9临时宿舍施工方案.docx
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9临时宿舍施工方案
目录
一、工程概况
二、编制依据
三、总体部署
四、总体设计
五、活动房施工及质量安全
六、食堂、仓库、厕所及配电房
七、台风季节加固措施
八、水、电主干线布置
附：
1、施工场地及临设平面布置图
2、活动房厂家资质及施工搭设方案
临时宿舍办公室专项方案
第一章工程概况
建设规模：
本工程总用地面积为24252㎡，建筑占地面积为10016㎡，总建筑面积138375.1㎡，地上总建筑面积82077.1㎡，地下总建筑面积54921㎡，由地下室和酒店及住宅等二幢高层组成。
其中地下室为3层，局部4层，地下室埋深为17.1米，局部19.3米；北侧地上29层,建筑高度:
89.50米；南侧地上19层,建筑高度:
89.10米。
地下三层设平战结合甲六级、常六级二等人员掩蔽部10091平方米，平时为停车库。
一、建筑概况
1、设计标准
本工程±0.000相当于黄海高程为6.15米，室内外高差0.30m。
建筑耐火等级:
本工程为一类高层,地上地下耐火等级均为一级。
屋面防水等级为二级,地下室防水等级为一级。
2、地下室防水做法
地下室底板防水做法：
素土夯实→150厚C20基础垫层（原浆收光）→2厚单组份PU聚氨酯防水涂料→40厚C20细石混凝土保护层→现浇抗渗钢筋砼防水底板→50厚C20钢筋混凝土垫层,内配Ф8@150双向钢筋。
地下室顶板防水做法：
现浇抗渗钢筋砼顶板（原浆收光）→1.5厚单组份PU聚氨酯水涂膜→轻集料砼找坡层→20厚1:
2水泥砂浆找平→4厚自粘性改性沥青防水卷材（聚酯胎基）→60厚挤塑聚苯板→50厚C30混凝土保护层,内配Ф10@150,上下排,双向,每6000设一道分仓缝→装饰面层；
地下室外墙防水做法：
现浇抗渗钢筋砼墙板（补平修整）→20厚防水砂浆→防霉乳胶漆一底二面；
3、屋面做法
屋面一：
上人屋面（二级防水屋面）：
现浇钢筋砼屋面板→轻集料砼找坡层,最薄30→20厚1:
3水泥砂浆找平→1.2厚高分子防水卷材→60厚挤塑聚苯板保温→50厚C20细石混凝土内配Ф6@150双向钢筋刚性防水层；
屋面二：
（屋面天沟、沿沟）：
钢筋砼屋面板找坡→轻集料砼找坡层,最薄30→20厚1:
3水泥砂浆找平层→1.2厚高分子防水卷材→60厚挤塑聚苯保温板（保温层）→50厚C20细石混凝土内配Φ6@150双向钢筋刚性防水层。
4、顶棚做法
一般抹灰、涂料（防霉涂料顶棚）、矿棉板吊顶顶棚、铝板吊顶顶棚、穿孔吸声板吊顶顶棚、石膏板吊顶顶棚、铝合金吊顶顶棚。
5、外墙面做法
石材幕墙墙面、玻璃幕墙墙面、铝板幕墙墙面、涂料外墙墙面
6、内墙面做法
一般抹灰、涂料、石材墙面、面砖墙面、石膏吸声板墙面。
7、楼地面做法
水泥砂浆楼地面、块料（抛光砖、防滑地砖）楼地面、细石砼楼地面、环氧树脂耐磨漆楼地面、石材楼地面、亚麻油地材楼地面（水泥砂浆自流坪底层，专用粘结剂粘贴）、防静电活动地板楼地面。
8、门窗做法
防火卷帘门、木质防火门、全玻门、金属卷闸门、胶合板门、钢制防火门、铝合金门、断热铝合金窗、铝合金百叶窗。
二、结构说明
1、结构设计标准
结构的设计使用年限为50年。
本工程采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震基本设防烈度为6度，4层及以下为乙类建筑，其余为丙类建筑。
本工程地基基础设计等级为甲级、安全等级为二级。
本工程建筑抗震设防类别酒店为丙类，商业裙房为乙类，住宅裙房以下为乙类，以上为丙类。
按本地区抗震设防烈度为6度、设计基本地震加速度值0.05g、设计地震分组第一组。
