学校中学部现代多层智能建筑施工组织设计.docx
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学校中学部现代多层智能建筑施工组织设计
学校中学部现代多层智能建筑
施工组织设计
第2章施工总承包管理机构设置及人员配备6
第1节施工宗旨及目标6
第2节施工总体设想8
第3节施工流程9
第4节工程重点、难点分析和解决措施16
第4节水电准备17
第5章劳动力计划及劳务分包情况表24
第1节劳动力投入选择及投入计划24
第6章材料及主要设备计划28
第3节预应力管桩基础施工方案82
第4节钢结构施工方案85
第5节玻璃幕墙施工方案92
第8章质量管理目标及保证措施99
第1节质量目标及保证体系99
第1章编制依据及工程概况
第1节编制依据
1）《某区学校工程承包文件》及承包图纸；
2）某建筑设计院有限公司提供的全套施工图。
3）湖南省某市的关于建设工程的相关规定；
4）湖南省勘察测绘院提供的《勘察报告》；
5）本企业标准和管理手册；
6）本公司类似工程施工和管理经验。
7）现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准
第2节工程概况
1.2.1工程概述
某区某学校中学部是一座综合性学校，内设教学楼、宿舍、食堂、操场、体育馆、图书科技楼。
工程建筑总面积44074.4㎡。
整个建筑外墙为面砖和部分玻璃幕墙，设计造型现代、典雅，为现代多层智能建筑，由某区教育局投资兴建，某建筑设计院有限公司设计。
某高科建设工程有限公司承建，由某建设监理咨询有限责任公司监理。
某区学校概况
序号
单体名称
占地面积（㎡）
建筑面积（㎡）
建筑
高度（m）
层数
平面尺寸
（长×宽）
1
中学教学楼
2995.5
12134.5
19.8
5
80.6*65.1
2
中学实验综合楼
1574.88
6175.37
18.3
5
52.1*46.6
3
中学宿舍楼
1312.92
5565.43
18
5
57*40.55
4
中学食堂
1983.3
3047.7
9.6
2
56.95*34
5
中学体育馆
3189.1
5342.7
13.43
3
57*55
6
中学图书科技楼
3557.4
11808.7
23.9
6
82.8*67.8
7
中学门卫
1.2.2工程位置及承包范围
1）工程位置
工程位于某区黑龙江路与西环西辅道交汇处。
2）工程承包范围
（1）土建工程（含防火卷帘及人防门等）：
A桩基工程；
B主体建筑结构工程：
室内外钢筋混凝土结构﹑砌体、防水﹑保温隔热﹑普通装修饰面﹑门窗、预留预埋等工程；
（3）水电工安装程：
A电气系统：
包括发电机控制柜出线后至低压受电柜的线路；低压配电柜出线后的配电及照明；所有的防雷、接地。
B给排水系统：
包括室内外给排水；
C虹吸雨水系统：
包括所有的设备及管道。
（4）总承包服务责任：
总体协调﹑统筹及配合某区学校项目所有工程，包括由专项工程承包方负责施工的工程。
1.2.3建筑设计概况
1）本工程为一类多层建筑，耐火等级为二级。
地震设防烈度小于6度。
地下工程防水为二级防水等级（图书科技楼为一级）。
屋面防水等级为Ⅱ级，防水耐用年限为15年，二道防水设防。
柔性防水层采用卷材和防水涂膜。
2）建筑做法（具体见表1.2.3-1）
表1.2.3-1建筑做法
序号
部位
概况
1
墙
体
基础
MU10烧结页岩砖，采用M7.5水泥砂浆砌筑
