基本建设项目审批程序流程表Word格式文档下载.doc
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建设项目选址意见书
审批中心三楼
城镇规划科窗口
1、建设单位申请报告
2、建设项目建议书
3、其它相关材料
村镇规划科窗口
1、1/500的控制性规划图或地形图及电脑软盘
2、申请表
3、建设项目建议书
4、要求定点的报告
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建设项目用地预审及上报
（农转用和征用）
青田县国土资源局规划科（县国土资源局三楼）
1、建设项目用地预申请表
2、建设项目建议书
3、土地测量部门出具的征地现状图（标明面积、地类、权属等）
4、涉及基本农田、林地的需主管部门审查意见
有改动4
环境评估意见
青田县环保局
（审批中心二楼环保窗口收件后委托县环保监测站环评）
1、申请报告；
2、项目建议书；
3、符合环评技术规范的建设项目环境影响评价文件；
4、审查同意的水保方案：
5、选址初审意见和土地利用预审意见；
6、业主关于环保措施的法人承诺书。
有改动5
可行性研究报告批复
（立项批文）
2、有效的《可行性研究报告》文本；
3、上一基建程序批文；
4、建设资金筹措落实方案；
5、选址意见书；
6、用地预审意见；
7、环保部门提出的环境影响评价的审批
备注：
1、本表所注序号即为审批的先后顺序，可以同时办理的项目请按流程图进行，后表照此述。
2、本流程所述建设项目包括政府投资和民间资本投资，企业专有的材料，政府投资项目不需要提供。
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编制建筑设计方案
有资质的设计单位（中介）
1、
立项批复文件
2、
出让土地平面图
3、
选址意见书
4、
地质报告
5、
出让地块需提供规划设计意见书
设
计
会
审
7
方案会审并形成纪要
城建（牵头）
会审地点在审批中心
城建、土管、发改、消防、气象等对建筑设计方案进行会审，并形成会审纪要。
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编制初步设计文件
1、方案会审纪要
9
初设文件会审
发改（牵头）
发改、城建、土管、消防、设计单位、环保等单位参加
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初设文件批复
发改局
初设文件会审纪要
初设（修改后）文件
3、申请报告
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建设用地规划许可证
青田县建设局规划科
（审批中心三楼城建窗口）
1、建设项目选址意见书
2、有资质设计单位出具的项目总平面布置图及电脑资料
3、主体建筑设计方案
4、立项批文
5、环境评估报告
6、地质报告
7、出让地块需提供出让合同（含规划设计意见书）
8、浙江省村镇建设申请表
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土地出让评估
土地评估所
（县国土资源局八楼）
1、企业营业执照复印件
2、建设用地规划许可证及总平面布置图复印件
有改动13
供地审批
青田县国土资源局用地科
（县国土资源局二楼）
具体建设项目用地申请表；
2、立项批文
建设用地规划许可证及红线图；
建设项目用地预审意见；
项目用地涉及的相关部门意见；
项目用地单位的有关资质证明（工商营业执照等）；
6、
征地红线图（1：
500或1：
1000）；
7、
建设项目总平面布置图（1：
8、
土地使用权有偿使用，提供评估报告及地价确认依据；
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设计图纸
有资质的设计单位
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图审中心图审
有资质的单位
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契税证
财务大楼
四楼楼税务窗口
1、土地出让合同（复印件）
2、企业营业执照
3、企业组织代码
有改动17
土地预登记证
审批中心
三楼国土窗口
1、土地使用权登记申请表1份（原件）；
2、身份证明复印件一份（单位：
营业执照、法人代表资格复印件1份，如是股份制企业，加企业章程及股东名单复印件1份）；
托办理的需有委托委托人身份证复印件1份
4、土地权属证明材料
1）《国有土地使用权出让合同》
2）出让金支付凭证；
3）纳税凭件复印件1份；
4）计划立项文件；
5）建设用地批文、呈报表、用地平面图、征地协议书；
6）建设用地规划许可证及附图
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项目实施批复意见
发改
1、实施申请报告
2、土地证
3、施工图
4、建设用地规划许可证
5、初设批复文件（复印件）
办
证
实
施
有改动19
建设设计消防审核意见书
青田县消防大队
（审批中心二楼消防窗口）
