项目部临建方案.docx

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项目部临建方案

广安城市投资有限公司

美好家园大寨小区项目

临

建

项

目

部

施

工

方

案

大寨小区项目部

二〇一五年六月五日

前言

在建工程项目形象宣传既是企业文化建设的重要内容，也是企业文明建设的重要组成部分。

随着公司的快速发展，工程项目从广安市向国内延伸，在建工程项目的形象宣传直接关系到广安发展建设集团的企业形象。

为了进一步加强和规范公司在建工程项目形象宣传工作，树立公司良好的企业形象，扩大公司的社会知名度和美誉度，提高职工队伍的凝聚力和战斗力，特制定本办法。

办公区设置宣传橱窗和张贴栏，以及时传达业主和上级单位有关指示精神，反映项目施工管理、质量安全、党建、文明工程建设等工作动态，张贴反映企业业绩和企业形象的宣传材料、企业重要规章制度以及反映施工动态、职工生产生活的图片和先进集体、先进个人的事迹材料，张贴其它需经公示的材料，以宣传典型，树立榜样，凝聚人心，振奋精神。

宣传橱窗和张贴栏力求图文并茂，美观规范，内容与形式和谐统一。

加强领导，精心组织，明确要求，严格把关，正确导向各项目部要提高认识，统一思想，从强化集团意识，维护企业大局，树立广安发展建设集团企业形象的高度出发，把形象宣传工作纳入工程项目形象建设的统一规划予以重视和落实。

1、在建工程形象宣传要严格按照高层领导要求及公司有关规定组织实施。

既要突出企业整体形象，也要表现项目个性特色，力求联系实际，讲求实效，满足需要，力戒铺张，并贯穿工程履约的全过程。

2、在宣传标语的制作上，要正确处理业主、施工、设计、监理、当地党政和施工单位之间的关系，切忌顾此失彼。

宣传标语牌、喷绘广告牌，必须经项目负责人及业主有关部门审批后制作悬挂。

广安发展建设集团简介中的图片和文字需报总经办审定。

3、职工在工作期间，挂牌上岗、持证上岗，参加开工典礼等重大集体活动，统一着装，严格遵守项目规章制度和安全生产、文明施工等方面的法规制度，要求员工做到文明用语，工作和待人接物主动热情，以良好的精神面貌投身工程建设，形成团结协作、艰苦奋斗、开拓创新的团队精神。

4、加强在建工程项目形象宣传队伍建设。

定期或不定期组织宣传骨干参加企业文化、新闻宣传培训，为宣传骨干提供发挥才能的平台，不断提高宣传骨干的素质，提高在建工程形象宣传的水平。

各项目部对形象宣传不规范的作法要立即终止，及时清理。

达不到要求的要及时整改弥补。

公司有关职能部门将对这项工作进行抽查，以确保形象宣传规范有序开展。

大寨项目部

二〇一五年六月五日

正文目录

附图目录

一、编制依据

1）可利用的现场区域。

2）现场建筑红线位置。

3）现场总平面布置图。

4）现场水源、电源位置及容量。

5）现场的实际情况。

6）国家及地方现行的有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。

二、现场概况

1．本方案包括的施工现场布置，包括其对应的地下室。

2．拟建场地于广安市协兴生态文化旅游园区，项目基地比邻翠屏山公园，临协连线，南面为广安体育馆。

因东北面为大寨新村，施工道路与本地村民生活出行共用。

而该路道路狭窄，路况不佳，给后续工程带来了一定的麻烦，故将现有施工道路向北扩宽。

3．因现场场地狭窄，项目部无法设立在红线内，便将项目设立在本工程西面临近协连线。

4．场地内现有1台400kVA的变压器，如后续开工不能够满足施工需要，需要另外加设。

5．本工程栋号多，而且楼间距比较近。

现场场地狭小，施工暂设的布置、机械设备的设置、材料加工、周转材料的堆放以及运输车辆的调度都有很大的难度。

（具体布置见附图：

《总平面布置图》）

三、施工具体部署

1．材料准备

水泥为PO32.5的普通硅酸盐水泥、砖为MU10普通烧结砖、砂浆为M5水泥砂浆、涂料为白色乳胶漆涂料及蓝色乳胶漆涂料、磁片为300×200mm的白色磁片、活动板房屋面为压型彩钢板，材料进场时应有经相关单位确定认可的产品合格证书、产品性能检测报告，水泥要求复试，合格后方可用于施工，严禁使用国家明令淘汰的材料。

