建筑工程预算定额计价培训课程.docx

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建筑工程预算定额计价培训课程

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一、本章主要内容：

1.建筑面积计算规则；

2.土石方工程工程量计算；

3.桩基础工程工程量计算；

4.砌筑工程工程量计算；

5.砼及钢筋砼工程工程量计算；

6．金属结构、门窗、木制件工程工程量计算；

7．屋面工程工程量计算；

8．措施项目工程量计算；

9．装饰工程工程量计算；

10．施工图预算定额计价编制方法步骤。

二、本章学习目标:

1.掌握建筑工程施工图预算各分部分项工程工程量的计算方法，理解工程量计算规则；

2.掌握定额的使用方法，熟练应用定额进行各分部分项工程的计量计价；

3.了解一般建筑工程施工图预算的编制程序，熟练编制建筑工程单位工程施工图预算。

三、学习的重点与难点:

重点：

建筑及装饰工程各分部分项工程工程量计算及定额的套用。

难点：

建筑及装饰工程各分部分项工程工程量计算。

四、内容导读:

根据建筑工程是由基础、主体、屋面、装饰等各分部所组成，再由建筑工程项目需由土石方到桩基、砖基或钢筋砼基础，到砌体、钢筋砼、木及钢结构等主体结构，到屋面工程及室内外装饰工程项目，相应有配套的脚手架、垂直运输等措施，学习不同施工工艺项目的各组成部分的工程量计算规则及定额套用方法。

（一）建筑面积计算规则

1.建筑面积

建筑面积指建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平投影面积。

包括：

使用面积+结构面积

 使用面积：

即房间实际能使用的面积。

 结构面积：

建筑结构构件的面积，如：

柱、墙等。

2.建筑面积计算的意义

建筑面积是一项重要的技术经济指标。

是建筑房屋计算工程量的主要指标：

场地平整、楼地面、超高费、垂直运输费等工程量。

是计算单位工程平均用工量、材料用量及预算造价的主要依据。

是上级部门进行立项、审批、控制的重要依据。

是计划、统计工程概况的主要数量指标之一。

3.建筑面积的计算范围（分析：

房屋建筑的构成）

（1）地下部分（地下室、半地下室）

（2）地上主体部分（一层、二～N层）

（3）屋顶部分（水箱间、电梯间、阁楼等）

（4）主体外部构件（阳台、雨棚、台阶、散水、飘窗、挑檐等）

4.建筑面积计算方法：

指维护结构外围（可以利用）空间的水平投影面积之和，具体按照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353－2005计算。

注意以下几点：

（1）单（各）层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积；

（2）单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算；

（3）多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。

地下室及半地下室应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算；

（4）挑出屋面的楼梯间、水箱间、电梯机房：

有围护结构的按结构外围水平投影面积计算，无围护结构的不计算建筑面积；

（5）外部结构：

建筑物的外落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，有维护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算，有柱雨蓬按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算；建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算；

（6）建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。

门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算；

（7）建筑物的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

自然层：

指按楼板、地板结构分层的楼层；

（8）不计算建筑面积项目：

台阶、挑檐、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、空调机外机搁板（箱）、飘窗、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物不相连通的装饰性阳台、挑廊。

