旧建筑物拆除施工方案.docx

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旧建筑物拆除施工方案

一、工程概况…………………………………………………………………………………2

二、拆除工程施工准备……………………………………………………………………2

1、技术准备工作……………………………………………………………………………2

2、现场准备…………………………………………………………………………………2

3、拆除人员…………………………………………………………………………………3

4、拆除机械………………………………………………………………………………3

三、施工流程及主要构件的拆除方案…………………………………………………3

1、施工顺序…………………………………………………………………………………3

2、留设作业通道……………………………………………………………………………3

3、楼板（包括平屋面）拆除……………………………………………………………4

4、预制楼板的拆除可采取回收或破碎拆除……………………………………………4

5、混凝土梁及墙体拆除…………………………………………………………………4

6、混凝土柱拆除……………………………………………………………………………4

四、安全施工措施及有关规定……………………………………………………………4

五、施工注意事项……………………………………………………………………………6

六、安全生产管理……………………………………………………………………………7

1、安全管理小组……………………………………………………………………………7

2、安全教育制度……………………………………………………………………………7

七、拆除工程文明施工管理………………………………………………………………8

八、拆除应急预案…………………………………………………………………………9

一、工程概况

洛阳服务区位于连霍高速郑洛段西端，桩号为K680+100，原有占地103.9亩,新增占地126.9亩,扩建后合计占地230.8亩,为双侧不对称式布置。

其中新建工程有综合楼、加油站等主体工程及其他附属工程。

根据总体规划及施工方案的需要，需对部分旧的建（构）筑物进行有计划的点式拆除。

二、拆除工程施工准备

1、技术准备工作

（1）施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：

拆除工程的有关图纸和资料；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。

全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察。

弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。

（2）学习有关规范和安全技术文件。

（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。

（4）向进场施工人员进行安全技术交底及教育。

2、现场准备

（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线是否切断、被拆建筑物的水源、电源、煤气管道接口是否切断，迁移工作是否完毕，清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。

经各方确认，并通过安全检查后方可施工。

（2）疏通运输道路，接通施工中临时用水、用电。

（3）向周围群众行人、车辆出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。

3、拆除人员

根据拆除工程量及施工进度计划，我项目部决定安排10人专门负责拆除工程，并由专人负责.

4、拆除机械

整个拆除工程采用反铲式挖掘机、吊车为主，人工、电锤、空压机、风镐拆除为辅。

三、施工流程及主要构件的拆除方案

1、施工顺序

本工程采用进行机械拆除及人工辅助拆除建筑，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构，由上自下原则进行拆除，施工顺序如下：

设置防护网及警戒标志----切断电源水源----拆除广告版、屋内管线、表箱及附属物----拆除门窗----拆除墙体及屋面附属层----拆除屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、等在拆除施工中容易失稳的外挑构件----填充墙体----破除屋面板（楼板）----拆除次梁----拆除主梁、柱----拆除承重墙体、柱----进行下层拆除

防护采用封闭围护，DN50钢管防护栏杆外固定δ=1.0MM蓝色彩钢板，高度1.8米。

2、留设作业通道

拆除工程的施工现场必须有作业通道。

平面运输通道宽度为1.5-2米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。

非作业通道利用警示带隔开，并制作警示标志牌。

在保通路线交叉的地方，派专人指挥。

3、楼板（包括平屋面）拆除

现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。

楼板锤击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。

4、预制楼板的拆除可采取回收或破碎拆除：

应将预制板块逐块分离，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到低层楼面回收利用或破碎。

5、混凝土梁及墙体拆除：

次梁拆除，应将梁的二端各凿一条宽0.1m的切割缝，割断一端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索将次梁放道下层露面破碎。

主梁拆除，应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。

墙体拆除应自上而下粉碎性拆除。

6、混凝土柱拆除：

为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。

撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。

四、安全施工措施及有关规定

1.进入施工现场的人员，必须配戴安全帽。

凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。

如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。

2.拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照《建筑安装工程安全技术规程》的要求，必须符合下列条件：

