中央空调工程承包合同范本.docx

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中央空调工程承包合同范本

****中央空调工程

合

同

书

****************有限公司

一、工程概况

二、工程承包范围

三、设备材料

四、合同工期

五、工程造价

六、甲方的职责和义务

七、乙方的职责和义务

八、工程质量和检查验收

九、施工图纸修改

一十、工程款的支付

一十一、工程停建缓建

一十二、其它

*****中央空调工程合同

发包人：

（以下简称甲方）

承包人：

（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本安装工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条、工程概况

1、工程名称：

******************中央空调

2、工程地点：

******************

3、工程内容：

本办公室安装格力户式冷热水机组、水系统和配套的风机盘管、水管材料、阀门、保温材料、辅料及人工等费用（具体详见配置报价表）。

第二条、工程承包范围

1、安装机组、水系统、风机盘管，所需设备、配件、辅料、人工、综合费等，详见报价表。

2、安装完毕后的系统调试。

3、不含相关强电电气及土建、装饰费用（设备用电源线、水系统的补水管由甲方提供到设备附近±1m），为了保证整体装饰效果，检查口、风口的开口、墙洞及线槽的敷设由甲方安排装饰方解决。

第三条、设备材料

1.空调机组采用***********模块机组，共计***台；

2.风机盘管*******的1台、*******的2台、******的1台、********的3台，共计7台；

3.空调主水管采用采用热镀锌钢管并用橡塑保温，风管采用复合保温板制作，设备规格型号见附件（预算报价表）。

第四条、合同工期

1、开工日期：

年月日

2、合同工期总日历天数15天，风口、空调开关安装随装修进行。

3、合同工期说明：

如遇下列情况，工期应相应顺延：

a、甲方在合同开工日期前，不能交出施工场地、进场道路、施工用水、电源未按规定接通而影响乙方进场；

b、不属于包干范围内的设计变更，安装基础作法与设计规定不符合等而增加工程量；

c、甲方现场代表拖延办理签证手续的时间，而影响下一工序施工；

d、甲方未按合同规定拨付预付款、工程进度款、设备款而影响施工进度。

第五条、工程造价

工程总造价：

人民币***********圆整。

（￥*********元）。

说明：

具体内容详见报价书，不包括因设计变更而增加的费用。

第六条、甲方的职责和义务

1、空调设备送到施工现场时，由甲方负责派人签收；

2、按规定提供施工场地；

3、采取措施满足乙方施工过程中的用水、用电需要；

4、派驻现场代表，对现场各个工种交叉作业进行协调，对隐蔽工程进行监督验收，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收，工程进度拨款签证和其它必须的签证；

5、组织工程竣工验收，并配合乙方搞好竣工决算工作。

第七条、乙方的职责和义务

1、负责设计施工图纸并交甲方认可，严格按照施工图纸（根据现场具体位置并结合装饰效果图，在不影响功能效果前提下位置可调整）以及操作规程进行施工，做好自检工作，确保工程质量；

2、按施工安全规范的要求，采取预防事故的措施，确保施工安全，施工现场备灭火器不少于2个；

3、做好施工原始记录、隐蔽工程记录，汇集施工技术资料和工程结算资料交有关部门审理后，作为交工文件移交甲方；

4、做好施工组织管理，保持现场整齐清洁、道路畅通；

5、负责材料、设备的采购和管理工作。

6、在施工过程中注意与土建和水电消防、装修单位的配合，共同好安装工作，确保工程质量。

第八条、工程质量和检查验收

1、施工中乙方根据甲方要求，应及时提供有关工程质量的技术资料（主材料的质保书、设备的合格证、说明书）；

2、乙方必须健全质量检查制度，做好自检工作。

隐蔽工程由乙方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知甲方检查验收；

3、增加工程内容竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商后确定竣工；

4、交工验收中如发现有不符合质量要求，需返工的工程，应分清责任，属于施工原因造成的按双方验收时商定的时间内由乙方负责修好，再行检验，竣工日期以最后检验合格日期为准。

5、已竣工工程，在未办理交工验收前，为了安全起见，甲方不得动用，否则视同交验。

第九条、施工图纸修改

1、甲方认可的施工图纸和设计说明以及各种技术资料，均为施工的有效依据，乙方有义务提出合理化建议并作出修改意见；

2、施工图纸的修改变更，必须经过甲方同意，乙方才能实施；

3、修改部分的工程费用，按发生时的具体情况结算，由乙方编制，经甲方认可，确定增加的工程造价。

第十条、工程款的支付

1、双方合同签定后，甲方即向乙方支付材料备料款，合同总额的%计人民币元整（￥.00元）；

2、空调设备进场时，室内隐蔽工程完成、主机安装完毕，甲方即向乙方支付工程进度款，合同总额的%，计人民币元整（￥.00元）；

3、整体工程安装完毕，调试合格，甲方即向乙方支付工程合同总额的%，人民币元整（￥.00元）。

说明：

在工程款未付清以前，设备所有权属于乙方。

如果因为现场其它施工单位或者甲方的原因，造成中央空调的风口、空调开关等暂时无法安装，超过预计竣工工期60天，甲方应即时付清本工程上述第三、四项规定的工程尾款。

在其它条件成熟的前提下，应甲方要求，乙方应保证主机能够尽快调试验收合格并移交给甲方。

第十一条、工程停建缓建

由于政策变化，不可抗力（如地震、水灾、风灾、战争等）以及甲方原因导致工程停建或缓建，使本合同不能继续履行，乙方应及时作好设备、材料的移交工作，并且将自有机械设备和工作人员撤出现场，甲方应及时按照合同规定，支付完工程价款并赔偿乙方一定的经济损失。

第十二条、其它

1、工程质保期贰年。

2、设备整机质保期按厂家规定执行：

十八个月。

3、接到故障报修后3小时到达现场维修处理；超保后按成本价收取材料费。

乙方积极做好后续服务工作，保证设备的正常运转。

4、在合同执行中，若双方发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可提出仲裁或直接向人民法院起诉。

5、本合同未尽事宜，双方协商解决。

6、本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验、结清工程尾款，保修期满后，自然失效。

7、本合同正本二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

法人代表：

法人代表：

承办人：

承办人：

联系电话：

联系电话：

传真：

地址：

地址：

签约地点：

签订日期：

年月日

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