装修工程公开招标文件 精品.docx
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装修工程公开招标文件精品
装修工程
招标文件
（公开招标-工程类）
项目编号：
项目名称：
装修工程
招标单位：
二〇一二年八月
第一部分招标公告
受公司受托，就工程项目以公开招标方式进行采购，欢迎符合相应资格的单位前来报名、投标。
一、招标人名称：
二、招标代理机构名称：
招标代理机构地址：
三、项目名称：
装修工程
四、项目编号：
五、项目说明：
本项目为装修工程,技术要求详见招标文件第三部分“项目说明和清单、技术指标要求”。
六、投标人资格要求：
1、具有独立法人资格，具有有效的营业执照，同时具有建设部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包资质贰级及以上和建筑幕墙工程专业承包叁级及以上资质；
2、应具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；
3、拟派本项目的项目经理具有贰级及以上建造师资格；
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5、外地企业需提供进济备案证明；
6、本项目不接受联合体投标。
七、招标文件发售时间、地点、费用：
时间：
2012年月日至月日9：
00至16：
30分（北京时间）
地点：
招标文件费用：
500元/份，含图纸，售出不退。
购买招标文件时请携带营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本、资质证书等证件原件及复印件一份（加盖公章）
八、踏勘现场：
自行踏勘现场。
九、投标截止时间和开标时间、地点：
时间：
（北京时间）
地点：
十、若有疑问或须澄清的内容请联系采购代理机构。
联系人：
联系电话：
第二部分投标人须知
前附表
序号
内容
说明与要求
1
综合说明
项目名称：
装修工程
工程地点：
工期：
90日历天
招标范围：
详见招标文件第三部分“项目说明和清单、技术指标要求”。
质量标准：
合格
2
招标方式
公开招标
3
投标人
资格要求
1、具有独立法人资格，具有有效的营业执照，同时具有建设部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包资质贰级及以上和建筑幕墙工程专业承包叁级及以上资质；
2、应具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；
3、拟派本项目的项目经理具有二级及以上建造师资格；
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5、外地企业需提供进济备案证明；
6、本项目不接受联合体投标。
4
资格审查方式
资格后审
5
资金来源
政府资金
6
投标有效期
开标后90日历天
7
投标保证金
投标人须在前到账，以银行电汇形式、济南同城转账支票、现金的形式交纳保证金：
40000元整人民币。
单位名称：
地址：
开户银行：
帐号：
未按规定交纳投标保证金的，投标文件不予接收。
8
投标文件份数
一份正本,五份副本，电子文档一份。
9
踏勘现场
自行踏勘现场。
联系人：
联系方式：
10
付款方式
合同签订后，3日内进场，施工30日后并有实质进展甲方支付合同价款的30%，第一次支付时乙方同时交纳10%的履约保证金，乙方完成工程量70%时甲方支付合同价款的40%，竣工验收合格后，甲方支付合同价款的30%。
付款时凭《政府采购合同》、《济南市政府采购项目验收报告书》、发票复印件、《资金支付申请表》和交纳履约金开具的收据复印件办理支付手续。
11
投标文件
递交地点及
截止时间
时间：
（北京时间）
地点：
12
开标时间及开标地点
时间：
（北京时间）
地点：
13
评标办法
综合评分法
一、适用范围
本招标文件仅适用于本次招标公告中所叙述的项目。
通过公开招标方式择优选择中标人。
二、定义
1.“招标人”系指。
2.“招标代理机构”系指有限公司。
3.“投标人”系指响应招标并参加投标竞争的单位。
4.“中标人”系指由评标委员会综合评审确定的取得与招标人签订合同资格的投标人。
5.“监督管理机构”系指济南市财政局。
三、踏勘现场
1.各投标人应根据自身情况，对本项目的现场及周围环境进行踏勘和审阅，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料，踏勘现场所需车辆及相关费用自理。
2.投标人自行踏勘现场所获得的资料将被认为已了解了本项目的现场情况，掌握了编制投标文件的有关条件。
招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。
