完整升级版烟台施工组织设计.docx

完整升级版烟台施工组织设计.docx

《完整升级版烟台施工组织设计.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《完整升级版烟台施工组织设计.docx（187页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

完整升级版烟台施工组织设计

第1章总体概述

1.1工程简介

1.2项目特征及工程主要施工内容

1.2.1项目特征

1.2.2工程主要施工内容

1.3总体目标与设想

1.3.1项目施工总体目标

1.3.2总体施工总体设想

1.4项目施工程序

1.5编制依据

1.5.1业主方提供的招标书、招标答疑文件和招标图纸。

1.5.2与本工程涉及到的相关国家现行施工及验收规范和标准图集。

1.5.3我公司的质量、安全、健康环境体系《程序文件》、《质量手册》、《技术标准》与管理制度等。

1.5.4类似工程项目施工经验资料。

1.5.5有关施工技术规范、标准。

1.5.6编制原则

1.6工程执行的规范和标准

第2章施工进度计划和工期保证措施

2.1工期

2.1.1开、竣工时间及总工期

2.2工期保证的承诺及违约责任的承诺

2.2.1工期保证的承诺

2.2.2如我公司有幸中标本项目，我司郑重承诺：

2.2.3工期违约责任的承诺

2.3工程进度计划及进度计划管理办法

2.3.1进度计划

2.3.2进度计划管理办法

2.3.3进度计划报送和下发

2.3.4计划的调整

2.3.5进度计划的组织实施

2.3.6计划执行情况的检查和落实

2.4工程进度保证措施

2.4.1保证进度的组织措施

2.4.2保证进度的技术措施

2.4.3保证进度的管理措施

2.4.4进度偏差弥补措施

2.4.5赶工措施

2.5保证各主要施工阶段节点工期的控制要点

2.5.1第一阶段：

施工准备阶段

2.5.2第二阶段：

土方与基础工程

2.5.3第三阶段：

钢构安装及辅房结构施工

2.5.4第四阶段：

屋面、墙面、地面工程

2.5.5第五阶段：

机电安装与装修装饰

2.5.6第六阶段：

综合调试与交工

第3章劳动力、材料安排投入计划及其保证措施

3.1劳动力投入计划及保证措施

3.1.1劳动力投入计划

延锋伟世通烟台配套工业厂房项目施工总承包单位：

人

3.1.2劳动力投入保证措施

3.1.3劳动力调配计划

3.1.4提高劳动生产率的措施

3.2材料保证计划及其保证措施

3.2.1材料计划

3.2.2材料保证措施

第4章拟投入本工程的主要施工机械设备及进场计划

4.1土建工程主要施工机械设备及进场计划表

4.2钢结构工程主要施工机械设备

钢结构施工机械设备由钢结构专业分包单位自行准备。

4.3机电安装工程主要机械设备

4.4检测仪器设备计划

第5章施工总平面布置和临时设施布置

5.1总平面布置

5.1.1总平面布置原则

5.1.2总平面布置依据

5.2施工用水用电计划及管理

5.2.1施工用水布置

5.2.2施工用电布置

5.3主要临时设施用地及说明

5.3.2现场临时用地表

5.3.3垃圾及排水线路的布置

5.4施工现场管理

5.4.1人员管理

5.4.2现场广告、标语、条幅的管理

第6章主要分部分项工程施工方法

6.1本工程的重点和难点分析

6.1.1回填土的处理：

厂区未强夯区域、未普夯区域以及防震沟区域回填土的处理；

6.1.2基础：

车间基础地脚螺栓的定位和固定；

6.1.3水池：

水池的防漏抗渗；

6.1.4屋面：

屋面防水；

6.1.5地面：

地坪防裂。

6.2施工测量方法

6.2.1施工测量

6.2.2轴线、垂直度控制

6.2.3标高测量控制

6.2.4施测中应注意的要点

6.3土方开挖施工方法

6.3.1土方开挖施工工艺流程：

6.3.2施工方法

6.4基坑护壁工程施工方法（消防水池、电梯基坑、涂装废液池等）

6.4.1基坑支护工艺流程及施工方法

6.4.2质量保证措施

6.4.3安全生产、文明施工的技术组织措施

6.4.4施工中注意的问题

6.4.5应急措施

6.5土方回填施工方法

6.5.1工程简述

本标段投标范围既包括前期已经进行过强夯、普夯的区域，也包括只进行强夯而未进行普夯的区域，还包括强夯、普夯都未进行的区域，因为需要对不同的区域采取不同的处理方法，以便达到图纸设计的要求。

