市职业高级中学关于要求审批岗位技能实训基地项目可行性研究报告的请示模板.docx
《市职业高级中学关于要求审批岗位技能实训基地项目可行性研究报告的请示模板.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《市职业高级中学关于要求审批岗位技能实训基地项目可行性研究报告的请示模板.docx（13页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
市职业高级中学关于要求审批岗位技能实训基地项目可行性研究报告的请示模板
XX市职业高级中学关于要求审批岗位技能实训基地项目可行性研究报告的请示
XX市发展和改革委员会：
根据《XX市2019年市本级政府性基本建设项目投资计划》要求，我校委托XX有限公司编制完成了《XX市职业高级中学岗位技能实训基地工程可行性研究报告》。
现将主要内容报告如下：
一、项目建设的必要性
（1）项目建设是丽水十三五规划发展，打造政产学研一体化的需要。
XX市委市政府在新的经济形势下，按照“绿水青山就是金山银山”战略指导思想，主动适应、积极引领经济新常态，在绿色崛起、科学跨越的征程上迈出了重大步伐。
《XX市国民经济和社会发展“十三五”规划纲要》中提到：
以科技创新突破转型。
加快完善创新体系和创新平台布局。
高水平打造绿谷信息产业园、物联网创业园、丽缙五金科技产业园、丽景民族工业园，系统整合各类创新资源打造创新大平台。
建设一批创新苗圃、孵化器、加速器，重点推进环保装备、生物医药、机器人、信息产业等创新产业基地建设。
针对区域块状经济特色和产业发展优势，推进每个优势产业都建成公共服务平台。
实施地校战略合作推进工程，探索“智库+企业实体+人才联合培养+大学科技园”的政产学研用一体化道路。
（2）项目的实施是学校规划设计调整的需要。
XX市职业高级中学的校园整体规划因为城市总体规划的变动（主要为城市道路规划调整），于2006进行了重新调整，该设计在原规划基础上进行细部调整，用地范围也按新的规划用地红线规划（详见下图）。
为使红线范围内的地块充分发挥其功能，以满足教学需求，因此，本项目的技能实训基地的建设实属必要。
XX市职业高级中学项目用地红线调整对比
（3）项目建设是学校打造自身品牌价值和培养技能型人才的需要。
丽水职业高级中学作为XX市教育局直属公办唯一一所中等职业高中，借助岗位专业技能实训基地项目建设，协同企业与学校共同推进，建立和发展创新创业投资管理机构，形成总体集中、专业管理、企业与学校共同创新的新模式。
以电子与信息技术、数控技术应用、汽车运用与维修三个专业为主体专业，以岗位专业技能实训基地项目建设为抓手，加速打造丽水技工“品牌学校”。
在市职教领域里起到纵横联动、辐射引领的带头示范作用。
因此，通过本项目的建设实现以下几个方面：
提高学生的创业实践能力和社会服务能力。
以学校现有专业为依托培养一批有创新创业理念，掌握一定创新创业技能的创业学生明星，在全体师生中起到有效的引领示范效应；引入企业进行校企合作开展生产，让学生直接参与一线生产，在生产过程中让学生看到技能的不足，在老师和师傅的指导下进一步强化技能，真正实现学生专业技能与企业生产需求的无缝对接；增强学生创业流程体验，积累创业实践经验。
真正实现学生专业技能与企业生产需求的无缝对接，以创新创业促进学生的就业，提高学生的实践能力和社会服务能力。
提升教师教科研能力及创新精神。
岗位专业技能实训基地作为产教结合体，教师通过开展教研活动、电子商务、数控、工业机器人、汽修等专业产学研训活动、创业实践活动等，教师的教学课堂已不再局限于教室与实训室，而是在企业中完成。
教师立足于企业、调研于市场，创新于实践，不断提高自身教科研能力水平及创新精神。
提升丽水技工操作的实践能力。
