入户门采购与安装合同示范文本.docx

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入户门采购与安装合同示范文本

入户门采购与安装合同示范文本

（试用稿）

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批准人

项目入户门采购与安装合同

甲方：

（采购方）

乙方：

（供应安装方）

丙方：

（见证方）

根据《合同法》、《招标投标法》等法律法规的规定，结合本工程具体情况，现甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就项目入户门采购与安装事宜，经友好协商一致签订本合同，以兹共同遵守。

第一条合同主体

1.1甲方是位于的项目的工程总承包人，已与丙方签订工程施工总承包合同。

1.2乙方是依法设立并有效存续的法人，经营范围为：

，是沿海地产投资（中国）有限公司确定的集中采购供应商，已与沿海地产投资（中国）有限公司签订了框架协议。

1.3丙方是位于的项目的业主。

丙方仅参与本合同项下入户门质量标准的确定和验收，并根据甲方的委托向乙方直接付款，丙方不是本合同的当事人，甲方、乙方因履行本合同而产生的纠纷由甲方和乙方自行解决，如需要，丙方可做协调。

第二条合同标的物

2.1甲方根据项目的需要，以签订采购与安装合同的形式向乙方定制入户门。

2.2入户门的规格、型号、单价、数量：

按甲方计划内规格、型号，单价、数量，详见附件《入户门采购与安装明细表》（本合同项下入户门包括门、门套、门锁及安装所需的全部配件）。

甲方有权中途变更入户门要求，乙方应按甲方变更的要求执行，除非该变更导致双方在本合同中确定的工作内容发生重大的实质性变化且乙方需返工，否则甲方对因此而给乙方造成的影响不承担任何法律责任。

2.3入户门质量、规格要求

2.3.1质量标准按国家、部委、行业及项目所在地标准、规范（各标准不同时，按最严格的标准、规范为准）验收为合格。

2.3.2乙方按甲方要求设计、制作完样门后交甲方，由甲、乙、丙三方代表及监理人验收并当面封签，甲方妥为保存，作为本合同入户门验货及竣工验收的依据。

乙方提供样门所需要的费用已包含在合同价款中。

第三条合同价款

3.1根据本合同第二条，本合同暂定总价款为人民币元整（小写：

RMB_______元整），结算金额以安装竣工验收合格的实际最终数量乘以本合同的单价为准。

3.2本合同为固定单价合同，第2.2条所述附件中所列“单价”包括：

①设计、原材料、加工制作及其损耗、包装、运输及保险、装卸、保管、安装、检验、竣工验收、质量保修、配件、备品备件、辅助材料、商检、关税、国家及地方税费、技术服务费、土建配合费以及乙方为履行本合同可能发生的一切直接成本和间接费用。

②包括接受地方安全、质监、技术、环保（环境检测）部门检验与验收、质保期内缺（损）配件的免费更换等售后服务费用。

如在合同履行期内，发生市场价格涨跌、汇率变动、国家或地方政策改变，单价一律不予调整。

如甲方增加入户门（相同规格、质量）需求，乙方承诺单价仍以本合同所确定的单价为准不作调整。

第四条甲乙双方义务

4.1甲方义务

4.1.1甲方应当在本合同生效后日内向乙方提供技术资料，土建施工图纸等。

4.1.2甲方负责提供满足入户门安装的工作面。

如果偏差超过国家结构验收规范允许的偏差，由甲方修整至规范要求及图纸标准后再移交乙方进行安装，由此产生的费用及工期延误由甲方负责。

4.1.3协助乙方现场实测门洞尺寸并在安装完工后组织监理人、乙方验收。

4.1.4及时核实乙方提交的付款申请并向丙方出具书面付款委托书，委托丙方向乙方付款。

4.1.5入户门采购及安装合同的价款由乙方向丙方提供与付款申请单相应数额的发票（发票抬头名称由丙方决定）后，由丙方直接支付给乙方。

如果丙方要求，甲方应按丙方要求向丙方提供建安含税发票和税款付款申请单后，丙方向甲方支付相应营业税、城市维护建设税、教育费附加税款和交付乙方开具的发票。

4.2乙方义务

4.2.1乙方在生产前对其供应安装的入户门向甲丙方提供详细的技术参数说明，明确指出适用范围以及局限性。

4.2.2乙方应严格按照甲方的图纸进行入户门的设计、制作与安装，如在依照甲方的要求履行合同期间，发现甲方提供的图纸或技术要求不合理，应当及时通知甲方；甲方应当在规定的时间内回复，提出修改意见。

