工程造价基础知识大全Word格式文档下载.docx
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设计总说明，内容包括：
工程设计依据（批文、资金来源、地勘资料等），建筑面积，造价。
设计标准（建筑标准、结构荷载等级、抗震要求，采暖通风要求，照明标准，防火等级等）。
施工要求（技术与材料）项目±
0.000与总图绝对标高的相对关系，室内外用材、强度等级。
装修表
门窗表
B、建筑施工图（简称建施）
1、表示建筑物内部布置，外部形状、装修、构造、施工要求等，包括：
纵横墙布置、门、窗、楼群梯和公共设施（如洗手间、开水房等）。
2、总平，平、立、剖和各构造详图（包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸）。
3、文字说明，图注。
C、结构施工图（简称结施）
1、表示承重结构的布置、构件类型、大小尺寸、构造做法。
2、结构说明，基础（包括桩基布置、埋置深度）各层结构布置平面和各构件的结构详图（包括柱、梁、板、楼梯、雨蓬、屋面等）。
D、设备施工图（简称设施）
1、给排水、采暖通风、电气照明说明、管网布置、走向、标高。
2、平面布置、系统轴测、详图安装要求，接线原理。
二、识读施工图的要领（P156）
1、掌握投影原理和形态的各种表达方法，请阅读P153、94甲型住宅初步设计。
2、熟悉和掌握建筑制图国家标准的基本规定和查阅方法。
如常用的图例、符号、线型、尺寸和比例。
3、基本掌握和了解房屋构造组成。
阅读施工图步骤
阅读施工图和编审工程预决算一样，没有捷径可走，必须按部就班，系统阅读，相互参照，反复熟悉，才不致疏漏。
1、先细阅说明书、首页图（目录），后看建施、结施、设施。
2、每张图，先图标、文字，后图样。
3、看建施，先建施，后结施、设施。
4、建施先看平、立、剖、后详图。
5、结施先看基础、结构布置平面图，后看构件详图。
6、设施先看平面、后看系统、安装详图。
现实的施工图由于设计单位缺乏自审、互审、工种会审、总工把关（特别是地方设计院）一系列审核制度，所以尺寸不符、轴中不符、构造不符、用材不符、说明不符、图说不符、构件不符、详图不符等等层出不穷。
搞预、决算编审特别应该注意，搞不好就失之毫里、差之千里！
三、解说建筑总平面图（P163）
总平图上标注的尺寸，一律以M（米）为单位，它反映拟建房屋、构筑物等的平面形状、位置和朝向、室外场地、道路、绿化等的布置，地形、地貌、标高以及与原有环境的关系和邻界情况等。
为定位、施工放样、土方施工及绘制水、电、卫、暖、煤气、通讯、有线电视的总平面图和施工总平面图的依据。
四、解读建筑平面图（P164）
1、读图名、识形状、看朝向；
2、读名称、懂布局、组合；
3、根据轴线、定位置、识开间、进深；
4、掌握特殊表示、读楼梯；
5、读尺寸、定面积、看高度、算指标；
6、看图例、识细部，认门窗代号；
7、根据索引符号，可知总图与详图关系。
五、解读建筑立面图（P168）
1、从图名或轴线编号了解何朝向立面图；
2、从立面图上了解层数、长度和高度、门窗数量和位置、大小；
3、立面图上通常只标注标高尺寸，和结构标高会有不同；
4、立面图上标出各部分构造，装饰节点详图的索引符号。
六、建筑剖面图的读法（P169）
1、据图名、定位置、区分剖到与看到的部位；
2、读地面、楼面、屋面的形状、构造；
3、据标高、尺寸、知高度和大小；
4、据索引符号、图例，读节点构造。
七、建筑详图（P176）
详图是表达细部构造和节点关系，构配件的构造与尺寸、用料、做法。
详图包括：
1、楼梯；
2、外墙剖面；
3、阳台；
4、单元详图；
5、门窗详图。
八、结构施工图（P193）
包括：
1、结构设计说明书；
2、结构布置平面图；
3、各承重构件（基础、柱、墙、板、梁）详图、剖面图、截面图、节点大样、局部构造等详图。
结构施工图，简称结施。
配合建施、设施指导施工、作为编制施工图予算的依据。
特点：
1、沿防潮层的水平剖面表示基础平面。
2、沿房屋每层楼板面的水平剖面表示相应各层的楼层结构平面、标准层设一张图、结构变异则各层均有。
3、沿屋面承重的水平剖面表示层面结构平面布置。
4、用单个构件的正投影表达构件详图，把构件的平、立和相应断面画出详图、材料明细表。
有的还要作模板图、予埋件图。
5、构件详图，比例放大，清晰表达节点的细节。
6、构件的立面、断面轮廊线多用中或细实线，而钢筋的配置，则用粗实线或黑园点表示。
