酒店可行性研究报告.docx

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酒店可行性研究报告

酒店

可行性研究报告

项目名称：

某藏乡风情音乐酒店项目可行性研究报告

编制单位：

成都中哲企业管理咨询有限公司

第1页共12页

酒店可行性研究报告

【引言】

《某藏乡风情音乐酒店项目可行性研究报告》研究内容涉及项目

的整体规划，包括项目建设背景及必要性、行业分析、项目运营、项

目选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳

动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资

估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程

等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得

的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可

靠、科学的投资咨询意见。

【项目简介】

某藏乡风情音乐酒店项目可行性研究报告，位于松潘县古城内重

点地段.项目用地1332.12平米，房间配套数53间，附属设备及设施;

配套商铺，建筑面积不低于300平米，另配合接待旅行团、商务会议

等，建设有多功能厅及会议室;项目总投资：

3189.28万元，项目于2015

年6月开始实施。

【某藏乡风情音乐酒店项目可行性研究报告大纲】

第一章总论

1.1项目概述

1.2编制依据及研究范围

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酒店可行性研究报告

1.3编制依据

1.4编制原则

1.5编制指导思想

1.6研究范围

1.3主要研究结论

第二章项目建设背景及必要性

2.1项目建设背景

2.1.1旅游业迅速崛起背景

2.1.2景区住宿需求背景

2.2项目建设必要性

2.2.1阿坝州经济发展进程的需要

2.2.2松潘旅游功能完善的需要

2.2.3响应国家文化旅游产业发展

第三章市场调研及前景预测

3.1阿坝州宏观经济产业背景

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酒店可行性研究报告

1.7松潘县旅游市场前景分析

1.8藏乡风情音乐酒店市场定位

1.9藏乡风情音乐酒店比较分析

第四章项目运营管理

1.4项目竞争力

2.3核心竞争力

2.4其他竞争力

1.5营销定位

2.1.3总体定位

2.1.4产品定位

2.1.5价格定位

2.1.6客户群定位

第五章建设规模和建筑设计

2.2.4建设规模

2.2.5建筑设计

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酒店可行性研究报告

1.10设计依据

1.11设计主旨

1.12总图布置

1.13立面设计

1.6结构设计

2.5设计依据

2.6技术条件

2.7结构抗震设计要求

2.8风荷载、雪荷载

1.7给水排水

2.1.7设计依据

2.1.8给水

2.1.9排水

2.1.10消防

2.1.11管材

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酒店可行性研究报告

1.14强电设计

1.8设计范围

1.9变配电系统

1.10照明配电系统

1.11建筑防雷、接地及安全

1.15弱电设计

2.9设计范围

2.10电话和网路系统

2.11有线电视系统

2.12火灾自动报警及联动系统

第六章项目选址

2.1.12项目选址

2.2.6项目建设地点

2.2.7区位交通

2.1.13项目区概况

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酒店可行性研究报告

1.16地形地貌

1.17气候环境

1.18旅游资源

1.19社会经济条件

第七章环境影响评价

1.12编制依据及标准

1.13施工期污染物的识别

1.14项目施工期环境影响分析及治理措施

2.13施工期大气环境影响分析和防治对策

2.14施工期水环境影响分析和防治对策

2.15施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策

2.16施工期噪声环境影响分析和防治对策

1.15项目运营期环境影响分析及治理措施

2.1.14废水的治理措施及排放分析

2.1.15固体废弃物的治理措施及排放分析

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酒店可行性研究报告

1.20大气治理措施及排放分析

1.21噪声治理措施及排放分析

1.16绿化措施

1.17环境影响评价

第八章劳动安全卫生与消防

2.17劳动安全

2.1.16施工期的安全措施

2.1.17运营期的安全措施

2.18消防

2.2.8消防设计依据

2.2.9建筑防火

2.2.10疏散指示标准及应急照明

2.2.11防烟排烟系统

2.2.12消防报警系统

2.2.13消防灭火系统

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酒店可行性研究报告

第九章节能及节能措施

1.22节能原则

1.23编制依据

1.24设计范围

1.25节能措施

第十章项目组织管理

1.18组织结构

1.19项目组织管理

1.20项目管理目标

1.21项目管理工作

1.22项目管理方案

2.19安全管理

2.20质量控制

2.21进度控制

2.22造价控制

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酒店可行性研究报告

1.26财务管理

1.27合同管理

第十一章项目实施进度

1.23建设期

1.24实施进度安排

第十二章项目招标方案

2.23招标方案编制依据

2.24招标原则

2.25招标范围

2.26招标组织方式

2.27招投标方式

第十三章投资估算与资金筹措

2.1.18投资估算依据及说明

2.1.19投资估算范围

2.1.20投资估算

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1.28资金筹措

第十四章财务分析

1.25预测假设

1.26财务数据预测

2.28主营业务收入预测

2.29成本预测

2.30利润预测

2.31现金流量预测

1.27财务评价

2.1.21盈利能力评价

2.1.22偿债能力分析

1.28不确定性分析

2.2.14盈亏平衡分析

2.2.15敏感性分析

1.29主要财务指标

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酒店可行性研究报告

第十五章结论及建议

1.29结论

1.30建议

（以上报告目录仅供参考，尤其数据图表方面以中哲咨询发布的