监理检查验收方法.docx
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监理检查验收方法
监理检查验收方法
建筑工程质量验收检测批划分、检验数量、检验方法及隐蔽工程内容
第一部分：
建筑地基基础工程
地基：
对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基，其竣工后的结果（地基强度或承载力）必须达到设计要求的标准。
检验数量，每单位工程不应少于3点，1000㎡以上工程，每100㎡至少应有1点，3000㎡以上工程，每300㎡至少应有1点。
每一独立基础下至少应有1点，基槽每20延米应有1点。
土方工程：
平整场地的表面坡度应符合设计要求，如设计无要求时，排水沟方向的坡度不应小于2‰。
平整后的场地表面应逐点检查。
检查点为每100-400㎡取1点，但不应少于10点；长度、宽度和边坡均为每20M取1点，每边不应少于1点。
第二部分：
砌体工程
砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。
抽检数量：
每一生产厂家的砖到现场后，按烧结砖15万块、多孔砖5万块、灰砂砖及粉煤灰砖10万块各为一验收批、抽检数量为1组。
砂浆
高查阳角，不应少于4处，每层每20M查一处；内墙按有代表性的自然间抽10%，但不应少于3间，生间不应少于2处，柱不少于5根。
砖砌体组砌方法应正确，上、下错缝，内外搭砌，砌柱不得采用包心砌法。
抽检数量：
外墙每20M抽查一处，每处3-5M，且不应少于3处；内墙按有代表性的自然间抽10%，且不应少于3间。
检验方法：
观察检查。
合格标准：
除符合本条要求外，清水墙、窗间墙无通缝；混激光器墙中长度大于或等于300㎜的通缝每间不超过3处，且不得位于同一面墙体上。
抽检数量：
每步脚水架施工的砌体，每20M抽查1处。
检验方法：
用尺量10皮砖砌体高度折算。
第三部分：
模板工程
安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼梯应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。
检查数量：
全数检查。
检验方法：
对照模板设计文件和施工技术方案观察。
在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。
检查数量：
全数检查。
检验方法：
观察。
模板安装应满足下列要求：
检查数量：
全数检查。
检验方法：
观察。
用作模板的地坪、胎模等应平整光洁，不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。
检查数量：
全数检查。
检验方法：
观察。
对跨度不小于4M的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000-3/1000，
检查数量：
在同一检验批内，对梁，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，板可按纵、横轴线索划分检查面，抽查10%，且不少于3面。
检验方法：
水准仪或拉线、钢尺检查。
固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固，其偏差应符合表4.2.6的规定。
检查数量：
在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性和自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线高度5M左右划分检查面，板可按纵横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。
检验方法：
钢尺检查。
现浇结构模板安装的偏差应符合表4.2.7的规定。
检查数量：
在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5M左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。
底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求；当设计无具体要求时，混凝土强度应符合表4.3.1的规定。
检查数量：
全数检查。
检验方法：
检查同条件养护试件强度试验报告。
侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面用棱角不受损伤。
检查数量：
全数检查。
检验方法：
观察。
模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。
拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。
检查数量：
全数检查。
检验方法：
观察。
第四部分：
钢筋工程
当钢筋的品种、给别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。
在浇筑混凝土之前，应进行钢筋隐蔽工程验收，其内容包括：
1、纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；
2、钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；
3、箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；
4、预埋件的规格、数量、位置等。
受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定：
检查数量：
按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件。
检验方法：
钢尺检查。
除焊接封闭环式箍筋外，箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定。
检查数量：
按每工作班同一类钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件。
检验方法：
钢尺检查。
钢筋调直宜采用机械方法，也可采用冷拉方法。
检查数量：
按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件。
检验方法：
观察、钢尺检查。
钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合表5.3.4的规定。
检查数量：
按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件。
检验方法：
钢尺检查。
纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。
检查数量：
全数检查。
检验方法：
观察。
钢筋的接头宜设置在受力较小处。
同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。
接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。
检查数量：
全数检查。
检验方法：
观察、钢尺检查。
当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。
检查数量：
在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按纵横轴线间高度5M左右划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。
检验方法：
观察、钢尺检查。
同构件另相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。
检查数量：
在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按纵横轴线间高度5M左右划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。
在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋。
检查数量：