乙方在规定的时间内未得到答复，有权停止工作，并及时通知甲方。

4.2.3乙方在正式生产前，应对现场的门洞进行实测，实测的数据与图纸的数据不一致的，应当向甲方和丙方提出，由甲方和丙方作出决定。

若甲方和丙方未作出决定，乙方应按实测数据进行加工制作。

4.2.4乙方负责入户门原材料（包括主辅材料）的采购与质检，在制作前向甲丙方提供原材料样品并对原材料进行详细描述，取得甲方和丙方认可后方可生产，乙方无权以任何材料的交货延期为由要求延长工期。

在生产过程中，应随时接受甲丙方对材料品质的检验。

乙方隐瞒原材料的缺陷或者使用不符合合同规定的原材料而影响入户门的质量时，甲方有权要求重作，修理，减少价款或退货。

4.2.5乙方应严格按照设计图纸生产，甲方和丙方有权监督检查乙方对设计图纸的执行力，但这种监督检查不得妨碍乙方的正常工作。

4.2.6乙方应保质保量按时完成全部生产安装工作，未经甲方和丙方同意不得擅自将合同义务全部或部分转让给第三方。

如经甲方书面同意，乙方可将部分辅助工作交由第三方完成，乙方应就该第三方完成的工作成果向甲方负责。

甲方、丙方提出在任何时间检查乙方的生产车间、仓储地点，监督生产过程的，乙方应当予以安排。

4.2.7乙方负责成品入户门的包装、运输及安装。

4.2.8乙方安装过程中应配合甲方及其他承包人的施工，并应配合项目整体竣工后的消防验收。

第五条包装、运输

5.1乙方负责成品入户门的包装，且包装应牢固，同时采取防潮、防震、防锈等措施，本着最有利于妥善运输的原则，确保在运抵目的地时完好无损。

每件包装外表以不褪色的颜料印明：

型号、规格、毛重、生产厂家名称、工程项目名称、收货单位名称、货物运输装卸需注意事项的提示标志等。

如因包装不良导致入户门受损的，甲方可视受损情况拒收，由此导致的一切损失由乙方自行承担。

5.2乙方自行确定运输方式，承担运费、运杂费、保险费、装卸费等各项费用。

乙方应对在转运中损坏或丢失的入户门予以免费修理、补齐或换货，甲方应在合理的时间内通知乙方，以便乙方能查明运输中损坏或丢失是承运者运输条件的原因或是由乙方自己的责任。

第六条工期、交货与初验

6.1本合同预计供货时间为年月至年月，具体供货时间和批次以甲方的《工程设备采购通知单》为准；所有入户门计划在年月日安装完毕并完成竣工验收。

甲方应至少提前30天向乙方发出《工程设备采购通知单》。

对于本合同项下首批采购通知单，甲方应在通知单发出之前尽可能提早知会乙方，以便乙方提早安排包装及运输事宜。

乙方应按照《工程设备采购通知单》的交货期限内供货，在交货前7天内，以书面方式向甲、丙两方提供交货计划（内容包括合同号、入户门规格、数量、包装、重量和体积的约数、交货时间、运输安排，并对堆放、仓储和保管条件进行说明）。

甲方可根据现场实际情况更改交货时间及安装工期并提前7个日历天通知乙方，乙方应在接到通知后7个日历天内重新编制供货及安装进度计划，经甲方、监理人审核，丙方批准后实施。

因甲方更改交货时间及安装工期可能引起的费用，已包括在本合同的单价中，甲方将不另行支付。

乙方的供货及安装进度应满足甲方施工总进度要求，并应在安装前将符合工期要求的安装计划以书面形式提交给甲方、监理人及丙方。

6.2交货地点为项目施工现场甲方指定的车行可到达地点，详细仓库以甲方指令为准，乙方应当按指令卸货至该指定地点并按甲方要求及根据货物特点堆放整齐。

乙方应确保送货车辆进入工地时避免遗洒、扬尘、噪音过大、随意丢弃包装物料及废物。

甲方不保证交货地点出入口位置与乙方踏勘工地时一致。

6.3乙方将入户门运到工地交货初验时，应向甲方提交以下有关的文件（外文版须附中文译文），以满足政府有关部门或甲方的要求：

□产地来源证明□厂方生产证明□产品合格证

□装箱单□重要部件清单，如产地、品牌（尤其是进口零部件）

□计量检定合格证书□质量保证书□安装手册

□产品说明书□维修手册或保养说明书

其他：

。

乙方提供了任何上述要求文件并不减轻或免除乙方在本合同内的其他责任。

6.4因乙方原因误发、多发的入户门由乙方处理。

6.5初验

6.5.1入户门到货当天，由甲方负责召集丙方和监理人，会同乙方到现场进行外包装初验，验货同时乙方应按本合同6.3条的约定向甲方提交相关单证和资料，否则，甲方有权拒收。