（二）土石方工程工程量计算

1.主要分项内容：

场地平整、挖土、原土打夯、回填土、土方运输、人工降低地下水位等；

2.必须已知的条件（查工程地质勘察报告或按照施工组织设计的要求）：

（1）土壤及岩石类别的确定（八类）；

（2）地下水位标高，是挖湿土还是干土，若地下水位过高，是否采取降排水；

（3）土方沟槽基坑挖（填）起止标高（挖填深度）、施工方法及运输距离；

（4）坑槽的类别（基坑、基槽、土方）划分（根据基底尺寸确定）；

（5）岩石开凿、爆破方法、石渣清运方法及运距；

（6）保持边坡稳定的方法：

放坡（起点及坡度）、支挡土板（密或稀）或护坡方法。

3.工程量计算规则

（1）平整场地

指厚度在±30cm以内的就地挖、填、找平，其工程量为建、构筑物底面积的外边线各边加２m计算。

平面为矩形平整场地面积：

S=（A+4）（B+4）=S底+2L外+16

建筑物外轮廓为非直角时，应按实际情况计算。

（2）挖土方

按“m3”计，考虑加工作面、放坡系数计算工程实际施工的工程量，按施工方法、土的干湿、坑槽的类别、土的类别、挖土深度等不同套基价。

挖沟槽=（B+2C+kH）×H×L

挖基坑=

A、B—独基基底的长与宽 B—条基基底宽度

C--增加的工作面  K--放坡系数  H--挖深

L--沟槽的长，外墙基时取L中，内墙基时取内沟槽的净长。

（3）原土打夯：

按图示尺寸（含工作面）面积以“m2”计算，不分土的类别及夯实方法套基价。

原土打夯=沟槽底面积+地坑底面积=（B+2C）×（L中+L净）+（A+2C）×（B+2C）；

（4）回填土

分为基础回填土和室内回填土，均以“m3”计，不分土的类别及夯实方法套基价。

基础回填土＝挖沟槽体积+挖基坑体积－室外地坪标高以下埋设物的总体积

室内回填土＝[底层建筑面积—内外承重墙水平投影面积]×回填土厚度

回填土厚度＝室内外高差—地坪厚度

（5）余土外运：

挖方量扣减回填土量，以“m3”计，按运输方法和运输距离的不同而套基价，买土费用另计。

余土外运＝挖沟槽体积+挖地坑体积－（基础回填土体积+室内回填土体积）

（6）挖土支挡土板或护坡时另需计。

（7）其它规则：

a、人工土石方计算；b、机械土石方；c、人工凿石和石方爆破。

（三）桩基计算规则

桩基分两类：

预制桩或灌注桩

1.主要分项内容：

桩基础工程列项时，主要根据施工顺序列项，同时考虑其他因素影响。

预制钢筋混凝土桩一般包括：

制桩、运桩、打桩、接桩、送桩、浇筑桩承台等项目；

现浇灌注桩一般包括钢筋笼制作、灌注桩子目。

2.必须已知的条件（查工程地质勘察报告或按照施工组织设计的要求）：

1）土壤级别的划分（一级土和二级土两大类）及施工方法、工艺流程、采用机型及桩土的泥浆运距；

2）是平地还是斜坡、基坑内或在地坪上打坑槽内打桩；

3）是否小型工程；

4）是否打密桩（桩间距小于4倍桩径）；

5）是否打试验桩；

6）是否补桩或打地基强夯后的桩；

7）是否打斜桩；

8）桩长及截面尺寸、砼强度等级及管桩的填充材料等。

3.工程量计算规则：

（1）桩制作：

预制桩图示体积（含桩尖，不扣桩尖虚体积）×（1＋损耗率）＝桩长（含桩尖）×桩断面面积（1＋损耗率）

灌注桩桩尖制作工程量按图示砼体积×（1＋损耗率）

考虑桩的类型、桩长、材料的强度等级等条件计价。

（2）桩或桩尖运输：

工程量等于制作工程量

现场制作时，若就位距离15m以上时运输费，按1km以内定额子目乘以系数0.8；

工厂制作时，考虑运输类型（按桩长不同分为三类，桩尖是二类构件）和运输距离条件不同而计价。

（3）打桩：

预制桩及打孔灌注桩按设计桩长（含桩尖，不扣桩尖虚体积）乘以桩断面面积计算。

管桩应扣空心体积，空心部分另填料时，应另列；灌注桩若埋入预制桩尖，桩长则不含桩尖，桩尖应另列、制作运输项目。

钻孔灌注桩：

[设计桩长（含桩尖）+0.25m]×设计桩断面面积+扩底增量

打钢板桩按钢板重量以“t”计。

（4）接桩：

除静力压桩、打预制钢筋混凝土离心管桩外，均未包括接桩，接桩的方法有焊接桩、硫磺胶泥（浆锚法），接桩工程量按接头个数计算；板桩按接头长度计算。

（5）送桩：

送桩工程量=桩截面面积×送桩的长度

送桩长度=打桩架底至桩顶面高度=自桩顶面至自然地坪另加50cm

（6）钢筋笼的制作：

按图示钢筋净用量以“t”计。

（7）打灌注桩空桩费：

（图示空桩长—0.25m）×设计桩断面面积。

（8）其它项目：

钻孔灌注桩及人工挖空灌注桩中的土方运距工程量按设计桩截面乘以桩底至打桩时地面的高度以“m3”计算。

泥浆护壁灌注桩中的泥浆外运工程量按钻孔体积以“m3”计算。

安拆导向夹具，按设计图纸规定的水平“延长米”计。

