电梯采购邀请招标招标文件.docx
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电梯采购邀请招标招标文件
沈阳·中国女人街富腾国际公寓项目
电梯采购招标文件
招标人：
____________
投标截止时间：
_____________
第一部分：
招标人及项目概况
一、招标人：
单位名称：
沈阳女人街房地产开发公司
联系人:
郭军民
联系电话:
23817922传真：
23817911
联系地址：
沈阳市浑南新区营盘北街4号
二、工程概况：
1、“富腾国际公寓项目”为招标人开发的商品房项目，位于沈阳市浑南新区中央商务区，建筑面积99484M2。
2、“富腾国际公寓项目”的概况：
三、设备需求概况：
1、设备名称：
无机房乘客电梯＋消防电梯
2、数量：
8＋1台
第二部分：
技术规格及参数要求
一、电梯规格：
A座乘客电梯
B座乘客电梯
消防电梯
额定载重量（kg）
800
800
800
层数
24
24
5
地下车库（层）
1
1
1
停层站（层）
25
25
6
不停层站数（层）
额定速度（m/s）
1.5
1.5
1.5
提升高度（m）
90
90
18.5
顶层高度（m）
4..5
4.5
4.5
底坑深度（m）
1.6
1.6
1.6
井道尺寸（mmxmm）
1900X2100
1900X2100
1900X2100
二、技术参数要求：
1、基站：
首层
2、平层精确度：
≤±5mm
3、噪声：
运行时轿厢内噪声≤48ｄB
开关门噪声≤50dB
机房噪声≤70dB
4、起、制动及运行时应舒适，无抖动、冲击感觉，运行曲线应平滑，运行效率高。
5、厅轿门关闭连锁打开瞬间至电梯启动瞬间的间隔时间应<0.3秒。
6、电梯运行时，垂直方向和水平方向的震动加速分别≤10cm/s2。
7、层门形式为自动中分门，带光幕保护装置。
门机应采用交流变频控制。
8、门运行效率：
开、关门时间应可调整，并采用提前开门方式。
开、关门时间分别为：
中分门当开门宽度为9（8）00mm时，开门时间≤3秒，关门时间≤3秒。
9、轿厢内净尺寸：
按标准设置
10、电源：
交流三相380V、50HZ
交流单相220V、50HZ
电压波动范围±7%
11、信号指示装置要求：
轿厢信号装置操纵箱设在轿厢右前壁，设有数字式楼层指示器和上下行箭
头，显示电梯位置及运行方向，还应设有其他必要的装置如楼层登记及显示按
钮，控制按钮为微动式或触摸式，其面板为发纹不锈钢。
层门信号装置电梯各层控制按钮为微动式或触摸式，其面板为发纹不锈钢；
显示楼层数字、运行方向及到站钟。
信号指示装置的布置方式及装饰要求美观、
新颖、具体的式样由投标人投标时提供样本供选择。
12、控制系统要求
采用全电脑及模块集成电路控制系统，实现高效的客流控制管理。
信号传
输采用串行通讯方式，能与小区消防、安防系统兼容。
井道内备有闭路电视监
控电缆线；轿厢内备有电视监控摄像机接口，同时预留相关功能扩展接口（如
语音报站、远程监控等）；机房内预留三方通话接口。
13、拖动系统要求：
采用变频变压调速拖动系统，曳引机应满足GB/T10058-1997<<电梯技术条
件>>3.5条要求。
14、门机系统要求：
采用变频变压调速系统。
15、具体功能要求：
满载直驶
到站钟提示
应急照明装置
防恶作剧干扰
超载停层并带超载铃报警
固定式对讲机、三向通话（轿厢、机房、物业管理中心）
有/无司机操纵
顺向截车
安全光幕装置
安保监控接口（带井道传输电缆）
提前开门功能
自动再平层功能
轿厢内照明、风扇自动关闭
超速保护
基站锁匙开关
全集选
16、除上述要求外，本次招标电梯的其它技术参数、功能要求均不应低于国家现行
电梯的相关标准。
三、装修标准：
1、外观质量应符合GB/T10058-1997<<电梯技术条件>>3.4要求；
2、基站层门套：
发纹不锈钢大门套
其余层门套：
发纹不锈钢小门套
楼层厅门：
发纹不锈钢
轿厢轿壁、轿门：
发纹不锈钢
轿厢地板：
胶塑板
轿厢操纵面板：
发纹不锈钢，附方向及楼层数字显示
厅外召唤面板：