若丢失或损坏，或者包装、品种、规格、质量等不符合合同规定，甲方有权拒收全部或部分货物，乙方须按照合同规定及甲方要求在七日内补足、修理或退换，相关费用由乙方负担。

6.5.2入户门在交付前发生的丢失、损坏风险由乙方承担，在初验合格且交付后所有权为丙方，但由乙方负责保管，丢失、损坏的风险仍由乙方承担。

第七条安全文明施工

7.1乙方进行入户门安装时必须按甲方指定的区域及要求堆放材料、设备，并设置标识，保证施工通道的畅通及材料运输安全。

7.2乙方对材料设备堆放场地及安装现场的安全保卫、环境卫生负责。

因管理不善引起的一切纠纷由乙方负责和解决。

安装期间乙方须及时清理安装现场，按甲方、丙方及监理人的要求和指示作好文明施工、垃圾清运、成品保护和现场保安工作。

7.3乙方在安装过程中应配合甲方及其他承包人的施工，因乙方原因对甲方或其他承包人的工程或材料设备造成损坏的，乙方负责修复及赔偿。

第八条安装与验收

8.1安装

8.1.1乙方进场安装前须与甲方项目经理或其授权的人员及监理人联系，到现场实测门洞尺寸，并对界面进行仔细核对，确保满足入户门安装要求。

若出现门洞尺寸不符且不能安装的情况，乙方应无条件返工并自行承担返工费用。

8.1.2在安装前乙方应向甲方提交安装施工方案及进度计划，经甲方审批后开始安装。

8.1.3乙方负责门框与墙体的施工接合，负责内部填充、灌浆、密封。

塞缝及内外的抹灰收口由甲方完成。

8.1.4施工过程中，乙方有义务提供技术支持及配合（不限于指导甲方安装预埋件等）。

8.2验收

8.2.1安装竣工验收前，乙方应进行入户门安装工程的自检，配合甲方进行验收工作的资料准备、现场清理等工作。

8.2.2安装竣工后由甲方组织乙方、监理参加竣工验收，验收合格由甲方签发《安装验收单》一式三份，交乙方一份用以结算。

8.2.3竣工验收合格后，乙方按验收规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告，竣工资料包括竣工图、施工中间检查记录、各种原材料的材质证明等，配合甲方向档案馆移交竣工资料。

第九条质量保证与质保期

9.1如果乙方供应安装的入户门存在若干的质量等级，则乙方应主动特别注明或书面说明，同时还需要说明该等级在同种或同类产品质量等级序列中所处的级别。

乙方未说明质量等级的，则丙方有权要求乙方按其生产的同种或同类产品质量等级中最高级别供应并安装且不调整本合同约定的单价。

9.2乙方不得将存在瑕疵的原材料用于生产，若乙方将存在瑕疵的材料用于生产导致的次品则属于乙方的加工损耗，由乙方承担全部责任。

在入户门使用期限内，对因设计、工艺、材料的缺陷而导致的任何事故、故障、潜在危险等乙方应负全部责任。

9.3乙方应保证其供应安装的入户门符合合同规定的质量、规格和性能的要求；应能达到产品说明书、质量保证书、产品检验报告注明的技术参数和性能标准。

符合国家、行业或当地的所有法规、条例、规范或标准的要求。

如果法规、规范、标准、甲方要求与乙方提供的资料以及样品之间存在差异，不论合同条款如何规定，甲方、丙方均有权指示乙方无条件执行较高标准，且甲方无需为此支付任何额外的费用。

9.4甲方、丙方或监理人认为入户门质量不合格，乙方认为合格的，甲方或丙方有权委托项目所在省或市质量监督检验中心进行检验，各方同意该中心的检验结果为最终结论，检验质量合格的，甲方承担检验费用；入户门经检测证明质量不合格的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，乙方应承担检验费用，且甲方有权选择以下任一种方式向乙方索赔：

9.4.1向乙方退货，乙方应向丙方退还合同价款并承担由此发生的一切损失和费用，包括工期延误损失、利息、银行手续费、运费、保险费、检验费、仓储费、装卸费以及为保管而产生的其他必要费用，甲方经丙方同意后有权另行委托第三人生产安装项目所需入户门。