其他材料、机具一并准备就绪。

根据临建初步规划进行活动房招标，确定活动房安装单位，并做好活动房材料及安装准备，待现场安装条件具备可以立即投入安装。

2．现场准备

在临建施工前保证现场三通一平，场地周边围墙砌筑到位。

部分区域找平后铺150mm厚C20混凝土硬化，基础施工完成并达到强度后开始活动板房安装。

3．施工流程

根据现场情况，本临建工程各分项流程大致施工步骤为：

场地平整→测量放线定位→活动房基础浇筑→活动房安装→配套设施安装→绿化。

四、平面布置

1．布置说明

项目部根据现场实际情况。

正面为办公楼，所用场地一幢二层活动板房，两层层高均为3.2m，共11间房，其中3.6m（开间）*5.2m（进深）的房间10间、7.2m*5.2m的会议室用房1间；北面为样板展示区（18m*5.2m*4.5m）；南面为厕所、浴室、消防样品及安全教育室（总大小18m*5.2m，其中厕所浴室尺寸均为3m*5.2m*3.2m、消防样品及安全教育室9m*5.2m*3.2m）；项目部北面大门旁设2m*3m*3m门卫室一间；项目部中间设旗台及停车位数个；项目部整体地坪向大门方向找坡1%；为方便对办公楼的集中管理，各单位活动房数量及分布如下：

1　监理办公室共2间，办公区一楼1间，二楼1间。

2　一层分别为：

储物间、监理室、会议室、工程部、资料室。

二层分别为：

女宿舍、男宿舍（2间）、项目经理办公室、副经理办公室、技术负责人办公室（均设有床铺休息）。

3　二层宿舍可供管理人员生活住宿。

4　本项目管理人员共用浴室、厕所等公共设施。

2．平面布置

具体平面布置见附图《项目部平面布置图》

办公楼、样板展示区、厕所、浴室、消防样品及安全教育室、门卫室、旗台及停车位、现场排水水沟、化粪池等均见后附图。

五、临建设施细部设计

现场临建设施如办公楼、消防样品及安全教育室采用活动房搭设，围墙采用180mm厚砖墙砌筑。

所有现场临时建筑按照规范进行美化。

1．大门

项目部现场设一个大门，设计为对开铝合金门，门柱截面尺寸为800mm×700mm，两柱间距为7.2m，高7.2m，上设照明灯箱。

具体均按要求进行布置，详见附图《项目部大门施工图》。

2．围墙

项目部围墙厚度为180mm，高度为2180mm，采用M5混合砂浆、MU10烧结普通砖砌筑，围墙每隔5m设500mm×500mm砖柱。

围墙采用双面20mm厚1：

3水泥砂浆抹灰。

围墙外侧采用20mm厚1：

3水泥砂浆抹面并涂刷白色、蓝色乳胶漆以便喷绘、装订广告及标语，详见附图《项目部围墙施工图》。

3．活动房

办公楼板房为二层移动式彩钢板房，二层屋面为坡屋面，坡度为5%。

消防样品及安全教育、厕所、浴室为一层彩钢板房。

4．钢结构大棚

样板展示区做无遮拦钢结构大棚，内部展示各种施工工艺及标准样板。

详见附图《样板展示区图集》

5．临建基础

活动板房基础做法见下：

（厕所、浴室板房基础考虑抬高，起防水作用）

6．临时道路

1　场区内所有临时道路采用200mm厚C20混凝土硬化，示意图如下。

2　临时道路的具体位置见总平面图。

3　临时道路伸缩缝的留设：

a临时道路只设横缝，缝的形成采用先浇筑砼，后用道路切割机切缝的方式，并要求热沥青灌缝饱满。

b缩缝间距6m设置一道，胀缝间距为18m设置一道，切割机切缝，缝的直线度、深度、宽度要满足道路施工的相应规范要求。

7．厕所做法

项目部厕所布置详见附图《项目部厕所、洗浴平面布置图》。

8．浴室做法

根据施工总体部署利于排水，浴室设置在项目部南面厕所旁边，详见附图《项目部厕所、洗浴平面布置图》。

9．水沟及沟盖板

水沟为明沟盖板均用铸铁篦子，采用MU10烧结普通砖、M5水泥砂浆砌筑，尺寸为200*250*L。

10．排水系统

排水系统包括办公楼、样板展示区、厕所及浴室、消防样品及安全教育室排水沟，为符合现场排水要求，围墙内周边及建筑物周边需设置散水，建筑物周边排水沟截面尺寸为200*250mm。

