户外广告项目建议书.docx

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户外广告项目建议书

户外广告项目建议书

议书

编制单位：

北京智博睿投资咨询有限公司

定义及作用

定义：

项目建议书又称立项报告，是由项目投资方向其主管部门上报的文件，从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，建议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等，把项目投资的设想变为概略的投资建议。

目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。

项目建议书通常是在项目早期使用，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。

项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为土30%左右。

对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制预可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。

作用：

项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据。

项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，可以减少项目选择的盲目性，是国家选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。

涉及利用外资的项

目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。

项目建议书批准后，可以着手成立相关项目法人。

民营企业项目一般不再需要编写项目建议书，只有在土地一级开发等少数领域，由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式，有时还要求项目方编写项目建议书。

外资项目目前主要采用核准方式，项目

方委托智博睿等有资格的机构编写项目建议书即可。

项目建议书和可行性研究报告的区别

项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段，其内容、深度、作用都是不一样的。

项目建议书往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。

项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为土30%左右。

一般地说，项目建议书的批复是可行性研究的依据之

一。

此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。

对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。

此阶段投资估算要求较细，原则上误差在土10%相应地，融资方案也要详细，每年的建设投资要落到实处，有银行贷款的项目，要有

银行出具的资信证明。

很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备，特别是项目资金以

上基本是在传统的项目审批制环境下，项目建议书和可行性研究的大致要求和区别。

随着我国投资体制的改革深入，特别是随着《国务院关于投资体制改革的决定》的出台和落实，除政府投资项目延续上述审批要求外，非政府投资类项目一律取消审批制，改为核准制和备案制。

像房地产等非政府投资的经营类项目基本上都属于备案制之列，房地产开发商只需依法办理环境保护、土地使用、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续和减免税确认手续，项目建议书和可行性研究报告可以合并，甚至不是必经流程。

房地产开发商按照属地原则向地方政府投资主管部门进行项目备案即可。

项目建议书的审批权限

目前，项目建议书要按现行的管理体制、隶属关系，分级审批。

原则上，按隶属关系，经主管部门提出意见，再由主管部门上报，或与综合部门联合上报，或分别上报。

1、大中型基本建设项目、限额以上更新改造项目

委托有资格的工程咨询、设计单位初评后，经省、自治区、直辖市、计划单列市发改委及行业归口主管部门初审后，

报国家发改委审批，其中特大型项目，由国家发改委审核后报国务院审批。

总投资在限额以上的外商投资项目项目建议书分别由省发改委、行业主管部门初审后，报国家发改委会同外经贸部等有关部门审批；超过1亿美元的重大项目，

上报国务院审批。

2、小型基本建设项目，限额以下更新改造项目由地方

或国务院有关部门审批

A、小型项目中总投资1000万元以上的内资项目、总投资500万美元以上的生产性外资项目、300万美元以上的非

生产性利用外资项目，项目建议书由地方或国务院有关部门审批。

B、总投资1000万元以下的内资项目、总投资500

万美元以下的非生产性利用外资项目，本着简化程序的原则，若项目建设内容比较简单，也可直接编报可行性研究报

项目建议书撰写提纲

第一章总论

一、户外广告项目概况

、户外广告项目名称

、户外广告项目性质

、户外广告项目承办单位

4、户外广告项目建设地点

5、建设规模及内容

二、户外广告项目总投资、资金筹措及效益情况

1、户外广告项目投资及资金筹措

2、户外广告项目经济效益

三、户外广告项目优势条件

1、资源优势

2、产业基础

第二章户外广告项目背景及建设必要性

一、户外广告项目提出的背景

二、投资的必要性

三、项目建设的目的意义

“十三五”规划重点-户外广告电子屏

项目建议书

编制单位：

北京智博睿投资咨询有限公司

定义及作用

定义：

项目建议书又称立项报告，是由项目投资方向其主管部门上报的文件，从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，建议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等，把项目投资的设想变为概略的投资建议。

目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。

项目建议书通常是在项目早期使用，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。

项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为土30%左右。

对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制预可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。

作用：

项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据。

项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，可以减少项目选择的盲目性，是国家选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。

涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。

项目建议书批准后，可以着手成立相关项目法人。

民营企业项目一般不再需要编写项目建议书，只有在土地一级开发等少数领域，由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式，有时还要求项目方编写项目建议书。