6.5.2施工方法

6.6钢筋工程

6.6.1钢筋的进场加工与存放

6.6.2钢筋绑扎

6.6.3质量标准

6.6.4钢筋工程施工中要注意的质量通病预防

6.7模板工程

6.7.1施工顺序

6.7.2柱模墙模安装

6.7.3梁板模安装

6.7.4门式钢架支顶

6.8地脚螺栓的埋设与固定

6.8.1测量放线

6.8.2予埋螺栓框架的制作

6.8.3予埋螺栓的埋设

6.8.4预埋加固

6.9混凝土工程

6.9.1作业条件

6.9.2操作工艺

6.9.3柱的混凝土浇筑

6.9.4梁、板混凝土浇筑

6.9.5楼梯混凝土浇筑

6.9.6养护

6.9.7质量标准

6.9.8注意的质量问题

6.9.9半成品及成品保护

6.10脚手架工程

6.10.1准备工作

6.10.2主要操作方法和安全技术措施

6.11砌体工程

6.11.1砌体工程简述

6.11.2砌体施工工艺流程

6.11.3砌体施工方法

6.11.4应注意的质量问题

6.12辅房外墙保温工程

6.12.1外墙保温工程简述

联合厂房一、联合厂房二以及仓库的辅房外墙均应按设计要求进行保温。

6.12.2外墙保温施工工艺流程

240厚混凝土多孔砖→20厚P15水泥砂浆找平层→80厚绝热泡沫保温玻璃板→配套抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布两层→涂柔性耐水腻子→刷外墙涂料

6.12.3外墙保温施工方法

6.12.4施工注意事项

6.13门窗工程

6.13.1门窗工程简述

本项目共有金属平开门、钢质防火门、木门以及塑钢组合连窗门等几种，窗户则有塑钢窗、金属百叶窗、钢质防火窗等几种。

6.13.2门窗施工方法

6.14抹灰工程

6.14.1作业条件

6.14.2操作工艺

6.14.3质量标准

6.14.4成品保护

6.14.5注意的质量问题

6.15地面工程

6.15.1地面简述

6.15.2防静电环氧地坪施工

6.15.3非金属骨料耐磨地面的施工

6.15.4玻化砖地面的施工

钢筋混凝土现浇楼板→抹水泥砂浆一道（掺建筑胶）→20厚RS水泥砂浆面层→压实抹光，找平→铺设12厚玻化砖

6.15.5防滑地砖的施工

素土夯实→70厚碎石夯实→120厚C20混凝土垫层→1.5厚聚氨脂防水涂层（卫生间）→水泥砂浆一道（内掺建筑胶）→20厚S20水泥砂浆→铺设防滑地砖→养护

6.15.6PVC地板施工

钢筋混凝土现浇楼板清理→20厚RS15水泥砂浆找平→刷水泥砂浆一道→涂刷专用粘接剂→粘贴PVC地板→养护

6.15.7普通混凝土地面（耐油）施工

素土夯实→70厚碎石夯实→120厚C20混凝土垫层→水泥砂浆一道（内掺建筑胶）→20厚S20水泥砂浆找平→涂刷聚氨脂防油层两道→40厚C20耐油细石混凝土面层随捣随抹光→养护

6.16屋面工程

6.16.1屋面工程简述

6.16.2辅房屋面施工

利用屋面混凝土浇筑时按图纸要求进行找坡（3%）。

分两遍涂刷该分子防水膜，两次涂刷方向互相垂直，涂膜厚度为2mm.

