施工部署及表格.docx

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施工部署及表格

第四章施工部署

4.1总体施工部署

本标段由8#、9#、10#、11#住宅楼、16#公建及地下车库组成。

该工程地下单层面积大，为了便于施工生产和组织管理拟分区段组织施工。

考虑工期安排以及资源的合理配置，在基础及主体施工阶段划分为2个施工作业区分别组织流水施工。

施工的总体思路为：

主楼优先、车库分区、合理穿插、节点严控。

根据本工程的特点及业主要求，我单位的总体施工部署如表4.1-1。

表4.1-1施工部署总体思路

序号

总体思路

内容

1

主楼优先

本工程主楼地下两层，车库地下二层。

考虑业主要求主楼三层节点要求，同时主楼主体进度将处于施工主流水线上，影响着总进度计划的完成。

但由于车库低于主楼地下室，故优先施工靠近主楼的-2层车库底板及墙板，-2层顶板将与主楼底板同时施工。

再集中组织主楼地下及上部结构施工。

2

车库分区

本标段地下车库单层面积约1.33万平米，考虑业主要求于64日历天内达到正负零的要求，我单位拟将车库划分为2个施工区域，各个区域内按后浇带划分10~11个施工流水段分别组织流水施工。

3

合理穿插

主楼结构施工阶段，各栋主楼划分若干施工段，分别组织流水施工。

由于专业分包、甲指分包较多，为保证工期和质量，各专业必须及时衔接、穿插，充分发挥总承包的管理和协调作用。

本工程主要做好以下工序的穿插：

1）主体结构施工阶段及时穿插二次结构施工；2）二次结构施工及时穿插外窗、户门安装及外墙保温施工；3）二次结构施工为机电安装、装饰装修工程施工提供工作面，使后者能尽早插入施工等。

4

节点严控

本工程工期管理，根据业主节点工期要求制定总进度计划、月进度计划和周进度控制计划，计划管理过程控制，周计划保月计划，月计划保总计划。

严控节点计划，实行工期奖罚制度。

施工顺序为先地下后地上，先结构后装修，先外围后内部的施工顺序：

主体施工到5层时，对地下部分进行验收，以确保地下砌筑工程提前插入施工。

主体施工到13层时，地上砌筑工程插入施工。

总体施工流程见图4.3-1。

图4.3-1施工流程图

本工程总体施工流水分别按2个施工区域来划分，每个施工区域再划分不同的施工流水段，并依次组织流水施工，具体如下：

8#楼地下结构划分三个施工流水段，地上结构墙体为六个流水段，顶板为三个流水段，由西向东依次组织施工；

9#楼地下结构划分三个施工流水段，地上结构墙体为六个流水段，顶板为三个流水段，由东向西依次组织施工；

10#楼地下结构划分二个施工流水段，地上结构墙体为四个流水段，顶板为二个流水段，由西向东依次组织施工；

11#楼地下结构划分三个施工流水段，地上结构墙体为六个流水段，顶板为三个流水段，由东向西依次组织施工；

一区地下车库划分为11个流水段，施工顺序由东向西；

二区地下车库划分为10个流水段，施工顺序由西向东；

4.2.2主要施工作业班组安排

4.3各施工阶段部署

根据招标文件要求，本工程计划开工时间为2016年3月11日，主楼地下室结构部分计划于2016年5月21日施工至±0.000；车库部分计划于2016年5月14日结构封顶，楼座主体结构于2017年1月11日结构封顶，整个工程于2017年12月25日竣工交付。

本工程总包施工合同内包含了基础、主体、装修、屋面、安装等施工内容，各工种的穿插协调量较大。

因此施工过程中对工艺选择、资源保证、工期控制及各工种工序协调和安全性将是本工程施工控制的重中之重。

统筹考虑自行施工、自主分包、业主指定分包及独立承包的统一、协调，安排合理的工序搭接及技术间歇，确保完成各节点工期。

根据业主方总体安排，本工程所有临建工作安排在2016年春节前全部完成，我公司已对此做出合理安排，并已做好充分的准备工作，确保年前节点目标的实现，为年后的后勤保障。