9.4.2乙方用符合规定要求的材料、新零件、部件或设备来更换有缺陷的部分，并应承担甲方或丙方由此所遭受的包括工期延误损失在内的全部损失和费用。

9.5乙方必须提供入户门安装后详细的保护措施，并配合甲方进行监督和保护，工程未交付甲方前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏、丢失，乙方自费予以修复。

9.6本合同所涉入户门的保修期为2年，保修期自安装竣工验收合格之日起计算，竣工验收后修理或更换的，其保修期从修理或更换完成之日起计算。

保修期内由乙方免费上门保修，响应时间在24小时内。

乙方逾期未响应或响应后天内未到场维修的情况下，甲方或丙方有权委派他方处理，因此发生费用由乙方负责。

保修期之后发生的日常维修，乙方应免费维修，但可收取合理的零配件材料费。

第十条费用支付

10.1甲方不可撤销地授权委托丙方将本合同项下甲方应支付乙方的合同价款直接支付给乙方，乙方收到相关款项即表明甲方收到丙方的相应合同价款，同时也表明甲方已履行相关付款义务。

10.2预付款：

本合同预付款为合同暂定总价款的%，即：

人民币元整（小写：

RMB***元整），该款项在合同履行中直接转为期中付款。

预付款的付款申请条件为：

乙方出具丙方认可的，并以丙方为受益人的预付款保函（保函金额同预付款额）。

申请条件成就后，乙方应向丙方提供齐全的付款资料（付款资料包括：

乙方的付款申请、相应金额和格式的发票、甲方要求的证明付款申请条件成就的其它资料）。

10.3期中付款：

期中付款为每批到货并初验合格的入户门价款金额的%，在每批入户门到货并通过甲方、丙方和监理人的验收后，乙方应向丙方提供齐全的付款资料（付款资料包括：

乙方的付款申请、相应金额和格式的发票、货物相关单证和资料）。

10.4竣工验收结算款：

付至结算金额的97%，在所需的入户门全部到货并安装竣工验收合格、乙方向甲方移交完毕经甲方、丙方及监理人验收合格的完整工程竣工资料且竣工备案完成之后，乙方提供齐全的结算资料（结算资料包括：

货物相关单证和资料、《安装验收单》）配合甲方在日内办理结算，三方签署《结算协议》后，乙方应向丙方提供齐全的付款资料（付款资料包括：

乙方的付款申请、补充至结算金额的发票）。

10.5结算款的3%作为入户门的质量保修金。

保修期满、竣工备案完成且甲方、丙方对入户门的质量无异议，乙方应在保修期满后60日内向丙方书面提出保修金结算申请，同时提供齐全的付款资料（付款资料包括：

乙方的付款申请、甲方及丙方出具的保修满意证明），保修金不计利息。

保修金的支付并不表示乙方保修责任的结束，乙方仍应尽最大努力完成修补缺陷或损害所需要的所有工作。

10.6付款条件及方式：

丙方收到乙方提交的付款资料并核实无误后，在收到付款资料之日起30日内将相应合同价款直接支付给乙方。

10.7乙方应以书面方式通知甲方、丙方其开户银行、帐户名称、帐号，如有变更的，乙方应在合同规定的相关付款期限前二十天内以书面方式通知甲方和丙方，如乙方未按时通知或通知有误而影响及时支付和结算，甲方和丙方不承担逾期付款的责任。

第十一条违约责任

11.1乙方的违约责任

11.1.1乙方生产安装的入户门未达到合同规定的质量或甲方的要求，甲方同意的，应当按质论价，另行签订补充协议；不同意利用的，乙方应当负责修整或调换，并承担逾期交付的责任；经过修整或调换后，仍不符合合同规定的，甲方有权拒收，由此造成的损失（包括但不限于丙方对甲方的费用、工期索赔）由乙方赔偿。

11.1.2若乙方在合同规定的时间交付且安装的入户门数量少于合同规定，甲方仍然需要的，应当照数补齐，补交部分按逾期交付处理；少交部分甲方不再需要的，有权解除合同，因此造成的损失由乙方赔偿。