按图纸要求方向粘贴防水卷材，图纸未确定的，根据现场实际情况考虑。

施工方法同外墙保温

将贴好的泡沫保温玻璃板表面浮灰清除并喷少量水湿润，然后抹罩面砂浆3mm。

抹平后即铺设纤维布，用抹子将网格布压入砂浆中，网格布相互搭接宽约3mm，铺网格布应平顺，不折皱，脱层，待砂浆初凝后，再抹罩面层2mm，并抹平，压实、压光。

6.17装修装饰工程

6.17.1墙面装修

6.17.2吊顶

6.17.3乳胶漆

6.18消防水池、涂装废液池施工方法

6.18.1水池废液池施工工艺流程

6.18.2水池废液池施工工艺及要求

6.19厂区道路工程

6.19.1厂区道路工程简述

本厂区道路面层采用220cmC30混凝土面层，基层采用250mm石灰粉煤灰碎石基层。

6.19.2道路施工工艺流程

6.19.3道路施工方法

6.20围墙工程

6.20.1围墙概述

本项目围墙工程包括前期部分围墙的拆除和后续围墙的新建工作。

独立基础（C20混凝土），基础承载力不小于150Kpa（否则采取夯实地基或浇填毛石混凝土等方法）。

围墙立柱采用C20钢筋混凝土浇筑，围墙立柱四面贴瓷砖，其余混凝土墙面在用砼防水界面剂处理后，18-20厚R（D）P10（1；1：

4混合砂浆）抹灰，采用彩色弹性乳液防水涂料或者抗裂乳胶漆刷一底两面。

混凝土立柱浇筑时两侧预埋200*65的钢板以连接成品铸铁栏杆9样式同一期、二期）。

围墙钢配件全部铁红环氧树脂底漆打底，不露面部分二度底漆，露面部分一度底漆后，环氧防腐漆两遍（中间漆），环氧清漆两遍（面漆）。

围墙长度方向每隔15.5m设一道伸缩缝，缝宽30mm.围墙长度方向每隔3.3m设一个排水口。

尺寸为120*120mm.

6.20.2围墙施工工艺流程

土方开挖基础施工柱子浇筑栏杆安装粉刷

6.20.3围墙施工工艺方法

围墙具体施工方法见前叙建筑工艺

6.21钢结构制作安装工程

6.22钢结构安装工程由业主另行分包，施工方案由专业承包单位编制。

6.23机械安装工程

6.23.1机械安装工程简述

本项目的机械安装工程主要包括车间、仓库及门卫的采暖通风系统、给排水系统以及消火栓系统安装。

6.23.2给排水系统安装工程

给水系统：

给水由市政给水管网引一路DN200给水管供全厂使用，进水管设置阀门和水表，市政水压为0.25Mpa.水量为每天工作8小时，用水定额为50L人，班。

厨房热水采用电加热热水器，热水管道在穿墙时需预埋套管。

给水管采用涂塑钢管或者塑料给水管，涂塑钢管采用螺纹连接，塑料给水管采取粘接。

排水系统；室外雨污分流，室内污废分流部分合流，生活污废水接入室外污水管网，雨水接入室外雨水管网。

钢结构屋面采用虹吸流雨水排水系统（由钢结构专业分包单位施工），辅房和卸货棚屋面采用重力流排水。

空调凝结水采取间接排水。

室内排水管采用塑料排水管，粘接连接；重力流雨水管采用防紫外线UPVC排水管，粘接连接。

消防管道DN＞100采用热镀锌无缝钢管，卡箍连接；消防管道DN≤100采用热镀锌钢管，丝扣连接。

室外给水采用球墨铸铁管和衬塑钢管，球墨铸铁管采用胶圈接口，衬塑钢管采用螺纹连接。

室外排水管道采用高密度聚乙烯（HDPE）双壁缠绕排水管，接口采用承插柔性连接，管顶平接。

消防管道DN≤100采用热镀锌钢管，丝扣连接。

室外给水采用球墨铸铁管和衬塑钢管，均埋地敷设。

球墨铸铁管采用胶圈接口，衬塑钢管采用螺纹连接。

室外排水管道采用高密度聚乙烯（HDPE）双壁缠绕排水管，接口采用承插柔性连接，管顶平接。

检验方法；金属及复合给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不大于0.02Mpa;塑料给水管道在试验压力下稳压1h，然后在工作压力的1.5倍下稳压2h，压力降不大于0.03Mpa，同时检测各连接处不得渗漏。