4.3.1土方及地基施工阶段施工部署

土方工程施工阶段作为施工前期的重点，前期包括土方的开挖及桩基础施工等是制约施工进度的关健，在土方开挖及桩基础施工中统一按总体施工部署及施工流水段划分顺序来组织施工，2016年春节完成主楼基底以上的土方开挖及桩基础的施工，2016年春节后优先组织主楼的基底清桩工作，确保主楼的提前插入，同时优先考虑主楼与车库高低跨间的土方开挖，确保主楼与车库的同步进行。

4.3.2地下结构施工阶段施工部署

本标段地下面积约3.3万平米，地下室面积较大。

地下室结构施工内容包括主楼区域桩间土清理及CFG桩褥垫层施工，垫层，筏板防水层及保护层，基础地板，地下室竖向结构及顶板结构等施工内容。

地下室结构施工拟布置4台塔吊，型号为3台ST5515和1台TC5015，可对地下室进行有效覆盖，未覆

盖区域考虑使用汽车吊辅助进行吊装。

地下室结构施工拟布置4台地泵，可满足结构施工混凝土浇筑要求。

高峰期拟投入894人劳动力组织施工。

4.3.3地上结构施工阶段施工部署

此阶段工作内容包括8#、9#、10#、11#楼及公建主体结构施工，穿插地下结构验收、外墙防水和肥槽回填。

地上结构施工至五层时穿插地下室二次结构砌筑。

地上结构施工阶段施工段划分主体结构施工阶段，投入3台TC5515和1台TC5015塔吊，混凝土浇筑采用4台HBT80混凝土地泵。

高峰期拟投入894人劳动力。

主体结构施工至13层时拟投入二次结构施工，二次结构施工前各楼均配备1台SCD200/200J施工电梯。

4.3.4装饰装修和机电安装施工阶段

此阶段包括室内装修、外檐装修、各专业管线、设备安装等工作，穿插地上结构验收。

在主体结构施工阶段提前做好外立面幕墙装修及室内精装修的深化设计。

室内装修先进行样板间施工，通过样板间的施工，确定装修材料及装修做法，然后展开大面积流水施工。

机电专业根据结构的施工进度适时的插入施工，在施工前进行机电管线空间布置上的协调，绘制出机电综合管线施工图。

在机电管线支吊架已充分协调的基础上，开始进行机电管线的施工，施工顺序的原则是：

有压让无压、小管让大管、电管让水管、下层让上层。

通过制定切实可行的专项方案，快速组织二次结构施工材料、劳动力、设备等相关施工要素的进场，确保二次结构施工进度，及早为后续装修装饰及机电安装工程创造作业面，减少后期装饰工程和安装工程工期压力。

水平区域的流水施工：

各专业在不同的区域进行同时施工，以缩短工期，应保证一种管道施工完毕后给其它专业留有足够的作业面进行施工。

4.3.5室外工程施工阶段

室外工程施工前及时对影响室外工程施工的各种材料区、加工区、施工道路及部分临建及时腾退，确保室外市政管线及园林单位的正常施工，同时合理安排好室外工程施工期间的场地及道路总体协调工作。

我单位本着“服务至上”的理念，最大程度为各分包商尽早提供施工工作面，满足回填条件第一时间完成回填施工；作为总承包商，我单位亦有责任督促、配合、协调管网、园林等分包单位提升工作效率、增加劳动力完成其工作内容，以顺利完成交房工作。

4.3.6联合调试及竣工验收施工阶段

各专业系统调试完毕后进行综合调试，此阶段我单位将重点做好各专业系统的分项验收、各系统的综合调试和各项资料的收集工作，重点配合业主方做好有关项目的验收工作，同时协调各专业分包的验收工作计划，为竣工验收做好充分准备。

关于东徐安置项目施工总进度节点计划安排

总体原则：

地下车库、主楼和商业均分开施工

第一批施工部分：

4栋主楼优先考虑施工，现场钢筋加工区、材料存放区放于车库上部场地范围内；其次施工商业部分楼号，最后施工地下车库（及顶部辅助用房）

第二批施工部分：

8栋主楼优先考虑施工，现场钢筋加工区、材料存放区放于车库上部场地范围内；其次施工商业部分楼号，然后地下车库前期施工部分，最后施工地下车库剩余部分（及顶部辅助用房）