发纹不锈钢，附方向及楼层数字显示
轿厢天花：
（签订合同时另行商定）
第三部分：
其他要求
一、交付与查验：
1、中标人应在2004年1月30日（如有变更，招标人将提前15日书面通知中标人）将
设备送到富腾国际公寓项目工地安装现场，并在45日内完成设备的安装、调试。
招标人负责提供安装、调试所需的水电条件，但由此发生的水电费用由中标人承
担。
2、设备验收标准：
生产厂家的产品标准（投标人在投标时提供）、中华人民共和国
标准GB/T10058-1997《电梯技术条件》、GB/T10059-1997《电梯试验方法》、
GB10060-93《电梯安装验收规范》、GB7588-1995《电梯制造与安装安全规范》、
GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》、沈阳市建设与管理局和质量技术
监督局等相关部门的电梯验收标准及本招标文件的要求。
3、经招标人会同中标人及政府有关部门验收合格并获得政府有关部门颁发的《电梯
准用证》之日起7天内，中标人应向招标人及招标人委托的物业公司办理电梯正
式移交手续，同时提供设备相关手续、设备验收、安全检验报告等相关证明、证
书，中文版安装使用、维护说明书、以及中标人负责该项目维护保养的负责人姓
名、联系电话（应保证24小时畅通）。
4、设备运到安装现场至电梯正式移交前，设备的保管责任和风险责任均由中标人承
担，如发生设备遗失、毁损或灭失情形，中标人应在7日内立即采取补救措施，
以保证电梯的按时交付使用。
二、服务要求：
1、技术培训：
中标人应结合电梯的安装、调试及试运行过程，有计划无偿地对招
标人派出的管理、维护保养人员进行电梯基本知识、使用、维护保养技术等内容
的培训（包括中标人举办的培训班）。
2、电梯向招标人正式移交前若遇到招标人交房，则中标人应无条件开启电梯供招标
人交房使用。
若因中标人未开启电梯造成业主投诉的，则招标人有权扣除投标总
价款的1%，作为补偿招标人品牌、声誉的损失。
3、设备的质量保证期应不少于24个月。
质量保证期从所有设备及相关资料全部移交
之日起算，若移交时仍存在质量问题尚未整改，则质量保证期从整改合格之日起
算。
在质量保证期内，如电梯发生故障，中标人应免费提供咨询、维修服务，检
修人员响应时间应不超过1小时。
维护保养人员不能排除故障时，中标人应负责
请电梯生产厂家派技术人员到现场解决故障问题，相关费用由中标人负责。
质量
保证期届满后，中标人仍有责任对电梯进行必要的定期维护。
4、在质量保证期内，中标人应按照招标文件和维护保养合同的要求进行维护保养，
若中标人未尽到维保义务，则招标人有权根据双方签订的维保合同酌情扣除或拒
付余款。
三、中标人进场安装前须与土建施工单位办理交接手续，交接后至向招标人移交电梯
前，中标人负责所有与电梯安装工作相关区域的安全防护，并承担相应的责任。
电梯移交后在使用过程中因产品质量问题和施工质量而引起的安全责任事故由中
标人负责并承担相应的责任。
四、付款条件：
第一期：
合同生效之日起7日内支付总价款的20%。
第二期：
设备运至安装现场并经招标人验收确认后支付总价款的40%。
第三期：
电梯经验收合格并获得政府有关部门颁发的《电梯准用证》后支付总价
款的25%。
第四期：
电梯向招标人正式移交后支付总价款的10%。
第五期：
质量保证期届满后支付余款。
五、投标人每次维护保养、检修等服务均应做好书面记录，并有双方签名（招标人委托
的物业公司管理人员和中标人负责该项目的维护保养负责人），否则视同未服务。
六、招标文件及中标人的投标文件均为招标人与中标人签订电梯销售、安装、维护保养合同的附件。
第四部分投标文件内容及要求
投标文件一经递交后，一律不再退还投标人。
一、投标文件的内容及要求：
1、公函部分应包括：
（1）投标函（格式见附件一）
（2）投标人有关证明材料（复印件均须加盖投标人公章）：
a、投标人企业法人营业执照副本、资质证书的复印件；
b、投标人在本市设立的维护保养机构的相关证明（如所投电梯制造厂家的许可和授
权的书面材料、本市相关管理部门颁发的资质证书）；