招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
3.投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。
投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。
4.其他说明：
无。
四、招标文件说明
（一）招标文件的组成
1.招标公告
2.投标人须知
3.项目说明和清单、技术指标要求
4.开标、评标、定标
5.合同格式
6.投标函部分格式
7.投标文件商务部分格式
8.投标文件技术部分格式
（二）招标文件的修改
1.招标代理机构对招标文件必须修改的内容，需在招标文件要求提交投标文件截止时间15日前，以书面形式通知已购买招标文件的所有投标人。
补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人均具有约束力。
2.为使投标人有足够的时间按招标文件的要求修改投标文件，招标代理机构可酌情推迟投标的截止时间和日期，并将此变更书面通知上述每一投标人。
（三）招标文件的澄清
投标人对招标文件如有疑问可要求澄清，应在投标截止时间15日前以书面形式向招标代理机构提出澄清要求，须将要求澄清内容发送电子邮件至并电话通知招标公告所列的联系人。
招标代理机构将视情况采用适当方式予以澄清或以书面形式答复。
在其认为必要时，将不标明查询来源的书面答复于投标截止时间15日前发给所有购买招标文件的投标人。
投标人在收到该澄清文件后应于当日内，以书面形式给予确认，逾期不确认视为认同。
澄清或答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
在规定时间以后提出的澄清要求将不予受理。
五、投标文件的编写
投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性，以使其投标对招标文件做出实质性响应。
否则，其投标有可能被拒绝或被视为无效。
（一）投标文件的组成
投标人应按招标文件的要求编写投标文件，提交证明其有资格进行投标和有能力履行合同的文件。
投标文件由投标函部分、资格审查部分、商务部分、技术部分四部分组成。
1.投标函部分
（1）投标函
（2）法定代表人授权委托书，如法定代表人参加投标，提供法定代表人证书复印件或身份证复印件（加盖公章）
（3）唱标一览表
2.资格审查部分
（1）有关证明投标人法律地位的原始文件副本复印件并加盖公章，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、法定代表人授权委托书原件及委托人身份证原件）。
（2）投标人提供的其他资格证明文件
3.商务部分
（1）投标报价总说明；
（2）投标总价；
（3）单项、单位工程费汇总表；
（4）分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单；
（5）分部分项工程量清单综合单价、措施项目费分析表；
（6）主要材料价格表；
（7）投标报价需要的其他资料。
4.技术部分
1.施工组织设计
（1）综合说明，质量、工期、安全文明施工目标；
（2）各分部分项工程的主要施工方法；降低工程造价的主要措施：
新技术、新材料、新工艺、新设备的应用；
（3）工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；
（4）劳动力安排计划；
（5）确保工程质量的技术组织措施；
（6）确保贯彻执行国务院《建筑安全生产管理条例》的措施；
（7）确保文明施工的技术组织措施；
（8）确保工期的技术组织措施、总工期进度安排网络图、横道图；进度节点控制阶段划分及节点完成时间；总工期及节点工期的控制及保证措施。
（9）施工总平面布置及施工机具布置设计；
（10）水电用量计划；
（11）保证安全生产、文明施工、成品保护、降低环境污染和噪音的措施，以及施工期间防风、防雨等的措施；
（12）其他须说明的内容。
2.项目管理班子的配备
（1）项目管理班子配备情况表及组织机构图；
（2）项目经理简历表，承建类似工程情况介绍；
（3）项目技术负责人简历表，承建类似工程情况介绍；
（4）拟投入本项目的主要管理人员简历表及承建类工程情况介绍。
（5）其他辅助说明资料、施工力量部署。
（6）有必要说明的其他内容。
3.企业基本情况及企业业绩
（1）投标人基本情况
（2）最近2年（2010年，2011年）财务状况表
（3）商务偏离表
（4）2010年以来竣工的工程一览表
（5）目前在建工程一览表（附协议书）
（6）招标人要求提交的其他资料
（二）投标文件的编写方式
1.投标文件按以上顺序装订成册，并在首页编制“投标文件目录”。
2.装订方式：
胶装（本次招标拒绝接受未胶装的投标文件）