丙类按抗震设防烈度6度采取抗震措施，乙类按抗震设防烈度7度采取抗震措施。
2、基础
本工程地基基础采用钻孔灌注桩，酒店和商业裙房采用桩承台和厚筏板基础，住宅采用厚筏板基础。
桩基工程由业主另行分包。
3、混凝土
（1）酒店及地下室
部位
柱
混凝土墙
基础梁、底板、承台梁、板
备注
6层及以下
（28.350及以下）
C55
C45
C35
裙房柱
为C45
6层～18层
（28.350～71.550）
C45
C35
C35
18层以上
C35
C35
C35
（2）商业裙房及地下室
部位
柱
混凝土墙
基础梁、底板、承台梁、板
备注
2层及以下
（5.350及以下）
C45
C35
C35
2层以上
（5.350以上）
C35
C35
C35
（3）高层住宅及地下室
部位
柱
混凝土墙
基础梁、底板、承台梁、板
备注
3层（10.550）
C45
C45
C45
裙房柱为C45
6层及以下（除3层）
（19.250及以下）
C45
C45
C35
6层以上（19.250以上）
C35
C35
C35
建筑物外地下车库
部位
柱
混凝土墙
基础梁、底板、承台梁、板
备注
基础（梁、板）
C35
室内墙、柱、板
C45
C35
C35
顶盖的梁、板
C35
（5）其他
部位
混凝土强度等级
楼梯梁、板
同楼层梁板混凝土强度等级
基础垫层
C20
基础、地下室外墙、人防内墙
C30
构造柱、圈梁、压砖槛、过梁等
C20
4、钢筋及钢材
钢筋采用HPB235级、HRB335级和HRB400级，本工程所采用HPB235级钢筋系指国家标准《钢筋混凝土用热轧光面钢筋》GB13013中的Q235钢筋。
HRB335、HRB400级系指国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499中的HRB335、HRB400钢筋。
抗震等级为一、二级时，选用的纵向受力钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，钢筋的屈服强度实测值与强度标准值比值不应大于1.3，且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%。
预埋件钢板一般采用Q235B钢，锚筋应采用HPB235、HRB335、HRB400级钢筋，严禁采用冷加工钢筋；吊钩必须采用未经冷加工的HPB235级钢筋；所有外露铁件均要求刷红丹二度、调合漆二道。
本工程地下室自行车库夹层采用钢结构，空腹柱和钢梁采用H型钢，钢材采用Q235B。
采用压型钢楼板支撑结构，压型楼板采用镂空钢板,60X3@80,钢材采用Q235A。
焊材
钢筋、钢材种类
HPB235（Q235B）
HRB335（Q345B）
HRB400
HPB235、Q235B
E43××
E43××
E43××
HRB335（Q345B）
E43××
E50××
E50××
HRB400
E43××
E50××
E55××
三、人防说明
本工程地下室B三层为人防工程按平战结合设计，人防防护等级为核六级常六级，掩蔽面积为6809㎡，人防总掩蔽人数为6809人。
战时功能为六级人员掩蔽所。
整个人防工程的建筑面积为10091㎡，共划分为八个单元，其中防护单元（A），建筑面积1991㎡，设抗爆单元第一、第二、第三、第四。
防护单元（B），建筑面积1890㎡，设抗爆单元第一、第二、第三、第四。
防护单元（C），建筑面积2000㎡，设抗爆单元第一、第二、第三、第四。
防护单元（D），建筑面积1999㎡，设抗爆单元第一、第二、第三、第四。
防护单元（E），建筑面积1904㎡，设抗爆单元第一、第二、第三、第四。