c、省质量技术监督局颁发的电梯安装、维修<<安全认可证>>；
d、电梯生产厂商通过ISO9000系列质量体系认证的证书；
e、投标人经营资金状况（银行资信证明）、近期财务报表及验资报告和设备销售情况
的相关证明；
f、其它投标人认为可提供的证明材料。
（4）如投标人全权代表不是法定代表人，应提供授权委托书（格式见附件三）。
2、说明部分应包括：
（1）投标说明：
内容包括生产厂家简介、电梯主要性能特点（与其它品牌电梯比较而言），如具有招标文件中要求之外的特殊功能和附加功能，请在投标说明中单独
列出。
（2）电梯曳引机、控制系统、门机系统的详细介绍资料（如型号、性能、特点），若采用进口品牌须提供原产国品牌许可使用证明文件及相关资料（中文版本）。
（3）电梯其它主要部件的产地及型号清单。
（4）售后服务承诺，列出质量保证期届满后电梯的日常维护、保养费用和维护项目清单，并列出备品/备件及附件的清单，维护保养人员名单。
（5）2002年、2002年和2004年在本市的电梯安装工程主要业绩。
（6）如投标人对付款条件、质量保证期作出比招标文件要求更优惠的承诺，或对投标报价（设备价、安装调试费用）及质量保证期届满后的保养、维修费用有更优惠的承诺，应在投标文件中给予特别说明。
（7）投标人认为有必要提供的其它技术资料及需招标人配合的事项。
二、投标报价要求：
本次投标要求为交钥匙总包工程，投标货币单位为人民币，投标报价方式为总包
价，报价中应包括设备费、运输费、运输保险费、材料费、专用工具费、税费、安装调试费、安全措施费、脚手架费、搬运费、检验验收费等。
三、投标文件编制要求：
（1）投标文件一律采用电脑中文打印，不得涂改（投标人随投标文件提供的证明文件和印刷品可以是其它语言，但必须附中文译文）。
计量单位均采用中华人民共和国法定计量单位。
（2）投标文件必须采用密封袋，封口加盖投标人公章，密封袋外应详细注明投标人的名称、地址、联系人、联系电话及投标项目名称（即富腾国际公寓项目电梯采购项
目）。
第五部份废标界定
一、招标文件第二部分、第三部分、第四部分中带有“＊”的条款为关键性条款，对这些关键性条款的任何负偏离或不满足均将导致废标。
二、开标时，投标文件中的复印件与投标人提供的原件不一致，将导致废标。
三、投标文件未按招标文件的编制要求进行编制将导致废标。
第六部份招标程序及评标原则、标准
一、招标程序和日程安排：
以下时间均为北京时间（24时制），若有变化将另行通知；以下所称的招标人
办公地点均指招标文件中所示的招标人地址。
1、领取招标文件：
日期：
2003年7月10日
时间：
8：
00——17：
30
地点：
受理人：
电话：
2、缴交投标保证金人民币叁万元整（投标保证金在招标人与中标人签订电梯供货、
安装、维护合同后无息退还）：
截止时间：
2003年7月14日
地点：
受理人：
电话：
3、投标答疑：
日期：
2003年7月16日
时间：
15：
00――17：
00
地点：
4、递交投标文件（当面递交形式）：
日期：
2003年7月23日
时间：
10：
00前（逾时递交投标文件的恕不接受）
地点：
招标人办公地点四楼会议室
5、开标（投标人当场公布其投标的总价和优惠承诺的内容）：
时间：
2003年7月23日10：
00
地点：
招标人办公地点四楼会议室
6、评标：
招标人在2003年8月12日前完成对投标人的考察，并结合投标人的投标文件，
根据招标文件公布的评标标准进行评标，评出中标候选人。
7、发中标通知书：
日期：
2003年8月20日前
方式：
特快专递
8、签订合同：
中标人应在收到中标通知书之日起七日内与招标人签订电梯供货、安装维护保养
合同。
二、评标原则和方法：
1、评标基本原则：
公平、公正、择优。
2、评分方法：
综合评分法。
3、评标办法：
根据评标程序的规定和评分标准以及各项权重，评标小组将各投标单
位的技术、工程实例、商务状况及其对招标文件要求的响应情况进行评议和比较，
评出其技术、商务、价格、优惠承诺和附加功能得分。
将上述得分相加即为投标
人的最终得分。
三、评分标准：