11．化粪池

化粪池做法参见《西南02S701》附图：

（详细图集见后附图）

12．旗台

旗台设在项目办公楼前，项目部中间。

三根不锈钢管，三面旗帜，下面做半圆盆景围台。

详见《项目部旗台施工图》

六、注意事项

1、砌体施工前，砖应提前1~2d浇水湿润，烧结普通砖含水率宜为10%~15%。

校核放线尺寸：

砌筑基础前，应用钢尺校核放线尺寸，采用“三一”砌筑法，即一铲灰、一块砖、一揉压的砌筑方法。

当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm。

2、及时清除砌筑部位处所残存的砂浆、杂物等。

3、砖基础大放脚采用一顺一丁砌筑形式，即一皮顺砖与一皮丁砖相间，上下皮垂直灰缝相互错开60mm砂浆饱满度不得小于80%。

砖基础的转角处和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应留置斜槎。

4、砖垛应与所附砖墙同时砌起。

砖垛应隔皮与砖墙搭砌，搭砌长度应不小于1/4砖长。

砖垛外表面上下皮垂直灰缝应相互错开1/2砖长，砖垛内部应尽量少通缝，为错缝需要应加砌配砖。

5、抹灰前应清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，要洒水湿润。

6、抹底层灰前先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出基准线。

检查墙面平整、垂直程度，并在控制阳角方正过曲（可用方尺规方）的情况下大致确定抹灰厚度后，进行挂线做灰饼。

7、刷涂料前应先将墙表面清理干净，并将表面扫净。

当抹灰面有突出时，应剔除后，用水石膏将墙表面补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。

8、刷涂料前应充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。

9、注意观察天气变化，及时接收天气预报，以便提前作好大风、雷雨等恶劣天气袭击的预防工作，确保工程的正常进行。

七、安全及环境保证措施

1、作业人员必须正确佩带个人防护用品，戴好安全帽和绝缘手套。

2、作业时，严禁上下交叉施工。

要特别注意。

如果上方有人施工的时候，下方不得进行施工。

3、在夜间进行施工时，一定要有充足的照明。

电线接配电箱要由专业电工来处理，不得冒险蛮干，以免发生触电事故。

4、电缆如果发生破损时，要及时通知电工进行包扎后，方能进行施工。

5、机械不得带病作业，以免发生机械伤人事故。

6、对施工机械、电器、电线进行班前检查，对于已损坏器具一律不得投入使用，以防漏电产生触电事故发生。

7、配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，不得装设在易受外来固体物撞击、强烈震动、液体浸溅及热源烘烤的场所。

8、开关箱必须实行“一机一闸一漏”制，熔丝不得用其它金属代替，且开关箱上锁编号，有专人负责。

9、严格遵守成都市有关消防方面的法令、法规，配备专职消防安全员。

10、为确保管理人员和工人的安全，在施工现场设有医务室，备有医疗人员和急救措施以及附近的急救中心的联系电话，并经常与当地卫生保健部门取得联系，为预防传染病和其他福利做出必要的安排，积极宣传酒精饮料和毒品等危害，严格遵守相关法律法规和政府规章。

11、施工中必须满足机场相关管理部门的不停航施工管理，不得出现对不停航管理有冲突的现象。

附件：

一.标语口号：

质量为根，诚信为本，拼搏为魂

创建安全工程，促进安全发展

安全生产，文明施工，诚信履约，创造精品

以人为本，保证质量，注重安全，关注环保

履约全心全意，施工精心精细，服务尽善尽美

安全在我心中，质量在我手中质量安全责任重于泰山

质量出信誉，安全出效益建一流队伍，铸精品工程

安全来自警惕，事故出于麻痹

用业绩确认价值，用精品回报社会

附图：

一、《大寨片区施工总平面布置图》

二、《项目部平面布置图》

三、《项目部围墙施工图》

四、《项目部大门施工图》

五、《项目部办公楼立面图》

六、《项目部北面立面图》

七、《项目部南面立面图》

八、《项目部旗台施工图》