建筑工程劳务承包合同水暖.docx

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建筑工程劳务承包合同水暖

建筑工程劳务承包合同

（水暖分项工程）

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为保证本工程的质量、安全、施工进度，结合施工生产需要，经双方协商一致，特签订本劳务用工合同，甲、乙双方共同遵照执行。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程标准：

合格

四、工程工期：

1.计划开工日期：

_______年_______月_______日，计划完工日期：

_______年_______月_______日，总日历天数_______天;

　　2.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。

五、承包的工作内容：

甲方将承接工程的水暖分项工程定额包含的全部作业内容交由乙方完成，其分项劳务工程的承包工作范围和内容如下：

1、按施工图纸设计要求（含图纸交底及会审纪要、设计变更通知单、技术变更核定单）、现行标准规范和甲方有关安全技术交底、作业指导书的要求进行水暖、消防分项工程的施工和临时水工程施工。

2、施工现场材料的多次转运，将施工所需的各种材料采用人力或机械转运至作业地点。

3、乙方应配备具上岗证的管理人员，并严格按照工程施工图、含图纸交底及会审纪要、设计变更通知单、技术变更核定单、现行标准规范的要求编制书面材料申请表

4、按甲方要求对现场施工余料的清理、回收，并负责对余料的修复和二次利用。

5、施工操作过程中必需的防护棚的搭拆、操作平台和施工通道的搭设拆除。

施工现场的成品、半成品堆码时堆场设施的安拆。

6、安全文明施工及环境保护：

（1）、安全文明施工严格按国家规范标准执行，安全标语、安全警示、标识齐全、明显，生产区、生活区的场地保持清爽、清洁，材料堆码整齐、设备放臵有序，达到文明施工现场标准。

（2）、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定。

施工噪声、扬尘必须控制在政府规定的标准内。

（3）、乙方承担按国家规范标准进行安全文明施工所需的人工费和合同约定应该承担的材料费（包括安全劳保用品），必须保证施工期间施工区域达到现行安全文明施工的要求。

7、乙方承担的其它工作内容及费用：

（1）、配合其它各相关专业分部分项工程的施工并承担所有的配合费用。

（2）、因施工需要应采取的施工措施等费用。

（3）、各工序之间、各工种之间的协调配合及施工现场的成品保护。

（4）、自备足够的施工必需的工具用具和低值易耗品和防风避雨设施，并承担其费用。

工具用具、机械设备、清理、维护和分类堆码。

（5）、各工序完工后及时将各楼层内的机械设备、施工余料、建筑垃圾分类清理、堆码，并吊、转运至甲方指定地点，做到工完场清。

因乙方造成的污染须由乙方负责清理干净。

（6）、施工过程中各种施工措施及安全措施的实施并承担费用。

（7）、配合施工现场试验、检验的人工费用。

（8）、确保施工操作层上下畅通方便。

（9）、自备各种机械设备及其附属设施、防护设施并承担相关所有费用。

（10）、承担各种自备机械设备的租赁和维护修理费用。

（11）、承担施工现场的安全文明施工发生的费用，必须保证施工期间自身施工区域内达到现行安全文明施工的要求。

（12）、在乙方的下道工序发现存在问题后，乙方应积极整改，保证下道工序的顺利施工；同时，如果因为乙方的原因给甲方或其他施工队伍造成损失的，由乙方据实赔偿给甲方或其他施工队伍。

