造价工程师《基础理论与相关法规》预习题第三章Word文件下载.doc
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D．应纳税额=（直接工程费+间接费+计划利润）×
9.应纳税所得额是指企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额。
其中免税收入是（ ）。
A．财政拨款
B．依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费
C．政府性基金
D．国债利息收入
10.某企业2004年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。
当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。
该企业当年应缴纳的房产税额为（ ）万元。
A．21.6
B．19.2
C．28.8
D．27
11.某城市的一家公司，实际占地23000m2。
由于经营规模扩大，年初该公司又受让了一尚未办理土地使用证的土地3000m2，公司按其当年开发使用的2000m2土地面积进行申报纳税，以上土地均适用2元／m2的城镇土地使用税税率。
公司当年应缴纳城镇土地使用税额是（ ）元。
A．50000
B．5000
C．100000
D．500000
12.据我国现行规定，土地增值税实行（ ）。
A．四级超率累进税率
B．差别比例税率
C．五级超率累进税率
D．定额税率
13.根据我国现行规定，应免征土地增值税的是（ ）的房地产。
A．已居住3年后由个人转让
B．2000年之前签订转让合同
C．因国家建设需要依法征用、收回
D．增值额来超过扣除项目金额50％
14.建筑工程一切险的保险项目包括（ ）。
A．物质损失部分和第三者责任及附加险
B．物质损失部分和第三者责任及免赔额
C．物质损失部分和第三者责任
D．物质损失部分和生命财产
15.下列关于建筑工程一切险的保险项目包括物质损失部分保险金额的规定不正确的是（ ）。
A．永久和临时性工程及物料保险金额为承包工程合同的总金额
B．承包工程合同中未包含的机器设备安装工程项目的保险金额为其机器设备的购进价格
C．施工用机器、装置及设备的保险金额应按机器、装置及设备的重置价值确定
D．场地清理费保险金额一般按大工程不超过其工程合同价格的5％，小工程不超过工程合同价格的10％计算
16.实施资本金制度的投资项目，一般按照（ ）的一定比例计算资本金。
A．固定资产投资
B．建设项目总投资
C．固定资产投资+流动资产投资
D．固定资产投资+铺底流动资金
17.下列筹资方式中不能用于资本金筹集的方式有（ ）。
A．发行股票
B．吸收投资
C．融资租赁
D．自筹投资
18.出资各方的权利、义务、利润分配及风险分担根据出资比例确定的合作方式是（ ）。
A．合资经营
B．合作经营
C．合作开发
D．外资独营
19.债券筹资的优点有（ ）。
A．筹资风险高
B．支出固定
C．不分散控制权
D．少交所得税
E．降低企业财务信誉
20.发行债券与发行股票筹资比较，发行债券特点是（ ）。
A．可以提高自有资金利润率
B．一种有弹性的融资方式
C．资金成本高
D．可降低公司负债比率
21.设备出口国政府给设备购买商或出口商低息长期贷款，属于（ ）筹资方式。
A．外国政府贷款
B．融资租赁
C．出口信贷
D．国际金融组织贷款
22.在资金成本中，具有产品成本性质的部分应计入产品成本，另一部分应作为（ ）。
A．产品净收益
B．利润的分配
C．实收资本
D．未分配利润
23.某企业发行普通股正常市价为58元，估计年增长率为15％，第一年预计发放股利2元，筹资费用率为股票市价的10％，企业所得税率为33％，则发行普通股的资金成本率为（ ）。
A．12.62％
B．17.57％
C．18.83％
D．20.72％
24.某企业发行总面额为800万元的债券，票面利率为12％。
发行费用率为4％，发行价格为900万元，公司所得税税率为33％，则该债券的发行成本率为（ ）。
A．12.50％
B．11.11％
C．8.38％
D．7.44％
25.某公司账面反映的长期资金共500万元，其中长期借款200万元，资金成本12％，应付长期债券100万元，资金成本8％，普通股200万元，资金成本8％。
所得税率为40％。
该企业的加权平均成本为（ ）。
A．9.6％
B．7.68％
C．8.68％
D．7.04％
26.企业的资本结构是指（ ）各自所占的比例。
A．长期债务资本和权益资本
B．自筹资本和股票筹集资本
C．自筹资本和国家预算内资本
D．长期债务资本和短期债务资本
27.公司最佳资本结构是指（ ）。
A．每股收益最高时的资本结构
B．每股收益的无差别点的资本结构
C．公司风险最低时的资本结构
D．公司总价值最大的资本结构
28.下列关于经营杠杆系数、财务杠杆系数和总杠杆系数的表述中正确的是（ ）。
A．财务杠杆系数越小，表明财务风险越大
B．经营风险指企业因经营上的原因而导致利润变动的风险
C．经营杠杆系数越大，表明经营风险越小
D．财务风险是指全部投资中资本金比率的变化带来的风险
