建设工程招标代理合同.docx

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建设工程招标代理合同

建设工程招标代理合同

建设工程招标代理合同1

　　委托人（全称）：

（以下简称甲方）

　　代理人（全称）：

（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就光大银行小天竺支行工程招标代理事项协商一致，签订本合同，于20__年2月28日在成都达成如下协议：

　　一、工程建设项目概况

　　1、招标人名称：

光大银行成都分行

　　2、项目名称：

光大银行小天竺支行工程

　　3、建设地点：

成都市小天竺街7号

　　4、招标范围：

室内装饰装修

　　5、招标规模：

900平方米

　　6、招标方式：

邀请招标

　　7、指定联系人：

　　姓名:

路杰职务：

技术职称：

　　二、代理人概况

　　1、代理机构名称：

四川精正建设管理咨询有限公司

　　2、拟派专职人员：

（1）姓名：

刘华娟技术职称：

工程师

　　身份证号：

（2）姓名：

金文技术职称：

工程师

　　身份证号：

　　（3）姓名：

技术职称：

　　身份证号：

　　三、委托人委托代理人为光大银行小天竺支行工程建设项目的招标代理人，承担工程的招标工作。

　　四、委托范围

　　委托范围如下□中划√者：

　　其他事项

　　五、报酬及支付方式

　　1、收费标准：

　　招标代理服务费：

按中标价的0.8%取费。

　　2、支付方式

　　招标代理服务费，在合同签订后5日内预付合同价的50%，中标通知书发出后5日内按中标金额结算，余款一次付清。

　　六、委托人的权利和义务

　　1、委托人的权利：

（1）按合同约定的委托招标代理业务，接收招标代理成果;

（2）向代理人询问本合同工程招标工作进展情况和相关内容或提出建议;

　　（3）审查代理人为本合同工程编制的各种文件，并提出修正意见;

　　（4）要求代理人提交招标代理业务工作报告;

　　（5）与代理人协商，建议更换其不称职的招标代理从业人员;

　　（6）依法选择中标人;

　　（7）本合同履行期间，由于代理人不履行合同约定的内容，给委托人造成损失或影响招标工作正常进行的，委托人有权终止本合同，并依法向代理人追索经济赔偿，直至追究法律责任。

　　2、委托人的义务

（1）向代理人提供本工程立项批准手续或相关资料及资金落实情况;

（2）向代理人提供满足完成代理招标业务的全部资料和图纸，需要交底的须向代理人详细交底;并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责;

　　（3）向代理人提供保证招标工作顺利完成的条件，提供的条件在本合同专用条款内约定;

　　（4）根据需要，作好第三方的协调工作;

　　（5）按本合同条款约定的支付方式、币种及时间，向代理人支付代理报酬;

　　（6）委托人不得提出违反法律、行政法规的要求，否则代理人有权拒绝其这类要求;

　　（7）依法应尽的其他义务。

　　七、代理人的权利和义务

　　1、代理人的权利

（1）按合同约定收取委托代理报酬;

（2）对招标过程中应由委托人做出的决定，代理人有权提出建议;

　　（3）当委托人提供的资料不足或不明确时，有权提出补足资料或作出明确的答复;

　　（4）拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求，并向委托人作出解释;

　　（5）有权参加委托人组织的涉及招标工作的所有会议和活动;

　　（6）对于为本合同工程编制的所有文件拥有版权，委托人仅有使用或复制的权利;

　　2、代理人的义务

（1）选择有足够经验的招标代理从业人员完成招标代理工作;

（2）依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织招标工作，维护各方的合法权益;

　　（3）向委托人提供完成招标工作的相关咨询服务;

　　（4）向委托人宣传有关工程招标的法律、行政法规和规章，解释法定的招标程序，以便得到委托人的支持和配合;

　　（5）应对招标工作中有关数据的计算、技术经济资料的科学性和正确性负责;

　　（6）开标、评标结束后15日内，向委托人提交招标情况的书面报告;

　　（7）不得接受与本合同工程项目有关的投标咨询业务;

　　（8）未经委托人同意不得分包或转让本合同的任何权利和义务;

　　（9）合同履行期内和合同终止后，未经委托人同意，代理人不得泄漏与本合同工程相关的任何招标资料和情况;

　　（10）依法应尽的其他义务。

　　八、约定事项的解释、变更及违约责任

　　1、招标文件的解释由代理人进行解释。

　　2、对与招标过程中有投诉或异议的，将按建设行政主管部门的规定办理。

　　3、由于不可抗力的因素，导致代理人不可能完成委托业务，需要变更约定事项时，须经双方协商并达成一致后方能变更。

　　4、任一方违反本协议约定，违约方支付守约方违约金￥人如果违约，除支付违约金外，还应将收取的代理费金额退还委托人。

委托人如果违约，除支付违约金外，还应将应支付的代理费（按正常完成已开展的工作计算）金额支付给代理人。

　　5、如代理人在代理过程中有违法违规及超越代理范围等行为，则委托人有权解除本协议，由代理人自行承担相应的法律责任和违约责任。

　　九、合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第2种方式解决：

　　十、其它

　　1、本协议未详尽事宜，由双方当事人共同协商解决。

　　2、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　3、本协议双方法定代表人签字并加盖公章后，即行生效，全部招标代理工作完成，且中标通知书发出并结清款项后失效。