主体
采用MU10烧结页岩多孔砖，采用M5.0混合砂浆砌筑。
2
楼
地
面
教室：
陶瓷地砖（规格800*800）。
楼梯间：
成品防滑地砖。
卫生间：
200*300成品防地砖。
走道：
成品防滑地砖，找平层用20厚1：
2.5水泥砂浆外加3%防水剂。
计算机室：
防静电木地板。
体育馆：
比赛场地为高级实木地板。
3
墙
面
内
墙
面
混合砂浆顶棚白色仿瓷涂料两遍面白色内墙漆。
墙裙：
面砖墙裙浅色高1500。
5
顶
棚
卫生间：
龙骨吊顶。
其它部位混合砂浆顶棚白色仿瓷涂料两遍面白色内墙漆。
6
外
墙
面
1复合幕墙。
2干挂石材面层。
3、面砖
7
屋面
屋面分为上人、不上人屋面（中学体育馆为钢结构屋面）。
8
门窗
外窗采用80深灰色铝合金框架，无色中空玻璃。
9
防水
地下室主体外围护结构均为抗渗自防水混凝土，并在侧墙、底板和室外部分的顶板外侧做柔性卷材防水层。
屋面防水：
防水等级为Ⅱ级，防水耐用年限为15年，二道防水设防。
柔性防水层采用卷材和防水涂膜，四周卷至泛水高度；另设一道40厚补偿收缩混凝土刚性防水层。
穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后须严格用细石混凝土封严，管根四周加嵌防水胶，与防水层闭合。
1.2.4结构设计概况
本工程为框架结构，建筑结构的安全等级为二级，结构设计基准期50年,结构设计使用年限50年，建筑抗震设防类别为乙类。
本工程地基基础设计等级为丙级，柱基设计等级为丙级。
根据地质情况，本工程基础采用ø400高强预应力管桩基础。
预应力混凝土管桩选用国标10G409“PHC—AB400—95”桩，配十字型桩尖，以强风化岩为持力层，端承摩擦型，桩长约15m，单桩竖向承载力特征值暂按700KN考虑。
桩端入持力层深度不少于1m.。
2）现浇钢筋混凝土结构部分
（1）现浇结构混凝土强度等级（表1.2.4-1）
表1.2.4-1现浇结构混凝土强度等级
元区学校混凝土详表
序号
单体名称
垫层
基础
梁
板
1
中学教学楼
C15
C35
C30（3.9m以下为C35）
C30（3.9m以下为C35）
2
中学实验综合楼
C15
C30
C30
C30
3
中学宿舍楼
C15
C30
C30
C30
4
中学食堂
C15
C30
C30
C30
5
中学体育馆
C15
C30
C30
C30
6
中学图书科技楼
C15
C30
C30
C30
7
中学门卫
C15
C30
C30
C30
（2）混凝土构件抗渗等级：
卫生间楼面板及屋面板部分抗渗等级均为S6.
（3）钢筋工程：
主要采用HPB300、HRB335、HRB400强度等级的钢筋。
焊接连接：
HRB400采用双面焊接长度不小于6d，可采用接触对焊，单面焊接不小于12d，柱筋可采用压力电渣焊。
4）砌体部分
（1）砌体结构施工质量控制等级为B级。
±0.00以下采用MU10烧结页岩砖，±0.00以上外墙采用MU10烧结页岩多孔砖，砌体容重≤16.4KN/m2，孔洞率28-30％。
内墙采用MU5.0烧结页岩空心砖，砌体容重≤11KN/m2。
±0.00以下采用M7.5水泥砂浆砌筑，±0.00以上采用M5.0混合砂浆砌筑。
1.2.5机电工程概况
1.2.5.1电气工程概况
1）设计范围
10/0.4KV变配电系统、电力系统、照明系统、防雷保护、安全措施及接地系统、火灾自动报警系统、人防工程。