检验方法；金属管道系统在试验压力下观测10min，压力降不大于0.02Mpa;然后降到在工作压力进行检查，应不渗不漏。

6.23.3采暖通风系统安装工程

本项目的通风系统为厂房辅房建筑通排风系统（包括钢结构厂房屋顶风机，采暖系统包括从热交换站设备下桩头至厂区及各建筑单体所有散热器以及相应的管路设施，不包含由联合厂房一中供给涂装车间使用的暖气管。

联合厂房一至仓库和联合厂房二的室外采暖水管采取直埋敷设,直埋空调水管从联合厂房一、二和仓库的基础梁下方穿越,管道穿越基础梁和地坪处均需要设置套管,套管的规格比管道大两号,套管与直埋管保温层之间用沥青麻刀填实.有2种管道D219*6,保温外径φ300;D76*4,保温外径φ160;

工作压力大于0.8Mpa的管道为无缝钢管，焊接连接；工作压力不大于0.8Mpa的管道均采用镀锌钢管丝扣连接。

6.23.4消火栓系统安装工程

6.24电气安装

6.24.1；主要施工内容

6.24.2施工工艺流程

6.24.3动力配电箱、照明配电箱安装

6.24.4桥架安装

6.24.5灯具安装

6.24.6电缆、电线保护管敷设

6.24.7电线、电缆敷设

6.24.8电线、电缆头制作

6.24.9防雷接地系统施工方法

6.24.10厂区路灯的拆除及安装

6.24.11配电系统送电调试

第7章工程质量保证措施

7.1质量控制目标

7.2质量违约承诺

7.2.1承包企业在交工验收时，工程质量必须达到合格标准，否则按合同总价的3%向业主偿付违约金；达不到合格标准的，由施工单位无偿负责返修，直至达到约定的质量标准。

且返修工期包含在合同工期之内，合同工期每延迟一天，按合同价款的5‰天计罚违约金。

并承担因延误工期、逾期竣工造成的损失。

7.2.2工程竣工验收时，工程质量达不到投标承诺的达到烟台市优质结构要求并拿到相应的证书（因钢结构部分未达到优质结构质量要求造成的原因除外），承包人按合同总价的2%向发包人偿付违约金。

由承包人无偿负责返修，直至达到约定的质量标准。

且返修工期包含在合同工期之内，合同工期每延迟一天，按合同价款的5‰天计罚违约金。

并承担因延误工期、逾期竣工造成的损失。

7.2.3若经过返工修整仍不能达到，则由发包人委托其他单位完成，相应费用应由原承包人承担。

（工程翻修费用的计算：

根据消耗量定额及翻修时期烟台市价目表，并加收10%的管理费及相应费率的税金）上述因承包人违约给发包人或第三方造成的相关损失也由原承包人承担。

7.3质量管理流程

7.3.1事前控制阶段

7.3.2事中控制阶段

7.3.3事后控制阶段

7.4质量管理岗位责职

7.4.1项目经理

7.4.2项目技术负责人

7.4.3质量部

7.4.4技术部

7.4.5各专业工程师

7.4.6物资部

7.5质量控制要素

7.5.1劳动力综合素质的控制

7.5.2施工机具、检测设备性能的控制

7.5.3工程材料、设备质量的控制

7.6质量检验措施

7.6.1试验和检测设备

7.6.2进货检验和试验

7.6.3过程检验和试验

7.7技术措施保证

7.7.1在工程施工过程中，只有利用先进的施工方法、合理的施工流程，才能高质量的完成施工任务。

7.7.2建立以技术负责人为首的技术管理体系，明确体系中各部门各岗位的职责，严格执行设计文件审核制、质量负责制、定期审查制、工前培训、技术交底制、测量复测制、隐蔽工程检查制、“三检制”、材料成品试验、检测制、技术资料归档制、竣工文件编制办法等管理办法。

确保施工的全过程始终处于受控状态。

7.7.3施工之前编制实施性的施工方案，在施工过程中，要不断的进行施工方案的优化，以求得施工方案的科学性和先进性，通过不断的优化施工方案，从而提高安装的施工水平。