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建设工程招标代理合同2

　　委托人（全称）：

（以下简称甲方）

　　代理人（全称）：

（以下简称乙方）

　　代理人资质等级：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规和规章的规定，就委托人委托代理人代理工程（勘察/设计/监理/施工/其它）招标事宜，经双方共同协商，于200年月日达成如下协议：

　　一、委托人委托代理人为以下工程项目提供招标代理服务：

　　工程建设项目概况

　　1、项目名称：

　　2、建设地点：

　　3、工程规模：

　　4、单项合同估算价：

　　5、招标范围：

　　6、招标方式：

□公开招标/□邀请招标

　　二、委托范围（在□中打√）

　　□提供招标前期咨询，拟定工程建设项目招标方案

　　□办理招标申请

　　□起草招标公告/邀请书

　　□编制资格预审文件

　　□编制招标文件

　　□审查投标人资格

　　□编制工程量清单

　　□编制标底

　　□组织踏勘现场和答疑会，并草拟答疑纪要

　　□组织/□协助招标人开标、评标;□协助定标

　　□编制评标报告

　　□办理招标投标全过程的备案手续（含向建设行政主管部门提交招标投标情况书面报告）

　　□协助招标人与中标人签订合同

　　□其它事项

　　三、委托人的权利、义务和责任

　　1、委托人的权利

（1）对委托项目的招标程序有知情权;

（2）对拟发出的招标文件有审阅权;

　　（3）要求代理人提供一套全部招标档案，其中在代理过程中形成的资料应为原始资料;

　　（4）收回在实施委托业务过程中借给代理人的全部资料;

　　（5）有权要求代理人更换不按法律、法规及规章和本合同的规定履行其职责的代理从业人员。

　　2、委托人的义务和责任

（1）遵守招标活动有关法律、法规和规章;

（2）向代理人提供实施委托业务的全部真实、可靠的有关资料;

　　（3）参与委托业务实施过程中的相关协调、审查、监督工作;

　　（4）完成本合同第二条中未委托代理人完成的工作;

　　（5）按合同支付招标代理费/标底、工程量清单编制费;

　　（6）接受招标投标监督部门依法实施的监督指导。

　　四、代理人的权利、义务和责任

　　1、代理人的权利

（1）有权要求招标人对代理工作提供必要的协助;

（2）在有关法律、法规和规章规定的范围内，依据本合同代理内容，开展代理服务工作;

　　（3）按合同收取招标代理费和标底、工程量清单编制费。

　　2、代理人的义务和责任

（1）遵守招标活动有关法律、法规和规章，保证代理及招标全过程的真实、合法、规范、有效;

（2）招标投标活动中形成的有关文件，应在发出前告知委托人;

　　（3）完成本合同第二条约定的招标代理工作;

　　（4）遵守职业道德规范，对代理事项保守秘密;

　　（5）接受招标投标监督部门依法实施的监督和指导;

　　（6）向委托人提供一套由代理人经办的全部招标工作资料，由委托人存档（其中在代理过程中形成的资料应为原始资料）;

　　（7）不得将本合同代理服务工作转让第三方;

　　（8）在实施委托业务过程中借用委托人的资料应全部归还委托人;

　　（9）依法应承担的其他义务。

　　五、报酬及支付方式

　　1、收费标准：

　　序号费用名称计费基数（万元）计算代理费（元）浮动率（%）合同代理费（元）备注

　　1招标代理费按计费基的%

　　2标底或工程量清单编制费按计费基的%

　　3合计

　　2、支付方式

（1）招标人代理费：

本合同签订后五日内（且在招标投标监督管理部门备案）预付招标代理费的60%，余款在中标通知书发出后五日内一次性付清;

（2）标底或工程量清单编制费：

本合同签定后五日内（且在招标投标监督管理部门备案）预付标底或工程量清单编制费的70%，余款在中标通知书发出五日内一次性付清。

　　六、约定事项的解释、变更及违约责任

　　1、招标文件的解释由招标代理机构负责解释;

　　2、对与招标过程中有投诉或异议的，将按建设行政主管部门的规定办理;

　　3、由于不可抗力的因素，导致代理人不能完成委托业务;在不可抗力因素解除后需要变更约定事项的，须经双方协商并达成一致意见后方可变更;