结构施工图读图方法要点（P195）
先看文字说明，从基础平面图看起，到基础结构详图。
再读楼层结构布置平面图，屋面结构布置平面图。
结合立面和断面，垂直系统图。
最后读构件详图、看图名、看立面、看断面，看钢筋图和钢筋表
由于结施是计算工程量的依据，编制予决算，以免漏误，往往要熟读多次，相互对照，摘抄要点、理解空间形状，构件所在部位，反复核对数量、材料、才能精益求精。
工业厂房施工图（P187）
工业厂房施工图与民用建筑施工图共同之处：
1、图示原理，平、立、剖、详；
2、读图方法，先文后图；
3、图样内容，建、施、设；
4、编制方法，说、总平、总图、建、施、设、详、节；
5、绘图步骤，自左至右，自下而上。
不同之处：
1、生产工艺条件；
2、使用功能；
3、实用要求。
故图上表示的图例符号、具体内容则有异，结构施工图就复杂些，数量也多。
读懂×
大学结构试验室图纸，基本可以了解工业建筑的施工图与民用建筑施工图的主要区别：
一、从平面和剖面可以知道这是一个高低不同的两跨车间，高跨进深15M，低跨5.6M，D～E轴之间设410MM间距的伸缩缝，以适应高低跨之间的变形需要。
车间内设有轿厢式吊车一台、起重量Q=10t，轨距Lk=13.5M，吊车设在工字形钢砼柱的牛腿上。
车间的5-6轴间，B～C轴间开3M、3.6M的两扇外开大门。
设坡道、散水。
A轴处设2400×
2000钢窗9樘，东山墙设2400×
2400窗2樘，3600×
2400窗1樘。
ED轴（车间与辅房之间）设4200×
1400窗3，3000×
1400窗3，2400×
1400窗1，1500宽内开双扇门7樘。
F轴C-6窗2400×
1500计17樘，东、西两侧各设2100×
2400窗1，4-5轴北面设1500宽边门1樘。
车间内设上走道（吊车维护费用）和吊车钢梯。
二、从立面图可知，车间外粉刷水平分格线以窗顶、窗台，竖向分格线以轴线位置为垂直分格线。
设有窗台和遮阳板。
有组织排水、落水管位置在3、9轴（双线表示）。
三、从平面图的1-1剖面为阶梯剖面，看到室内外、牛腿顶面、轨道标高、薄腹梁底面标高、门、窗高度与地面的距离。
看到带牛腿柱子的侧面形状，吊车梁搁置位置，T形吊车梁的形状和搁置方式，行走方向。
看到形大型屋面板铺在工字型薄腹梁上的断面和流水坡度，沿沟节点、排水方式。
四、看到六个不同切面的节点详图。
①②为D、E伸缩缝的详图（A）为1的放大节点；
③天沟与遮阳；
④卷闸门与雨蓬（大门）；
⑤坡道、散水与明沟；
⑥高低跨（D、E轴）的处理节点。
按P188、189、190平、立、剖三图试统计门、窗规格、数量
门宽×
高樘窗宽×
高樘
MC11500×
360010C-12400×
1200
卷闸门3000×
36002C-24200×
240044
C-52100×
2400
C-61500×
240017＋4
C-74200×
24003
工程造价基础知识大全2
解读结构施工图（P191）内容：
一、结构说明
1、结构形式（结构材料及类型；
结构材料及规格、强度等级）；
2、地基与基础（包括地基土的地耐力等）；
3、施工技术要求及注意事项；
4、选用的标准图集等。
二、结构布置平面图
1、基础平面；
2、楼层结构平面布置图；
3、屋面结构平面布置图。
三、构件详图
1、梁、板、柱、基础结构详图；
2、楼梯结构详图；
3、屋架（屋面）结构详图；
4、其它详图，天沟、雨蓬、圈梁、过梁、门窗过梁、阳台、管道井、烟道井等。
1、沿房屋防潮层的水平剖切表示基础平面图，沿每层楼板面水平剖切表示各层楼层结构平面图，沿屋面承重层的水平剖切表示屋面结构平面图。
2、用单个构件的正投影来表达构件详图，以其平面、立面及断面来表达，出材料明细表，有的要出模板图，予埋件图。
但这种图重复多，易出差错。
3、用双比例法出构件详图，构件轴线按一种比例，而构件局部用放大比例出图，便于更清晰表达节点的施工尺寸与搭节关系。
4、结施中，构件的立面、断面轮廓线用细或中实线表示，而构件内部钢筋配置则用粗实线和黑点表示。
5、结施常用图例表达。
1.2钢筋混凝土结构图（P193）
1.RC结构的基本知识（“S”结构（钢结构）,“RC”结构（钢筋混凝土结））
它由水泥（325#以下为低标号，425#为标准，525#以上为高标号，如水下高强度水泥）砂子（清水中粗砂）石子（粒径300～500mm）和水（淡水，不含油、酸、碱等化学介质）按一定比例拌制、浇捣而成为砼。