（13）、乙方必须配合甲方在工程竣工验收和移交期间的相关工作，对发现的乙方施工范围内的工程质量问题或其它问题积极组织整改。

（14）、工程未交付建设单位之前，乙方负责工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。

（15）、工程质保期期间，如出现存在质量问题，乙方必须在接到甲方通知后24小时内赶到现场及时处理，发生的所有费用由乙方承担。

（16）、协助甲方技术人员施工放样标高控制，甲方设施的安装与维护，所有乙方人工费用由乙方承担。

六、工程质量：

1、乙方必须严格按甲方提供的施工图、图纸交底及会审纪要、设计变更通知单、技术变更核定单、甲方有关技术交底、作业指导书和业主、监理、甲方现场技术人员的要求施工。

2、乙方必须保证所承担的工程项目的质量符合现行国家施工质量验收规范和质量检验标准，应杜绝质量通病的发生。

3、工程质量目标：

一次性验收合格

七、承包方式、价款、付款方式：

1、本工程所有部位水暖工程以㎡计算。

2、承包单价为人民币：

元／㎡

。

3、计算方法：

以国家标准按图纸面积计算（屋顶构架，基础，二次结构等不计面积）。

4、本承包价格为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。

5、付款方式

1）、本工程无预付款。

2）、基础验收合格付总工程款%

3）、主体验收合格付总工程款%

4）、竣工验收合格付总工程款%

5）、剩余总工程款5%为质保金，甲方对乙方扣留的质量保证金，待本项目工程交工质保期满后付给乙方，在保修期内出现的质量缺陷，由乙方负责修复，若乙方不及时修复，甲方有权安排其他人员进行修复，其费用从乙方质量保证金中扣除。

八、双方责任：

1、甲方责任：

1）、保证现场“三通一平”，并满足施工作业需要。

2）、向乙方提供施工图壹套和有关设计文件。

3）、向乙方进行施工组织设计（含作业指导书）、施工图（含图纸会审、设计变更通知单、技术变更核定单）、定位放线、测量、试验等进行技术交底以及下达该工程进度、安全质量措施和技术标准，并作好相应记录。

4）、甲方应向乙方提供塔吊、配电箱及电线、电缆等；按施工进度的需要，按时向乙方提供各种所需材料，提供安全生产“三宝”（安全帽费用由乙方承担），提供安全生产的警示标牌（乙方负责安装）。

5）、编制施工组织设计、专项施工方案，科学、合理安排现场生产，向乙方下达年、季、月、周施工进度计划书。

6）、对乙方施工技术、工艺进行技术指导、监督，对施工程序、工程质量、工程进度、安全文明施工、进场材料的管理和使用进行监督、检查、评定。

7）、负责处理因测量、放线差错、材料质量不符合要求等因素造成的质量事故。

8）、甲方应对乙方支付工人工资进行监督，督促乙方依法支付工人工资。

9）、向乙方宣传和讲解项目部制定的《施工现场管理办法》。

10）、负责工程技术文件材料的编写、收集、整理和归档工作。

11）、负责原材料报验、见证取样送检及各项检验和试验。

12）、负责施工现场的协调工作和各分包单位的协调管理（定期召开工程协调会）。

13）、负责工程隐蔽工程验收、中间验收、预验收和竣工验收。

14）、负责设计图纸问题的处理，协助和配合乙方解决工程中出现的问题。

15）、负责与建设单位、监理单位、设计单位以及政府相关部分的工作联系与协调。

搞好施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工环境。

2、乙方责任：

（1）、乙方从事劳务作业应接受甲方的统一管理并对所承担的劳务作业的施工质量对甲方付责，乙方必须由自有作业人员完成合同约定劳务内容，不得再次分包或转包。

（2）、认真贯彻执行项目部制定的《施工现场管理办法》。

（3）、及时向甲方提供现场负责人、管理人员、操作人员名单。

（4）、根据工程进度要求，配置充足的施工必需的机械设备、辅助材料、施工工具、人员等资源，否则甲方有权对乙方进行处罚，并由乙方承担由此造成的一切损失。

乙方负责进场的机械设备必需完好，保证施工生产需要。

进场的周转材料必需合格，确保安全生产要求。

（5）、乙方负责甲方供应的主要材料、设备的保管和使用，保证材料和设备的完好。

（6）、严格按照设计文件要求，精心组织施工，确保工程质量、安全文明、环境保护、工期达到合同约定的目标。

（7）、乙方采购的材料与设计标准要求不符时，乙方应按照甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

（8）、乙方必须服从甲方在质量、生产进度和安全等方面的工作安排，施工中严格按甲方提供的施工图（含设计变更通知单、技术变更核定单）和技术交底要求进行施工，负责处理因乙方违反设计要求、操作规程、偷工减料、粗制滥造、不听指挥等原因造成的质量事故并承担相应的经济责任（其质量事故处理方案需经甲方审查同意）。