在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按纵横轴线间高度5M左右划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。
钢筋安装位置的偏差应符合表的规定。
检查数量：
在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按纵横轴线间高度5M左右划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。
第五部分：
混凝土工程
混凝土拌制前,应测定砂、石含水率并根据测试结果调整材料用量、提出施工配合比。
检查数量：
每工作班检查一次。
检验方法：
检查含水率测试结果和施工配合比通知单。
现浇结构和混凝土设备基础拆模后的尺寸偏差应符合表的规定。
检查数量：
按楼层、结构缝或施工段划分检验批。
在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5M左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面；对电梯井，应全数检查。
对设备基础，应全数检查。
第六部分：
屋面工程
屋面的保温屋和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。
屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：
1、卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100㎡抽查一处，每处10㎡，且不得少于3处。
2、接缝密封防水，每50M就抽查一处，每处5M，且不得少于3处。
3、细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。
卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法：
雨后或淋水、蓄水检验。
卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
检验方法：
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
涂膜防水层不得不渗漏或积水现象。
涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
检验方法：
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法：
雨后或淋水、蓄水检验。
细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计要求。
检验方法：
用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。
天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
检验方法：
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
屋面工程隐蔽验收记录应包括以下主要内容：
1、卷材、涂膜防水层的基层。
2、密封防水处理部位。
3、天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法。
4、卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。
5、刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。
建筑地面工程施工质量的检验，应符合下列规定：
1、基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段（或变形缝）作为检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层按三层计）作为检验批；
2、每检验批应以各子分部工程的基层（各构造层）和各类面层所划分的分项工程按自然间（或标准间）检验，抽查数量应随机检验不应少于3间；不足3间，应全数检查；其中走廊（过道）应以10延长米为1间，工业厂房（按单跨计）、礼堂、门厅应以两个轴线为1间计算；
3、有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量每检验批抽查数量应按其房间总数随机检验不应少于4间，不足4间，应全数检查。
砂和砂石不得含有草根等有机杂质；砂应采用中砂；石子最大粒径不得大于垫层厚度的2/3。
检验方法：
观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
砂垫层和砂石垫层的干密度（或贯入度）应符合设计要求。
检验应方法：
观察检查和检查试验记录。
水泥混凝土垫层采用的粗骨料，其最大粒径不应大于垫层厚度的2/3；含泥量不应大于2%；砂为中粗砂，其含泥量不应大于3%。
检验方法：
观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
混凝土的强度等级应符合设计要求，且不应小于C10。
检验方法：
观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
找平层采用碎石或卵石的粒径不应大于其厚度的2/3，含泥量不应大于2%；砂为中粗砂，其含泥量不应大于3%。
检验方法：
观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
水泥砂浆体积比或水泥混凝土强度等级应符合设计要求，且水泥砂浆体积比不应小于1：
3（或相应的强度等级）水泥混凝土强度等级不应小于C15。
检验方法：
观察检查和检查配合比通知单及检测报告。
有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确、无积水。
检验方法：
观察检查和蓄水、泼水检验及坡度尺检查。
隔离层厚度应符合设计要求。
检查方法：
观察检查和用钢尺检查。
隔离层与其下一层粘结牢固，不得有空鼓；防水涂层应平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。
检验方法：
用小锤轻击检查和观察检查。
水泥混凝土采用的粗骨料，其最大粒径不应大于面层厚度的2/3，细石混凝土面层采用的石子粒径不应大于15㎜。
检验方法：
观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
，
面层的强度等级应符合设计要求，且水泥混凝土面层强度等级不应小于C20；水泥混凝土垫层兼面层强度等级不应小于C15。
检验方法：
检查配合比通知单及检测报告。
水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5，不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用；砂应为中粗砂，当采用石屑时，其粒径应为1-5㎜，且含泥量不应大于3%。
检验方法：
观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。
水泥砂浆面层的体积比（强度等级）必须符合设计要求；且体积比应为1：
2，强度等级不应小于M15。
检验方法：
检查配合比通知单和检测报告。
水磨石面层应采用坚硬可磨白云石、大理石等岩石加工而成，石粒应洁净无杂物，其粒径除特殊要求外应为6-15㎜；水泥强度等级不应小于32.5；颜料应采用耐光、耐碱的矿物原料，不得使用酸性颜料。
检验方法：
观察检查和检查材质合格证明文件。
水磨石面层拌和料的体积比应符合设计要求，且为1：
1.5-1：
2.5（水泥：
石粒）。
检验方法：
检查配合比通知单和检测报告。
抹灰灰应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。
抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
1、抹灰总厚度大于或等于35㎜时的加强措施。
2、不同材料基体交接处的加强措施。
各分项工程的检验批应按下列规定1、相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500-1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划分一个检验批。
