酒店大理石材供货及安装施工合同.docx
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酒店大理石材供货及安装施工合同
合同编号：
2018092001
喜·悦楼大酒店
大
理
石
材
合
同
二0一八年九月
喜·悦楼大酒店大理石材合同
甲方：
江苏宾悦酒店管理有限公司签订地点：
南京·江宁
乙方：
新沂市汇强陶瓷销售部签订日期：
2018年9月20日
甲乙双方本着诚实守信的原则，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国产品质量法》等法律规定，甲方正式委托乙方对石材进行加工制作、安装、验收，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲乙双方经友好协商，签定本合同，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。
第1条产品的名称、品种、材质、数量、单价、人工、深加工、辅材
见附件1
特殊说明：
本合同只固定各项材料单价（如有未进场的石材在采购中价格与已确认过的单价存在差异，是否采购该石材需要经甲方同意后方可采购安装），甲方提供图纸乙方出石材铺贴安装竣工图，产品数量以现场完成面实贴面积计算、石材以平方米结算、特别复杂项目石材铺贴损耗按现场实际结算。
后续工程甲方需追加订购的不同品种的石材以及马赛克、简拼石材、文化石，经双方确认样品和单价后，按此合同结算方式及期限执行，不再另行起草;其它未尽事项由双方协商另订附件。
第二条产品的质量要求（产品技术标准要求）及检验
1、乙方保证所提供石材、瓷砖、马赛克、文化石等产品的技术质量及规格符合国家标准及《天然大理石建筑板材》（JG/T79-2001）、《天然花岗岩建筑板材》（GB/T18601-2001）中的已确认的样品为验收标准以及甲方对产品质量具体用途的要求，在甲方对产品验收时，乙方应出具包括产品合格证书在内的产品相关资料。
2、所有产品在抵达目的地后，由乙方配合施工队向甲方报验，经相关人员对产品的数量、品种、型号、规格、颜色、外观质量进行及时检验，检验无异议的，甲乙双方代表签署验收证明文件，若发现任何质量问题，双方签署备忘录，乙方应在约定的时间范围内负责修补或更换。
3、本合同附甲乙双方确认图纸，乙方依据图纸需派技术员及设备进驻现场进行放线、加工安装，以确保工程的顺利开展。
如甲方提供图纸发生变更，甲方应及时发图纸变更单通知乙方，由于未能及时通知，所造成工程损失，乙方应写签证单经甲方确认后工程做结算时付合理补偿。
4、双方约定的其它质量要求：
按提供样品的颜色、厚度及尺寸要求进行加工，并提供产品质量合格证、检测报告、质量保证书及放射性能的检验报告。
第三条产品的交货方式、运输方式、交货日期、交货地点
1、交货方式：
乙方负责运输并卸货至甲方指定地点，由乙方自行保管。
2、运输方式：
由乙方负责运输并承担相应费用，中途出现损坏由乙方承担。
3、交货日期：
甲方根据工程需要，分批进货，乙方在接到甲方通知书后30天内到货，负责安装铺贴。
第四条工程概况、承包范围、合同工期
1、工程名称：
喜·悦楼大酒店装饰工程（大理石材项目）
2、工程地点：
南京市江宁区韩府路8号香山美墅商业街
3、工程内容：
包人工费（水泥、砂由甲方提供）、包供石材（按甲方要求花岗岩、大理石、瓷砖、文化石、马赛克等）根据设计图纸并经甲方和设计方认可的材料进场，乙方完成墙面地面铺贴安装，竣工交付时甲方负责验收。
4、合同工期：
以乙方进场施工日期计起80个日历天完成双方确认好的地面和墙面铺贴。
如是甲方原因造成的工期延误，施工时间顺延。
第五条验收标准、方法
石材到场或在施工安装过程中及竣工验收经工程部、审计方按合同第二条标准及样品验收，验收合格由乙方提供有效验收单经甲方代表签字确认。
产品如验收不合格，乙方必须于20天内无条件退换、补足，因退换造成交货期延误的，按逾期交货承担违约责任；产品验收交付前灭失、毁损风险由乙方承担。
第六条合同暂定价款与进度款付款方式
1、本合同采取分批交货、安装，分批转账付款的方式。
2、合同暂定总价款。