利用岗位专业技能实训基地设备及条件，加大社会培训力度，提高社会培训能力。
通过对企业、单位、农村劳动力中维修电工、数控车工、加工中心操作工、工业机器人、汽车维修工、电子商务、物流等实践操作能力训练，从而全面提升丽水技工操作的实践能力。
面向社会服务，促进地方经济发展。
岗位专业技能实训基地建成后，将面向社会开放服务，融入XX市经济发展市场。
充分发挥餐饮旅游、电子商务、物流运送、汽车维修与美容、数控产品加工、机器人工业4.0等社会服务，为促进丽水当地经济发展做出贡献。
因此，项目实施拟建，从丽水十三五发展规划和学校规划调整都是一项重要的举措，对迅速改善XX市职业高级中学技能实训条件，提高技能型人才培养质量，解决市场人才需求，加强校企融合等都将产生积极的影响。
综上所述，本项目的建设是十分必要的。
二、项目选址：
本项目拟选地址位于XX市职业高级中学规划红线内（调整后），分别位于红线范围内的西侧和东侧原篮球场地块，新增东侧地块作为篮球场用地。
场址及周边的环境情况
1、地形地貌。
规划区块内整体地形较为平坦。
2、道路交通结构。
该拟建地块形成独立的交通路网，独立设置出入口，与原有校园仅设置人行通道。
3、用地构成。
房屋建设用地是区域内教育建设用地。
4、市政管线配套设施。
场址周围管线配套都比较完善，各种管线的配套为配套设施建设提供了良好的建设条件。
5、其他。
目前，拟建区域内有部分待拆建筑，地势较为平坦。
三、建设规模及主要内容：
根据项目需求分析和学校办学的基本需求，丽水职业高级中学岗位专业技能实训基地建设项目含专业技能实训大楼和专业技能实训基地。
项目用地面积约9476平方米（约14.22亩），建筑面积为12685.66平方米（地面建筑面积9732.36平方米，地下建筑面积2953.30平方米），建筑占地面积2391.16平方米。
（一）专业技能实训大楼（餐旅专业）
2019年9月开始，旅游专业在校班级总数达到11个，学生总数为448人，其中17级3个班级共125人，18级4个班级共158人，19级4个班级共155人（招生数），专任教师为16人。
在实际教学安排中，由于学生要参加专业技能考证、校技能艺术节、技能高考、3+2专业升学考、市技能抽测、省“面向人人”测、省市技能竞赛及其他技能选修提升等各级各类活动，因此涉及到的实训课时及需要用到的各类实训场地数量众多。
预估数字如下：
1、客房专业规模需求
参与客房专业实训的学生数预估为110人，按照床位与学生数1：
2（即每张床同时容纳2名学生操作）的配比，需要床位数为55张，约15平方米/张，计825平方米。
2、中餐专业规模需求
参与中餐专业实训的学生数预估为180人，按照桌数与学生数1:
4（即每张餐桌同时容纳4名学生操作）的配比，需要餐桌数为45张，约20平方米/张，计900平方米。
3、导游专业规模需求
参与导游专业实训的学生数预估为80人，按照师生比1:
10-1:
20（即一次课一位教师同时带领10-20名学生上课）来预估，需要场地4个，约80平方米/个，计320平方米。
4、礼仪专业规模需求
参与礼仪专业实训的学生数预估为150人，按照师生比1:
15-1:
20（即一次课一位教师同时带领15-20名学生上课）来预估，需要场地10个，约60平方米/个，计600平方米。
5、食品雕刻专业规模需求
参与食品雕刻专业实训的学生数预估为100人，按照师生比1:
50（即一次课一位教师同时带领50名学生上课）来预估，需要场地为2个，约75平方米/个，计150平方米。
6、面点制作专业规模需求
参与面点制作专业实训的学生数预估为100人，按照师生比1:
50（即一次课一位教师同时带领50名学生上课）来预估，需要场地为2个，约75平方米/个，计150平方米。
7、竞赛训练
参与竞赛训练的学生数一般为20人左右，主要涉及的是中餐、客房和礼仪方向，需要场地6个，约100平方米/个，计600平方米。