2）工程特点
（1）变配电设备的安全倒运
选择合适的运输通道，起吊钢丝绳的拴系，起吊速度严格按规范执行。
（2）高压电缆头的制作与安装
严格按电缆头的制作工艺施工，对高压电缆头做好后须试验合格后才能安装。
（3）配电系统的调试与安全试运行
严格遵循调试程序，先单体，后整体，最后联校。
送电前必须编制送电试运行专题方案。
1.2.5.2给排水、消防、概况
1）给排水系统：
包括室内外给排水。
2）虹吸雨水系统：
包括所有的设备及管道。
3）通风空调系统
（1）通风系统（含送风、排风）；
1.2.5.3消防自动报警系统概况
工程为一类防火建筑，火灾自动报警系统保护等级按一级设置。
系统组成：
火灾自动报警系统、消防专用电话系统、消防联动控制系统、电梯运行监视控制系统、火灾应急广播系统、应急照明控制及消防系统接地。
第2章施工总承包管理机构设置与人员配备
第1节施工宗旨及目标
本着“质量第一、用户至上、注重信誉、信守合同”的宗旨和“开拓、争先、奉献、求实”的企业精神，将本工程创建成时代精品，达到业主满意，社会放心的施工总目标。
在本工程施工中，我们制定如下目标：
1工程质量：
按国家标准一次交验达到合格，并创“某神龙杯”工程。
2工程进度：
在360个日历天内完成本工程本次承包范围内全部施工任务。
3工程安全：
在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故，月轻伤事故发生频率控制在1.2‰以内。
4文明施工：
创建一流的施工现场，确保达到某市文明施工样板工地，创“某市文明施工样板工程”。
5社会效益目标：
杜绝质量投诉，承诺质量终生制，按中华人民共和国国务院令[2000]第279号《建设工程质量管理条例》的规定。
2.1.2总包项目管理组织机构
本工程的总承包项目组织机构按三个层次设置，即总承包层、专业施工层、作业班组层，详见下图示：
图1总包项目管理组织机构图
2.1.3总包项目组织机构的人员配备
总承包管理层包括总承包决策层和总承包实施层。
总承包决策层包括项目经理一名，总工程师一名，商务、生产副经理各一名。
总承包实施层包括总调度室、工程技术部、深化设计管理部、质量安全监督部等六个部门。
项目主要管理层人员配备一览表
部门名称
分类管理人员
配备人数
说明
项目经理室
项目经理
1
项目副经理室
生产副经理
1
商务副经理
1
项目总工室
项目总工
1
安全总监
1
总调度室
生产调度主管
1
内外协调、计划统计、施工平面管理
1
物资设备部
机械设备调配、机械设备维修
2
机械工程师一名
物资管理
1
材料采购
2
合同预算部
合同管理
1
预算报价
1
土建、安装各一名
成本控制、财务管理
1
工程技术部
技术管理
1
技术部经理一名
施工测量
1
测量工程师
专业工程师
2
土建、水电及其他专业工程师各1人
工程试验资料
1
科技管理
1
质安监督部
质安管理
1
质安部经理一名
专职质量员
1
专职安全员
1
第2节施工总体设想
2.2.1土建施工总体设想
2.2.1.1地基与基础施工
本工程从桩基开始，本工程地基基础设计等级为丙级，柱基设计等级为丙级。
根据地质情况，本工程基础采用ø400高强预应力管桩基础。
预应力混凝土管桩选用国标10G409“PHC—AB400—95”桩，配十字型桩尖，以强风化岩为持力层，端承摩擦型，桩长约15m，单桩竖向承载力特征值暂按700KN考虑。
桩端入持力层深度不少于1m.