　　4、任何一方违反本协议约定，违约方支付守约方违约金元整。

代理方如果违约，除支付违约金外，还应将收取的代理费全额退还委托方。

委托方如果违约，除支付违约金外，还应支付已开展项目的全额代理费给代理人;

　　5、如代理人在代理过程中有违法违规及超越代理范围等行为，经招标投标监督管理部门认定，委托人有权解除本协议，由代理人自行承担相应的法律责任和违约责任。

　　七、其它

　　1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决;

　　2、本协议签订后，由代理方交一份到招标投标监督管理部门备案;

　　3、本协议甲乙双方法定代表人签字并加盖公章后，即行生效，全部招标代理工作完成，且施工中标通知书发出并结清款项后自动失效;

　　4、本协议一式五份，委托人贰份，代理人贰份，招标投标监督管理机构备案一份。

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建设工程招标代理合同3

　　甲方：

　　法定代表人：

　　通讯

　　乙方：

　　法定代表人：

　　通讯

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就________招标代理事项协商一致，订立本合同。

　　一、代理业务的内容、形式

　　1、甲方委托乙方组织建设工程招标活动。

　　2、工程概况：

_________________________。

　　3、本次招标范围：

（1）招标代理的内容：

填写申请表格，编制招标文件（包括编制资格预审文件）；审查投标人资格；组织投标人踏勘现场和答疑；组织开标、评标、定标；提供招标前期咨询等业务。

（2）招标代理的形式：

______________________。

　　二、工作条件和协作事项

　　1、建设工程规划临时许可证、建设项目资金________证明等。

　　2、委托方提供能够满足施工，标价计算要求的施工图纸及技术资料；或者经符合资质条件的工程造价咨询机构编制的建设项目投资预概算。

　　3、乙方代理过程中，遵守国家、地方有关工程建设招标、投标法规，坚持公开、公平、公正和诚实信用的原则，按照有关程序规定进行，接受招标监督管理部门的监督。

　　4、委托代理人在签订本合同时，应出具委托证书。

　　三、委托期限

　　本合同自签订之日起执行，中标通知书签发后自行废止。

　　四、费用支付方式及日期

　　1、本工程造价为人民币____元（大写），收取代理费用合计人民币____元（大写）。

付款方式为____（现金或转账），代理费用应在开标前全部付清。

代理费用不包含编制标底的费用、资格预审及评标专家费用。

　　2、投标单位购买标书每份工本费计人民币____元（大写），所得归乙方。

　　五、委托人的权利

　　1、委托人有权参与招投标的有关活动。

　　2、委托人有权要求代理人及时提供代理工作阶段性的进展情况。

　　3、委托人有权要求代理人更换不称职的人员或应回避的人员。

　　4、委托人有权确定代理人的具体工作内容。

　　5、如委托人或建设行政主管部门发现代理人在代理活动中违反有关的法律、法规或建设程序并经确认，委托人有权要求代理人纠正，直至中止合同。

　　六、委托人的义务和责任

　　1、委托人在代理人开展招标代理业务之前应按照有关规定办全本项目招标所需的有关审批手续，使招标工作具备条件。

　　2、委托人应当向代理人及时、无偿、真实、详细的提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料（如建设批文、资金证明、地质勘察资料、施工图纸等）。

　　3、对代理人提出的书面要求，委托人应当在____日内做出书面答复，如因此造成的时间延长由委托人负责。

　　4、在合同履行期间，委派熟悉业务、知晓法律法规、工作认真负责的____作为委托人的代表，配合代理人工作。

　　5、委托代理咨询项目中如内容、时间等有重大调整，委托人应当书面提前____日通知代理人，以便调整相应的工作安排，如因此造成的时间延长由委托人负责。

　　6、委托人不得泄露依法应当保密的任何信息。

　　7、在法律规定的时限内签订工程合同，并在签订合同后提交招投标监管机构备案。

　　8、承担由于自己过失造成代理人的经济损失。

　　9、委托方及其工作人员，不得以任何形式向代理人收受或索要回扣、好处费、礼金、有价证券和其它礼物；不得在代理人报销应由个人支付的费用。

　　10、委托人应当完成的其它工作。

　　七、代理人的权利

　　1、有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及建设行政主管部门有关规定的人为干预。

　　2、依据国家有关法律法规的规定，在授权范围内办理委托项目的招标工作。

　　3、有权建议更换不称职或有其它原因不宜参与招标活动的委托方人员。

　　4、如委托人的某些条件和要求不符合现行的法律、法规或程序，代理人可以建议委托人进行修改。

拒不修改的，代理人有权单方面终止履行合同。

　　5、除发包方案、中标通知书及招投标情况书面报告由委托人盖章签字，中标通知书再加盖代理人公章外，自拟定发包方案至提交招投标情况书面报告所形成的资料、文件均只需由代理人盖章签字。