强度指标是用边长为150mm的标准立方体砼试块，在标准养护室（温度20℃±
3℃，相对湿度不小于90%）径28天养护，用标准方法测得的抗压强度，称之砼强度等级，如C20砼为每立方毫米的砼在20倍的破坏压力下不被粉碎，即为C20砼，20N/mm2。
N/mm2——千克力/每平方毫米N/m2——牛顿每平方米（面分布力）。
砼强度等级共12个：
低强度——C7.5，C10，C15；
结构砼——C15，C20，C25，C30；
高强度——C30，C35，C40，C45；
超强度——C45，C50，C55，C60。
配有钢筋的砼称RC，无筋称素砼。
2.钢筋的种类和代号：
Ⅰ级（即Q235光园钢筋）、Ⅱ级（为16锰人字纹钢筋）、Ⅲ级（为25锰硅人字纹钢筋）、Ⅳ级（园或螺纹钢筋）、Ⅴ级（螺纹钢筋）。
冷拉Ⅰ级钢筋、冷拉Ⅱ级钢筋、冷拉Ⅲ级钢筋、冷拉Ⅳ级钢筋、冷拔低碳钢丝。
钢筋按作用分：
1、受力筋：
主要承受拉应力（通常称为主筋）作用在受弯与偏心受压构件区域分直筋和弯筋。
2、箍筋：
固定受力筋位置，承受一部分斜拉应力，用于梁和柱内
3、架立筋：
固定梁内箍筋位置，构成梁内钢筋骨架，设上部、蜈蚣筋。
4、分布筋：
用于板（屋面、楼板）与板的受力筋垂直布置，将承受的重量均匀地传给受力筋，固定受力筋位置，并承担垂直于板跨方向的收缩及温度应力。
5、其他：
构造筋、腰筋、预埋锚固筋、吊筋等。
钢筋的弯钩、半园钩、直弯钩。
钢筋的断面直径确定几倍于它的弯钩区长度
如：
设φ12的弯钩（6.25＋3＋2.5d）×
1.2=141mm（14.1cm）。
φ10的弯钩（6.25＋3＋2.5d）×
1.0=117.5mm（11.75cm）。
直弯钩通常直弯长度不超过板厚的1/3。
钢筋的搭接长度：
由受力筋的接头位应相互错开搭接，绑扎方法，其长度不得小于300mm或30d；
焊接方法，长度不得小于500mm或30d，应双面焊接
保护层：
梁、柱最小厚度为25mm；
板、墙最小厚度为10～15mm；
梁由受力筋净距不应小于一个D或25mm。
钢筋的搭接方法：
1、绑扎法；
2、焊接法；
3、闪光焊（接触对焊）无套头；
4、电渣压力焊（电弧压力焊）有套头；
5、锥螺纹机械连接。
能连接φ16～φ40同径和异径钢筋，比绑扎（50d）节约5～8倍筋，比单面搭接电弧焊（10d）节电58倍，提高工效9倍；
6、滚压直螺纹钢筋机械连接；
7、套筒式挤压机械连接。
钢筋搭接和质量、造价都有直接关系，采用什么方法很有讲究，一幢20层的大楼耗用各种型号的钢筋几千吨，每吨钢筋有成百上千的接头，每个接头的工料费从靠十元到几十元，可以想像需要多少加工成型、搭接费用？
采用什么技术、工艺、施工方法就可以节约多少钢材、辅助费（电力）人工费？
按图11-6楼层结构平面（P196）
布置图（略）
试计算：
一、盥洗室现浇楼板钢筋耗用量，各种直径钢多筋长度，换算重量。
二、厨房间（计算内容同上）。
常用园钢换算（部分）
直径d（mm）理论重量（kg/m）直径d（mm）理论重量（kg/m）
40.099161.578
50.154181.998
60.222202.446
80.395222.984
100.617253.85
120.888284.83
141.208305.55
钢筋代换问题，经设计同意，监理业主审定。
结构平面布置图（P196）
表示建筑物各构件（梁、板、柱等）平面布置。
楼层结构平面图表达：
1、每层的梁、板、柱、墙等承重构件的平面布置；
2、说明各构件在房屋中的位置；
3、构造之间的关系；
4、现场安装与制作的施工依据。
表示方法：
1、楼层上各种梁、板构件在图上用“国标”（中华人民共和国行业标准）以GB表示，GB建筑业国家标准，如：
（GBJ83-85）《建筑结构设计通用符号、计量单位和基本术语》
（GBJ9-87）《建筑结构荷载规范》
（GBJ10-89）《混凝土结构设计规范》
（GBJ3-88）《砌体结构设计规范》
（JGJ73-91）《建筑装饰工程施工及验收规范》代替（GBJ210-83）《装饰工程施工及验收规范》91.12.1施行
质量检验方面
（GBJ300-88）《建筑安装工程质量检验评定标准》
（GBJ301-88）《建筑工程工程质量检验评定标准》
（GBJ302-88）《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定》
（GBJ303-88）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》