承台采用C30混凝土，地面垫层采用C15混凝土，桩填芯混凝土强度等级C30。
2.2.1.2主体施工
1）选择5台塔吊和物料提升机分别负责垂直运输，各施工区域同时按平面施工段，竖向按照施工层组织进行流水施工。
2）混凝土采用商品混凝土，现场设置混凝土输送泵进行泵送。
3）外脚手架：
采用双排落地钢管脚手架。
4）在土建专业施工的同时，各专业需根据结构工程进度相继插入施工。
钢结构、机电安装在土建作业一开始便插入施工。
5）为加快施工进度，主体施工到二层开始插入砌体施工，主体完成到时可分次进行主体结构中间验收，机电安装工程与钢结构施工及土建同步进行。
2.2.1.3装饰装修工程的施工
本次承包范围工程装饰主要粗装修和涂料等，装饰工程的施工顺序遵循的原则是先粗后精、先高后低、先上后下、先室内后室外。
2.2.2机电安装工程施工总体设想
我们不仅要策划好机电安装工程的总体布置、组织、施工，还要配合好其它专业分包工程的组织和施工。
我们将根据建筑工程的施工工序、流水分段、工期等安排，切实排好机电安装的总体计划。
本工程机电工程划分三个阶段来实施。
分别为施工准备阶段→施工生产阶段（包括配合土建预留预埋阶段和安装施工阶段）→调试试车、交工验收阶段（包括各专业系统调试试运行阶段及交工资料、审核、汇总阶段）。
根据不同阶段的特点，及时准确地配置各要素，并采用科学合理的施工方法，保证阶段目标如期实现。
2.3.4室外工程施工总体设想
在外墙幕墙及室内装修工程基本完成后，即可进行室外工程的施工。
遵循先地下后地上的程序。
第3节施工流程
2.3.1总体施工程序
本着“先地下后地上、先深后浅、先主体结构后围护、先室内后室外”的总体施工程序组织施工。
总体流程图如图2.4.1-1
图2.3.1-1总体流程图
2.4.2土建施工程序
1）地下室工程施工流程
图2.4.2-1地下室工程施工流程图
3）屋面防水工程工艺流程
图2.3.2-3屋面工程施工流程图
2.3.3机电安装施工程序
1） 给排水工程施工程序
3.3-1给排水施图2
.
2）消防系统施工流程
3）电气工程施工程序
第4节工程的重点、难点分析和解决措施
2.4.1施工管理重点、难点分析及措施
2.4.1.1专业分包多，总承包管理、协调服务工作量大
本工程专业齐全，含幕墙工程、电梯工程、智能化工程、景观照明工程、装修、钢结构工程等，各单位交叉施工多，做好总包管理是本工程的重点和难点之一。
我们将坚持“公正”、“科学”、“统一”、“控制”、“协调”的总承包管理原则，编制完善的项目总承包管理手册，通过“四控制、一协调”，保证各项管理目标的实现。
具体措施见第五章“施工总承包管理”。
2.4.1.2深化设计工作量大
本工程涉及的专业多，幕墙、装修以及机电安装工程的综合布线等都需要进行二次设计，其深化、优化设计工作量较大。
。
我们在项目管理机构中设置了深化设计部，配备了专业工程师，对各专业工程进行深化、优化设计，或对二次设计的深化、优化进行全面的协调，并按经汇审确认后的二次设计图进行各专业施工。
2.4.1.3现场平面管理难度大
现场施工场地狭小，特别是地下室结构施工阶段，大量施工材料和设备、机具进场后无充足的堆放场地，所以加大了平面管理的难度。
根据工程进度，地下室阶段利用地下室底板，地上施工阶段利用纯地下室顶板，同时抓紧基坑回填，在场外另租工人生活场地，安排专职人员负责现场平面管理工作。
具体措施详见“第十章施工总平面布置和临时设施布置”。
2.4.1.4安全文明施工和环保要求高
本工程是一所综合性的学校，易受社会各界关注。
44074.4㎡对现场安全文明施工、场容管理提出了更高的要求。
2.4.1.5质量创优目标要求高
我们将本工程创优目标定为“某市神龙”，在分包工程众多的情况下建造精品工程，加强质量管理尤为重要。
我们将建立完善的质量保证体系，制定详细的创优计划，坚持过程精品，具体详见“第七章质量管理目标及保证措施”。
2.4.1.6资源投入量大
