建筑标准设计合同.docx
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建筑标准设计合同
建筑标准设计合同
篇一：
建筑设计标准合同
GF-XX-0209
建设工程设计合同
（一）
（民用建设工程设计合同）
工程名称：
工程地点：
合同编号：
设计证书等级：
甲方：
乙方：
签订日期：
年月日
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局限性制定
发包人：
设计人：
发包人委托设计人承担工程设计，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、本合同依据下列文件签订：
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。
国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
建设工程批准文件。
第二条、本合同设计项目的内容、名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。
第三条、发包人应向设计人提交的有关资料及文件:
第四条、设计人应向发包人交付的设计资料及文件：
篇二：
建筑设计合同范本
建设工程设计合同
工程名称：
工程地点：
合同编号：
设计证书等级：
发设
包计
人：
人：
签订日期：
年月日
发包人（简称甲方）：
地址：
法定代表人：
职务：
设计人（简称乙方）：
_______________________地址：
__________________________法定代表人：
_____职位：
______
项目名称：
_______________________项目地点：
_________________________
甲方委托乙方承担___________________的工程设计工作，经双方协商一致，签订本合同。
第一条本合同签订依据
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。
国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
建设工程批准文件。
第二条设计依据
小区红线图、《建设用地规划许可证》、土地出让合同及补充协议；甲方提出的项目定位建议、规划设计要求、配套建设要求等；甲方提供的有关技术条件；甲方要求的设计深度；
《市城市规划标准与准则》；国家、省、市有关法规、规范和规定。
第三条本合同项目规模、设计工作、设计内容
项目规模：
_______________总用地面积为_______平方米，总建筑面积约为____万平方米，计容积率建筑面积约为___万平方米，不计容积率面积约为___万平方米。
其中：
住宅约为___万平方米；幼儿园约____平方米；商业约____平方米；垃圾收集站约____平方米；公厕____平方米。
设计工作：
本合同设计工作分阶段执行，设计工作分为六、七期规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、施工服务、协助甲方办理相关审查、报建等履行阶段。
设计内容包括以上各设计阶段除景观设计以外的所有设计内容，含建筑、结构、给排水、消防、通风空调、强弱电（含高低压配电、智能化、电信、有线电视等）、人防、燃气、总图（含总平面设计、竖向设计、管线综合设计、小区道路、围墙、配套设施等室外工程）、建筑外装饰及住宅标准层公共部分装饰设计（室内有特殊要求的二次装修设计除外）等内容（竣工图设计、以及超越乙方公司资质的设计内容不包括在内）。
乙方负责与景观设计及其它专业设计的总协调与配合工作；乙方需提供所有施工图和设计变更的电子文件，并负责审核甲方提供的竣工图。
设计文件及设计深度：
各阶段设计文件达到国家《设计文件编制深度规定》相应要求；
需按甲方不同阶段的要求提供项目鸟瞰图、主要建筑单体透视图、主要景观透视图、模型等；所有设计文件（包括设计变更）相应的电子文件。
第四条甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间
甲方需在各阶段设计前提供与该阶段设计有关的下列资料、文件：
1、《建设用地规划许可证》、《土地使用权出让合同书》；2、设计任务书；3、周边市政、管资料；4、地块现状资料；5、地质勘察报告；
第五条乙方向甲方交付的设计文件内容、份数、时间及标准
篇三：
标准设计合同
项目名称
规划至建筑扩初阶段设计合同
合同编号：
No.
甲方：
乙方：
签约时间：
年月日
目录
第一条项目概况第二条设计内容
第三条第四条第五条第六条第七条第八条第九条第十条第十一条第十二条第十三条第十四条第十五条设计费用及付款方式甲方权利义务乙方权利义务
停建、缓建及合同终止知识产权条款保密条款违约责任不可抗力争议解决方式通知合同解除其他附件
XXXX项目规划至建筑扩初阶段设计合同
合同编号：
委托方：
（以下简称“甲方”）服务方：
有限公司（以下简称“乙方”）
甲方委托乙方承担项目规划至建筑扩初阶段设计工作，经双方协商一致，签订本合同。
第一条项目概况
1项目名称：
2项目地点：
上海区，东至，南至，西至，北至
3项目规模：
项目用地面积平方米，住宅及地下建筑面积平方米，配
套及商业面积平方米，幼儿园面积平方米（此处可根据项目情况增加其他设施的描述，本括号内文字正式文本中不得出现）。
总建筑面积平方米。
4产品类型：
容积率为约的建筑类型产品住宅区，容积率约为的
商业区。
（可根据项目具体情况增加其他业态描述，本括号内文字正式文本中不得出现）
第二条设计内容
1项目名称的修建性详细规划设计2项目名称的总体规划建筑方案设计3项目名称的建筑扩初设计4项目名称的施工图设计配合5项目名称的设计后服务配合
6以上各阶段设计内容所规定的范围及成果要求详见本合同附件一《项目名称
项目建筑设计任务书》7设计依据：
本合同所规定的内容。
甲方所提供的地块测量图以及相关政府批准文件。
8本工程设计图纸的编制方法，应以《上海市设计文件编制标准》为标准。
9设计规范和规定应符合中华人民共和国上海市有关设计规范和设计规定。
10采用中华人民共和国认可的国际度量衡进行设计绘图。
平面以毫米为单位，
立面以米为单位。
第三条合同金额及付款方式
本项目设计费用经双方友好协商，确定为：
高层住宅单价：
元/平方米；配套及商业单价：
元/平方米；幼儿园单价:
元/平方米；地下车库单价：
元/平米，含围墙、门卫、各类出入口；附属地下室等不再另行计费；按下表估算，总设计费即合同金额为人民币元（大写人民币：
元整）。
凡乙方按合同规定提供之设计文件不另行计费。
（详见附表）
（可根据项目实际建筑类型及收费分类进行表格制作，本括号内文字正式文本中不得出现）1付款方式：
本合同签署后甲方在收到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日内，
甲方应向乙方支付预付款，即合同金额的10%，为人民币元（大写人民币：
元整）。
规划设计工作完成，并获得政府批复和甲方的书面认可后，甲方在收
到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的10%，支付依据按照经甲方确认的实际工作量。
方案设计完成经甲方书面确认并经过政府审批后，甲方在收到乙方提交
的付款申请文件后的30个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的30%，支付依据按照分期完成实际工作量。
扩初设计完成经甲方书面确认并经过政府审批后，甲方在收到乙方提交
的付款申请文件后的30个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的30%，支付依据按照分期完成实际工作量。