　　八、代理人的义务和责任

　　1、按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动。

　　2、在委托授权范围内为委托方提供招标代理服务，不得将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方。

　　3、有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作。

　　4、代理方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避。

　　5、在代理活动中不得泄露依法应当保密的任何信息。

　　6、对代理过程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结论负责。

　　7、代理人成立招标代理项目组，并任命____为项目组组长，负责该项目招标代理工作。

　　8、因代理人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。

累计赔偿总额不应超过建设工程招标代理服务费总额（除去税金）。

　　9、因不可抗力导致代理合同不能全部或部分履行，代理人不承担责任。

　　10、代理人不得采用行贿、给予其他利益或者诋毁他人等不正当手段进行竞争。

　　九、违约和争议的解决

　　1、由于一方违约造成的损失，由违约方承担，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　2、由于违约造成第三方损失的，也由违约方在赔偿另一方损失的基础上再赔偿第三方损失。

　　3、委托人与代理人在合同履行期间发生争议时，可以和解或者要求有关主管部门调解。

一方不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可向合同签订地法院提起诉讼。

　　十、其它

　　1、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式___份，甲方___份，乙方___份，报招标管理机构___份，具有同等效力。

　　委托方（甲方）：

　　法定代表人（签章）：

　　签订日期：

___年___月___日

　　代理方（乙方）：

　　法定代表人（签章）：

　　开户银行：

　　银行账号：

　　签订日期：

___年___月___日

建设工程招标代理合同4

　　委托人：

______________________

　　受委托人：

____________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______________招标代理事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

________________________

　　地点：

____________________________

　　规模：

____________________________

　　招标规模：

________________________

　　总投资额：

________________________

　　二、委托人委托受托人为工程建设项目的招标代理机构，承担本工程的招标代理工作。

　　三、合同价款

　　代理报酬为人民币______________元。

　　四、组成本合同的文件

　　承担本工程的：

　　1．本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；

　　2．本合同协议书；

　　3．本合同专用条款；

　　4．本合同通用条款。

　　五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。

　　七、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。

　　八、合同订立

　　合同订立时间：

_______年_______月_______日

　　合同订立地点：

___________________________

　　九、合同生效

　　本合同双方约定______________后生效。

　　委托人（盖章）：

_________________________

　　法定代表人（签字或盖章）：

_______________

　　授权代理人（签字或盖章）：

_______________

　　单位_______________________________

　　邮政编码：

_______________________________

　　联系电话：

_______________________________

　　传真：

_________________________________

　　电子信箱：

_____________________________

　　开户银行：

_______________________________

　　帐号：

___________________________________

　　受托人（盖章）：

_________________________

　　法定代表人（签字或盖章）：

_______________

　　授权代理人（签字或盖章）：

_______________

　　单位_______________________________

　　邮政编码：

_______________________________

　　联系电话：

_______________________________

　　传真：

_________________________________

　　电子信箱：

_____________________________

　　开户银行：

_______________________________

　　帐号：

___________________________________

　　第一部分通用条款

　　一、词语定义和适用法律

　　l．词语定义

　　下列词语除本合同专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义

　　1．1招标代理合同：

委托人将工程建设项目招标工作委托给具有相应招标代理资质的受托人，实施招标活动签订的委托合同，

　　1．2通用条款：

是根据有关法律、行政法规和工程建设项目招标代理的需要所订立，通用于各类工程建设项目招标代理的条款。

　　1．3专用条款：

是委托人与受托人根据有关法律、行政法规规定，结合具体工程建设项目招标代理的实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1．4委托人：

指在合同中约定的，具有建设项目招标委托主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1．5受托人：

指在合同中约定的，被委托人接受的具有建设项目招标代理主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1．6招标代理项目负责人：

指受托人在专用条款中指定的负责合同履行的代表。

　　1．7工程建设项目：

指由委托人和受托人在合同中约定的委托代理招标的工程。

　　1．8招标代理业务：

委托人委托受托人代理实施工程建设项目招标的工作内容。

　　1．9附加服务：

指委托人和受托人在本合同通用条款4．1款和专用条款4．1款中双方约定工作范围之外的附加工作。

　　1．10代理报酬：

委托人和受托人在合同中约定的，受托人按照约定应收取的代理报酬总额。

　　1．11图纸：

指由委托人提供的满足招标需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。

　　1．12书面形式：

指具有公章、法定代表人或授权代理人签字的合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真）等可以有形地表现所载内容的形式。

　　1．13违约责任：

指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

　　1．14索赔：

指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿或其他的要求。

　　1．15不可抗力：

指双方无法控制和不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏忽。

这些事件包括但不限于战争、严重火灾、洪水、台风、地震，或其他双方一致认为属于不可抗力的事件。

　　1．16小时或天：

本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。

时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天。

时限