本工程建筑面积44074.4㎡，体量大，分两块，安排五个队伍同时施工，需要投入的机械设备、周转材料和劳动力较多。
为了保证材料、工具、设备、劳动力顺利进场，我们制定了详细的供应计划和保障措施。
具体详见本章“第四、五章”。
2.4.2施工技术重点、难点分析及措施
本工程规模较大，采用了多种新工艺、新技术，工程设计包括土建结构、机电安装、室内外装饰装修等专业，分部分项工程的施工重点难点多，经过充分的分析和研究，我们认为本工程施工技术管理重点难点有以下几方面，具体解决措施详见“第六章主要施工方法”。
第3章施工准备
第1节技术准备
1.认真收集、查阅基础工程的技术档案资料。
测量放线，建立坐标控制点和水准控制点。
对桩基的轴线位置、标高进行复测、复核。
2.组织现场施工人员熟悉理解施工图纸和有关技术资料。
认真做好图纸会审和技术交底工作，编制施工预算，制定具体的施工方案。
3.按照组织的货源和进场的材料，及时进行原材料的物理、化学性能检验，按照施工图纸的设计要求，做好混凝土和砂浆的配合比试验。
第2节施工现场准备
1.检查、观察基坑边坡的稳定情况，加固水泥砂浆护坡结构，完善坑底和坑顶周边的排水系统。
2.平整场地、铺设场内临时道路，开挖雨水排水沟，砌筑污水沉淀池，接通排水管道。
3.搭设生活、办公、生产、仓储、配电等临时设施，设置浇筑混凝土的砂、石堆放场地，安装电话、高音喇叭等通讯指挥设施。
第3节机械设备配备
该工程每个施工区段的平面布置形式：
1）中学食堂和中学科技图书馆为一个组合体，垂直运输机械按1:
1:
2的施工方法配备，即安装一台FO23B型附着式塔吊，并配备相应数量的物料提升机。
2）中学综合楼和宿舍为一个组合体，垂直运输机械按1:
1:
2的施工方法配备，即安装一台FO23B型附着式塔吊，并配备相应数量的物料提升机。
3）中学教学楼为一个组合体，垂直运输机械按1:
1:
2的施工方法配备，即安装一台FO23B型附着式塔吊，并配备相应数量的物料提升机
其具体机械装备情况见表2-8
施工机具计划表表2-8
序号
机具名称
型号
单位
数量
额定功率KW
1
塔吊
PT40（TQ2-6）
台
3
48
2
物料提升机
JM-1
台
12
5.5
3
砼搅拌机
JG-500
台
3
2.2
4
钢筋切割机
GQL32
台
3
5.5
5
插入式砼振动器
HZ-50
台
8
2.2
6
平板式振动器
PZ-50
台
4
2.2
7
人力斗车
自制
台
15
8
手持电动工具
台
10
9
经纬仪
JDJ2
台
1
10
水准仪
DS3
台
2
11
空调机
冷暖2匹
台
1
2
12
电子计量
套
1
13
排水泵
100WG
台
4
2.2
14
套丝机
TQ-3
台
2
2.2
15
弯管机
台
2
2.2
16
电焊机
套
1
7.5
注：
以上机具计划仅是指整个施工段的装备，功率是指单位设备的最大功率。
第四节水电准备
1.敷设给水管道，根据施工需要设置给水点，建造蓄水池，安装高压水泵，并选1-2个降水井，布置潜水泵。
停水时，可利用贮存水或地下水源维持连续生产。
2.施工及照明用电、动力用电所需容量按下式估算：
式中P1——电动机额定功率，由表2-8算得Pl=416kW，
P2——各类电焊机最大额定功率，由表2-8算得P2=225kVA；
K1、K2——同时工作系数，K1＝0.6，K2＝0.5；
cos—-电动机平均功率因数，取0.75。
照明用电按动力用电量的10%估算。
向各施工区段分别提供240kVA电源，满足生产需求。
3.应急电源：
每个施工区段，安装一台200kW柴油发电机组一台，固定专人值班，以保证混凝土的浇筑不受意外停电的影响。
第4章工期管理目标及措施
第1节施工进度实施计划
4.1.1施工进度计划编制说明
4.1.1.1总进度计划
根据本工程的特点和我们在同类工程的施工经验，我们将本工程的施工时间安排如下：
2012年6月30日开工，2013年6月30日工程交工验收，总工期360天。
4.1.1.2关键工期控制目标
为确工期总目标的实现，特制订以下关键进度控制点：
