，身体健康！

拜新年

希望最美好的祝福与喜悦，充满你即将来临的一年。

从你的心走向我的心。

让我们踏着一路鲜花，在新的一年里，万事如意，吉祥康乐。

祝福是一束鲜花，祝福是一份深情，祝福是一份责任，在辞旧迎新之际，我把这一片祝福寄给你。

新建电力职工住宅小区的

项目建议书

项目建设的背景和必要性：

住房与人民生活紧密相关，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”。

居住，是职工基本的生活需求，近年来，在局领导的关心和支持下，我局职工住房条件有了很大的改善。

但据调查，目前尚有109户无房户，且我局前进中路住宅小区中大部分住房建于八十年代中期，约４００多户住房面积不足５０平方米，房屋结构布局落后，非居住面积占住房建筑面积的比重欠合理。

住房短缺，大儿大女合住一室等困难状况仍属普遍，经调研分析，结论如下：

1、住房面积总体偏小

住房面积是衡量居住水平的重要指标，住房面积的大小,直接关系到职工居住环境的好坏。

本次调查显示，我局职工每户的住房使用面积50平方米以下的占　　%， 80平方米以上的仅占　　%。

由此看出职工住房面积总体偏小，且尚有百户无房户。

2、住房结构、设施、环境不尽人意

目前我局职工住房成套率不高，配套设施不全，本次调查显示，职工对住房的建筑式样满意的仅占　　%，基本满意的占　　　%，不满意的占　　　%；对房间的结构设施（指客厅、卧室、厨房等布居的合理性及大小）满意的占　　%，基本满意的占　　%，不满意的占　　%；对住房周围环境满意的占　　%,基本满意的占　　%，不满意的占　　%。

由此可以看出，大多数人对现有住房不满意，尤其是一些旧楼房的房间结构、设施不合理，环境卫生不尽人意，难以满足现在居民的生活要求。

因此，改善职工住房现状已势在必行。

规划建设的指导思想及开发建设原则：

指导思想：

立足实际，着眼未来。

以适用、舒适、经济为开发的新理念，体现人文关怀、绿色环保、科技创新的新主题。

开发建设原则：

合理开发、经济适用、科学配套、永续利用的原则，具体为

一是住宅的功能空间要更加合理。

要在较小的空间内创造较大的舒适度，提高单位住宅面积使用率和功能空间的合理性。

二是住宅的物理性能要有较大改善。

住宅保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等物理性能，越来越成为衡量住宅质量的重要因素。

三是住宅设施设备的装备水平要进一步提高。

厨房、卫生间设施、智能化技术系统的高效性和实用性已经成为住宅舒适性的重要内容。

四是居住区的环境和配套水平要更加完善，要创造自然和谐、朴实优美、安全环保、舒适便捷的住区环境。

五是住宅的耐久性要延长。

住宅具有价值量大、位置固定的特点，对耐用性有很强的要求，应当在目前砖混结构50年的基础上，延长住宅使用寿命。

开发建设的性价比综合分析：

本着以上指导思想和原则，我们对拟定的前进东路和滨江路两块土地进行性价比综合分析：

●区位优势及发展前景

前进东路土地：

北临世纪园小区、南临移动公司、东临朝阳路、西临建设中的联通公司，距离我局王观营住宅小区百米之遥，周边有陕西理工学院、汉中市商校、汉中市农校等，文化氛围浓厚，古有“孟母三迁，择邻而居”之说，因此，该地段区位优势明显，发展前景看好；

滨江路土地：

北临正在建设中的滨江路、南临　　　　、东临　　　　、西临　　　　　　，此地段虽属政府远景规划之中，但开发建设仍困难重重，发展速度较为缓慢，因此其区位优势不明显，发展前景不明朗。

●交通环境条件：

前进东路土地：

通市区内２路、３路公交车，且朝阳路宽阔平坦，路段四通八达，交通十分便利。

滨江路土地：

目前尚无公交车停靠点，滨江路仍在建设之中，且该地段较偏僻，曾有打劫行凶案件发生，为我市多年来多事之地，故交通及周遭环境较差。

●开发建设成本分析：

前进东路土地：

①地价：

28.50万元／亩，容积率３，平方米土地价143.43元／平方米

②建筑安装工程平方米造价：

593.00元／平方米（含防盗门、铝合金门窗、电气材料费等）

③室外工程：

190.00元／平方米（包括小区内草坪、道路、电缆沟、围墙等，草坪绿地以60.00元／平方米计入）

④相关税费：

85.00元／平方米（包括城市配套费、消防费、人防费、墙改费、施工图审查费、劳保统筹费、设计费、监理费、质检费、交易服务费等）

估算成本价：

1010.43元／平方米（以上四项相加）

滨江路土地：

①地价：

34.00万元／亩，容积率３，平方米土地价169.92元／平方米

②、③、④项同上

估算成本价：

1037.72元／平方米（以上四项相加）

可见滨江路开发建设成本明显偏高。

●可操作性：

前进东路土地：

目前该土地手续齐备，项目报批已至规划定址阶段，前期准备工作已基本就绪。

滨江路土地：

该处土地最初由政府以政策性优惠低价出让给中房公司，后由中房公司以略高价格分块转让给其他开发商，因此地价偏高，我公司购买该处土地时资金短缺，目前该土地转让手续尚未理顺，前期报批工作尚未办理。