同时，要不断的完善施工工艺，使之更具合理性，加强施工工艺、质量技术数据的测量、监控力度。

对现场每一道施工工序进行质量监控，对质量不合格品及时进行整改，杜绝不合格品进入下一道工序。

7.7.4对本工程采用的“四新”技术及施工技术关键点编制作业指导书，详细说明采用的施工方法、施工机具、质量标准、安全措施等。

7.7.5作好技术交底工作。

使施工管理和作业人员了解掌握施工方案、工艺要求、工程内容、技术标准、施工程序、质量标准、工期要求、安全措施等，作到心中有数，施工有序，检查有据。

施工技术交底以书面形式进行，包括图表、文字说明。

交底的资料必须详细、直观，具有针对性，同时要符合施工规范及设计要求。

第8章安全生产保证措施

8.1安全控制目标

8.2违约及安全事故承诺

8.2.1未达到烟台市“市级安全文明工到”标准并取得证书，承包人（本公司）承诺按合同总价的2%向业主支付违约金。

8.2.2如因承包人（我公司）原因造成施工无关人员进入施工范围并发生事故或纠纷，我公司承诺承担所有责任。

8.2.3我公司承诺严格施工安全，不发生人身伤亡事故和火灾事故并参加建筑、安装工程保险，施工中发生的安全事故及责任和经济损失全部由我公司承担。

8.3安全文明施工组织机构及保证体系

8.4安全文明施工管理要点

8.4.1安全教育

8.4.2安全检查

8.4.3安全进场管理

8.5安全保护措施

8.5.1建立安全保护制度

项目部统一规定进入现场必须佩戴安全帽，不准穿拖鞋、高跟鞋、裙子，不得赤膊作业，不准吸烟。

高空作业必须系好安全带，穿防滑鞋。

施工时不得嬉戏、打闹。

8.5.2配备安全保护用品

我们在本工程所应用的所有临时供电、安全防护材料，均将符合国家、地方规定，优先使用指定产品和推荐产品。

对所使用产品将根据有关规定进行检验，并保留各种检验证明。

8.5.3施工用电安全管理

8.5.4施工机械安全管理

8.5.5压缩气体管理

8.5.6吊装管理

8.5.7高处作业、悬空作业及临边防护措施

8.5.8现场消防措施

8.6应急预案

8.6.1应急救援网络

8.6.2预防措施

8.6.3施工现场事故紧急处理程序

8.6.4施工现场安全应急处理

8.6.5火灾现场自救注意事项

第9章文明施工保证措施

9.1文明施工控制目标

目标：

达到烟台市“市级安全文明工地”标准并取得证书。

9.2文明施工违约承诺

9.2.1未达到烟台市“市级安全文明工到”标准并取得证书，承包人（本公司）承诺按合同总价的2%向业主支付违约金。

9.2.2承包人（我公司）承诺文明施工，符合烟台市有关施工现场的文明卫生要求。

如不符合要求，我公司承担由此造成的一切损失。

9.3职业健康保护措施

9.3.1为贯彻实施《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国职业病防治法》等有关法律，保证施工人员健康及权益，制定针对本工程的职业健康保护措施。

9.3.2每年为全体员工进行一次全面体检，并建立档案妥善保管，因身体状况不能胜任本岗位工作的人员要即时换岗。

9.4环境保护措施

9.4.1噪声污染防治措施

9.4.2粉尘污染防治措施

合理选择施工期间运输路线，避开居民点和其他敏感区。

9.4.3水污染的控制措施

第10章工程质量回访与保修制度

10.1工程质量保修范围和内容

10.1.1质量保修范围为承包人完成的施工内容，主要包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等。

10.2、工程质量保修期

10.2.1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

10.2.2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

10.2.3装修工程为2年；

10.2.4电气管线、给排水管道、设备安装工程为5年；

10.2.5供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

10.2.6厂内的给排水设施、道路等配套工程为2年；

10.2.7其他项目保修期限为2年。

10.3保修期内的服务措施

10.3.1在保修服务期和保修范围内，由于施工单位的原因引起的质量等问题，在接到建设单位书面通知或者电话通知后，本公司承诺在接到通知后的24小时内派人赶到现场进行维修，由此引起的一切损失由我单位承担。