第一，砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘：

第二，在掏掘前，要用支撑撑牢；第三推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进行。

3.拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。

施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。

人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。

4.遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。

临设及外架必须有避雷措施。

防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。

设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。

禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。

台风来临前，所有的机械要停放在安全地点，所有零星材料要加强覆盖，所有生产和生活临设要加防风缆和压盖。

5.当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。

施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。

6.拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。

从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后，方可上岗作业。

特种作业人员必须持有效证件上岗作业。

拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。

7.施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的有关规定执行。

夜间施工必须有足够照明。

电动机械和电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。

对产生振动的设备，其保护零线的连接点不应少于2处。

电源采用三相五线制，设专用接地线。

总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁，同时设相应漏电保护器。

从配电房到现场的主线一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。

严格做到

“一机一闸一漏电保护装置”。

一切电气设备必须有良好的接地装置。

电动机械必须定机定人专门管理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱。

配置足够的灭火器材和医疗器具。

8.拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。

此过程有安全管理小组负责。

五、施工注意事项

1.拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。

建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。

2.对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施。

3.禁止立体交叉方式拆房施工。

砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。

4.必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。

5.施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。

当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。

6.拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃圾应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。

拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。

拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸下。

建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。

屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。

7.拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。

作业面的孔洞应封闭。

8.楼板上严禁多人聚集或堆放材料。

9.拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。

10.拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。

11.拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。

12.有明火作业时，要求对易燃、易爆物品搬离或防护。

污染物和放射物采取妥善处理后，方可施工。

六、安全生产管理

1、安全管理小组

项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。

项目经理部应设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。

施工安全分为施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督。

做到安全落实到人，专人专项，职权分明。

安全管理体系机构框图见附图1。

2、安全教育制度

按照公司的安全教育制度，加强宣传教育，制订科学合理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。

对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量、安全意识。

各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规范。

经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。

在施工过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。

同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。

七、拆除工程文明施工管理

为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工警示标志牌，共同维护一个文明的施工条件。

文明施工管理机构框图见附图2。

文明施工注意事项：

1、清运渣土的车辆应在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。

清运渣土的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。

2、对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向。

对检查井、污水井也采取相应的保护措施。

3、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。

4、拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压。

八、拆除工程安全应急预案

1、事故处置程序

施工现场一旦发生事故时，施工现场应急救援小组应根据当时的情况立即采取相应的应急处置措施或进行现场抢救，同时要以最快的速度进行报告应急指挥领导小组，接到通知要立即赶赴事故现场，组织、指挥抢救排险，并根据规定向上级有关部门报告，尽量控制事故发展，并最大限度地减少人员伤亡和财产损失。

公司及项目部制定了安全消防通道及安全疏散道路路线图（在现场标示清楚），要求线路明确并确保通道的畅通。

遇突发紧急事故时，由专人指挥，与事故应急救援无关人员的紧急疏散，根据不同的事故，明确疏散的方向、距离和集中地点。

2、报警和联络方式

一旦发生事故时，施工现场应急救援小组在进行现场抢救、抢险的同时，根据事故的严重性，确定是否需要报警，如有人员伤亡的，要拨打“120”急救电话和公司报警电话；如果发生火灾，应拨打“119”火警电话和公司报警电话。