对管理人员和监理单位、建设单位提出的整改意见认真落实。

对于甲方的书面整改通知书，乙方必须及时签收、回复，在甲方要求的时间内整改完毕，如无故拖延的，甲方有权对乙方进行处罚。

（9）、乙方在工程中无故完不成任务、不服从甲方安排，在教育、罚款等均无效的情况下，甲方有权要求乙方退场，并由乙方承担由此造成的一切损失。

（10）、乙方应及时发放工人工资不得出现工人因工资或其它问题聚众闹事，否则，甲方有权对乙方处以2000～10000元/次的罚款，并甲方有权单方面终止合同并追究乙方的相关责任。

（11）、在整个劳务合同文件履行期间，乙方必须时刻都有一名称职的现场负责人驻守施工现场，处理与工程有关的一切问题，其它管理人员每月在现场工作时间不得少于25天。

（12）、乙方必须保证在甲方指定的时间内完成指定的工作任务，延误工期自愿接受甲方的处罚。

（13）、根据工期节点的要求，工期延误1至3天，每延误1天，乙方承担违约金两千元元；工期延误4至8天，每延误1天，乙方承担违约金五千元；工期延误在9天以上（含9天），每延误1天，乙方承担违约金壹万元。

延误工期超过15天，甲方有权单方解除劳务合同，由此给甲方造成的损失由乙方负责。

（14）、若建设单位提出提前工期，乙方必须对人、机、料的投入和进度计划进行相应的调整，以满足建设单位的要求。

（15）、乙方现场负责人必须服从甲方管理人员的统一安排和指挥，协助甲方搞好周边关系，为施工现场创造良好的工作环境。

（16）、乙方有责任配合其它各工种的施工，不得影响后续工序施工，并尽量为后续工序的施工创造条件。

（17）、接受甲方的质量检查评定，如质量不合格应在甲方规定的时间内无条件返工，直至达到合格标准，人工费超支及材料损失均由乙方自行负责。

（18）、严格执行“三检”制。

指定专人负责质量监督，作好质量自检工作，自检合格后向甲方申请复检，复检合格后方能进行下道工序的施工。

（19）、乙方有责任配合甲方搞好施工现场的安全文明施工和现场各种材料的管理工作，乙方在施工过程中如有浪费、损坏施工物资的现象，甲方有权对乙方处以500～5000元/次的罚款，对损坏的物资乙方应照价赔偿。

（20）、乙方在施工过程中应做到工完场清，认真做好工程半成品和成品的保护工作，否则，乙方自愿接受甲方的处罚。

（21）、乙方必需合理安排施工时间和施工工序，不得扰民，施工区域附近设明显的警示标志，避免非相关人员进入施工区域。

（22）、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照《建筑施工安全检查标准》组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

遵守安全操作规程规定，遵守国家和甲方制定的各项安全文明的规章制度，满足文明施工现场的要求。

（23）、环境及文物保护：

乙方应在施工中保护施工作业现场环境，避免和减少由于施工方法不当引起的环境污染和破坏。

如有违反甲方及上级下发的有关环保条例的行为，甲方按有关规定对乙方进行处罚。

九、材料管理

甲方每次进场的材料，乙方必须现场验收签字确认，对进场材料的数量负责。

在保证工程质量的前提下，厉行节约，工程完工后15日内由乙方与甲方的材料部门核对总帐以确认材料实际用量，最终结合施工图纸、本合同的相关规定，作为结算时判定乙方在施工过程中材料耗损是否超量的依据。