10.3.2在保修服务期和保修范围内，不是施工单位的原因引起的质量等问题，在接到建设单位书面通知或者电话通知后，本公司承诺在接到通知后的24小时内派人赶到现场进行维修，维修的费用由我公司和建设单位协商确定，我公司承诺先进行维修，以建设单位的生产为重要。

10.4工程质量回访制度

10.4.1本公司拥有严格的工程质量回访制度并设置有专门的工程质量回访部门，定期对我公司承建的工程进行质量回访。

如果业主需要，本公司亦可随时或不定期进行质量回访。

10.4.2本公司设置有专门的维修服务部门，配备了充足高效的维修资源（包括维修人员、维修资金、维修机具等资源），能及时相应业主的各种服务需求。

第11章季节性施工措施

11.1雨季施工措施

11.1.1建立健全组织机构

11.1.2日常预防措施

11.1.3防雨措施

11.2防雷电施工措施

11.3炎热天气施工措施

11.3.1炎热的夏季要做好防暑降温工作。

11.3.2工地设茶水供应站，保证施工操作人员的水分补充；饮食要卫生、饭菜要可口，确保职工健康。

11.3.3高温季节施工，应避开日照高温时间浇灌砼，必须连续施工时，对模板、输送泵管采取浇水、覆盖等降温措施。

11.4冬季施工措施

11.4.1加强冬季安全生产与现场防火的宣传教育。

重点是防冻、防火、防毒、防爆、防触电等预防工作。

现场张挂有关警示性标牌、标语，结合安装工程的实际特点做好宣传。

11.4.2在冬季施工开始前，组织对现场各安装分项所有施工人员进行一次冬季安全文明施工培训，做好各分项工程安全技术交底，并充分发挥现场安全员、班组长的作用。

安全员应对现场所有可能存在安全隐患的部位、机具等进行排查，发现安全隐患问题在施工之前必须排除。

施工班组长要根据冬季施工措施及各项安全技术交底切实落实好安全教育、管理职责，严格按施工现场的有关安全规定执行，严禁野蛮指挥，指导工人在正确使用劳保用品的同时，注意施工作业面上的防滑、防坠落等问题。

11.4.3施工用电严格按《施工用电施工组织设计》执行，严禁乱拉乱扯。

11.4.4生活区内严禁采用电炉子取暖，室内人走后，应切断用电设施的电源。

11.4.5在冬季施工前对现场所有施工用输电线路、用电器具及电气闸箱等进行全面检查，发现隐患及时进行整改，保证冬季施工的顺利进行。

第12章协调配合措施

12.1与监理公司及设计单位的协调配合

12.1.1合同签定后，请业主组织工程师与我项目部现场人员见面，相互熟悉人员情况，并确定现场协调制度。

12.1.2以该工程的监理大纲为原则，按照国家、部、省、市有关监理程序的规定，服从指挥，积极配合工程师工作。

12.1.3项目部将在收到图纸一周内组织技术人员仔细审图，并及时向监理工程师、业主工程师、设计单位反馈，组织图纸会审。

12.1.4按本工程的实际情况分别编制施工方案，报工程师审核，认可后方可组织施工。

12.1.5每月23日向工程师报审下月进度计划、本月工程量完成表、月付款申报表。

12.1.6我项目部将认真按标准规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查，并为检查检验提供便利条件。

12.1.7各项施工准备工作完成后，立即向业主和工程师申报开工报告，确认开工日期。

12.1.8工程定位放线时邀请业主和工程师共同参加，并现场监督核验，施工过程中的测量、放线，在放线完毕后随即报验，待其认可后进行下道工序施工。

12.1.9工程材料计划全部采用业主指定名牌产品和市场优质品牌产品，在签定合同前请监理工程师、业主工程师认可。

进场前24小时通知工程师到场清点、验收，并提供产品合格证明。

若所采购的材料与设计或标准不符，我项目部将按工程师要求将其按时运出场，重新采购符合要求的产品，需复试的材料，待复试结论出来后，再进