1、技术评分：
35分评分法，基本分为21分。
满足招标文件的技术要求得21分，评价程
度高则加分，技术评分考虑下列因素：
①技术响应程度
②技术先进性
③可靠性
2、商务评分：
15分评分法，基本分为9分。
满足招标文件中商务要求得9分，评价程度
高加分，反之则减分，商务评分考虑下列因素：
①商务响应程度
②投标单位或制造厂商信誉（销售业绩、履约能力、付款要求等）
③售后服务
3、价格评分：
45分评分法。
评标小组按如下公式对通过审核的投标人的投标报价予以评
定，由此算出所有通过审核的投标人的价格分。
A值＝（投标人的报价－评标基准价）÷评标基准价X100%
A值高于30%（含30%）得0分
A值介于－10%_30%之间
（不含－10%与30%）
每增加1%扣1分，小数点后的数按四舍五入取
值（取两位）
A值等于－10%得分45分
A值介于－10%_－30%之间
（不含－10%与－30%）
每降低1%扣0.5分，小数点后的数按四舍五入
取值（取两位）
A值低于－30%（含－30%）得20分
注：
评标基准价＝评标小组核定后有效投标人的投标报价的平均值。
4、优惠承诺和特殊功能、附加功能得分：
按5分评分法，对投标人在付款条件、质量保证期、投标报价（设备价、安装
调试费用）或质量保证期届满后的保养、维修费用等方面的优惠承诺的评价程度
高，则相应加分，反之则不给分；对电梯所具有的特殊功能或附加功能的评价程
度高则相应加分，反之则不给分。
第七部分其它注意事项
一、投标有效期：
投标有效期为投标截止日起30日，在此期限内，所有投标文件均保持有效。
二、关于答疑：
1、投标人在收到招标文件之后，希望了解的问题必须在招标文件规定的投标答疑时
间、地点当场以书面形式提出，逾期不予受理。
2、所有答疑内容将在招标文件规定的投标答疑之日起2个法定工作日内以答疑纪要
的形式发给所有投标人。
三、招标文件的变更：
招标文件发出后，如需澄清、修改的，招标人将以补充通知的方式修改招标文件
并在2004年12月22日前书面通知各投标人。
补充通知作为招标文件的组成部分，
对所有投标人均有约束作用。
当招标文件、修改补充通知、答疑纪要内容相互矛
盾时，以最后发出的通知（或纪要）为准。
四、招标文件发出后，投标人及其代表一律不得以直接或间接方式接近招标人的职员、
代表及评标小组成员。
如确有问题，请在招标文件规定的投标答疑时提出。
招标人：
2004年12月10日
附件一：
投标函
______________房地产开发公司：
我公司对<<富腾国际公寓项目电梯采购邀请招标招标文件>>（以下简称“招标文件”）
的内容进行了全面研究，决定参加投标，并郑重承诺如下：
1、我公司同意并遵守招标文件的所有条款和我公司投标文件的承诺。
2、投标总价为人民币元（大写）_________元，该总价已包括9台电
梯的设备费、运输费、运输保险费、材料费、专用工具费、税费、安装调试费、安
全措施费、脚手架费、搬运费、检验验收费等（详见投标清单报价）。
3、我公司同意，自本投标函送达之日至招标文件规定的投标有效期届满之日，本投标函对我公司具有约束力。
4、如果我公司中标，将保证按招标文件规定的时间和方式与贵公司商议并签订合同，
同时严格按照招标文件的要求和投标文件的承诺签订合同。
5、我公司保证所提供的文件（包括复印件）及其全部内容的真实性。
6、我公司同意：
贵公司不以最低价中标的方式确定中标人并对未中标的投标人可不作任何解释。
投标人：
（公章）
法定代表人：
（签字或盖章）
地址：
电话：
传真：
邮编：
日期：
附件二：
授权委托书
委托人:
法定代表人:
地址：
联系电话：
受托人:
身份证号：
委托事项:
授权受托人全权代表我公司参加＊＊房地产开发公司“富腾国际公寓项目”电梯采购招标项目的投标、开标、商务谈判、技术咨询及合同签定等事宜。
委托人（盖章）:
法定代表人（签字）:
日期:
受托人身份证复印件：
粘贴处
注：
投标时受托人应提供身份证原件进行核对。
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