防护单元（F），建筑面积167㎡，设战时移动电站。
防护单元（F），建筑面积140㎡，设战时移动电站。
各抗爆单元为进风口部和排风口部，设密闭通道，扩散室、除尘室、滤毒室、空腔室、防毒通道带简易洗消间，扩散室、人防单元之间为相邻临战封堵，通道设密闭门及防护密闭门等。
二、编制依据
1、《建设工程安全生产管理条例》。
2、《关于预防施工工棚倒塌事故的通知》（建质[2003]186号）
3、钱江新城Ⅱ标段建筑总平面图。
4、现场实际情况及特点。
5、我公司内部文件、管理制度等以及ISO9001质量认证体系质量手册和程序文件
6、建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；
7、杭州市现行的有关安全生产和文明施工的规定；
8、消防管理条例；
9、杭州市建设工地防火管理暂行规定。
三、总体部署
根据施工场地的特点，以及施工部署，将职工宿舍、食堂、浴厕设在场外，现场办公及仓库均布置在该区域内，详见施工场地布置平面图。
临时设施面积表
用途
面积（平方米）
位置
办公室
216
场内
宿舍
691.2
场外
食堂
65
场外
餐厅
120
场外
浴室
60
场外
厕所
80
场外
仓库
60
场内
机修
40
场内
配电室
12
场内
养护室
20
场内
钢筋工棚/堆场
300
场内
木工棚/堆场
300
场内
安装工棚
150
场内
合计
2154.2
四、总体规划设计
施工临时设施包括：
生活区、办公区、施工区。
生活区是指建设工程作业人员集中居住、生活的场所。
根据总体部署设置在场外，因施工现场无条件建立用于作业人员居住生活的临时用房或者集中居住的生活基地。
临时用房的结构、搭设、使用等符合安全、消防的有关规定。
施工现场设置办公室、部分厕所、文体活动室、密闭式垃圾站（或容器）及盥洗设施等临时设施。
临时设施所用的建筑材料符合环保、消防要求。
宿舍内保证有必要的生活空间，室内净高不得小于2.4m,通道宽度不得小于0。
9m,每间宿舍居住人员不得超过16人。
施工现场宿舍设置可开启式窗户，宿舍内床铺不超过2层。
制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度不宜小于1.5m,地面应作硬化和防滑处理.
施工现场设置水冲式厕所。
食堂有卫生许可证，炊事员持身体健康证上岗。
施工现场做硬化处理铺设混凝土，防止施工车辆在施工现场行驶中产生扬尘污染环境。
施工现场入口处设七牌三图。
如工程概况牌内容：
工程名称、面积、层次、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、开竣工日期、项目经理、联系电话等。
四、临时宿舍及办公室：
1.办公设施
现场自建办公设施，采用彩板钢架结构房屋，共建1幢，上下各10间。
2.宿舍
（1）宿舍内保证有必要的生活空间,室内净高2.4m,通道宽度0.9m,每间宿舍居住最大人数为16人。
（2）宿舍设置可开启式窗户，保证室内通风良好，宿舍内的床铺为上下2层，。
3.食堂
（1）食堂设置独立的制作间、储藏间，门扇下方设0.2米的防鼠挡板。
（2）制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度不小于1.5米，制作间内还设置橱柜，地面做好硬化和防滑处理。
（3）食堂配备必要的排风设施和冷藏设施，室内配备上下水设施。
4.厕所
（1）厕所设置为水冲式，门窗齐全，通风良好，有照明设施。
（2）蹲位之间设置隔板，隔板高度不低于0.9米，厕所内贴瓷砖，高度不低于隔板。
（3）厕所按水冲式要求做化粪池，化粪池做抗渗处理。