8、其他配套附属功能
（1）美术授课教室：
1个，50平方米；
（2）团体授课教室：
2个，100平方米/个，共200平方米；
（3）多功能阶梯教室：
1个，200平方米；
（4）教室办公室：
3个，25平方米/个，共75平方米；
（5）材料和杂物仓库：
100平方米；
其他配套附属功能用房共625平方米。
根据以上餐旅等方面专业的实训规模需求，共计面积4155平方米，按0.75的建筑系数测算，总共需要建筑面积约5560平方米，结合该项目实际用地规模和建筑高度等客观条件，本项目拟建专业技能实训大楼位于行政办公楼和报告厅的西侧，通过规划红线的调整，该地块用地面积约4785平方米（约7.18亩），北侧地形狭窄，主要设置绿化用地，与周围环境达成和谐统一，南侧地块略微平整，用于建设专业技能实训大楼。
专业技能实训大楼呈“L”形布置，大楼为6层框架结构建筑。
考虑到停车和设备房安置的问题，该地块建筑地下建一层拟建停车位和设备层，地下室出入口设置在大楼西侧。
（1）用地面积：
4785平方米（约7.18亩）
（2）建筑面积：
6678.42平方米
地面建筑面积：
5544.94平方米
地下建筑面积（不计容积率）：
1133.48平方米
（3）建筑占地面积：
896.8平方米
（4）绿地面积：
4785平方米×35%=1674.75平方米
（5）地面道路和停车面积：
2213.45平方米
（6）停车位：
（地面8个，地下22个）：
30个
（7）容积率：
1.16
（8）建筑密度：
18.74%
（二）专业技能实训基地（机电、汽修专业）
1、汽修专业规模需求
丽水职高汽修专业现有11个班级，学生数量在400人左右，按3-4个学生一个工位，班级错开进实训室上课以5个计算，每次实训课最多需要50-60个工位左右，由于不同的工位所需面积不同，按一个工位平均10平方米计算，汽修专业实训室大概需要600平方米，团体授课室100平方米。
附属配套的库房（200平方米），气泵间（50平方米），老师办公室（10人×6平方米/人=60平方米）等等，共计面积1010平方米。
2、电子专业规模需求
丽水职高电子专业：
17届电子专业高职41人；18届工业机器人专业35人，18届电子材料（3+2）专业44人；19届工业机器人专业40人，19电子材料（3+2）专业45人。
电工实训平台25台，共50个工位，一次可供一个班级实训，占地约250平方米。
工业机器6台一次可供一个班级实训使用，占地约150平方米。
Ev3智能机器人一次可供一个班级实训，占地约200方米，配套材料仓库100平方米，共计面积700平方米。
3、机械专业规模需求
丽水职高机械专业：
18届数控专业40人，18届机电专业40人，18届高职机械专业40人，18届机械（3+2）专业32人。
19数控专业40人，19届高职机械专业两个班共80人，19届机械（3+2）专业32人。
机械设备加工中心4台，全功能数车6台，经济型数车6台。
一次可供两个班级实训，占地约600平方米，3D打印25个机位一次可供一个班级实训使用，占地约150平方米，老师办公室120平方米，配套材料仓库200平方米，共需面积1070平方米。
4、电子商务专业规模需求
丽水职高电子商务专业：
每届2个班，每个班45人，总共90人。
每个人实训工位按4个平方米计，共需面积360平方米。
根据以上机电、汽修等方面专业的实训规模需求，共计面积3140平方米，按0.75的建筑系数测算，总共需要建筑面积约4187平方米，结合该项目实际用地规模和建筑高度等客观条件，本项目拟建专业技能实训基地位于校园东南侧原篮球场位置，校园内部实训楼东侧，400米环形跑道运动场南侧，该地块用地面积约4691平方米（约7.04亩）。
整体地形较为平坦，为原篮球场改造，地块区域较为方正。
