新版建设工程施工合同示范文本.docx

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新版建设工程施工合同示范文本

2020新版建设工程施工合同示范文本

Thecontractconcludedafterthepartiesreachedaconsensusthroughequalconsultationsstipulatesthemutualobligationsandtherightstheyshouldenjoy.

（合同范本）

甲方：

乙方：

日期：

年月日

精品合同/Word文档/文字可改

2020新版建设工程施工合同示范文本

说明：

合同书是当事人经过平等协商达成一致意思后订立的协议，规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，下载后可直接打印使用。

　　44、合同解除

　　44.1发包人承包人协商一致，可以解除合同。

　　44.2发生本通用条款第26.4款情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同。

　　44.3发生本通用条款第38.2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。

　　44.4有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同无法履行；

（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。

　　44.5一方依据44.2、44.3、44.4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。

对解除合同有争议的，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　44.6合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。

发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。

已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。

除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　44.7合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　45、合同生效与终止

　　45.1双方在协议书中约定合同生效方式。

　　45.2除本通用条款第34条外，发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。

　　45.3合同的权利义务终止后，发包人承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　46、合同份数

　　46.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一份。

　　46.2本合同副本份数，由双方根据需要在专用条款内约定。

　　47、补充条款

　　双方根据有关法律

　　、行政法

　　规规定，结合工程实际经协商一致后，可对本通用条款内容具体化、补充或修改，在专用条款内约定。

　　第三部分

　　专用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　2、合同文件及解释顺序

　　合同文件组成及解释顺序：

________________________________________________________

　　3、语言文字和适用法律、标准及规范

　　3.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。

　　3.2适用法律和法规

　　需要明示的法律、行政法规：

______________________________________

　　3.3适用标准、规范

　　适用标准、规范的名称：

__________________________________________________________

　　发包人提供标准、规范的时间：

_____________________________________________________

　　国内没有相应标准、规范时的约定：

_________________________________________________

　　4、图纸

　　4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：

___________________________________________

　　发包人对图纸的保密要求：

________________________________________________________

　　使用国外图纸的要求及费用承担：

__________________________________________________

　　二、双方一般权利和义务

　　5、工程师

　　5.2监理单位委派的工程师

　　姓名：

________________职务：

________________发包人委托的职权：

__________________

　　需要取得发包人批准才能行使的职权：

______________________________________________

　　5.3发包人派驻的工程师

　　姓名：

________________职务：

________________________

　　职权：

__________________________________________________________________________

　　5.6不实行监理的，工程师的职权：

__________________________________________________

　　7、项目经理

　　姓名：

________________职务：

________________

　　8、发包人工作

　　8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

____________________________________

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

____________

　　___________________________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________________________

　　（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

____________________________________

　　（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：

__________________________________________

　　（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

___________________________

　　（6）水准点与座标控制点交验要求：

_______________________________________________

　　（7）图纸会审和设计交底时间：

____________________________________________________

　　（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：

______________________________________________________________________

　　（9）双方约定发包人应做的其他工作：

______________________________________________

　　8.2发包人委托承包人办理的工作：

_________________________________________________

　　9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：

______________

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：

___________________________________________

　　（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：

____________________________

　　（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

__________________________________

　　（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

___________________

　　（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：

______________________________________

　　（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：

____________________________________________________________________

　　（8）施工场清洁卫生的要求：

______________________________________________________

　　（9）双方约定承包人应做的其他工作：

______________________________________________

　　三、施工组织设计和工期

　　10、进度计划

　　10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：

__________________________

　　工程师确认的时间：

______________________________________________________________

　　10.2群体工程中有关进度计划的要求：

______________________________________________

　　13、工期延误

　　13.1双方约定工期顺延的其他情况：

________________________________________________

　　四、质量与验收

　　17、隐蔽工程和中间验收

　　17.1双方约定中间验收部位：

______________________________________________________

　　19、工程试车

　　19.5试车费用的承担：

____________________________________________________________

　　五、安全施工

　　六、合同价款与支付

　　23、合同价款及调整

　　23.2本合同价款采用___________________________________________________方式确定。

（1）采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：

_________________________________

　　风险费用的计算方法：

_____________________________________________________________

　　风险范围以外合同价款调整方法：

__________________________________________________

（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：

_________________________________________

　　（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：

_____________________________________

　　23.3双方约定合同价款的其他调整因素：

____________________________________________

　　24、工程预付款

　　发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：

____________________

　　扣回工程款的时间、比例：

_________________________________________________________

　　25、工程量确认

　　25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：

____________________________________

　　26、工程款（进度款）支付

　　双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

______________________________________

　　七、材料设备供应

　　27、发包人供应

　　27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：

（1）材料设备单价与一览表不符：

_________________________________________________

（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：

_____________________________

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