房地产尽调报告.docx

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房地产尽调报告

投资项目

尽职调查报告

报告完成日期：

年月日

声明与保证

我们在此声明与保证：

本报告是按照《尽职调查工作指引》和有关规定，根据合作方提供的和本人收集的资料，经我们审慎调查、核实、分析和整理，并在此基础上针对项目特点设计交易模式、制定融资计划方案后完成的。

报告全面反映了客户及项目最主要、最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责。

直接调查人签字：

年月日

部门负责人签字：

年月日

一、项目背景

项目

投资有限公司开发建设

项目来源

交易对手

投资有限公司

融资主体项目

投资有限公司三期、四期

融资需求及用途

万

还款来源

政府回购

项目关联方说明

（）

交易对手与我司的过往合作情况

无

其他事项

二、融资方案

（一）交易结构

项目

投资有限公司开发建设

投资方式

第一还款来源

政府回购款

补充还款来源（如有）

公司物业租赁收入

风控措施

、项目财政承诺回购，纳入财政预算；

、商铺物业抵押；

、法定代表人提供全程连带责任担保。

投资顾问及职责（如有）

（二）拟签署的主要法律文件

序号

文件名称

签署方

（三）拟设立专户基本要素

项目

内容

专户名称

专户类型

一对多

投资范围

开发建设

主要投资标的

投资有限公司开发建设

存续期限

个月，

专户预计规模

万元，可分期设立，每期不低于万元

资管计划分级（如有）

投资者预期收益及分配方式

管理费率及收取方式

托管费率及收取方式

投资顾问收费方式

认购费率及收取方式

销售服务费及收取方式

托管银行

销售机构

三、交易对手情况调查

（一）公司基本情况

公司名称

投资有限公司

住所

办公地址

设立日期

年月日

经营期限

注册资本

亿元

实收资本

法人代表

企业性质

有限责任公司

营业执照号码

最近年检日期

组织机构代码

贷款卡号及密码

国税税务登记号

地税税务登记号

基本账户开户行

基本账户号码

特种行业许可证

经营范围

对房地产业的投资：

投资管理；投资咨询（金融、期货、证券除外）

（二）股权结构