29.在项目的信用保证结构中，属于间接或非财务性担保形式的是（ ）。
A．成本超支担保
B．完工担保
C．长期购买项目产品的协议
D．不可预见费用担保
30.在项目融资过程中，评价项目的风险因素是属于（ ）阶段的内容。
A．投资决策分析
B．融资结构分析
C．融资决策分析
D．融资谈判
31.东道国政府与项目公司签署协议，把项目建设及经营的特许权授予项目公司。
项目公司在特许期内利用项目收益偿还投资及营运支出，并获得利润。
特许期满后，项目交给东道国政府的项目融资方式是（ ）。
A．ABS
B．TOT
C．BOT
D．PFI
32.与BOT融资方式相比，ABS融资方式的特点之一是（ ）。
A．实际运作难度大
B．能够获得国外先进技术
C．投资者承担的风险较大
D．融资成本较低
33.与BOT融资方式相比，ABS融资方式的特点之一是（ ）。
A．实际运作难度较大
B．能够获得国外先进的技术
34.在下列方法中，可用于施工成本定性预测和定量预测的方法分别是（ ）。
A．目标利润法和加权平均法
B．函询调查法和回归分析法
C．技术进步法和按实计算法
D．座谈会法和定率估算法
35.施工项目成本控制是指（ ）。
A．对成本费用的发展趋势及可能达到的水平所作的分析和推断
B．预先规定计划期内项目施工的耗费和成本所耍达到的水平
C．确定各个成本项目比预计要达到的降低额和降低率
D．在项目施工成本的形成过程中，对形成成本的要素进行监督、调节和控制
36.施工项目成本控制的方法是（ ）。
A．价值工程法
B．平均年限法
C．三点估算法
D．指数平滑法
37.适用于施工项目的上级机关的成本核算方法是（ ）。
A．会计核算
B．统计核算
C．表格核算
D．业务核算
38.施工机械折旧应计入（ ）。
A．材料费
B．施工机械使用费
C．其他直接费
D．现场经费
39.年数总和法的折旧基数是（ ）。
A．固定资产原值
B．固定资产原值-预计净残值
C．账面净值
D．固定资产重估价值
40.通过检查技术经济指标的完成情况，分析产生差异的原因，进而挖掘内部潜力的方法是指（ ）。
A．比较法
B．因素分析法
C．差额计算法
D．比率法
41.某施工企业承包一工程，计划砌砖工程量100m3，根据有关定额规定，每立方米耗用红砖515块，每块红砖价格为0.18元。
而实砌砖工程量为110m3，每立方米实耗砖520块，每块红砖实际采购价为0.15。
则红砖的直接成本差异是（ ）。
A．-690元
B．+690元
C．-1470元
D．+1470元
42.在进行成本分析时，将同类指标不同时期的数值进行对比，以分析该项指标的发展方向和发展速度的方法是（ ）。
B．差额计算法
C．相关比率法
D．动态比率法
43.承包企业项目成本的考核，包括企业对项目成本的考核和企业对项目经理部可控责任成本的考核。
其中企业对项目成本的考核包括（ ）。
A．项目成本目标和阶段成本目标完成情况
B．成本管理工作业绩的考核
C．成本计划的编制和落实情况
D．在成本管理中贯彻责权利相结合原则的执行情况
44.工程成本表可按成本项目反映本期和本年累计已经办理工程价款结算的已完工程的成本情况，具体内容包括（ ）及成本降低额和降低率。
A．估算成本、实际成本
B．设计成本、施工成本
C．目标成本、实际成本
D．预算成本、施工成本
45.财务效益估算应与项目性质和项目目标相联系，对于适用增值税的经营性项目，项目的财务效益是指（ ）。
A．处置固定资产净收益和增值税返还
B．营业收入和营业外收入
C．营业收入和增值税返还
D．营业收入和合同索赔收入各种补贴收入
二、多项选择题
1.投资者以货币方式缴的项目资本金，根据有关规定，其资金来源包括（ ）。
A．国有企业产权转让收入
B．国家批准的各种专项建设基金
C．通过发行债券筹集资金
D．社会、个人合法所有的资金
E．各级人民政府的财政预算内资金
2.资金使用成本又称为资金占用费，是指占用资金而支付的费用，它主要包括（ ）。
A．支付给股东的各种股息和红利
B．向债权人支付的贷款利息
C．发行股票或债券支付的印刷费
D．支付给其他债权人的各种利息费用
E．发行手续费、律师费
3.下列有关企业经营风险和财务风险的表述，正确的是（ ）。
A．经营风险指企业因经营上的原因而导致利润变动的风险
B．固定成本所占比重较大时，经营风险就大
C．固定成本所占比重较小时，经营风险就大
D．财务风险是指全部资本中债务资本比率的变化带来的风险
E．当债务资本比率较高时，财务风险就小
4.下列关于PFI的有关表述中，正确的是（ ）。
A．PFI方式是由私营企业进行项目的建设与运营。
从政府方或接受服务方收取费用以回收成本的融资方式
B．PFI模式是由政府或公众向私营企业购买某个具体的公共物品
C．PFI模式是由政府或公众购买私营企业提供的某个具体的公共物品的服务
D．经济上自立的PFI项目，私营企业白提供服务时，政府不向其提供财政和政策上的支持
E．公共部门和私营企业共同合资经营的PFI项目，项目的控制权必须是由公共部门来掌握
5.施工项目成本计划主要包括的内容有（ ）。
B．预先规定计划期内项目施工的耗费和成本所要达到的水平
D．提出保证成本费用计划实施所需要的主要措施方案