3、抢险组织机构

由项目负责人、安全员、技术负责人、电工等成立应急小组。

项目负责人张建辉同志任应急小组组长。

组员：

张新军、潘海洲、侯峰、翟蓉

4、各类事故的抢险措施

⑴触电事故的抢险措施

①．应急措施：

现场人员应首先迅速拉闸断电，尽可能的立即切断总电源（关闭电路），亦可用现场得到的干燥木棒或绳子等非导电体移开电线或电器。

将伤员立即脱离危险地方，组织人员进行抢救。

若发现触电者呼吸或呼吸心跳均停止，则将伤员仰卧在平地上或平板上立即进行人工呼吸或同时进行体外心脏按压。

并立即拨打120救护中心与医院取得联系（医院在附近的直接送往医院），应详细说明事故地点、严重程度，并派人到路口接应。

②、应急物资

常备药品：

消毒用品、急救物品（绷带、无菌敷料）及各种常用小夹板、担架、止血袋、氧气袋。

③、注意事项

a.在未脱离电源时，切不可用手去拉触电者。

b.事故发生时应组织人员进行全力抢救，视情况拨打120急救电话和马上通知有关负责人。

c.注意保护好事故现场，便于调查分析事故原因。

d.要求心肺复苏要坚持不断的进行（包括送医院的途中）不随便放弃。

⑵、高空坠落触电事故的抢险措施

①．职责分工

负责现场，任务是掌握了解事故情况，组织现场抢救。

负责联络，任务是根据指挥小组命令，及时布置现场抢救，保持与当地主管部门安全监察局等单位的沟通。

负责维持现场秩序，做好当事人、周围人员的问讯记录。

负责妥善处理好善后工作，保持与相关部门的沟通与联系。

②．应急措施

迅速将伤员脱离危险场地，移至安全地带。

保持呼吸道通畅，若发现窒息者，应及时解除其呼吸道梗塞和呼吸机能障碍，应立即解开伤员衣领，消除伤员口鼻、咽、喉部的异物、血块、分泌物、呕吐物等。

有效止血,包扎伤口。

若伤员有骨折，关节伤、肢体挤压伤，大块软组织伤都要固定。

若伤员有断肢等应尽量用干净的干布（无菌敷料）包裹装入塑料袋内，随伤员一起转送。

预防感染、止痛，可以给伤员用抗生素和止痛剂。

记录伤情，现场救护人员应边抢救边记录伤员的受伤机制、受伤部位、受伤程度等第一手资料。

若有必要应立即拨打120救护中心与医院取得联系，并详细说明事故地点、严重程度、本部门的联系电话，并派人到路口接应。

③.应急物资

常备药品：

消毒用品、急救物品（绷带、无菌敷料）及各种常用小夹板、担架、止血袋、氧气袋。

④、注意事项

a.事故发生时应组织人员进行全力抢救，视情况拨打120急救电话和马上通知有关负责人。

b.重伤员运送应用担架，有腹部创伤及背柱损伤者，应用卧位运送；胸部伤者一般取半卧位，颅脑损伤者一般取仰卧偏头或侧卧位子，以免呕吐误吸。

c.注意保护好事故现场，便于调查分析事故原因。

⑶、火灾事故的抢险措施

①、职责分工

负责现场，任务是掌握了解事故情况，组织现场抢救。

负责组织人员疏导被困人员、维持现场秩序。

负责立即同消防、医院、公安部门的联系，说明详细事故地点、事故情况，并派人到路口接应。

负责现场物资、车辆的调度。

负责现场电气线路及照明的控制。

②．应急措施

火灾发生后现场人员应先用湿毛巾捂住口鼻抢救被火围困人员。

把被浓烟窒息昏迷者背到空气新鲜畅通处，托起患者的下颌，使病人的头向后仰，猛压病人上腹部来畅通气道，有必要时，抢救者用手捏闭病人的鼻孔，然后吸足气进行口对口人工呼吸。

事故发生后现场人员应立即拨打119火警电话并详细说明事故地点、燃烧物资、严重程度及本部门的电话号码，并派人到路口接应。

拨打现场值班电话和通知有关负责人。

冲水冷却法，即将水直接喷射到燃烧物上，以熄灭火焰或将水喷到附近未燃烧的可燃物上，使可燃物免受火焰热力的威胁，避免燃烧。

隔绝空气法即用干粉灭火器或湿棉被等难燃物覆盖，在燃烧表面，隔绝空气，以将火熄灭。

防止蔓动，即将火焰附近的易燃物和可燃物从燃烧区转移后，防止正在燃烧的物品飞散，以阻止燃烧蔓延。

项目负责人负责现场的物资、车辆的调度。

③、应急物资

常备药品：

消毒用品、急救物品（绷带、无菌敷料）及各种常用小夹板、担架、止血袋、氧气袋、灭火器等救火物资。

④.注意事项

a.事故发生时应组织人员进行全力抢救，拨打120急救电话并通知有关负责人。

b.分析着火原因，视情况采取相对应的措施。

c.书面文物，重要的档案资料等，一旦着火切不可用水扑救。

e.于水的易燃液体着火后不宜用水扑救，因为着火的易燃液体会漂浮在水面上，到处流淌，反而造成火势蔓延。

f.机器设备失火不能用水扑救，一则是水有导电性易造成电器设备短路烧毁；二是容易发生高压电流沿水柱传到消防器械上使消防人员触电造成伤亡。

g.硝酸、盐酸遇火不能用水扑救，因为这三种强酸遇水后会发生强烈的放热反应，引起强酸四处飞溅，甚至发生爆炸。

h.钾、钠、锂和易燃的铝粉，锰粉等着火，千万不可用水扑救，因为它们会与水发生化学反应生存大量可燃性气体－氢气，不但是火上加“油”，而且极易发生爆炸。

⑷、机械伤害事故的抢险措施

对于一些微小伤，工地急救员可以进行简单的止血、消炎、包扎.对较严重的伤员就近送医院或拨打120急救电话，请求救护车到现场急救。

5、其他应急设备和设施

由于在现场经常会出现一些不安全情况，甚至发生事故，由于采光和照明情况不好，在应急处理时就需配备有应急照明，如可充电工作灯、电筒、油灯等设备。

由于现场有危险情况，在应急处理时就需要有用于危险区域隔离的警戒带、安全禁止、警告、指令、提示标志牌。

有时为了安全逃生、救生需要，最好还能配置安全带、安全绳、担架等专用应急设备和设施工具。

附图1：

附图二：