应考虑不同的施工方法、不同的土壤级别、不同的桩长、不同的桩深、不同的桩径、不同的材料等因素来正确列项，正确地套用定额子目。

（四）砌筑工程

1.主要分项内容：

包括砖石基础、墙、柱、砌块、零星砌体等。

2.必须已知的条件：

（1）设计使用的砌筑材料及其规格尺寸，使用部位；

（2）设计使用的砌筑砂浆种类，强度等级及使用部位；

（3）砖墙的双面清、混水情况；

（4）砌体的类型（实心墙、空斗墙、空花墙、空心砖墙、填充墙、砌块墙、挡土墙、护坡、台阶等）；

（5）设计是否有弧形墙部分

3.工程量计算：

（1）基础与墙体的划分界线：

砖墙与砖基以设计室内地坪（有地下室取地下室室内设计地坪）为界；围墙以设计室外坪为界；基础与墙身不同种材料时，位于室内设计地坪+300mm以内时，以不同材料界为分界，否则以室内地坪为界。

（2）基础工程量：

以体积m3计算。

砖石基础的工程量＝基础长度×基础断面积±应并入（扣除）的体积

基础断面面积＝基础墙厚度×（基础高度＋大放脚折加高度）

＝基础墙厚度×基础高度＋大放脚折加端面面积

基础墙的厚度取墙体的构造尺寸，49墙取490mm,37墙取365mm，24墙取240mm,18墙取180mm。

基础计算长度：

外墙基础按外墙的中心线L中计算，内墙基础按内墙的净长线L内计算。

大放脚折加高度及大放脚折加端面面积可查规范或定额。

不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础防潮层、单个面积在0.3m2以内孔洞所占体积，但靠墙暖气沟的挑檐亦不增加。

附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。

应扣除嵌入基础内的钢筋砼柱和地圈梁的体积。

（3）墙体：

应根据墙厚、砂浆品种、砂浆强度等级、清水、混水不同，分别列项以m3计算。

墙体体积＝墙体长度×墙体高度×墙厚－应扣除部分体积＋应增加部分体积

墙长：

外墙按中心线L中，内墙按净长线L内。

墙厚应按构造尺寸：

取法同基础。

墙体高度：

1）外墙高度：

坡屋面无檐口天棚者：

算至屋面板底；有屋架、且室内外均有天棚者：

算至屋架下弦另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底300mm。

平屋面：

应算至钢筋砼板顶面。

有女儿墙者：

算至女儿墙顶面（有混凝土压顶的算至混凝土压顶底面）。

2）内墙墙身高度：

位于屋架下弦者：

其高度算至屋架底。

无屋架者：

算至天棚底另加100mm。

有钢筋砼楼板隔层者，算至钢筋砼楼板底。

有框架梁：

应算至框架梁底面。

3）内、外山墙墙身高度：

按其平均高度计算。

4）女儿墙高度：

自楼板顶面算至墙顶（有压顶时，算至压顶下），分别不同墙厚则并入外墙计算。

应扣除体积：

门窗洞口、过人洞口、空圈，嵌入墙身的钢筋砼柱（如GZ）、梁（GL、QL），砖砌平拱、内墙板头及暖气包壁龛及单个面积在0.3㎡以上孔洞等所占的体积。

不扣除体积：

梁头、外墙板头、檩木、木楞头、沿椽木、垫木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3m2以下孔洞等所占体积。

不增加体积：

凸出墙面的窗台虎头砖，压顶线，山墙泛水，烟囱根，门窗套，三皮砖以内的腰线和挑檐等体积。

应增加的体积：

砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积。

附墙烟囱通风道及垃圾道按外形体积不扣除横截面积在0.1m2以下的体积，但孔洞内抹灰的工程量也不增加。

（4）砖砌围墙：

以设计长度乘以高度以m2计算。

围墙高度——设计室外地坪至砖顶面距离，不扣0.3m2以内的孔洞，空花墙部分面积应扣除。

围墙定额中，已综合了砖柱、突出墙面的砖压顶、砖拱等因素，不另计算。

空花部分应另列项目，执行空花墙子目。

（5）框架结构填充墙：

框架间砌体，以框架梁柱间的净空面积乘以厚度计算，应扣除门窗洞口及0.3㎡以上的孔洞所占的面积。

框架外表镶贴砖部分，应并入框架间砌体工程量内计算。

（6）空花墙：

按空花部分外形尺寸以m3计算，空花部分不扣除。

其中的实砌部分的墙柱应以m3另行计算，套相应的墙柱项目。

（7）空斗墙：

按外形尺寸以m3计算，空斗不扣除。

无需计算的实砌部分——墙角、内外墙交接处，门窗洞口立边，窗台砖及屋檐处的实砌部分。

需计算的实砌部分——窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下的实砌部分，应另行计算，套零星砌体项目。