施工区域及流水划分

主楼及车库地下部分按后浇带划分施工流水、地上结构施工按单元划分施工流水，第一批楼栋施工顺序由东向西侧；第二批楼栋施工顺序由西向东侧；

各主要节点时间安排（27#、28#、29#、30#楼）

序号

工作内容

开始时间

完成时间

1

施工准备

2016.4.20

2

开工日期

2016.5.1

3

临时设施建造

2016.5.6

2016.6.15

4

土方开挖、桩基施工及移交

2016.5.6

2016.5.30

5

塔吊基础及塔吊安装、备案

2016.5.11

2016.6.5

6

主楼地下基础结构施工

2016.6.1

2016.7.20

7

主楼肥槽回填

2016.9.1

2016.9.20

8

16层结构

2016.7.21

2016.12.30

9

16以上结构施工

2017.2.21

2017.7.15

10

塔吊拆除时间

2017.7.30

11

施工电梯安装及验收

2017.2.21

2017.3.10

12

二次结构及粗装修

2017.4.1

2018.5.30

13

各专业机电安装插入

2017.4.1

14

外立面二次结构及窗副框

2017.7.11

2017.9.10

15

外墙面移交外装时间

2017.9.1

16

全部外立面完成时间

2018.3.30

17

各专业专项验收

2018.3.1

2018.4.30

18

工程预验收

2018.5.1

2018.5.20

19

单体工程竣工

2018.5.30

20

施工现场腾退

2018.3.1

21

室外小市政

2018.3.1

2018.6.30

22

室外园林

2018.6.1

2018.7.30

23

工程整体竣工验收备案

2018.8.30

各主要节点时间安排（43#、44#楼）

序号

工作内容

开始时间

完成时间

43#、44#楼

1

开工日期

2017.6.1

2

现场临时设施腾退

2017.6.1

2017.6.10

3

土方开挖、钎探、验槽

2017.6.11

2017.6.20

4

基础结构施工

2017.6.21

2017.7.10

5

基槽土方回填

2017.7.11

2017.7.15

6

主体结构完成

2017.7.15

2017.8.30

7

物料提升机安装

2017.9.1

2017.9.15

8

二次结构及粗装修

2017.9.15

2018.5.30

9

各专业机电安装插入

2017.9.15

10

外立面二次结构及窗副框

2017.9.15

2017.10.30

11

外墙面移交外装时间

2017.11.1

12

全部外立面完成时间

2018.3.30

13

各专业专项验收

2018.3.1

2018.5.30

14

工程预验收

2018.7.1

2018.7.20

15

单体工程验收

2018.7.30

16

施工现场腾退

2018.3.1

17

室外小市政

2018.3.1

2018.6.30

18

室外园林

2018.6.1

2018.7.30

19

工程整体竣工验收备案

2018.8.30

地下车库

1

车库上部临时设施腾退

2017.6.20

2017.6.30

2

车库土方开挖、钎探、验槽

2017.6.30

2017.7.30

3

车库基础结构施工

2017.7.15

2017.9.15

4

上部附房结构施工

2017.8.15

2017.10.15

5

覆土顶板土方回填

2017.10.1

2017.10.30

6

二次结构砌筑、抹灰

2017.10.15

2017.11.30

7

车库室内装修

2018.3.1

2018.5.30

各主要节点时间安排（19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#）

序号

工作内容

开始时间

完成时间

1

施工准备

2016.9.20

2

开工日期

2016.10.1

3

土方开挖、桩基施工及移交

2016.10.6

2016.10.30

4

塔吊基础及塔吊安装、备案

2016.10.11

2016.11.5

5

主楼地下基础结构施工

2016.11.1

2016.12.20

6

主楼肥槽回填

2017.4.1

2017.4.20

7

地上部分结构施工

2017.2.21

2017.12.15

8

塔吊拆除时间

2017.12.30

9

施工电梯安装及验收

2018.2.25

2018.3.10

10

二次结构及粗装修

2018.3.11

2018.11.15

11

各专业机电安装插入

2018.3.11

12

外立面二次结构及窗副框