专业技能实训基地建由一栋3层和一栋2层建筑组成，主要以南北向布置设计。
出入口设置在职高校前路上，内部道路以6米道路为主，并和校区内部机动车到相联系。
机动车停车采用地面林荫停车和地下室车库停车，地下室出入口设置在大楼东侧。
专业技能实训基地能够培养更多技能型人才。
（1）用地面积：
4691平方米（约7.04亩）
（2）建筑面积：
6007.24平方米
地面建筑面积：
4187.42平方米
地下建筑面积（不计容积率）：
1819.82平方米
（3）建筑占地面积：
1494.36平方米
（4）绿地面积：
4691平方米×35%=1641.85平方米
（5）地面道路和停车面积：
1554.79平方米
（6）停车位：
（地面9个，地下35个）：
44个
（7）容积率：
0.89
（8）建筑密度：
31.86%
项目主要技术指标
丽水职业高级中学整个红线范围内面积为128063平方米，以下各项技术指标仅针对扩建的岗位技能实训基地建设描述。
1、项目建设用地面积：
9476平方米（约14.22亩）
（1）专业技能实训大楼：
4785平方米（约7.18亩）
（2）专业技能实训基地：
4691平方米（约7.04亩）
2、总建筑面积：
12685.66平方米
其中按纵向分类：
（1）地面建筑面积：
9732.36平方米
（2）地下建筑面积（不计容积率）：
2953.30平方米
其中按地块分类：
（1）专业技能实训大楼：
6678.42平方米
（2）专业技能实训基地：
6007.24平方米
3、建筑占地面积：
2391.16平方米
（1）专业技能实训大楼：
896.8平方米
（2）专业技能实训基地：
1494.36平方米
4、建筑区域内配套绿地面积：
3316.6平方米
（1）专业技能实训大楼：
1674.75平方米
（2）专业技能实训基地：
1641.85平方米
5、地面道路和停车位面积：
3768.24平方米
（1）专业技能实训大楼：
2213.45平方米
（2）专业技能实训基地：
1554.79平方米
6、新增停车位：
74个
（1）专业技能实训大楼（地面8个，地下22个）：
30个
（2）专业技能实训基地（地面9个，地下35个）：
44个
7、综合容积率：
1.03
8、综合建筑密度：
25.23%
9、绿地率：
35%
四、项目建设投资估算
经估算，本项目总投资估算约7998万元。
（注：
投资总价以万位数为单位，单价以十位数为单位，四舍五入取值，如有出入，请以投资估算表为准）具体如下：
1、土建工程3591万元
专业技能实训大楼（含装修）
2800元/平方米×5544.94平方米=1553万元
专业技能实训基地（含装修）
2400元/平方米×4187.42平方米=1005万元
地下室（含装修）3500元/平方米×2953.3平方米=1034万元
2、室外配套工程948万元
室外地面道路和停车位280元/平方米×3768.24平方米=106万元
室外绿化工程350元/平方米×3316.6平方米=116万元
围墙等附属设施600元/米×1165.88米=70万元
挡土墙护坡120万元/项×1项=120万元
室外消防及给排水80元/平方米×7084.84平方米=57万元
室外强、弱电工程100元/平方米×7084.84平方米=71万元
场地平整60元/立方米×4785平方米×3米=86万元
（场地平整主要为4785平方米的西侧地块，平均挖方高度约3米）
变配电设施1700元/KVA×900KVA=153万元
基坑围护工程（含检测）150万元/项×1项=150万元标识系统（安全标识、车间教学标识等）10万元/项×1项=10万元
充电桩（慢充）1万元/个×10个=10万元
3、室内设备及安装工程1679万元
电气设施及安装100元/平方米×12685.66平方米=127万元