本合同暂定价款为人民币金额￥2,120,276.00元（大写：
贰佰壹拾贰万零贰佰柒拾陆元整）。
本合同金额为不含税价，工程结束后，根据已确认的石材单价以及综合价按相应的实际面积结算。
甲方如需增值税专用发票，乙方在决算前需要把发票补足，其中发票税点由甲方承担。
上述工程款已包括材料价、辅材价、损耗、人工及深加工费用和各种费用，但是有关施工设施、与其他施工队间的配合费或对工程价款等双方另有特别约定的随约定。
3、工程进度款。
工程进度款按如下方式支付：
（1）本合同签后5个工作日内，甲方向乙方预付材料第一笔首款，金额为￥500,000.00（大写：
伍拾万元整），甲方付款后5日内，乙方进场开始施工场内材料；
（2）工程施工中剩余石材（卫生间的墙面和地面、进户门地面、一楼大厅盲人坡道等）进场后的第一批石材（总剩余石材量的50%），甲方收到材料清单并复核材料后，甲方在5个工作日内支付￥500,000.00（大写：
伍拾万元整）；
（3）乙方石材施工工程完工后，20个工作日内甲方组织审计方核实出具审计报告后，双方进行结算，甲方应在结算后7个工作日内付至结算审核价的60%的余款；
（4）乙方在工程完工验收交付后3个月内分期支付37%结算审核价的工程款，具体付款计划以工程交付时双方签订的补充协议为准；
（5）1年质量保证期满后10个工作日内，一次性无息支付保修金3%结算审核价的工程余款。
第七条产品的质量保证和售后服务
1、乙方保证按本合同提供的产品达到样品质量，无损的且应符合本合同规定的技术规格和质量、性能要求。
2、在安装、使用方无误的前提下，自保修期内发生的所有故障均适用本合同保修条款。
3、自工程验收合格之日起，乙方对所供货物提供1年质量保证。
如出现以上问题均属于质量保修内容。
4、在质量保修期内，不因该产品的所有权变更而变更保修责任。
5、在保修期内，因乙方提供的产品的质量问题而引起的财产及相关损失，则乙方应承担相应的法律责任及相关损失，甲方或酒店经营者、管理者承担责任的，均有权向乙方追偿。
第八条甲、乙双方的权利和义务
1、在施工过程中，乙方自负一切安全责任，施工工程中，因乙方原因造成的人员、财产损失由乙方承担责任，甲方如承担责任的，有权向乙方追偿。
水电、住宿由甲方提供。
2、乙方应按合同施工工期竣工，如不能按时竣工，每拖延一天向甲方支付合同总价的5‰的违约金，上不封顶。
3、乙方逾期供货，每逾期一天应向甲方支付逾期货款5‰的违约金，违约金不足以赔偿甲方误工损失的，以实际损失赔偿，乙方逾期交货、预期竣工超过10天以及擅自转包的，甲方有权解除合同，剩余工程款不再支付并要求乙方赔偿损失。
4、因甲方原因，乙方不能依据合同供货的，责任由甲方承担。
乙方必须根据甲方的要求保质、保量进行供货，否则，甲方有权单方面终止合同的执行。
5、如因甲方原因未按合同约定支付乙方工程款，乙方有权停止供货及施工，甲方每拖延一天，按应付款金额的5‰违约金支付给乙方。
6、乙方对于工程期间影响甲方的突发事件，应提前通知甲方，并与甲方达成共识。
7、甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关部门的证明后，允许延期履行，部分履行或不履行合同，如不可抗力时间超过3个月时，甲乙双方均可终止本合同。
8、不论甲方所购产品所有权是否发生转移，乙方未按合同规定在质保期内按时按质提供保修服务的，甲方将视情况扣除乙方部分或全部质保金。
9、乙方施工人员应服从甲方指挥管理，乙方全部施工人员安全责任由乙方自负，乙方的一切安全问题及事故与甲方无关（非乙方自己原因造成的人员、财产损失，与乙方无关），甲方不承担任何责任。
10、合同签约后需要进场的石材因市场价格（参照南京市建筑材料市场信息指导价）原因造成材料单价上浮的，乙方有权与甲方提前协商，协商不成的，甲方可自行供货，否则乙方有权停止合同的履行。
11、甲方如中途退货，应事先与乙方协商，经双方协商同意退货的材料应由甲方补偿乙方进场材料货款相关费用，乙方不同意退货的，甲方需要按合同规定履行。
12、因当时经甲方确认好的材料，在竣工验收时由于材料性能（非产品质量和施工工艺等原因）造成验收不合格，乙方不承担责任，如与小样不符，则业主有权追究相关责任。