外资项目目前主要采用核准方式，项目

方委托智博睿等有资格的机构编写项目建议书即可。

项目建议书和可行性研究报告的区别

项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段，

其内容、深度、作用都是不一样的。

项目建议书往往是在项目早期，由于项目条件还不够成

熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。

项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为土30%左右。

一般地说，项目建议书的批复是可行性研究的依据之

一。

此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。

对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。

此阶段投资估算要求较细，原则上误差在土10%相应地，融资方案也要详细，每年的建设投资要落到实处，有银行贷款的项目，要有银行出具的资信证明。

很多项目在报立项时，条件已比较成熟，土地、规划、

环评、专业咨询意见等基本具备，特别是项目资金以

上基本是在传统的项目审批制环境下，项目建议书和可行性研究的大致要求和区别。

随着我国投资体制的改革深入，特别是随着《国务院关

于投资体制改革的决定》的出台和落实，除政府投资项目延续上述审批要求外，非政府投资类项目一律取消审批制，改为核准制和备案制。

像房地产等非政府投资的经营类项目基本上都属于备案制之列，房地产开发商只需依法办理环境保护、土地使用、资源利用、安全生产、城市规划等许可手续和减免税确认手续，项目建议书和可行性研究报告可以合并，甚至不是必经流程。

房地产开发商按照属地原则向地方政府投资主管部门进行项目备案即可。

项目建议书的审批权限

目前，项目建议书要按现行的管理体制、隶属关系，分级审批。

原则上，按隶属关系，经主管部门提出意见，再由主管部门上报，或与综合部门联合上报，或分别上报。

1、大中型基本建设项目、限额以上更新改造项目

委托有资格的工程咨询、设计单位初评后，经省、自治区、直辖市、计划单列市发改委及行业归口主管部门初审后，报国家发改委审批，其中特大型项目，由国家发改委审核后报国务院审批。

总投资在限额以上的外商投资项目项目建议书分别由省发改委、行业主管部门初审后，报国家发改委会同外经贸部等有关部门审批；超过1亿美元的重大项目，

上报国务院审批。

2、小型基本建设项目，限额以下更新改造项目由地方或国务院有关部门审批

A、小型项目中总投资1000万元以上的内资项目、总投资500万美元以上的生产性外资项目、300万美元以上的非生产性利用外资项目，项目建议书由地方或国务院有关部门

审批。

B、总投资1000万兀以下的内资项目、总投资万美元以下的非生产性利用外资项目，本着简化程序的原则，若项目建设内容比较简单，也可直接编报可行性研究报告。

项目建议书撰写提纲

第一章总论

一、户外广告电子屏项目概况

1、户外广告电子屏项目名称

2、户外广告电子屏项目性质

3、户外广告电子屏项目承办单位

4、户外广告电子屏项目建设地点

5、建设规模及内容

二、户外广告电子屏项目总投资、资金筹措及效益情况

1、户外广告电子屏项目投资及资金筹措

2、户外广告电子屏项目经济效益

三、户外广告电子屏项目优势条件

1、资源优势

2、产业基础

第二章户外广告电子屏项目背景及建设必要性

一、户外广告电子屏项目提出的背景

二、投资的必要性

三、项目建设的目的意义

户外广告项目可行性研究报告

核心提示：

户外广告项目投资环境分析，户外广告项目背景和发展概况，户外广告项目建设的必要性，户外广告行业竞争格局分析，户外广告行业财务指标分析参考，户外广告行业市场分析与建设规模，户外广告项目建设条件与选址方案，户外广告项目不确定性及风险分析，户外广告行业发展趋势分析