2、相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
检查数量应符合下列规定：
1、室内每个检验批应至少抽查10%，并不得少玩弄3间；不足3间应全数检查。
2、室外每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得小于10㎡。
各分项工程的检验批应按下列规定划分：
1、同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。
2、同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分一个检验批。
检查数量应符合下列规定：
1、木子窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃，每个检验批应至少抽查5%，并不得少于2樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。
2、特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。
木门窗框的安装必须牢固。
预埋木砖的防腐处理、木子窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。
检验方法：
观察；手板检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。
金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。
检验方法：
观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；检查隐蔽工程验收记录。
金属门窗框和副框的安装必须牢固。
预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
检验方法：
手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。
塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求，内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求。
检验方法：
观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；检查隐蔽工程验收记录。
塑料门窗框、副框、和扇的安装必须牢固。
固定片和膨胀螺栓的数量与位置应正确，连接方式应符合设计要求。
固定点应距窗角、中横框、中竖框150-200㎜，固定点间距不大于600㎜。
检验方法：
观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。
塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。
密封胶应粘结牢固，表面应光滑、顺直、无裂纹。
检验方法：
观察；检查隐蔽工程验收记录。
吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
1、吊顶内管道、设备的安装及水管试压。
2、木龙骨防火、防腐处理。
3、预埋件或拉结筋。
4、吊杆安装。
5、龙骨安装。
6、填充材料的设置。
各分项工程的检验批应按下列规定划分：
同一品种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30㎡为一间）应划分一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
检查数量应符合下列规定：
每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。
暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。
检验方法：
观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。
金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。
检验方法：
观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。
金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。
木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。
检验方法：
检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
吊顶内填充吸声材料的品种和铺设防厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。
检验方法：
检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
饰面板（砖）工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：
1、预埋件（或后置埋件）。
2、连接节点。
3、防水层。
各分项工程的检验批应按下列规定划分：
1、相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板（砖）工程每50间（大面积房间和走廓按施工面积30㎡为一间）应划分一个检验批，不足50间地应划分为一个检验批。
2、相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板（砖）工程每500-1000㎡应划分一个检验批，不足500㎡也应划分一个检验批。
检查数量应符合下列规定：
1、室内每检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。
2、室外每个检验批每100㎡应至少抽查一处，每处不得小于10㎡。
饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。
后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。
饰面板安装必须牢固。
检验方法：
手扳检查；检查进场验收记录、现场拉拔检测报告、隐蔽工程验收记录和施工记录。
饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。
检验方法：
检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。
各分项工程的检验批按下列规定划分：
1、室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每500-1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划分为一个检验批。
2、室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每50间（大面积房间和走廓按涂饰面积30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
检查数量应符合下列规定：
1、室外涂饰工程每100㎡应至少检查一处，每处不得小于10㎡。
2、室内涂饰工程每个检验批应至少抽查10%，并不得洛于3间；不足3间时应全数检查。
细部勤务员应对下列部位进行隐蔽工程验收：
1、预埋件（或后置埋件）。
2、护栏与预埋件的连接节点。
各分项工程的检验批应按下列规定划分：
1、同类制品每50间（处）应划分为一人检验批，不足50间（处）也应划分为一个检验批。
2、每部楼梯应划分为一个检验批。
本节适用于门窗套制作与安装工程的质量验收。
检查数量应符合下列规定：
每个检验批应至少抽查3间（处），不足3间（处）时应全数检查。
护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。
检验方法：
检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
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