乙方交付施工用详图及审核意见后，完成外立面材料部品封样且全套施
工图并通过审图公司审查后，经甲方书面确认后，甲方在收到乙方提交的付款申请文件后的30个工作日内支付相应阶段的设计费用总额的10%，支付依据按照分期完成实际工作量
工程竣工，并通过政府验收前办理合同结算，结算完成后甲方在收到乙
方提交的付款申请文件后的30个工作日内付清余款，即人民币元（大写人民币：
整）。
具体付款方式和支付条件详见下表
项目名称设计合同付款方式一览表
篇四：
标准设计合同
GF—XX—0209
建设工程设计合同
（民用建设工程设计合同）
工程名称：
工程地点：
合同编号：
发包人：
设计人：
签订日期：
年月日
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局
监制第1页/共8页
发包人：
设计人：
发包人委托设计人承担：
工程设计，经双方协商一致，签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订：
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、
《建设工程勘察设计市场管理规定》。
国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
第二条本合同设计项目的内容、名称、规模、阶段、及设计费
等见下表：
第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：
第2页/共8页
第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：
各阶段设计成果数量、内容如下
1.室内设计
⑴概念性方案设计：
在个工作日内完成。
提交以平面功能布局、参考性图片与照片、局部手绘草图、概念文案说明等组成的概念设计，A3规格，尽量反映平面功能和总体设计风格取向。
⑵第一部分正式方案设计：
概念性方案经确认后，个工作日内完成，成果提交：
·各区域正式平面图套；
·各重点部位电脑透视效果图共计张；
·主要材料选型配置说明；
第3页/共8页
·设计方案总说明；
以上成果总装订成册。
A3规格；
⑶第二部分正式方案设计：
概念性方案经确认后，个工作日内完成，成果提交：
；
·剩余空间电脑透视效果图共计张；
·主要材料选型配置说明；
·设计方案总说明；
以上成果总装订成册。
A3规格；
⑷施工图设计：
正式方案经批准后，个工作日内完成，成果提交：
·标准装修施工图（平、立、剖和节点大样）1套
·材料表1套
·材料样板表1套
·主要装修材料参考图片1套
·标准电气施工图纸1套。
第五条本合同设计收费为￥146万元人民币。
设计费支付进度详见下表：
第4页/共8页
说明：
提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费；
在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款；
本合同履行后，定金抵作设计费。
第六条双方责任
发包人责任：
发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时性负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。
发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。
在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。
发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。
发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。
发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、第5页/共8页
篇五：
建筑设计合同（标准格式合同）
GF-XX-0209
建设工程设计合同
（民用建设工程设计合同）
工程名称：
工程地点：
合同编号：
设计证书等级：
乙级
发包人：
设计人：
签订日期：
年月日
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局监制
发包人：
设计人：
发包人委托设计人承担经双方协商一致，签订本合同。
第一条本合同依据下列文件签订：
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程设计市场管理规定》。
国家及地方有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。
建设工程批准文件。
第二条本合同设计项目的内容：
名称、规模、阶段等、投资及设计费见下表。
第三条发包人应向设计人提交的有关的资料及文件。
第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：
注：
1.按照付费次序支付各阶段设计费。
2.最终设计费按施工图面积核定，在第四次付费时一并结算，多退少补。
3.本合同履行后，定金抵作设计费。
第六条双方责任发包人责任：
发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。
发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人员设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。
在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。
发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。
发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。
发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。
未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。
设计人责任：
设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
设计合理使用年限为
设计人按合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。
设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。
设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。
在一年内项目未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。
设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。
如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。
第七条违约责任
在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。
逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。
发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按规定支付设计费。
设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。