1、填报《建筑消防设计防火审核申报表》，设有自动消防设施的工程，还应填报《自动消防设计防火审核申报表》；
2、建筑工程项目1/500实测总平面图一式两份，计经委立项批文，城建规划部门勘测红线图一份；
3、国家、省级重点工作项目及其他设置自动消防设施的建筑工程项目应送消防设计专篇；
4、工业建筑应有生产工艺流程、使用的原材料和半成品、成品的理化性质、数量和运输、储存方式等资料；
5、一套建、水、电、暖通、消防系统图纸，及钢结构建筑的结构施工图纸（设计院盖出图章）；
6、立项批文
7、《工程消防设计自审表》（设计单位提供）
8、设计单位资质证书。
9、城建规划部门勘测红线图一份（建设局盖章）
防雷设施审核
青田县气象局（审批中心二楼气象窗口）
1、《防雷装置设计审核申请书》；
2、防雷工程专业设计单位和人员的资质证和资格证书；
3、防雷装置施工图设计说明书、施工图设计图纸及相关资料；
4、设计中所采用的防雷产品相关资料；
5、经当地气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的有关技术评价意见。
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建设工程规划许可证
1、建设用地规划许可证复印件及平面图
2、土地批准文件
3、建筑施工蓝图3套、水总、电总、绿化总平面图各3份
4、消防审核意见书
5、项目立项批文
6、防雷审核意见书
7、环保
8、审查合格书及审查记录单
9、图审单位资质证书
10、出让地块需提供规划设计意见书
11、其它相关审核意见
1、建设用地规划许可证
2、土地使用权证
3、建筑施工蓝图
7、图审合格证
白蚁预防手续
审批中心三楼城建白蚁窗口
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人防手续
人防窗口
防工程设计审批表；
2、人防专业设计资质（复印件）；
3、计划、建设部门批准文件；
4、方案设计阶段许可；
5、方案设计图文资料；
6、初步（扩初）设计阶段许可；
7、初步（扩初）设计图文资料；
8、施工图设计阶段许可；
9、施工设计图文资料。
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编制工程标底
中介代理机构
1、委托书
2、施工图纸
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工程招投标
审批中心九楼招投标业务一科
1、编制招标文件
2、招标公告等
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质量监督手续
城建白蚁防治窗口代办
建设工程质量监督登记表（一式四份）
工程建设规划许可证（复印件）
施工、监理中标通知书（复印件、没有招标的则为原件）
施工、监理合同（原件），施工、监理单位资质证书（复印件）
项目经理、总监资格证书（复印件）
施工图设计文件审查报告及批准书（原件）
7、施工组织设计（要求施工企业技术负责人签章、总监理工程师审核签章）（原件）
安全开工条件审查
县建设局安检站
中标通知书（复印件+企业章）；
企业资质、企业安全生产许可证（复印件+企业章）；
现场施工管理人员资质和管理人员一览表，特种工上岗证件和特种工一览表（企业负责人，企业技术负责人，分管安全负责人的安全考核证书）（复印件+企业章）；
企业或项目部的安全生产责任制度（原件，企业签章）；
安全生产责任书（原件，签章）（项目经理与企业之间）；
施工组织设计、安全技术措施、专项方案（原件，且须监理审核批准）；
施工机具等安全防护措施（原件，企业签章）；
安全技术措施费证明（原件，企业簦章，不能用手写）；
9、
五牌一图制度（体现在安全技术措施费中）施工现场平面图；
10现场文明施工资料（原件）
11、建设工程意外保险（复印件）
12建设工程重特大事故应急处置预案
13项目经理证书、工作手册和安全考核证书，安全员安全考核证书（原件），项目经理身份证复印件
14、项目经理到安检站签定安全生产责任书
15、开工安全生产条件申报表一式三份
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建设工程施工许可证
青田县建设局建筑业科（县城建局四楼）
1、建设用地规划许可证（复印件）
2、建设工程规划许可证（复印件）
3、中标通知书（或交易洽谈确认书）及施工合同原件
4、建筑工程施工许可申请表（建筑业科）原件
5、质量监督登记表（工程质量监督站）原件
6、安全开工条件审查表（建筑业科）原件
7、廉政协议书（政府投资项目）原件
8、建设工程竣工档案承诺书原件（建设局四楼）
9、资金保函或证明原件
10、建筑垃圾处置证（县城）
11、监理合同或建设单位工程技术人员情况原件
12、职工流动人口计划生育证明（外地进青施工队伍）
13、审查合格书及记录单（原件）
14、防空证明（县城）原件
15、工程项目班子成员一览表（原件）
16、施工组织设计原件
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