11.1.3因包装不符合同规定造成入户门毁损，灭失的，由乙方赔偿损失。

11.1.4若乙方逾期安装，每逾期一天，乙方应按逾期安装的入户门总价的千分之向甲方支付逾期违约金，造成工程工期延误等损失的，乙方应全额赔偿。

未经甲方同意，乙方要求提前安装的，甲方有权拒绝。

11.1.5乙方不能依约交货或者有证据表明乙方不能按期完成安装，不论是涉及合同的全部或部分，则甲方征得丙方同意后有权终止未履行的部分合同。

因不能按期交货并安装造成甲方需向第三方采购的，如果遇市场价格上涨，乙方应向甲方承担价差赔偿责任。

11.1.6如果因乙方所提供的入户门某一项或某几项技术参数不能满足甲方和丙方的要求而影响使用的，而乙方又未作出特别说明的，则无论甲方和丙方是否在合同中提出明确要求，乙方都必须无条件进行补救，并赔偿甲方和丙方因此造成的全部损失。

11.2甲方的违约责任

11.2.1甲方提供给乙方的工作面应满足国家结构验收规范的质量标准。

若甲方未按要求提供安装工作面，应承担修整责任，由此产生的费用及工期延误由甲方承担。

11.2.2甲方收到乙方的付款申请后，应在5天内向丙方提交付款委托申请，每延迟提交一天，甲方应按乙方付款申请金额的千分之的向丙方支付违约金。

第十二条不可抗力

12.1本条件所述的“不可抗力”系指三方无法控制、不可预见的事件。

这些事件仅限于：

战争、严重水灾、台风、地震以及其他三方认同的事件。

12.2如果任一方由于不可抗力的任何事故，致使影响合同履行时，履行合同的期限应予延长，延长的期限相当于事故影响的时间。

12.3在合同规定的履行期限内，由于不可抗力致使入户门成品或原材料毁损、灭失的，乙方在取得合法证明后，可免予承担违约责任，但应当采取积极措施，尽量减少损失，如在合同规定的履行期限以外发生的，不得免除责任；在甲方迟延接受或无故拒收期间发生的，甲方应当承担责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

第十三条合同组成及合同变更

13.1本合同由以下几个部分组成，并互为说明、补充，共同组成一个整体进行理解。

当出现含糊或歧义时，则甲乙双方同意由丙方对有关条款作出解释并按其解释执行。

除合同另有规定外，构成合同的文件的优先次序如下：

（1）合同及其附件；

（2）工程设备采购通知单；

（3）技术标准、规范、规程等；

（4）甲方提供的技术参数及图纸；

13.2合同生效以后，除本合同另有约定外，任何一方当事人不得擅自对其条款进行更改。

13.3甲、丙双方应遵守本合同及《施工合同》的各项约定。

13.4本合同文件适用中华人民共和国的法律、法规和对本工程有管辖权的各级政府颁布的行政法规，以及地方政府所属部门或授权机构发布的规定。

乙方保证会遵守各项法律法规规定，并承诺完全弥补甲方和丙方因乙方违反本条款令甲方蒙受的一切损失。

第十四条合同纠纷的解决

14.1在合同履行过程中，甲、乙双方因本履行合同所引起的任何争议均与丙方无关，双方应先通过友好协商解决；无法协商解决的，任何一方可将争议提交本项目所在地的人民法院诉讼解决。

14.2发生争议后，除非出现下列情况的，三方都应继续履行合同，保持施工连续，但不论何种情形，均应尽最大努力实现对已完工程的保护：

（1）三方协议停止施工；

（2）调解机构要求停止施工，且为三方接受；

（3）法院要求停止施工。

第十五条本合同的生效及其他

15.1本合同所称“同意（商定）”、“达成（取得）一致”、或“协议”等词的各项规定都要用书面记录。

“书面”系指手写、打字或印刷，并形成永久性记录。

15.2条款标题：

本“合同条款”的任何部首标题仅用于参考，不应视为条款内容的本身或部分，也不构成对本合同的任何解释，对标题项下条款内容及其范围也不构成任何限制。

15.3若本合同约定的乙方责任或对乙方的要求低于乙方在其与沿海地产投资（中国）有限公司签订的框架协议的约定的，乙方应按上述框架协议的约定履行义务。

15.4合同一经三方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，由三方另行签订补充协议。

15.5本合同一式六份，甲、乙、丙三方各执二份，具有同等法律效力。

甲方：

******乙方：

******

法定代表人：

******法定代表人：

******

（授权人）******（授权人）******

丙方：

******

法定代表人：

******

（授权人）******

日期：

年月日

附件：

入户门定作明细表

序号

品牌

名称

规格型号mm门框宽度ⅹ门框高度

面积（㎡）

单价

（元/樘）

数量

（樘）

总额

（元）

合同暂定总价（元）