2018.3.1

2018.4.30

13

外墙面移交外装时间

2018.3.30

14

全部外立面完成时间

2018.4.1

2018.8.30

15

各专业专项验收

2018.10.1

2018.11.30

16

工程预验收

2018.12.1

2018.12.20

19

单体工程竣工

2018.12.30

20

施工现场腾退

2018.7.11

2018.7.30

21

室外小市政

2018.8.1

2018.11.30

22

室外园林

2018.11.1

2019.3.30

23

工程整体竣工验收备案

2019.4.30

各主要节点时间安排（41#、42#楼）

序号

工作内容

开始时间

完成时间

41#、42#楼

1

开工日期

2018.3.1

2

现场临时设施腾退

2018.3.1

2018.3.10

3

土方开挖、钎探、验槽

2018.3.11

2018.3.20

4

基础结构施工

2018.3.21

2018.4.10

5

基槽土方回填

2018.4.11

2018.4.15

6

主体结构完成

2018.4.15

2018.5.30

7

物料提升机安装

2018.6.1

2018.6.15

8

二次结构及粗装修

2018.6.15

2018.11.15

9

各专业机电安装插入

2018.6.15

10

外立面二次结构及窗副框

2018.5.15

2018.6.30

11

外墙面移交外装时间

2018.6.15

12

全部外立面完成时间

2018.8.30

13

各专业专项验收

2018.10.1

2018.11.30

14

工程预验收

2018.12.1

2018.12.20

15

单体工程验收

2018.12.30

16

施工现场腾退

2018.7.30

17

室外小市政

2018.8.1

2018.11.30

18

室外园林

2018.11.1

2019.3.30

19

工程整体竣工验收备案

2019.4.30

地下车库（先开部分）

1

车库上部临时设施腾退

2018.2.21

2018.3.5

2

车库土方开挖、钎探、验槽

2018.3.6

2018.4.25

3

车库基础结构施工

2018.3.16

2018.5.30

4

上部附房结构施工

2018.5.1

2018.6.30

5

覆土顶板土方回填

2018.3.15

2018.4.30

6

二次结构砌筑、抹灰

2018.7.1

2018.8.15

7

车库室内装修

2018.8.16

2018.11.15

地下车库（后开部分）

1

车库上部临时设施腾退

2018.5.15

2018.5.25

2

车库土方开挖、钎探、验槽

2018.5.26

2018.6.15

3

车库基础结构施工

2018.6.1

2018.7.30

4

上部附房结构施工

2018.7.1

2018.8.30

5

覆土顶板土方回填

2018.3.15

2018.4.30

6

二次结构砌筑、抹灰

2018.6.16

2018.8.15

7

车库室内装修

2018.8.16

2018.11.15

拟投入本工程主要材料使用计划

序号

材料名称

规格

数量

首次进场时间

1

砼

m3

161678

2

钢筋

t

17713

3

防水材料

m2

213348

4

隔墙板

m2

21583

5

烟风道

m

14526

6

钢筋套筒

个

88385

7

保温

m2

150632

拟投入本工程周转材料进场计划（东徐安置）

序号

材料名称

规格

数量

首次进场时间

1

多层板覆膜

12厚

60000m2

2016.6

2

覆膜多层板

15厚

32000m2

2016.7

3

覆膜多层板

18厚

4000m2

2016.7

4

木方

100×50

3000m3

2016.6

5

碗扣架

0.6~2.4

54000套

2016.7

6

顶丝

Φ38

55000套

2016.7

7

Φ48钢管

1m~6m

322000米

2016.6

8

扣件

十字一字转向

300000只

2016.6

9

型钢

[16工字钢

3500根

2016.8

10

脚手板

4000×200×50

20700块

2016.6

11

密目网（阻燃）

6×1.5m

18000m2

2016.6

12

大眼网

6×1.5m

30500m2

2016.7

13

电梯井平台

［12槽钢制作

48只

2016.8

14

标准化临边防护

L=2000h=1200

1500米

2016.6

15

止水螺栓