由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接损失部分的设计费。
损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的%。
由于设计人自身原因，延误了按本合同第四规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。
合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。
第八条其他
发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。
设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。
本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过合同规定的份数，设计人
另行收工本费。
本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。
应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。
发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所产生的费用由发包人承担。
发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。
由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。
也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由绵阳市仲裁委员会仲裁。
双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后双未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。
本合同一式份，发包人份，设计人份。
本合同经双方签章后生效。
本合同生效后，双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同有同等的法律效力。
除双方签名外，本合同条款原则上不认可手工痕迹，如确需要对合同内容进行手工增减、改动，须双方均在手工痕迹处加盖公章，方能认为手工痕迹有效。
（此下无正文）
发包人名称：
（盖章）设计人名称：
（盖章）
法定代表人：
（签字）法定代表人：
（签字）
或委托代理人：
（签字）或委托代理人：
（签字）住所：
住所：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
银行帐号；银行帐号：
篇六：
《国内建筑设计合同标准文本》正
CAG—SC—001
建设工程设计合同
（国内版）
工程名称工程地点合同编号：
（由设计人编填）
设计证书等级发设
包计
人人
：
签订日期：
目录
1合同依据..........................................................12工程概况..........................................................13设计范围、阶段划分、设计深度、设计规范及设计服务..................14设计费及支付......................................................25发包人应向设计人提交的有关资料及文件..............................36设计人应向发包人交付的设计资料及文件..............................47发包人责任........................................................48设计人责任........................................................59违约责任..........................................................610其他.............................................................6
发包人：
设计人：
发包人委托设计人承担“”工程设计，经双方协商一致，签订本合同。
1合同依据
本合同依据下列文件签订：
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定》（XX）。
国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
建设工程批准文件。
2工程概况
（1）工程名称：
（2）工程地址：
（3）占地面积m2，总建筑面积m2（其中地上约万m2，地下约
万m2）；地上层，地下层；建筑高度m（4）建筑功能：
、、等（5）结构形式:
（6）投资估算：
约万元人民币
3设计范围、阶段划分、设计深度、设计规范及设计服务
设计范围
本合同设计范围为：
建筑红线内建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、总图专业（不含住宅小区总图）的设计。
不含精装修设计、智能化专项设计、泛光立面照明设计、景观设计、娱乐工艺设计、声学设计、舞台机械设计、舞台灯光设计、厨房工艺设计、煤气设计、玻璃幕墙设计、特殊工
艺设计；不含按当地规定有限制的专业（如人防等）；不含超越设计人资质范围的专业（如市政、岩土工程等）。
设计阶段
包括方案设计阶段、初步设计、施工图设计。
设计深度
满足XX年11月住建部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》。
设计规范
本合同设计采用中华人民共和国现行的相关规程和规范。
设计服务
解决施工中设计相关的技术问题，定期参加重要的工地例会，解答业主咨询的技术问题，协助发包人办理与设计人工作相关的报批手续。
4设计费及支付
本合同设计费估算为元（大写：
）,单价为元/平米（或费率%），若发包人书面提出项目不做初步设计，收费标准保持不变。
包含设计人方人员赴工地现场的旅差费人次日，每人每次不超过2天。
超过约定人次日赴项目现场所发生的费用（包括不限于往返机票费、机场建设费、交通费、食宿费、保险费等）和人工费由发包人方另行支付。
本工程实际设计费按政府批准的初步设计概算和按本合同约定的费率结算，
多退少补，或按初步设计批准（或施工图设计）的建筑面积和合同约定的单价结算，多退少补。
长期驻现场的设计工地代表的技术服务费由发包人另行支付。
发包人设计人双方确认，方案设计阶段的设计费占本合同设计费总额的%，初步设计阶段的设计费占本合同设计费总额的%，施工图设计阶段的设计费占本合同设计费总额的%。
签订后3日内，发包人向设计人支付设计费总额的20%作为定金，计元，设计合同履行完毕后，定金抵作工程设计费。
设计人交付发包人方案设计文件后3日内，发包人向设计人支付设计费总额的10%,计元。
设计人交付发包人初步设计文件后3日内，发包人向设计人支付设计费总额的20%,计元。
设计人交付发包人施工图设计文件后3日内，发包人向设计人支付设计费总额的15%，计元。
设计人交付发包人施工图设计文件通过审图后3日内，或提交施工图后日内，发包人向设计人支付设计费总额的25%，计元。
工程结构封顶后3日内，发包人向设计人支付设计费总额的5%，计元。
工程竣工验收乙方盖章前,发包人向设计人结
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