（8）多孔砖墙、空心砖墙：

按图示厚度以m3计算，不扣除其孔、空心部分的体积。

（9）砌块砌体：

加气砼墙、硅酸盐砌块墙、水泥煤渣空心墙等，按m3计算。

按设计规定需要镶嵌砖砌体部分，已包含在定额内，不另计算。

（10）砖平拱（平碹）、钢筋砖过梁：

按图示尺寸以m3计算，

砖平拱（平碹）长度＝门窗洞口宽度（a）两端共加100mm,高度取240mm（a≤1500）或365mm（a＞1500）,宽度：

同墙厚。

钢筋砖过梁长度＝门窗洞口宽度（a）两端共加500mm，高度＝440mm（或圈梁底），宽度＝墙厚。

（11）砖柱：

按实砌体积以m3计算（扣除梁垫体积，不扣除伸入柱内的梁、板头所占的体积），柱基础套用相应基础项目。

（12）其他砌体：

1）砖砌台阶（不包括梯带）按水平投影面积以m2计算。

2）厕所蹲台、水槽脚、煤箱、暗沟、台阶挡墙或梯带、花台、花池及支撑地楞的砖墩、地垄墙，房上烟囱及毛石墙的门窗立边、窗台虎头砖等：

按实砌体积，以m3计算，套用零星砌体项目。

3）地沟：

砖砌地沟部分墙身和墙基，应将其体积合并计算。

料石砌地沟按其中心线长度以延长米计算。

4）砖砌挡土墙：

砖砌挡土墙按体积计算工程量，2砖以上时执行砖基础定额；2砖以内者执行砖墙定额。

5）砖砌锅台、锅灶，不分大小，均按图示外形尺寸以m3计算，不扣除各种空洞的体积。

（13）砌体钢筋加固：

砌体钢筋加固是指砌体内加固用钢筋，是砖混结构抗震加固的措施。

常见的有墙与墙之间和构造柱与墙之间的拉结钢筋加固。

砌体钢筋加固的工程量按设计图示尺寸以“t”计算。

（五）砼及钢筋砼工程

1.主要分项内容：

分现浇、预制及钢筋铁件增减调整三大内容。

（1）列项方法：

钢筋混凝土工程进行列项时要按照定额项目的划分方法，以分项工程为主，同时考虑施工方法、构造型式、截面大小及单个构件体积，以及不同强度等级分别列项计算。

例如“现浇C30钢筋混凝土矩形柱、周长1.8m以内”，列项要完整，以便于正确套用定额及预决算的审核。

（2）一般分项内容：

垫层；基础（有梁或无梁式带形、独立、杯形、有梁和无梁式满堂）；.柱（矩形、圆形、异形、构造柱）；梁（基础梁、矩形、异形、圈梁、过梁、单跨梁、连续梁、叠合梁）；板（平板、有梁板、无梁板、现浇板补缝、天沟挑檐板、雨篷阳台板）；楼梯（直形、旋转、弧形）；墙（一般、挡土墙、地下室墙）；压顶；栏板；栏杆；预制构件制作[平板、槽形、肋形板、天沟挑檐板、架空隔热板、空心板（4m以内，4m以上）、拱板]；预制构件运输；预制构件的安装灌缝；钢筋铁件增减调整。

其中现浇钢筋砼工程需按制作及钢筋铁件量差调整、超高列项，制作内容已综合了模板制作、安装、拆除，钢筋制作、绑扎、安装，砼的搅拌、运输、养护等全部操作过程；预制钢筋砼工程需按构件的制作（综合了模板、钢筋、砼）、运输、安装及灌缝、钢筋铁件量差调整等项目内容列项。