提供国家发改委甲级资质

专业编写：

户外广告项目建议书

户外广告项目申请报告

户外广告项目环评报告

户外广告项目商业计划书

户外广告项目资金申请报告

户外广告项目节能评估报告

户外广告项目规划设计咨询

户外广告项目可行性研究报告

发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等

户外广告项目可行性研究报告、申请报告

特快专递、E-mail

2-3个工作日

Word格式；PDF格式

此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师会给您满意的答

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个

性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础

上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能

性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报

告。

可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因

素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。

对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。

为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，

对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在

投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、

经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。

在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及

建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可

行性研究报告。

审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。

具体概括为：

政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、

环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

可行性研究报告大纲

为客户提供国家发委甲级资质

第一章户外广告项目总论

第一节户外广告项目背景

一、户外广告项目名称

二、户外广告项目承办单位

三、户外广告项目主管部门

四、户外广告项目拟建地区、地点

五、承担可行性研究工作的单位和法人代表

六、户外广告项目可行性研究报告编制依据

七、户外广告项目提出的理由与过程

第二节可行性研究结论

一、市场预测和项目规模

二、原材料、燃料和动力供应

三、选址

四、户外广告项目工程技术方案

五、环境保护

六、工厂组织及劳动定员

七、户外广告项目建设进度

八、投资估算和资金筹措

九、户外广告项目财务和经济评论

十、户外广告项目综合评价结论

第三节

主要技术经济指标表

第四节

存在问题及建议

第一章

户外广告项目投资环境分析

第一节

社会宏观环境分析

第二节

户外广告项目相关政策分析

一、国家政策

二、户外广告行业准入政策

三、户外广告行业技术政策

第三节

地方政策

第三章

户外广告项目背景和发展概况

第一节

户外广告项目提出的背景

、国家及户外广告行业发展规划

、户外广告项目发起人和发起缘由

第二节

户外广告项目发展概况

一、已进行的调查研究户外广告项目及其成果

二、试验试制工作情况

三、厂址初勘和初步测量工作情况

四、户外广告项目建议书的编制、提出及审批过程

第三节

户外广告项目建设的必要性

、现状与差距

二、发展趋势

三、户外广告项目建设的必要性

四、户外广告项目建设的可行性

第四节投资的必要性

第四章市场预测

第一节户外广告产品市场供应预测

一、国内外户外广告市场供应现状

二、国内外户外广告市场供应预测

第二节产品市场需求预测

一、国内外户外广告市场需求现状

二、国内外户外广告市场需求预测

第三节产品目标市场分析

一、户外广告产品目标市场界定

二、市场占有份额分析

第四节价格现状与预测

一、户外广告产品国内市场销售价格

二、户外广告产品国际市场销售价格

第五节市场竞争力分析

一、主要竞争对手情况

二、产品市场竞争力优势、劣势

三、营销策略

第六节市场风险

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第五章户外广告行业竞争格局分析

第一节国内生产企业现状

一、重点企业信息

二、企业地理分布

三、企业规模经济效应

四、企业从业人数

第二节重点区域企业特点分析

一、华北区域

二、东北区域

三、西北区域

四、华东区域

五、华南区域

六、西南区域

七、华中区域

第三节企业竞争策略分析

一、产品竞争策略

二、价格竞争策略

三、渠道竞争策略

四、销售竞争策略

五、服务竞争策略

六、品牌竞争策略

第六章户外广告行业财务指标分析参考

第一节

户外广告行业产销状况分析

第二节

户外广告行业资产负债状况分析

第三节

户外广告行业资产运营状况分析

第四节

户外广告行业获利能力分析

第五节

户外广告行业成本费用分析

第七章

户外广告行业市场分析与建设规模

第一节

市场调查

一、拟建户外广告项目产出物用途调查

二、产品现有生产能力调查

三、产品产量及销售量调查

四、替代产品调查

五、产品价格调查

六、国外市场调查

第二节

户外广告行业市场预测

一、国内市场需求预测

二、产品出口或进口替代分析

三、价格预测

第三节

户外广告行业市场推销战略

一、推销方式

二、推销措施

三、促销价格制度

四、产品销售费用预测第四节户外广告项目产品方案和建设规模

一、产品方案

二、建设规模

第五节户外广告项目产品销售收入预测

第八章户外广告项目建设条件与选址方案

第一节资源和原材料

“十三五”重点项目-户外广告项目

申请报告

编制单位：

根据国家发改委规定，凡是被纳入《政府核准的投资项目目录》项目投资申报时必须编写项目申请报告。

项目申请报告是针对企业固定资产投资核准制而规定的一个文体，拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证，为政府审批部门对企业投资项目进行核准提供依据。