3.投标文件正本和副本用A4幅面的纸张打印，并提供电子文档一份，以供备份。
4.为方便公开唱标，请投标人另外准备三份“唱标一览表”，并单独密封在一起，与投标文件同时递交。
5.“唱标一览表”用A4幅面，竖版。
（三）投标文件的签署
投标人必须按招标文件的规定签署投标文件（正本、副本）、唱标一览表，并在投标文件封面、唱标一览表上加盖投标人单位公章，不得使用其他形式如带有“专用章”等字样的印章，否则投标将视为无效。
如投标人对投标文件进行了修改，则须由投标人的法定代表人或授权代理人在修改的每一页上签字或加盖公章。
（四）语言及计量单位
1.投标人和招标代理机构就本项目交换的文件和来往信函，使用中文。
2.除招标文件另有规定外，投标文件中所使用的计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。
（五）投标文件及电子文档的密封和标记
1.投标人应准备六份投标文件，一份正本和五份副本。
在每一份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准；如果单独密封的开标一览表与投标文件正本有差异，以开标一览表为准；投标文件中的开标一览表与投标文件中明细表内容不一致的，以开标一览表为准；三份开标一览表不一致的，按无效投标处理。
2.投标人应将投标文件正本、副本、唱标一览表、电子文档分别密封，在封口处加盖投标人单位公章，并在封面明显处注明：
（1）项目编号、项目名称；
（2）投标人名称（加盖公章）、地址、电话、传真；
（3）包封内容（正本、副本、唱标一览表、电子文档）；
（4）每一密封封面上注明“于（截止时间）之前不准启封”字样。
（六）投标文件的递交
1.递交投标文件的地点和时间
地点:
截止时间：
（北京时间）
2.投标人代表必须在投标截止时间前将投标文件送达指定地点。
如因招标文件的修改推迟投标截止日期的，则按招标代理机构通知规定的时间递交。
3.招标代理机构收到投标文件后，投标人在签到处进行签到。
4.电报、电话、传真、电子邮件等形式的投标文件概不接受。
5.对投标人提交的投标文件不予退还。
（七）迟交的投标文件
招标代理机构将拒绝接收在投标截止时间后送达的投标文件。
（八）投标文件的修改、补充和撤回
1.投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标代理机构。
补充、修改的内容作为投标文件的组成部分。
任何补充或修改的内容必须由投标人的法定代表人或其授权代表签字。
经法定代表人或其授权代表正式签署的修改和补充文件组成投标文件的一部分，份数和密封要求同投标文件一致。
2.投标文件不能在投标截止时间之后进行变更。
3.投标文件的有效期为开标后90天（日历日），投标人在有效期内不得撤回其投标文件。
（九）投标报价要求
1.本次报价为一次性报价，报价币种为人民币。
2.代理机构不接受可选择的报价方案和报价。
任何有选择的或可调整的报价方案和报价将被视为非响应性报价而被拒绝。
3.本项目为单价包死合同，报价时执行省住房和城乡建设厅以鲁建发【2011】3号文件发布的《山东省建设工程工程量清单计价规则》。
报价中的单价为全费用综合单价，含人工费、材料费（含配套辅材）、施工费、措施费、运输费（运抵业主施工现场）、装卸费、现场清理、垃圾外运费用、采购代理费、管理费、利润、规费、税金及其他相关所有费用，招标人提供的工程量明细单仅作为参考，投标人根据图纸内容并结合现场实际勘察，认真审查，并对工程量明细单中分项表述不清楚或漏项之处，进行增补，列入每个分部项目之后，如某项费用未报，视已包含在其他项目的综合单价中，结算时不再计取。
4、如在施工过程中需要发生工程量变更，在工程量清单报价中已有综合单价的，凡施工做法相同或类似的项目与子项，套用此综合单价。
工程量清单没有而增加的新的清单项目，新的清单项目的综合单价由承包人提出，经发包人、监理、跟踪审计确认作为结算单价，其相应的措施费不再计取。
新组成的综合单价不得高于套用2003年版《山东省建筑工程消耗量定额》、2003年版《山东省安装工程消耗量定额》、《山东省建筑工程消耗量定额济南市价目表（2010版）》、《山东省安装工程消耗量定额济南市价目表（2010版）》及相关规定，人工单价按照63元工日，机械费按照《山东省建筑工程消耗量定额济南市价目表（2010版）》、《山东省安装工程消耗量定额济南市价目表（2010版）》，按照经发包人、审计单位书面认可的主要材料单价套用相应定额，并在总价的基础上下浮10%后的价格，其中相应的措施费不再计取。
5、本项目有18万元的设计补偿费需含在总报价中，此费用由中标人在签订合同时向原设计单位支付。
6、投标人所填报的报价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标人在计算报价时可考虑一定的风险系数，结算时以所报报价为准。