2.必须已知的条件：

（1）现浇钢筋砼工程：

施工方法（一般或预应力）、构件类型、砼的强度等级、骨料是碎石还是砾石以及最大粒径、是否商品砼、是否采用泵送砼、层高是否达到或超过4.1m（圆柱是否超6m）等。

（2）预制钢筋砼工程：

施工方法（一般或预应力）、构件类型、砼的强度等级、骨料是碎石还是砾石、最大粒径、是否是商品砼、是否蒸汽养护、构件运输类型、运输距离等。

3.工程量计算：

现浇及预制构件工程量，除另有规定者外，均按图示尺寸实体体积以m3计算。

均不扣除钢筋、铁件和螺栓及墙、板中面积在0.3mm2以内孔洞的所占的体积；

（1）基础：

1）有肋形基础，其肋高与肋宽之比在4：

1以内的按有肋形基础计算；超过4：

1时，其基础底板按无肋式基础计算，以上部分按墙计算。

2）箱式满堂基础按基础、柱、梁、板、墙等有关规定分别计算。

3）设备基础除块体以外，其他类型的设备基础按基础、柱、梁、板、墙等有关规定分别计算。

设备基础的预留孔洞的体积应予扣除。

4）楼层上的设备基础，工程量并入相应的楼板中。

（2）柱：

按图示断面尺寸乘以柱高以“m3”计算。

依附于柱上的牛腿并入柱身。

注意有梁板柱、无梁板柱、框架柱、构造柱高度的取法及是否另计超高。

构造柱要加马牙槎体积。

（3）梁：

按图示断面尺寸乘以梁长以“m3”计。

伸入墙内梁头、梁垫并入梁内。

梁与柱相连时梁长算至柱侧面，主次梁相连时次梁长算至主梁侧面。

悬臂梁与圈梁、柱、墙连接，其工程量算至圈梁、柱、墙的外侧。

梁与板一起现浇时，梁体积并入板内，按板的类型计价。

单独现浇的悬臂梁，伸入墙内部分按圈梁定额，挑出部分套用单梁或异形梁定额。

圈梁代过梁时，过梁和圈梁应分别列项和套定额。

（4）板：

按图示断面尺寸乘以板厚以“m3”计。

伸入墙内板头并入其内。

梁板整浇时，梁板体积相加，无梁板按板与柱帽体积之和。

（5）墙：

按图示砼墙中心线长度乘以墙高及厚度以“m3”计算，应扣除门窗洞及0.3m3以外孔洞体积，依附于墙体内柱、梁突出部分并入墙体积内计算。

短肢剪力墙长度是墙厚4倍以内者按柱，4倍以上者按墙计算。

（6）整体楼梯：

按其露明部分尺寸（含休息平台、平台梁、斜梁、梯段、楼梯与楼板连接的梁）水平投影面积计算，扣500mm2以上的梯井的面积，伸入墙内部分不增加。

（7）现浇阳台（不含栏杆、栏板等）、雨篷。

悬挑式按伸出墙外的水平投影面积计算（挑出1.5m以上按有梁板以体积计），伸入墙内的梁应单独列项按圈梁计价；有柱支撑的带梁式雨篷执行有梁板；柱头支撑的无梁大雨篷执行无梁板；雨篷上带有钢筋砼立板时，立板部分另列，执行挑檐。

（8）现浇挑檐天沟、压顶：

按设计图示尺寸以体积计算。

挑檐天沟与圈梁、过梁、墙连接者，以梁、墙外表面为分界线，分别按相应定额计算，檐高4.5m以下的挑檐板执行平板。

（9）栏杆、扶手按延长米计算。

栏杆按图示净长计算（伸入墙内部分不另计）；扶手按设计图示尺寸计算（包括伸入墙内部分）。

（10）栏板：

按垂直投影面积计算（包括伸入墙内部分），挑檐处栏板高度在40cm以内及下挂板（不含梁）厚在10cm以内者，并入挑檐。

（11）台阶：

按最上层踏步外沿加30cm的水平投影面积计算。

（12）小型池槽：

按实体积计算，适用于壁厚6cm以内的洗涤池、拖把池，洗碗槽等。

壁厚在6cm以上的池槽，按构筑物部分相应的贮水（油）池定额项目计算。

（13）零星构件：

系指池槽、洗面池、洗碗池、小水池以及单件体积在0.05m3以内的构件，定额中未列的项目。

均按砼体积计算。

（14）预制砼构件：

1）预制砼构件制作按设计图示尺寸实体体积并加综合损耗率以“m3”计算，不扣除构件内的钢筋、预埋铁件及预制砼板单个尺寸300mm300mm以内的孔洞所占体积，扣除空心板空洞体积。