项目申请报告主要内容包括：

申报单位及项目概况；战略规划、产业政策及行业准入；项目选址及土地利用；资源开发及综合利用；征地拆迁及移民安置；环境和生态影响分析；经济影响分析；社会影响分析。

编写项目申请报告流程：

我们将根据不同的行业、专业、地区对项目申请报告的不同要求，编写符合要求的的项目申请报告。

首先确

定任务的方案和侧重点，根据不同的需要，提出不同的研究提纲、确定各部内容的深度要求，经与委托方协商后，组成由相关专业技术人员参加的项目组，确定项目经理，

进行现场考察、搜集资料、尽职调查、研究论证，在此基础上提交规范的研究成果。

同时，我们也配合项目单位完成发改委立项、核准、融资等后续深度服务。

关联报告：

户外广告项目建议书

户外广告项目可行性研究报告户外广告项目资金申

请报告户外广告项目户外广告评估报告户外广告项目市

场研究报告户外广告项目商业计划书户外广告项目投资

价值分析报告户外广告项目投资风险分析报告户外广告

项目行业发展预测分析报告

国家规定的项目申请报告格式第一章申报单位及项

目概况1.1户外广告项目申报单位概况1.1.1户外广告项目申报单位名称1.1.2申报项目名称

1.1.3户外广告项目申报单位法定代表人1.1.4户

外广告项目申报单位简介1.2户外广告项目概况1.2.1

户外广告项目名称1.2.2户外广告项目性质1.2.3户外

广告项目的建设背景1.2.4户外广告项目建设地点

1.2.5户外广告项目主要建设内容和规模1.2.6原辅

材料及用量1.2.7产品和工程技术方案1.2.8主要设备选型和配套工程1.2.9组织机构及劳动定员1.2.10投资

规模和资金筹措方案1.2.11户外广告项目施工进度及招

投标1.2.12户外广告项目财务和经济评论

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析.1发展规

划分析.2产业政策分析.3行业准入分析

第三章资源开发及综合利用分析

3.1资源开发方案.2资源利用方案.3资源节约措

施

第四章户外广告方案分析.1用能标准和户外广告规

范

6.1相关法律、法规、规划和指导文件.1.2国家行

业相关标准及规范.2能耗状况和能耗指标分析

户外广告项目所在地的户外广告供应状况.2.2

户外广告项目的户外广告消耗种类和数量

户外广告项目户外广告消耗表

能耗指标分析

户外广告项目户外广告措施和户外广告效果分

析.3.1户外广告措施.3.2户外广告效果分析

“十三五”重点项目-户外广告项目

商业计划书

编制单位：

北京智博睿投资咨询有限公司

商业计划书，英文名称为BusinessPlan，是公司、

企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向读者全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。

商业计划书是一份全方位的项目计划，其主要意图是递交给投资商，以便于他们能对企业或项目做出评判，从而使企业获得融资。

关联报告：

户外广告项目申请报告

户外广告项目建议书

户外广告项目商业计划书

户外广告项目可行性研究报告

户外广告项目资金申请报告

户外广告项目户外广告评估报告

户外广告项目行业市场研究报告

户外广告项目投资价值分析报告

户外广告项目投资风险分析报告

户外广告项目行业发展预测分析报告

保密须知

本报告属商业机密，所有权属于****有限公司。

其内容和资料仅对已签署投资意向的投资者公开。

收到本报告时，接收者了解并同意以下约定：

、当接收者确认不愿从事本报告所述项目后，必须尽

快将本报告完整地交回；

、没有****有限公司书面同意，接收者不得复印、复制、传真、散布本报告的全部和/或部分内容；

、本报告的所有内容应视同为接收者自己的机密资料。

、本报告不是出售或收购项目的报告。

商业计划书撰写大纲

第一章户外广告项目简介

1.1

户外广告项目基本信息

1.1.1

户外广告项目名称

1.1.

户外广告项目承建单位

1.1.3

拟建设地点

1.1.

户外广告项目建设内容与规模

1.1.

户外广告项目性质

1.1.

户外广告项目建设期

1.

户外广告项目投资单位概况

第一章户外广告项目建设背景及必要性

2.1

户外广告项目建设背景

2.

户外广告项目建设必要性

2.2.1

户外广告项目建设是促进实现“十―

1五”促进产

业集约、

集聚、高端发展，促进产业空间布局进-

步优化的

需要

2.2.

户外广告项目的建设能带动和推进

户外广告项目

项目的发展

22户外广告项目是企业获得可持续发展、增强市场竞

争力的需要

2.2.户外广告项目是增加就业的需要

第三章、户外广告项目的实施地情况分析

3.1

基本情况

3.2

地理位置

3.3

交通运输

3.4

资源情况

3.5

经济发展

第四章市场分析

国内外户外广告项目项目市场概况

国内市场状况及发展前景

国际市场状况及发展前景

我国户外广告项目项目生产现状及发展趋势

4.2015年我国户外广告项目项目出口情况

主要户外广告项目项目市场情况

4.户外广告项目项目产业前景

第五章竞争分析

5.1企业竞争的压力5.波特五力竞争强弱分析

5.SWOT态势分析

第六章户外广告项目优势

政策优势

地域优势

管理优势

技术优势

第七章户外广告项目建设方案

7.1

户外广告项目建设内容

7.

户外广告项目项目工艺方案

7.

户外广告项目项目产品方案

7.4

经营理念

7.5

管理策略

7.5.1

管理目的

7.5.

组织结构

7.5.

管理思