E．在项目施工成本的形成过程中，对形成成本的要素进行监督、调节和限制
6.施工项目成本计划的编制方法包括（ ）。
A．目标利润法
B．技术进步法
C．挣值法
D．按实计算法
E．相关比率法
7.项目成本控制的方法包括（ ）。
A．项目成本分析表法
B．工期-成本同步分析法
D．价值工程方法
E．因素分析法
8.施工项目成本分析的基本方法包括（ ）。
A．因素分析法
C．强制评分法
9.项目所支出的财务费用主要包括（ ）。
A．投资
B．资产相关的政府补助
C．成本费用
D．税金
E．利润
10.下列各项属于房地产企业存货的有（ ）。
A．用于工程上的、待安装的设备
B．正在建设的房屋
C．建成但还未销售的房屋
D．购进的施工运输设备
E．购进的施工质量检测仪器
11.所有者权益是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额为资产减去负债后的余额，包括（ ）。
A．投入资本
B．发行债券
C．直接计入所有者权益的利得和损失
D．盈余公积
E．未分配利润
12.财务内部收益率是评价项目盈利能力的动态指标。
按分析范围和对象不同，财务内部收益率可分为（ ）。
A．项目财务内部收益率
B．资产财务内部收益率
C．资本金财务内部收益率
D．负债财务内部收益率
E．投资各方财务内部收益率
13.资产负债率反映债权人所提供的资本占全部资本的比例，它具有的含义包括（ ）。
A．股东的资本与企业资本总额相比，只占较小的比例，则企业的风险将主要由债权人负担
B．当企业全部资本利润率超过因借款而支付的利息率时，企业自有资金利润率增加
C．当企业全部资本利润率超过因借款而支付的利息率时，企业自有资金利润率降低
D．从股东的角度看，全部资本利润率高于借款利息率时，负债比例越大越好
E．从经营者的立场看，企业负债比例很大，风险就大，利用债权人资本进行经营活动的能力很差
14.下列关于房产税的有关规定的表述中，正确的是（ ）。
A．产权属国家所有的，由经营管理单位纳税
B．产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税
C．独立于房屋之外的建筑物（如水塔、围墙等）不属于房屋，不征房产税
D．房地产开发企业建造的商品房，对出售前房地产开发企业已使用的商品房不征收房产税
E．从价计征的计税依据是房产原值一次减除12％的扣除比例后的余值，税率为4％
15.建筑工程一切险物质损失的除外责任的情形包括（ ）。
A．设计错误引起的损失和费用
B．自然磨损造成的被保险财产本身的损失
C．维修保养或正常检修的费用
D．盘点时发现的短缺
E．不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失
答案部分
1.
【正确答案】
A
【答案解析】
参见教材P156
2.
C
参见教材P157
3.
参见教材P160
4.
B
参见教材P161
5.
D
参见教材P162
6.
参见教材P163
7.
参见教材P165
8.
参见教材P166
9.
参见教材P168
10.
参见教材P170
自身经营应缴房产税=（3000-1000）×
（1-20%）×
1.2%+1000×
1.2%/12×
3
=21.6万元
出租的房产按本年租金从租计征=5×
9×
12%=5.4万元
当年应缴纳的房产税额=21.6+5.4=27万元
11.
参见教材P171
当年应缴纳城镇土地使用税额=（23000+2000）×
2=50000
12.
参见教材P172
13.
参见教材P174
14.
参见教材P175
15.
参见教材P176
16.
参见教材P119
17.
参见教材P120
18.
参见教材P121
19.
参见教材P122
20.
参见教材P123
21.
参见教材P124
22.
参见教材P125
23.
参见教材P126
资金成本率=（2/58）/（1-10%）+15%=18.83%
24.
参见教材P127
本题考核的是溢价发行债券的资金成本率。
根据公式：
25.
参见教材P128
加权平均成本=12%×
200/500+8%×
100/500+8%×
200/500=9.6%
26.
参见教材P129
27.
参见教材P130
28.
参见教材P131～132
29.
参见教材P133
30.
参见教材P134
31.
参见教材P135
32.
参见教材P136～137
33.
参见教材P137
34.
参见教材P142
35.
参见教材P143
36.
参见教材P144
37.
参见教材P145
38.
参见教材P146
39.
参见教材P147
40.
参见教材P148
41.
参见教材P149
红砖的直接成本差异=520×
110×
0.15-515×
100×
0.18=-690
42.
参见教材P150
43.
参见教材P152
44.
参见教材P153
45.
参见教材P155
ABDE
ABD
AC
参见教材P138
BCD
ABCD
ACD
ABC
ACDE
ACE
参见教材P164
参见教材P169
参见教材P177
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