给排水设施及安装100元/平方米×12685.66平方米=127万元
消防设施及安装150元/平方米×12685.66方米=190万元
弱电智能化设施及安装50元/平方米×12685.66平方米=63万元
中央空调（国产）设施及安装250元/平方米×9732.36平方米=243万元
家具电器、厨房设备及餐桌椅160万元/项×1项=160万元
汽修和数控设备（详见附表2～6设备清单）628万元
设备及电梯35万元/部×4部=140万元
4、其他费用1430万元
新增土地费用（含东西两块用地）：
46万元/亩×14.22亩=654万元
建设单位管理费：
根据财建[2016]504号，工程总投资1000万以下按2%提取，
1001-5000万按1.5%提取，5001-10000万的按1.2%提取，根据分档累积法计算：
69万元
工程监理费根据发改价格[2007]670号，按照插入法计算，复杂系数按0.8计算：
115万元
设计费根据计价格[2002]10号，按插入法计算：
173万元
勘察费（按设计费的20%计）：
35万元
可行性研究费：
根据浙价服[2013]253号，按0.5复杂系数计算：
20万元
环境影响评价费：
根据浙价服[********号，按照插入法计算
15万元
劳动安全卫生评价费（按总投资的0.05％计取）3万元
场地准备及临时设施费（按建安费的0.9％计取）56万元
工程保险费（按建安费的0.2％计取）12万元
人防和白蚁防治费（110+42）元/平方米×9732.36平方米=148万元
雷击风险评估费（按总投资的1.5‰计取）12万元
水土保持设施费1.5元/平方米×12685.66平方米=2万元
5、预备费350万元
项目估算总投资：
7998万元
五、资金筹措
本项目总投资估算为7998万元，其中建安工程投资约6218万元，
其他费用约1430万元（含土地费用654万元），预备费约350万元。
建设资金按项目建设进度分期投入，资金来源争取上级补助和当地财政配套解决。
六、工程招标
招标工作依据
（1）《中华人民共和国招投标法》
（2）《中华人民共和国招投标法实施条例》
（3）《浙江省建设工程招标投标管理条例》
（4）《XX市人民政府关于印发XX市工程建设项目招标投标管理办法的通知》（丽政发[2017]49号）
招标工作原则
1、招标方式
按照浙江省发展改革委员会有关要求，结合《XX市工程建设项目招标投标综合管理办法》及本项目特点，拟采用以下招标方式：
根据相关规定拟采用公开招标。
2、标段划分
（1）施工合同划分
根据本项目特点确定土建施工、二次装修、室外附属、电梯、空调等若干合同标段。
（2）设计合同划分
根据本项目推进特点确定，设计合同标为初步设计、施工图设计等若干合同标段实施招标。
（3）施工监理合同划分
本项目施工监理合同标为一个标段实施招标。
3、招标范围
本项目招标范围包含土建施工、二次装修、室外附属、设备（电梯、空调等）、工程监理和工程设计等。
4、公告发布
根据有关规定，项目将在XX市公共资源交易网上发布招标公告。
组织形式
（1）招标机构：
由项目建设单位XX市职业高级中学委托具备相应资质的招标代理机构实施招标组织工作。
（2）评标委员会：
由招标代理机构组建由五名以上单数专家组成的评标委员会。
招标工作计划
XX市职业高级中学岗位技能实训基地项目的各项招标工作计划由XX市职业高级中学委托的招标代理机构按规定的要求制定。
以上请示如无不妥，敬请审查批复为盼。
附件：
XX市职业高级中学岗位技能实训基地工程可行性研究报告
XX市职业高级中学
二○一九年七月十三日
（联系人：
XXX 联系电话：
********）
主题词：
岗位技能实训基地可行性研究报告审批请示
抄送：
市教育局。
XX市职业高级中学办公室2019年7月13日印发
（共印5份）
升级会员 