L=800~1100

4500根

2016.7

16

穿墙螺栓

L=800~1100

36000根

2016.7

17

标准楼梯防护

成套

4000米

2016.8

18

标准化机械作业棚

钢筋加工棚、电焊棚

6套

2016.6

样板引路实施计划

序号

样板分项名称

实施日期

责任部门

1

钢筋加工样板

2016.6

工程部

2

钢筋绑扎样板

2016.6

工程部

3

模板安装样板

2016.6

工程部

4

混凝土实体样板

2016.6

工程部

5

防水施工样板

2016.6

技术部

6

填充墙砌筑样板

2017.3

工程部

7

室内墙面抹灰、腻子样板

2017.3

工程部

8

楼地面施工样板

2017.7

工程部

9

外墙保温样板

2017.5

技术部

10

屋面工程样板

2017.4

技术部

11

电气预留预埋样板

2016.5

机电部

12

电气安装样板

2017.3

机电部

13

给排水套管预埋样板

2016.5

机电部

14

给排水管道安装样板

2017.3

机电部

15

门窗安装样板

2017.5

技术部

施工方案编制计划

序号

阶段

分项工程名称

编制部门

方案编制完成时间

1

施工组织设计

技术部

2016.5

2

施工准备阶段

施工测量方案

技术部

2016.5

3

总平面布置方案

技术部

2016.5

4

现场临建方案

技术部

2016.5

5

临水施工方案

机电部

2016.5

6

临电施工方案

机电部

2016.5

7

基坑及地基施工

降水施工方案

专业分包

2016.5

8

土方开挖方案

专业分包

2016.5

10

深基坑支护方案

专业分包

2016.5

11

地下结构施工

大体积混凝土施工方案

技术部

2016.5

12

土方回填工程施工方案

技术部

2016.8

13

地下室混凝土施工方案

技术部

2016.5

14

地下室防水施工方案

技术部

2016.5

15

地下室钢筋施工方案

技术部

2016.5

16

地下室模板施工方案

技术部

2016.5

17

地下室外脚手架施工方案

技术部

2016.5

18

地上结构施工

钢筋施工方案

技术部

2016.7

19

模板施工方案

技术部

2016.7

20

铝模板施工方案

技术部

2016.7

21

混凝土施工方案

技术部

2016.7

22

卸料平台施工方案

技术部

2016.8

23

落地式外架施工方案

技术部

2016.8

24

悬挑式外架施工方案

技术部

2016.8

25

室内粗装修

二次结构砌筑施工方案

技术部

2017.4

26

室内隔墙板安装方案

技术部

2017.5

27

防水工程施工方案

技术部

2017.8

28

屋面工程施工方案

技术部

2017.8

29

粗装修工程施工方案

技术部

2017.9

30

建筑节能施工方案

技术部

2017.8

31

机电预留预埋方案

机电部

2016.5

32

质量控制

施工试验、检验方案

技术部

2016.5

33

技术资料管理方案

技术部

2016.5

34

施工质量控制计划

质量部

2016.5

35

分户质量验收方案

技术部

2018.3

36

机械施工

垂直运输管理方案

设备部

2016.5

37

塔吊基础方案

设备部

2016.5

38

塔吊安装方案

设备部

2016.5

39

塔吊拆除方案

设备部

2017.7

40

塔吊附着方案

设备部

2016.8

41

群塔作业方案

设备部

2016.5

42

施工电梯安装方案

设备部

2017.3

43

施工电梯拆除方案

设备部

2017.12

44

施工保证措施

安全文明施工方案

安全部

2016.5

45

环保施工方案

技术部

2016.5

46

绿色施工方案

技术部

2016.5

47

雨期施工方案

技术部

2016.5

48

冬季施工方案

技术部

2016.10

49

安全、消防应急预案

安全部

2016.5

50

安全保卫管理方案

安全部

2016.5

51

临时消防施工方案

安全部

2016.5

52

样板分项实施方案

技术部

2016.5

53

成品保护管理方案

技术部

2016.5

总包自行施工的作业班组合同签约及进场计划（东徐安置）

施工班组、项目

合同签约时间

计划进场时间

计划进场人数

内部施工作业班组

2015.12

2015.12

30

临水、临电、机修

2015.12

2015.12

10

钢筋工班组