中标的综合单价即作为工程竣工结算的依据，如发生由招标人提出的设计变更时，工程量如有变更则按报价单位报价文件编制的工程量清单所列单价进行调整。
7、投标人应先到工地考察以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
（十）报价错误的修正
1.单独密封的唱标一览表与投标文件正本及分项报价合计不符时，以唱标一览表为准。
2.如果大写的金额和小写的金额不一致时，以大写的金额为准。
六、合格的投标人
符合以下条件的投标人，为合格的投标人：
1、具有独立法人资格，具有有效的营业执照，同时具有建设部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包资质贰级及以上和建筑幕墙工程专业承包叁级及以上资质；
2、应具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；
3、拟派本项目的项目经理具有二级及以上建造师资格；
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
5、外地企业需提供进济备案证明；
6、本项目不接受联合体投标。
七、投标有效期
1.从投标截止之日，投标有效期为90天（日历日）。
2.特殊情况下，在投标有效期满之前，招标代理机构可以以书面形式要求投标人同意延长投标有效期。
投标人可以以书面形式拒绝或接受上述要求。
拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金；同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标保证金的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。
八、投标费用
1．无论投标过程中的方法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的费用。
2.中标服务费：
代理服务费按照国家发展和改革委员会办公厅下发的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）的相关规定收取，由中标单位承担。
3.律师见证费：
中标单位在签订合同前按成交金额的0.8‰向律师事务所交纳律师见证费。
九、投标保证金
1.投标人须在前到账，以银行电汇形式、济南同城转账支票、现金的形式交纳保证金：
40000元整人民币。
单位名称：
地址：
开户银行：
帐号：
000000726003800020823
未按规定交纳投标保证金的，投标文件不予接收。
2．未中标人的保证金，在发出中标通知书后5个工作日内无息退还。
中标人的保证金在签订合同后5个工作日内无息退还。
十、无效投标
（一）投标人有下列情况之一，其投标将被视为无效：
1.投标人未按规定提交投标保证金的。
2.投标文件未按招标文件的规定签署或密封的。
3.唱标一览表未加盖本单位公章、法定代表人或授权代表未签字的。
4.投标人对招标文件的要求未做出实质性响应的。
5.投标人的报价中未含有设计补偿费的。
6.投标人不参加开标仪式及询标事宜的。
7.投标人资格不符合招标文件要求，未按招标文件要求提供资格、资质证明文件的。
8.投标文件载明的工期超过招标文件规定的时间且不能被招标人接受。
9.投标文件载明的付款方式不满足招标文件规定且不能被招标人接受。
10.不符合招标文件中规定的其他实质性要求。
10.法律、法规规定的其他情况。
（二）投标人有下列情况之一，其投标不仅被视为无效，而且招标人将严格按照相关法律、法规及规章制度的规定行使权利并没收其投标保证金。
投标人给招标人和招标代理机构造成损失的，应予以赔偿。
1.投标人在投标有效期内撤回投标。
2.投标人提供的有关资格、资质证明文件不真实或提供虚假投标材料的；
3.以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的。
4.投标人向招标人、招标代理机构、评标委员会成员提供不正当利益。
5.在整个开标、评标过程中，投标人有企图影响评标结果公正性的任何活动或以任何方式诋毁其他投标人或串通投标的。
6.中标人不按规定签订合同的。
7.法律、法规规定的其他情况。
十一、解释权
1.本次招标的最终解释权为招标代理机构，当对一个问题有多种解释时以招标代理机构的书面解释为准。
2.招标文件未做明示，而又有相关法律、法规规定的，招标代理机构对此所做解释以相关的法律、法规的规定为依据。
十二、质疑
1.投标人对采购活动事项有疑问的，可以向招标人或招标代理机构提出询问，招标人或招标代理机构将依法作出答复，但答复的内容不涉及商业秘密。