（GBJ304-88）《通风与空调工程质量检验评定标准》
（GBJ310-88）《电梯安装工程质量检验评定标准》
（GBJ201-83）《土方与爆破工程质量检验评定标准》
（GBJ202-83）《地基与基础工程质量检验评定标准》
（GBJ203-83）《砖石工程施工质量检验评定标准》
（GB50204-92）《混凝土结构工程施工质量检验评定标准》
（GB50205-95）《钢结构工程施工质量检验评定标准》
（GBJ206-83）《木结构工程施工质量检验评定标准》
（GB50207-94）《屋面工程技术规范》
（GBJ208-83）《地下防水工程施工及验收质量检验评定标准》
（GB50209-95）《建筑地面工程施工及质量检验评定标准》
（JGJ94-94）《建筑桩基技术规范》
（JGJ18-96）《钢筋焊接及验收规程》
（JGJ/T55-96）《普通混凝土配合比设计规程》
（JGJ/T98-96）《砌筑砂浆配合比设计规程》
国标是全国性的，各行业都有统一标准，建筑业的国标就上千种，它包括设计标准、技术规程、施工与验收规范、强制性条文等。
2、强制性条文是为了与国际行业标准接轨、加入WTO后更是迫切实施，它包括：
城乡规划、城市建设、房屋建筑、工业建筑、水利工程、电力工程、信息工程、水运工程、公路工程、铁道工程、石油和化工建设工程、矿山工程、人防工程、广播电影电视工程、民航机场工程等。
它突出国家与行业标准中直接涉及人民生命财产安全、人身健康、环境保护和其他公众利益、并考虑到提高经济效益和社会效益等方面的要求。
违犯强制性条文，轻则受罚，重则受法律制裁。
这些标准、规程、条文都是从事建筑设计、施工、予决算、监理人员必须熟悉和运用的。
三：
《一般土建工程施工图预算》
大家初步搞清楚建筑施工图（建施）包括的内容和范围，结构施工图（结施）的内容和范围。
识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。
识读图纸要平、立、剖结合详图，逐项计算，按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗。
今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。
建筑产品的特点，与其他工业产品的区别：
1、结构形式不同；
2、装修等级各异；
3、施工中工料消耗不同；
4、施工周期不一样；
5、气候条件的影响；
6、施工地点水文地质条件影响。
确定每一项建筑产品应根据：
1、设计文件的要求和施工技术方案；
2、建筑产品的质量等级；
3、使用功能的区别；
4、其他特殊要求。
对其价格（即全部费用）进行具体、细致的计算。
工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济文件。
国家规定每项工程都必须——先编制预算造价；
初步设计——编制设计概算；
扩初设计——编制修正概算；
施工图设计——编制施工图预算。
一个单项工程完成应编制：
1、工程结算；
2、竣工决算。
1.1建筑工程概预算的分类：
一、按项目所处的建设逐段分类
①建筑工程概算（设计概算）——这是控制项目投资额的依据，可以凭此选择最优设计方案，进行招投标。
②施工图预算——确定工程造价，签订工程承包合同，进行工程结算的依据，银行拨付工程进度款的依据。
③施工预算——承包方内部的预算，控制成本，压缩开支，“三对比”采购，下达作业计划的依据。
④工程结算——作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工程价款的依据，控制工程成本。
由于施工中会出现局部变更，增减工作量，调整价差，不可抗拒等因素，结算是可变的，有调整余地。
⑤竣工决算——是反映整个建设项目全部实际建设费用的技术经济文件，由承包方编制，发包方审核（监理方会审或审核）、审计部门审定，以此作为竣工价款决算，办理交付使用。
二、按建筑工程概预算编制的对象分类
①单位工程概预算，编制综合概预算的基础；
②其他工程和费用概预算——建筑工程、设备及安装工程、其他如土地、青苗等补偿、安置补助、建设单位管理、生产职工培训、试运转费用等；
③单项工程综合概预算；
④建设项目总概算。
从筹建至竣工验收交付使用的全部支出，汇总的文件。
三、按工程专业性质分类
土建、安装、市政、仿古、园林等专业编制。