13、因前期已完成的工程量，出现石材与当时经甲方已确认好的石材小样不一致，所造成的相关损失乙方不承担责任。
第九条解决合同纠纷的方式
在执行本合同过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。
第十条其他
1、本合同未尽事宜，甲乙双方可以补充协议方式约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同的附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
4、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。
5、附件1：
产品的名称、品种、材质、数量、单价、人工、深加工、辅材
6、附件2：
甲方资质、乙方资质
7、附件3：
乙方和施工总包方钱卫祥签约的《原大理石与瓷砖工程承包合同》解除议书
8、附件4：
石材综合单价清单统计表；马赛克以及文化石综合价统计表清单。
（以下无正文）
【以下为《喜·悦楼大酒店大理石材合同》签署页】
甲方（盖章）：
江苏宾悦酒店管理有限公司
地址：
南京市江宁区天印大道地铁站商贸中心二楼
甲方代表（签字）：
电话：
开户银行：
南京银行股份有限公司江宁科学园支行
账号：
乙方（盖章）：
新沂市汇强陶瓷销售部
地址：
新沂市苏北建材物流中心一期B1号楼120号
乙方代表（签字）：
电话：
开户银行：
招商银行股份有限公司
账号：
附件1
序号
产品名称
材质
数量
（㎡）
材料单价
（元）
人工费
（元）
深加工费
（元）
辅材
（元）
备注
1
黑白根18厚
天然石材
371.1
190
85
50
45
2
奥特曼18厚
天然石材
163.19
440
85
50
45
3
玛雅灰18厚
天然石材
455.12
420
85
50
45
4
意大利冰灰18厚
天然石材
273.5
520
85
50
45
5
爵士白18厚
天然石材
227.75
555
85
50
45
6
古堡灰18厚
天然石材
142
600
85
50
45
7
人造石高光白15厚
人造石高光
304.4
190
85
50
45
8
白色毛石
花岗岩
380
105
85
50
45
9
瓷砖-能达8304,800*800
瓷砖
176
40
45
10
10
含白水泥
10
瓷砖-汇强H602600*600
瓷砖
687
43
45
10
10
含白水泥
11
瓷砖-汇强H666600*600
瓷砖
596
46
45
10
10
含白水泥
12
瓷砖-汇强H681300*600
瓷砖
576
58
45
10
10
含白水泥
1.表中人工单价单价85元为正常人工，中等复杂人工费95元，高等复杂人工费120元。
2.正常铺贴损耗按2%计入。
复杂铺贴材料损耗结算时以现场实铺情况核定。
3.墙面石材铺贴辅料单价（黏合剂）45元/㎡；地面石材铺贴辅料（黏合剂）及完成面保护单价45元/㎡。
地面石材白水泥砂浆铺贴，白水泥单价10元/㎡，以上辅材费用不包含水泥黄砂费用。
4.马赛克综合单价（心动时刻房：
250元/㎡；足球：
250元/㎡）文化石（LOFT：
40元/㎡；浴区大堂（80元/㎡），详见附件马赛克、文化石单价以及综合价统计表
附件2：
乙方资质
附件3：
乙方和施工总包方钱卫祥签约的《原大理石与瓷砖工程承包合同》解除议书
《大理石与瓷砖工程承包合同》解除协议
甲方：
乙方：
2017年12月10日，甲、乙双方签署《大理石与瓷砖工程承包合同》（以下简称“原合同”），原合同签署后，因甲方承包的喜·悦香山臻品主题酒店装修工程于2018年5月4日甲方（钱卫祥）出现资金链断裂，导致该工程大理石施工无法继续进行，经双方友好协商，一致同意解除上述原合同，双方将不再履行合同中所规定的权利与义务。
本协议双方签字后即生效，原合同作为本协议的附件。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
原合同
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