●性价比综合分析：

１、在前进东路地段开发建成住宅小区后将还保存小区群居的特点，小区居住环境与条件又有”个性化”、”休闲化”、”办公室化”和较高服务、娱乐和消费需求的倾向。

在经济方面，开发该小区的成本价格相对较低，可减轻职工负担，使小区建设趋于智能化。

２、在前进东路地段开发建成住宅小区，无论居住环境、基础设施、或是公共配套设施等方面都可达到较高水平，体现了小区”以人为本”的原则

综上所述：

在前进东路地段开发建成住宅小区优势明显，推荐为首选。

开发建设实施方案

由公司负责全面开发、建设和经营管理各项具体工作。

公司将本着居住小区智能化理念，即用最小的投入得到最大的安全、舒适、方便三者的统一，将居住小区的内环境和外环境通过设计集成协调起来。

提高住宅的等级。

（1）智能化小区设计的任务就是要将居住小区的内环境和外环境通过设计集成充分利用和协调起来，用有限的投入达到最大的住宅功能的提高。

（2）智能化设计的面向a.面向功能的设计思想，由住宅的功能要求出发，设计配置相应的系统及设备，有针对性地满足功能需要。

b.面向配套设施的设计思想，由配套设施的专业性出发，满足功能需要。

（3）智能化设计的系统分析a.系统分析设计思想由住宅的安全、舒适、方便三大功能要求出发，经系统分析，设计配置相应的功能设备，并考虑功能设备的相互利用和更新计划。

资金筹措：

由购房职工集资筹措。

销售分析

调查显示，大部分职工对“我想有个家”的买房需求较为迫切，打算在近期内买房，截至目前提出购房报名申请的职工已超过700名。

可见，随着房改的深入，大多数职工已经接受购房观念并计划在近期买房，未来两三年内我局职工对住宅的需求仍然较大。

销售前景十分看好。

星城镇东马社区居民委员会选举说明

根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》、中共中央办公厅、国务院办公厅《关于进一步做好村民委员会换届选举工作的通知》和《望城县村党组织和第六次村民委员会换届选举工作实施方案》制定本办法。

1、东马社区委员会的选举在星城镇党委和东马社区党支部的领导下，在镇人大、镇政府的指导下，由推选产生的东马社区选举委员会具体组织实施。

2、本次选举选社区居委会主任1名，选社区委员会委员2名。

3、投票选举方式：

实行三个“海选”。

第一个海选，由组长负责各组召开户主大会或上户投票的方式选出选举委员会成员7名；第二个海选，以投票站和流动票箱相结合的方式，由选民直接提名主任候选人1名，委员2名；由选举委员会张榜公布社区委员会提名情况，按得票多少的报镇换届选举工作领导小组进行资格审查后，确定正式候选人张榜公布后，进行选举。

第三个海选，以投票站和流动票箱相结合的方式，由选民直接选出社区居民委员会主任1名，委员2名。

4、村委会成员任职条件：

遵守宪法、法律、法规和国家政策，政治素质好，工作能力强，身体健康，办事公道，廉洁奉公，开拓进取，乐于奉献，有一定组织活动能力，热心为村民服务，诚心诚意为村民群众办实事，能带领群众勤劳致富。

留任的同志年龄男57周岁以下，女52周岁以下；新推荐的候选人年龄男45周岁以下，女同志35周岁以下，且具有高中或中专以上学历。

5、有下列情况之一的，不能确定为候选人：

①正在服刑但未剥夺政治权利的；②选举前3年内受过劳教以上（包括免于起诉）处罚的；③因经济问题或其他问题正在被司法机关立案审查的；④选举前3年内本人违反国家计划生育政策的；⑤拒不履行村民义务的；⑥县级以上公安机关确定为重点治安对象的；

6、社区委员会成员提名最初候选人应有妇女代表，如果提名的候选人中没有女性，应将妇女中得票最多的一名增列为候选人。

7、选民一般应直接参选，对因故不能直接投票的，可由选民委托投票。

正式投票一人可以也只能代投一张选票。

正式候选人不能接受委托投票。

8、正式选票的设置：

正式候选人按姓氏笔划顺序排列，排名不分先后。

9、候选人提名时，高职务票不能与低职务票相加，低职务票更不能往高职务票相加。

正式选举时，对同一候选人只能选择其担任一种职务，如选择了担任两种职务，高职务栏内有效，低职务栏内无效；正式选举时，高职务票，可与低职务票相加。

10、选票有效或无效。

①每一选票所选人数等于或少于应选人数的有效，多于应选人数的无效。

②在正式选举中，同意候选人的，在其姓名上的空格内划“√”。

不按规定的符号填写的选票无效。

③如另选他人的，则在后面的空栏内填写想要选的人的姓名，并在姓名上方空格内划“√”。

只填写姓名，不打“√”的无效。

④部分书写模糊无法辩认的选票，可以辩认的部分有效，无法辩认的部分无效，其它具体情况灵活处理。

⑤部分选民将选票未划任何符号投进票箱应作为弃权票。

⑥部分选民领取选票后，既没有填写，也没有投进票箱，视为没有参加投票。

11、工作人员不能将剩余的空白票插入票箱，应一律带回。

票箱全部到齐后才能统一开箱。

投票截止时间为开箱时间，并宣布过时投票无效。

12、计票人、监票人、唱票人应当场推选，负责选票的清理、统计和汇总，并填写好选举结果报告单。

13、全体选民的过半数参加投票，选举才能有效。

收回的选票多于发出的选票，选举无效。

14、候选人必须获得参加选举的过半数投票，方能当选。

候选人得票相等时，应就得票相等的候选人重新投票，得票多当选。

当选人数少于应当选人名额时，进行另行选举补选缺额，另行选举应在选举后10天内进行，另行选举可以在未当选的候选人中投票选举，以得票多的当选，但是得票数不得少于选票数的三分之一。

15、每个票箱的工作人员不得少于3人，随行人员都不能离票箱。

所有工作人员都要切实履行职责，加强监督，严格依法办事。