商铺改造房屋装饰建筑程施工组织方案.docx

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商铺改造房屋装饰建筑程施工组织方案

XX东广场XX铺位调整

工程

施

工

组

织

设

计

广东XX建设有限公司

二0一四年四月十九日

目录

第一节、编制总说明

一、编制说明

二、编制依据

第二节、工程概况

一、工程概况

二、工程特点

第三节、工程施工总体目标

第四节、施工组织和部署

一、指导思想

二、组织机构

1、管理人员组织机构

第五节、主要分顶工程施工方法及防止质量通病的措施第六节、质量保证措施与目标

一、质量方针与目标

二、质量保证体系

第七节、文明施工保证措施

一、文明施工总目标

二、组织结构和组织方法

三、保证措施

四、文明施工岗位职责

五、行为规范保证

第八节、安全生产保证措施

一、安全生产目标

二、安全生产管理体系

三、安全生产保证措施第九节、环保措施

第十节、工期保证

一、施工进度总说明

二、施工进度计划

三、劳动力组织计划

第一节编制总说明

一、编制说明

本《施工组织设计》是指导本工程加建墙体及安装工程的纲领性文件,编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动组织、施工现场安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料设备、主要技术方案、安全、文明施工、气候等诸多因素尽可能充分考虑,突出其科学期性,适用性及针对性。

在施工前要编制详细的实施性施工方案及作业指导书,指导工程施工,确保按期优质完成工程的全部施工任务,并使该工程质量评定等级达到优良标准。

二、编制依据

1、保利水城东广场3楼百茗汇铺位调整工程相关图纸;

2、现行国家砌体及电气技术规程及有关标准;

3、我公司通过ISO9001-2000认证的质量手册,质量方针及作业指导书:

4、现场踏勘的情况;

5、我公司多年积累的房屋改造、装修及机电施工经验;

第二节工程概况

一、工程概况

工程名称:

XX广场3楼XX汇铺位调整工程

建设单位:

XX理有限公司佛山分公司

二、工程特点

1、管理要求高,工程地处商场内,较一般的工程增加了管理工作量;

第三节工程施工总体目标

一、工期目标:

10日历天完工。

二、质量目标:

做成精品工程,争创优良工程。

三、效益目标:

努力做到好、快、省,以最少的投入获取最大的经济效益。

四、安全文明目标:

各方评价良好,为企业建造良好形象。

第四节施工组织和部署

一、指导思想

本项目施工总目标:

安全、优质、高效。

工程质量:

确保优良工程。

工程进度:

按业主的要求按时完工,即10天完工。

安全生产:

坚决杜绝大小事故,严格执行建设部颁布的“一标三规范”。

文明施工:

做好规范管理,场容和场貌创一流水平。

组织管理:

按照ISO9001-2000质量保证体系的要求来进行组织管理,通过有效地协调指挥,组织各工序的平衡,交叉流水作业。

二、工地组织机构

经理

材料供应施工员质、安员

施工队

第五节主要分项工程施工方法

及防止质量通病的措施

一、砖体砌筑工序

1、砌筑前,先根据梁柱面上已弹好的大轴线弹出墙身轴线及边线。

基层表面应清扫干净,洒水湿润。

开始砌筑时先要进行摆砖,排出灰缝宽度。

2、在砌墙前,先要立皮数杆,皮数杆上应划有每一皮砖及灰缝的厚度,圈、过梁的位置,皮数杆应设立在建筑物的拐角、纵横墙体交接处及内墙的端部。

3、砌筑应上下错缝,内外搭接,灰缝平直饱满,水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在1-1.1cm左右。

4、填充墙底部三皮砖采用机砖砌筑,砌至接近梁底时用机砖斜砌挤紧,倾斜度应为60度左右,砌筑砂浆应饱满。

5、砌筑时采用“三一”砌筑方法,即“一铲灰、一块砖、揉一揉”的操作方法。

竖缝宜采用挤浆或加浆方法,使其砂浆饱满。

二、机电安装工程

1、配电箱

（1配电箱（盘应安装:

其底口距地一般为1.5m;明装时底口距地1.2m;明装电度表板底口距地不得小于1.8m。

在同一建筑物内,同类盘的高度应一致,允许偏差为10mm。

（2照明配电箱（板应安装牢固,平正,其垂直偏差不应大于3mm;安装时,照明配电箱（板四周应无空隙,其面板四周边缘应紧贴墙面。

（3绝缘摇测:

配电箱（盘全部电器安装完毕后,用500V兆欧表对线路进行绝缘摇测。

摇测项目包括相线与相线之间,相线与中性线之间,相线与

保护地线之间,中性线与保护地线之间。

两人进行摇测,同时做好记录,做为技术资料存档。

2、电线

2.1管内穿线

（1钢管（电线管在穿线前,应首先检查各个管口的护口是否齐整,如有遗漏和破损,均应补齐和更换。

（2当管路较长或转弯较多时,要在穿线的同时往管内吹入适量的滑石粉。

（3两人穿线时,应配合协调,一拉一送。

（4穿线时应注意下列问题:

A同一交流回路的导线必须穿于同一管内。

B不同回路、不同电压和交流与直流的导线,不得穿入同一管内,但以下几种情况除外:

（a标称电压为50V以下的回路;（b同一设备或同一流水作业线设备的电力回路和无特殊干扰要求的控制回路;（c同一花灯的几个回路;（d同类照明的几个回路,但管内导线总数不应多于8根。

电线及两端应挂标志牌。

第六节质量保证措施

一、质量方针与目标

1、质量方针:

满足业主要求为宗旨,实现质量承诺为准则,领先行业标准为目标。

2、质量目标:

工程质量无缺陷,确保优良工程,争创优质工程。

二、质量保证体系:

1、质量管理机构:

项目经理部成立质量管理领导小组,项目总工任组长,成员由安全质量、施工技术设备物资、计划等部门人员组成。

质量管理领导小组负责定期召开质量分析会议,检查分析质量保证计划的执行情况,及时发现问题,研究改进措施,以推动和改进项目部的质量管理工作。

2、质量保证组织机构（见图表一

项目负责人

安全员

施工队

3、质量保证体系:

项目经理实行三级质量管理制度,项目经理部设专职安全工程师一人,施工队配专职质检员一人,工班组设工班安全员一人。

质量保证体系框图:

第七节文明施工保证措施

一、文明施工总目标出

本工程文明施工总目标为创建文明工地。

二、组织机构和组织方法

本工程文明施工实行公司、项目部、施工队三级管理,各级均建立文明施工领导小组和管理制度。

公司文明施工领导小组由公司经理、主任工程师及安全部、工程技术部、设备材料部负责人组成;公司经理为公司文明施工管理第一责任人,安全部为公司文明施工管理的主管部门。

项目部文明施工领导小组由项目经理、主管文明施工副经理、技术负责人、安全监督组长、安全员组成;项目经理为文明施工第一责任人。

质量

保

证

体系技术保证资料保证制度保证

验收保证组织保证施工技术交底施工工艺控制分项责任制工序自检工序专检

施工队的班组长对班级作业区的文明施工负责。

三、保证措施

1、、文明施工宣传、教育保证

公司安全监督部组织岗位培训活动;做好开工前文明施工技术交底。

为公司施工安全部组织班组长以上人员进行文明施工的宣传、培训工作。

项目安全监督组织上岗工人的文明施工的教育、培训和交底工作。

所有作业工人在接受岗前安全教育的同时必须接受文明施工教育。

班组开展班前活动时,要交代文明施工注意事项。

四、文明施工岗位职责

1、公司文明施工岗位职责

（1公司经理职责:

全面负责公司文明施工管理;领导公司积极开展文明施工达标和创建文明工地活动。

（2工程技术部职责:

依据工程招标文件,结合《广东省建设工程现场文明施工管理办法》的规定,编写具体细化的、有针对性、经济合理的文明施工组织方案。

（5材料设备部职责:

贯彻落实ISO9001及公司有关机械设备材料管理的有关规定,做好现场材料、成品、半成品的使用、保养、存放和挂牌标志的工作。

五、行为规范保证

1、服从领导,听从指挥,不违规章作业。

2、进入工地必须戴安全帽。

3、进入工地不得赤脚、赤膊、穿拖鞋或高跟鞋。

4、不得酒后或带病上岗作业。

广东XX建设有限公司5、不得在作业区内打闹追逐。

6、不得攀登其它高架设施。

7、不得上下抛掷材料、工具和建筑垃圾。

8、带证上岗，不得从事非本工种工作。

9、不得在禁火区动火、吸烟。

10、不得挪动、损坏各种安全防护设施和标牌。

11、不得私自乱接电线烧开水。

12、维护场地环境卫生，不得随地乱丢扔垃圾。

13、文明施工，工完料净场地清。

14、不得在施工现场随意大小便。

15、不得进入与施工无关的区域。

第八节安全生产保证措施一、安全生产目标本工程施工安全生产总目标淡杜绝重大伤亡事故实现“五无”（即无死亡、无重伤、无倒塌、无中毒、无火灾）。

二、安全生产管理体系1、纵向管理体系公司主管生产副经理和安全监督部作为公司一组的安全生产管理领导机构，负责制定管理制度和检查监督等工作。

施工现场成立项目部主任为主的安全生产领导小组。

项目部主任为该工程项目安全生产第一责任人，项目部设立施工安全组，配备专职安全员一人，统一抓各荐安全生产管理措施的落实工作。

第11页

广东XX建设有限公司2、横向管理体系公司的各职能部门和参加施工的公司都要与安全生产管理工作，牢固树立“安全第一、预防为”的思想，认真履行安全生产责任制，保证项目的施工安全。

三、安全生产保证措施1、建立健全安全管理机构，配备安全管理人员；2、建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理体制；3、强化安全教育，加强人员管理；4、严格监督检查，消除事故隐患；5、积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传，推广安全生产先进经验，促进施工安全管理，保障施工安全；6、施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》及其他电规范的要求；7、设立必要的安全标志和安全防护。

第九节环保措施1、必须遵守国家环境保护的法令。

2、不使用对环境有污染或身体有害的材料施工。

3、不乱倒淤泥、余土，避免破坏社会环境卫生。

4、尽量不在居民较多时区使用有噪音的机械施工。

第十节

（一）施工进度总说明第12页工期保证

广东XX建设有限公司本工程因其特点，要求预先编制出总进度计划，来保证在规定工期内完成高质量的施工任务，并在确定总进度安排中，明确各单项工程的各个施工过程的施工顺序、施工待续时间及相互接机合理配合的关系。

本工程总进度计划，按照业主的要求，总工期为10个工作日，质量要求须达到优良标准。

根据相关技术人员以现场的踏勘了解和招标文件的要求，对本项目的施工进度进行分解。

（二）劳动力计划总工期暂定为10天，结合本工程的实际情况及本公司的施工能力来调配和安排劳动力，保证施工计划。

所有施工计划，所有施工组织均由经验丰富、技术过硬的正式工带班，施工人员均为技术熟练的合同工，班组施工必须服从项目部管理。

施工人员进场时必须进行安全技术教育，我司将根据具体情况和需要，及时补充和调配有关人员进场，确保工程按时交付业主使用。

主要人员配备见下表：

序号125班组名称泥工电工杂工高峰期人3数人3人10人工作内容砌墙批荡敷线搬运XXX设有限公司第13页