5.淋浴间和盥洗设施
（1）淋浴间内设置满足作业人员使用要求的淋浴喷头，并设置储衣柜或挂衣架。
（2）盥洗设施设置满足作业人员使用的盥洗池。
6.生活区其他设施
（1）生活区内设置相应数量的垃圾桶或箱。
（2）生活区场地做硬化处理，设置排水设施。
（3）生活区内设置的公用服务设施（含小卖部、小吃部等）与临时设施同时设计、同时施工。
7.围墙
施工现场实行全封闭管理，围墙给人一种工地内部形象外观的体现，直接向社会展现施工现场文明施工的窗口。
所以施工围墙不仅要全封闭，而且要美观、充分展现公司的企业文化及围墙文化。
（1）围墙设置沿工地四周连续进行。
（2）围墙使用砖砌材料制作。
砖砌围墙上方做好压顶，防止雨水污染围墙。
围墙内外侧进行抹灰。
（3）围墙高度为2.5m。
围墙顶刷12㎝宽蓝色外墙涂料，上下隔30㎝各刷5㎝宽桔红色色带，中间墙面刷1.43m宽白色涂料，底部35㎝水泥砂浆踢脚线。
围墙上用红色字体书写“宝业建设”及公司标志。
围墙顶每隔2米设一面公司旗帜。
8.大门
（1）施工现场设置薄钢板实心折叠门，主色刷白色油漆，上下各刷5㎝宽桔红色色带，中空红色油漆刻企业简称红字。
两边设白色墩柱，墩柱上下各刷5㎝宽桔红色色带，中空书写“创优质工程、树宝业形象”。
上设2米宽的雨篷，正面书写公司图标及“宝业建设钱江新城F-02地块
标项目部”。
（2）大门内设置传达室。
9.防尘设施
（1）施工现场出入口、砼搅拌机、砂浆搅拌机、砂石堆放料场及钢筋加工木工制作场等处的地面场地采用砼硬化。
其中：
建筑工地出入口内硬化路面不少于20m，工地出入口外两侧10m范围内用砼硬化，出入口处硬化路面不小于出口宽度。
其余的地面采用石子铺垫硬化地面，保证坚实平整。
（2）施工现场出入口内设置深、宽均在30cm以上、用钢筋网覆盖的明排水横沟，沟旁设置长×宽×深大于60×60×60cm以上的沉淀池，接通城市排水管网，门内侧设冲洗用水管。
五、活动房施工质量安全
本工程活动房采用二层轻钢结构。
具体做法详见活动房搭设方案。
活动房的基础按构造要求施工，见下图：
质量安全要求
1.临时设施完成建设后，建筑施工单位、安装单位和工程监理单位共同验收，经验收合格后投入使用。
2.装配式活动房屋具有产品合格证，并由专业队伍进行安装、拆卸，并采用钢丝加固，有可靠的抗风、防坍塌措施。
3.临时设施（办公、宿舍、食堂、厕所、盥洗间、淋浴间、开水房、活动室、工具棚、料库及其他等）使用的材料，符合安全和环境卫生标准。
4.严禁使用水泥、其他复合材料（如氯化镁、氯化钾）等预制板搭建活动板房屋。
5.施工现场办公、宿舍等临时房屋应具备相应保温性能，屋面材料淘汰单层彩钢瓦，推广使用彩塑钢夹心保温板等材料。
6.严禁使用钢管、三合板、竹片、毛竹、彩条布、石棉瓦、水泥瓦、玻璃钢瓦等脆性材料搭设简易工棚（含办公、宿舍、食堂、厕所、盥洗间、淋浴间、开水房、活动室、工具棚、料库及其他等设施）。
7.施工作业区内严禁设置小卖部、小吃部等设施。
六、食堂、仓库、厕所及配电房
食堂、仓库、厕所和配电房墙体采用240厚机制砖、M5.0混合砂浆砌筑，外墙白色涂料饰面，屋面采用轻钢石棉瓦，基础采用砖砌大放脚，基础宽度为600，垫层为100厚C10混凝土。
七、台风季节的加固措施
为了确保临时设施的安全性，在台风季节的临时用房的加固十分重要，根据现场实际情况，采用钢丝绳加固。
八、施工用水、电干线布置
施工用电由业主指定的变压器引入总配电房，通过2级配电箱分配至各个用电点；
施工用水从南面引入，用80mm直径水管沿施工场地形成一封闭水网，通过支管输入各用水点。
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