1.2一般土建工程施工预算的编制依据、方法
一、编制方法：
①根据会审的施工图、施工组织设计；
②按工程量计算规则、计算分部分项的工程量；
③套用现行预算定额或单位估价表；
④计算、汇总定额直接费及工料用量；
⑤按现行费用定额（当地的）计算其他直接费、间接费、计划利润、税金、汇总得工程造价。
二、作用：
①确定建筑安装工程造价的依据；
②是签订工程承包合同，进行工程结算的依据；
③是建设银行拨付工程价款的依据；
④是施工单位加强企业经营管理，搞好经济核算的依据。
三、编制依据：
①施工图纸、会审纪要；
②施工组织设计（施工方案）；
③预算定额（或单位估价表）资料；
④人工、材料、机械台班单价及费用定额；
⑤预算工作手册；
⑥工程合同或协议。
一般土建工程施工图预算编制方法与步骤
一、单位法
1、收集、熟悉施工图预算的基础资料；
2、计算整理工程量；
3、计算并汇总直接费；
4、工料分析并汇总工料总用量；
5、计算各项费用并汇总工程造价；
6、编写说明：
包括工程概况，编制依据，会审、设计变更、索赔等，暂估的确认；
7、复核、装订、签章审批。
二、实物法
1、收集、熟悉施工图及施工组织设计等资料；
2、计算并整理工程量；
3、计算单位工程所需的工料和数量；
4、计算并汇总直接费；
6、编写说明；
7、复核、装订、签章及审批。
三、实物法与单价法不同处：
1、计算直接费的方法不同——单的计算简便，便于经济分析与比较；
实的计算繁琐，但能动态反映建筑产品价格，符合价值规律。
2、进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据；
实为准确，完整求证单位工程直接费，而分析计算全部工料机用量。
各有特点，单适用手工编制预算，而实可用计算机编制，因为它储存有大量完整的价格信息系统。
Re:
工程造价基础知识大全4
目前通用的软件有：
鲁班软件LubanSoft上海鲁班软件有限公司——鲁班算量、鲁班预算、《造价师》。
北京豪力海文科技发展有限公司：
FIDIC企业管理系统平台（菲迪克）。
1.3建筑安装工程费的费用构成（见“中国工程咨询”2001.11期）
建筑工程费按其费用的性质分为直接工程费、间接费、计划利润和税金四部分。
1、直接工程费：
施工中耗费在工程实体的各项费用
（1）直接费：
A、人工费、B、材料费、C、施工机械使用费。
（2）其他直接费：
A、冬、雨季施工增加费、B、夜间施工增加费、C、材料二次搬运费、D、仪器、仪表使用费、E、生产工具、用具使用费、F、检验试验费、G、特殊工程培训费、H、工程定位复测、工程点交、场地清理等费用、I、特殊地区施工增加费。
（3）现场经费：
A、临时设施费。
B、现场管理费，包括：
a、现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
b、办公费、现场水、电、烧水、取暖等。
c、差旅交通费：
公务差旅、探亲路费、招工、工伤就医路费、工地转移、现场交通油料、燃料、养路、牌照费等。
d、固定资产使用费、设备、仪器折旧、大修、维修或租赁费等。
e、工具用具使用（非固定资产）如办公用器具、交通工具检验、试验、测绘、消防等配置、维修和摊销等。
f、保险费、施工用财产、车辆保险、高空、井下、海上作业等特殊工种保险等。
g、工程保修费、竣工交付使用，在规定保修期内的修理费用。
h、工程排污费。
i、其他费用。
2、间接费用：
不直接由施工工艺引起，但却与工程的总体条件有关，为建安生产服务的各项费用。
（1）企业管理费用——A、企业管理人员基本工资、工资性补贴，按规定标准计提的职工福利费；
B、差旅交通费、C、办公费；
D、固定资产折旧及修理费；
E、工具用具使用费；
F、工会经费；
G、职工教育经费；
H、劳动保险费；
I、职工养老保险及待业保险费；
J、保险费、企业财产保险、管理用车辆保险；
K、税金、企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等；
L、其他，包括土地使用费、技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
（2）财务费用——企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期货款利息净支出，汇总净损
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