表4.1.1.2-1主要工期控制点（详见进度计划表）
序号
工期节点
天数
备注
1
施工准备
4
2
基础部分
25
3
主体
40
4
主体验收
15
5
屋面工程
10
6
外墙装饰工程
10
7
室外工程
131
8
交工准备
2
9
竣工验收
20
10
合计
71
11
31
12
5
13
1
主要主序360天
4.1.1.4施工进度计划表
1）某区学校工程施工总进度计划（详见附表）；
第2节能源性施工组织措施
2.2.1夏季施工
1.高温期要适当调整露天作业人员的作息时间，避免中午从事焊接等高温作业，保证职工的茶水、清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，做好职工的防暑降温保健工作。
2.高温期间：
混凝土施工配合比要作适当调整，控制缓凝减水剂的用量，要延长终凝时间，克服坍落度损失，浇筑混凝土前对模板要充分浇水湿润，拆模后，加强对混凝土的养护管理。
3.高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用，在2h以内使用完。
砖和加气混凝土砌块使用前要提前浇水润湿；抹面和装饰面的基层，施工前也要提前浇水润湿，饰面的镶贴材料要充分浸水。
2.2.2雨季施工
1.沿基坑的顶、底周边设置环状砖砌排水沟，以防地表水、雨水流入基坑，并及时抽干集水井的余水。
基础混凝土垫层施工时，应采取分段修整土方，分段验槽，及时浇筑混凝土封闭基底的施工方法，以防雨水浸泡，扰动基底。
2.认真作好天气预报记录，尽量避免雨天浇筑混凝土，并在现场备足防雨材料，以防突然下雨，刚浇筑的混凝土应及时遮盖，雨后继续施工时，要及时检查砂石的实际含水率，调整混凝土的施工配合比。
3.堆放砌块的场地，应有防雨和排水措施；雨后继续砌筑时，必须复核已完砌体的垂直度、平整度和标高，不得用过湿的砌块，以免砌筑时砂浆流失，使砌块滑移和墙体干缩后造成裂缝。
4.镶贴的大理石、花岗岩外墙面，采用环氧树脂胶水泥浆嵌缝，避免雨水浸蚀后，从板缝中渗碱，出现泛白挂污现象。
第3节工期管理措施
4.3.1确保施工进度计划的条件
施工进度计划能否按时完成，存在很多制约因素和条件，作为总承包方我们将对一些客观制约因素进行明确并提请业主考虑，并在施工过程中提前落实解决。
根据施工总承包单位编制的施工进度计划特地编制了关于图纸、设备、材料等的确定、定货、加工进场时间表，其中有些设备及材料半成品，都有一定的加工周期，表中所列是最晚的起止时间，保证这些时间要求，是确保施工进度计划按期完成的重要条件。
4.3.2总承包施工项目的关键工期控制措施
根据本工程总工期的关键线路，针对总承包单位所施工的项目，我们确定了上述关键项目的工程施工进度节点，在施工期间，以此节点工期为目标组织施工，并在施工过程中采取措施，确保总工期的实现。
4.3.2.1施工准备阶段的工期保障措施
1）根据需求提前选择好劳务队伍，邀请各专业工种主要技术人员参与施工组织、设计方案的交底，做好开工前的技术交底准备工作。
2）临时设施建设和大型机械进场，主要材料的落实应在开工前尽早安排，尤其是钢材需求量巨大，在投标过程中就要提前准备和签定意向协议，为正常施工提供条件。
3）中标后立即与业主和设计、监理单位进行联系，尽快取得场地坐标控制点的布置和位置，为进场测量定位做好准备。
充分了解设计意图，尽快组织图纸会审，为开工做好准备。
4）进场后重点修好临时通道和排水设施,为施工正常开展创造有利的条件。
4.3.2.2基础、主体结构施工阶段的工期保障措施
本阶段为总工期的主要施工阶段，此阶段主要为桩基础、基础、主体结构、机电预留预埋工程的施工。
我们主要采取以下措施：
1）及时协调解决混凝土结构、机电预埋工程之间存在的相互制约的因素。
合理安排施工工序，做到各个工序相互穿插，有条不紊。
2）现场配1台塔吊,覆盖
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