预制砼构件中的钢杆件，其制作工程量另按金属结构工程有关规定计算，其安装、运输不另计算。

2）子目乘以系数0.8；工厂制作时考虑构件运输类型与运输距离计价。

3）安装灌缝工程量按砼构件的实际体积计算。

预制板之间灌缝，按缝宽分为灌缝（缝宽2cm以内）、现浇板带（缝宽2~15cm）、平板（缝宽15cm以上）三类型套基价。

15）钢筋量差：

钢筋实标用量=施工图用量×（1+构件制件损耗率）×（1+钢筋铁件加工损耗率）

钢筋定额用量=构件制作工程量×定额钢筋含量

钢筋量差=实际用量—定额用量

（六）门窗、木结构工程量计算

1.门窗工程定额项目的划分：

主要考虑以下因素：

按门窗材料（木门窗、铝合金门窗、钢门窗、塑料门窗、塑钢门窗、彩板组角钢门窗）、门窗的开启方式（为固定窗、平开门窗、推拉门窗、地弹门、卷闸门、上悬窗、中悬窗、下悬窗）、按扇数多少（单扇、双扇、三扇、四扇及四扇以上）、亮子情况（为无亮门窗、有亮门窗，有亮门窗又分为带上亮、带侧亮）、门扇的类型（胶合板、镶板、带玻、不带玻）。

2.主要分项内容：

（1）木窗：

木窗的制作安装、纱窗纱亮制作安装、五金安装；

（2）木门：

木门安装及框亮制作、门扇制作、纱门纱亮制作安装、五金安装；

（3）厂库房大门及特种门制作安装；

（4）铝合金塑钢等门窗制作安装；

（5）木屋架、木基层制作安装；

（6）栏杆、扶手制作安装；

（7）浴厕木门、木隔断制作安装；

3.工程量计算：

（1）木窗的制安、木门安装及框亮制作工程量均按图示门窗洞口尺寸以“m2”计。

框帽走头、木砖及立框所需的拉条、护口条以及填缝灰浆，均已包括在定额内，不得另行增加。

门连窗应分别按门窗列项，中间共用门边框计入门框；部分门框上直接安玻璃及带半圆形窗者，应分别列项；

（2）纱窗纱亮、纱门纱亮制安工程量按窗的制安、木门安装及框亮制作工程量乘以对应综合基价中的玻扇（门扇）、亮子面积含量计算；

（3）木门扇制作工程量按木门安装及框亮制作工程量乘以对应综合基价中的门扇面积含量计算；

（4）木门窗包括了普通小五金。

不包括特殊五金（L型、T型铁、插销、拉手和门锁），按“个”计；

（5）以上当材料类型、框扇断面规格、玻璃类别及厚度等与定额不同，双层玻璃扇时对照换算条件进行换算；

（6）厂库房大门及特种门制作安装工程量均按设计门扇面积以“m2”计算；

（7）铝合金门窗制安工程量均按门窗洞口尺寸以“m2”计算。

分为现场制作或成品两种方式。

按开启方式、扇数、有无亮套基价，玻璃厚度颜色、型材规格、密封油膏、软填料等设计与定额不同时，进行换算；铝合金门窗，塑钢门窗，彩板门窗的五金及安装、均包括在门窗的价格中；铝合金门窗，塑钢门窗及彩板门窗定额子目中包括纱门，纱窗；

（8）栏杆、栏板、扶手，按设计图示尺寸以扶手中心线长度（包括弯头长度）计算。

不扣除弯头、立柱所占的长度。

楼梯栏杆及扶手按水平投影长度乘以1.15系数计算，楼梯铁栏杆以吨计算，室外消防爬梯、钢楼梯以吨计算；

（9）卷帘门按洞口高度增加600mm乘以门的图示宽度，以m2计算,电动装置按套计，小门安装以“个”计；

（10）屋架制作安装按设计断面尺寸乘以计算长度以m3计,马尾、折角、半屋架等并入屋架计算，附属于屋架的夹板、垫木等已并入相应的屋架制作项目中，不另计算