十、安全

1、甲、乙双方分别确定甲方、乙方

为安全负责人。

2、安全事故指标由乙方公司承担。

3、甲乙双方应严格遵守关于加强安全生产的规定，坚持承包生产必须承包安全的原则。

由于甲方已将施工管理费、劳保用品、医疗卫生等费用支付给乙方（包含在包干单价中），所以乙方应自行负责处理在施工过中所发生的病、伤、残亡事故，并承担全部责任和费用。

甲方应向乙方人员进行入场安全教育，并就安全技术措施等有关事宜，书面向乙方负责人交底。

4、在施工中，甲方应贯彻执行国家有关关于安全施工标准及公司制定的安全生产管理办法，严禁违章指挥，有权制止施工现场的违章操作、违章作业。

5、乙方进入承包施工现场的施工人员必须事先登记注册，并符合建委等相关政府职能部门对岗位证书的要求，报甲方备案。

对承包的劳务工程，乙方应制定出具体的安全技术措施方案，确定专人负责安全工作。

6、乙方必须对所属人员进行经常性的安全教育、法制教育和操作规程的学习，提高操作人员的安全生产意识，增强自我防护能力，自觉遵章守纪，严格按规程办事，不违章操作。

必须正确使用安全“三件宝”，要重点防止高空坠物。

施工用电和机械必须有良好的“接零”、“接地”、“漏电保护”等装臵，禁止超极、超限使用。

7、凡乙方施工人员进入现场，必须遵守国家和甲方有关安全生产规章制度。

甲方在检查生产和安全时发现不安全因素，应立即向乙方代表提出，监督整改。

乙方如违章作业应自愿接受甲方的教育和处罚，并承担由此造成的全部损失及费用。

8、凡属甲方现场使用的机械设备、电气设备，乙方一律不准私自动用，违者，甲方有权追究乙方的责任并责令其赔偿全部损失。

9、乙方在施工中如发现存在不安全因素，要及时向现场负责人报告，整改后方可施工，严禁违章冒险作业。

有权拒绝违章指挥。

10、乙方凡有不适应高处作业者（患有心脏病、高血压、癫痫病、贫血病等）以及16周岁以下的未成年者、55岁以上的老年工，不准随队入场施工，否则，发生的一切经济损失和责任由乙方承担。

11、严禁酒后人员上岗施工，否则，发生的一切经济损失和责任由乙方承担，并接受甲方罚款惩罚。

十一、治安、防火

1、甲、乙双方分别确定甲方、乙方为治安防范负责人、防火负责人。

2、凡在现场施工作业的乙方人员，必须在进场三天内，由乙方负责人对其人员进行遵纪守法和遵守甲方治安管理有关制度的宣传教育。

3、乙方人员内部治安纠纷、案件、事故，由乙方负责查办，如涉及甲方人员，则必须派员与甲方配合查处。

对私拿、盗窃甲方财物人员，甲方有权按涉及财物价值的10倍金额对乙方进行罚款，情节特别严重的，移交公安机关处理。

丢失在甲方领取或借用的器具，应照价赔偿。

4、甲方项目部有权对乙方进行防火安全检查、督促，查处防火违章行为，乙方人员因违章引起火警、火灾所造成的损失全部由乙方承担，除公安机关对乙方责任人员依法查处外，甲方有权对乙方进行处罚。

5、乙方人员不得在宿舍内私搭乱接电源，除照明用电和充电用电外不得再使用其它的耗电器具。

十二、其它规定：

1、本合同签订后，乙方因自身原因造成退场的，乙方已完成量甲方不予结算，其损失由乙方自负。

如影响甲方施工进度或现场管理，乙方要承担相应的经济责任。

2、因各种原因乙方不能继续施工的，乙方需提前30天向甲方提出，并保证在其它队伍进场前的施工正常进行，否则造成的经济损失全部由乙方承担。

3、乙方施工中在使用甲方提供的需机械设备期间，应按规定对机械设备进行维护和保养，如有人为损坏，应进行赔偿或支付其损坏部份的修理费用。

4、在工程完工时，乙方必须将所有周转材料及其它剩余材料按甲方的要求分类堆码至指定的地方，并及时外运出场。

5、本合同中所有约定由乙方负责实施的工作内容而产生的相关费用均已包含在包干单价内，均不得再计量和计价。

6、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

7、本合同附件与本合同具有同等法律效力。

8、本合同书壹式两份，甲方壹份，乙方壹份，经甲、乙双方签章后生效，工程完工、结清帐务或合同期满后自行失效。

十三、　合同生效

　　本合同双方约定___签订____后生效。

甲方单位：

（章）乙方单位：

（章）

甲方签字：

乙方签字：

甲方委托代表人：

乙方委托代表人：

联系电话：

联系电话：

签订日期：

签订日期：