2.投标人认为评标过程和中标结果使自己的合法权益受到损害的，可以在知道或者应当知道其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，超出期限不予受理。
3.质疑文件应包括以下主要内容，并按照“谁主张、谁举证”的原则，附上相关证明材料。
否则，招标人或招标代理机构不予受理：
（1）质疑项目名称、项目编号、招标公告发布时间、开标时间；
（2）具体的质疑事项及法律依据（具体条款）；
（3）质疑相关证明文件或证明材料；
（4）质疑投标人名称、地址、联系方式（包括手机、传真号码）；
（5）法定代表人签署本人姓名或印盖本人姓名章并加盖单位公章，或法定代表人特别授权加盖单位公章，并由参加采购项目的授权代表签署本人姓名或印盖本人姓名章等。
4.投标人不得虚假质疑和恶意质疑，并对质疑内容的真实性承担责任。
投标人或者其他利害关系人通过捏造事实、伪造证明材料等方式提出异议或投诉，阻碍采购活动正常进行的，属于严重不良行为，招标人或招标代理机构将提请财政部门列入不良行为记录名单，并依法予以处罚。
5.招标人或招标代理机构在收到投标人的书面质疑后将及时组织调查核实，在7个工作日内作出答复，并以书面或在网站公告形式通知质疑投标人和其他有关投标人，答复的内容不涉及商业秘密。
招标人或招标代理机构遵循“谁过错谁负担”的原则，有过错的一方承担调查论证费用。
6.质疑投标人对招标人或招标代理机构的答复不满意，或招标人或招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向济南市财政局投诉。
第三部分项目说明和清单、技术指标要求
一、项目说明及要求：
本项目为装修工程，本工程位于，地上七层，地下一层。
具体详见工程量清单。
详见工程量清单及图纸。
样品的提供：
门（横截面）小样、铝镁合金门窗（小样）、木地板、地面瓷砖、乳胶漆。
样品递交地点：
济南市政府采购评标厅；
样品递交时间：
北京时间）。
二、工程量清单：
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
拆除
1
010*********
拆除石材、块料地面
㎡
420.3
2
010*********
铲除墙面、顶面乳胶漆
㎡
6300
3
010*********
铲除原墙面装饰
㎡
800
4
010*********
开门洞
个
65
5
010*********
拆除木门
套
58
6
010*********
拆除石膏板吊顶
㎡
800
7
010*********
拆除门厅楼梯
1.:
含运费
㎡
6.05
8
010*********
外墙清洗
㎡
690
9
010*********
涂膜防水
1.:
拆除瓷砖后找平
2.卷材、涂膜品种:
聚氨酯防水涂料
3.防水部位:
地面、墙面
4.防水做法:
涂刷厚度在1.5mm三遍
5.:
4-7层东卫生间防水
㎡
64.286
10
020*********
装饰板墙面
1.粘贴层厚度、材料种类:
镜面玻璃
2.基层类型、材料种类:
墙面木龙骨上18mm细木工板
㎡
21
11
020*********
石材踢脚线
1.面层材料种类、规格:
大理石
2.粘接方式:
云石胶
㎡
84
12
020*********
装饰板墙面
1.粘贴层厚度、材料种类:
木龙骨上细木工板
2.:
刷防火涂料三遍
3.面层类型、材料种类:
雕花板黏贴
4.:
1-7层走廊装饰墙面
㎡
105.35
13
020*********
装饰板墙面
1.粘贴层厚度、材料种类:
墙面细木工板贴饰面板灯箱造型
2.面层类型、材料种类:
10厚钢化玻璃
3.:
走廊灯箱展示
㎡
20.6
14
020*********
金属平开窗
1.窗类型:
铝合金断桥隔热平开窗
㎡
446
15
010*********
封门洞
1.:
砌砖封门洞240厚
㎡
65
16
010*********
窗户防盗网
1.:
不锈钢防盗网
2.:
1-3层防盗网
㎡
134
17
020*********
石材窗台板
1.窗台板材质、规格、颜色:
20mm闪电米黄大理石宽度600内
2.面层材料种类、规格、铺贴形式:
20mm闪电米黄大理石法式边
㎡
75.55
东、西楼梯间
18
020*********
刷喷涂料
1.基层类型、喷刷部位:
墙面、吊顶乳胶漆
2.涂料品种、刷喷遍数:
刮腻子刷乳胶漆三遍
㎡
720
19
020*********
块料楼地面
1.面层材料品种、规格、品牌、颜色:
瓷砖800*800
2.贴结合层厚度、材料种类:
20mm水泥砂浆找平层铺贴
㎡
112
20
010*********
防滑铜条
1.:
楼梯间踏板更换防滑铜条
ｍ
236.8
地下一层
21
020*********
刷喷涂料
1.基层类型、喷刷部位:
墙面乳胶漆
2.涂料品种、刷喷遍数:
刮腻子
升级会员 