室内装修合同doc.docx

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室内装修合同doc

室内装修合同

范文大全合同范本装修合同〔室内装修合同〕

室内装修合同

委任单位：

施工单位：

就装饰工程经双方充分的在友好协商签订本合同书共同遵守如下：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程项目内容：

四、工程期限

本工程自年月日至年月日完工。

五、工程造价为人民币：

六、付款方式

合同签订后甲方材料到场开工两天甲方交付乙方工程总额预付款。

开工后甲方按工程进度至完工分期支付乙方工程总额预付款余额在工程验收合格一次性付清。

七、材料设备：

本工程所需的工程材料由乙方负责采购及时组织进场材料设备保管场地由甲方提供以满足工程的需要和有一个好的保管场所。

施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。

八、工程施工

乙方必须严格按设计图纸进行施工如有违反甲方有权提出停工或返工所造成的损失由乙方负责。

乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细双方认可后该资料作为本合同不可分割的一部份由于设计缺陷造成追加投资及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负责。

施工中甲方提前增改项目必须事先通知乙方并双方签字附加协议提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责工期顺延。

乙方应了解遵守物业管理处有关规定遵守施工技术规范因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏由施工方负责。

如因乙方不遵守物业管理处有关规定造成罚款的由乙方负责。

九、工程质量

本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。

由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量其返工费用由乙方承担。

由于乙方原因造成的无法返工的质量事故一切后果由乙方负责。

装饰工程质量保修一年。

十、工程验收

由乙方发出工程验收通知双方人员到施工现场按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收验收后双方负责人应在验收单上签名认可如工程未经验收甲方提前使用或擅自动用由此而发生的质量安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。

十一、违约责任

任何一方违返本合同的条款所造成的损失均由违返方负责赔偿给守约方。

十二、备注

本合同有不详之处甲、乙方通过协商补充协议或条款如本合同甲乙方发生纠纷双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。

十三、本合同报价表一式四份甲、乙方双方各执两份经双方代表签字和盖章后即生效具有法律效力。

甲方单位：

代表人：

乙方单位：

代表人：

日期：

签订合同地点：

室内装修合同

发包方：

承包方：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《无锡市保护消费合法权益条例》中华人民共和国建设部号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则为保护双方的合法权益结合本工程的具体情况双方达成如下协议共同遵守。

一、概况

、甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

、装饰施工地点：

区路弄号楼室。

、住房结构：

房型房厅套施工面积平方米。

、装饰施工内容：

详见附件一《装饰施工内容表》。

、承包方式：

。

、总价款：

￥元大写：

其中：

材料费：

人工费：

管理费：

设计费：

垃圾清运费：

税金：

其他费用：

。

经双方认可变更施工内容变更部分的工程款按实另计。

、工期：

自年月日开工至年月日竣工工期天。

二、关于材料供应的约定：

、甲方提供的材料：

详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

本工程甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场乙方应办理验收手续。

如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异乙方应及时向甲方书面提出甲方仍表示使用的由此造成工程损失的责任由甲方承担。

甲方供应的材料抵现场后经乙方验收由乙方负责保管乙方可收取甲方提供材料价款保管费费率由双方约定由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。

、乙方提供的材料：

详见附件三《主材料报价单》。

、乙方对甲方采购的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰非经甲方同意不得挪作他用。

如乙方违反此规定应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用。

如已使用对工程造成的损失由乙方负责。

如乙方提供的材料、设备系伪劣商品应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定：

、本工程执行dbj《住宅建筑装饰工程技术规程》、dbt《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

、本工程由方设计施工方案。

、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费用由甲方承担工期顺延。

、由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变。

、在施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系在签订《工程项目变更单》后方能进行该项目的施工由此影响竣工日期甲、乙双方商定。

凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果甲方自负给乙方造成损失的甲方应予赔偿。

、工程验收：

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不能按预约规定日期参加验收由乙方组织人员进行验收甲方应予承认。

事后若甲方要求复验乙方应按要求办理复验。

若复验合格其复验及返工费用由甲方承担工期也予顺延。

、工程竣工：

乙方应提前三天通知甲方验收甲方应自接到通知三日内组织验收并办理验收移交手续。

如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方另定验收日期。

如通过竣工验收甲方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火约定：

甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施保障作业人员及相邻居民的安全防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。

如遇上述情况发生属甲方责任的甲方负责和赔偿属于乙方责任的乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定：

、工程款付款方式：

支付次数支付时间支付金额

第一次开工前三天支付元

第二次工程完成支付元

第三次双方验收合格支付元

注：

装饰工程有形市场另有规定的亦可按市场规定办理。

、工程结算：

详见附件六《工程结算单》。

、工程保修期壹年。

须工程款全部结清甲、乙双方方能签订《工程保修单》保修期从竣工验收签章之日起算。

、双方款项往来均应出具收据施工结束须开具发票。

六、其它事项：

、甲方工作：

甲方应在开工前一天向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份并向乙方进行现场交底。

全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。

向乙方提供施工需用的水、电等必备条件并说明使用注意事项。

做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

如确实需要拆改原建筑结构或设计管线负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续并承担承担有关费用。

、乙方工作：

参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

指派为乙方驻工地代表负责合同履行。

按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜对其行为乙方应予认可。

如更换人员乙方应及时书面通知甲方。

未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任：

、由于甲方原因导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方付乙方元甲方未按合同的约定付款的每逾期一天按逾期未付款的支付违约金。

、由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的向甲方支付违约金。

、甲方未办理有关手续强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线由此发生的损失或事故由甲方负责并担责任。

、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线由此发生的损失或事故由乙方负责并承担责任。

八、纠纷处理方式：

、因工程质量双方发生争议时凭本合同文本和施工企业开具的统一发票可向无锡市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时可以按照本合同约定向无锡市仲裁委员会申请仲裁向人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除：

、合同经双方签字生效后双方必须严格遵守。

任何一方需变更合同内容应经协商一致后重新签订补充协议。

如要终止合同提出终止合同一方要以书面形式提出应按合同总价款支付违约金并办理终止合同手续。

、施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议可视为本合同解除。

十、其它约定：

。

十一、本合同一式份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。

合同附件为本合同的组成部分。

甲方：

　乙方：

委托代理人：

法定代表人：

年月日

　年月日