07级工程造价作业.docx
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07级工程造价作业
第2章定额计价方法
2-1已知砌筑一砖基础墙测时资料为：
每m3砌体的基本工作时间为140min，准备与结束时间、休息
时间、不可避免的中断时间占工作班延续时间的百分比分别为：
5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不
计，试确定其时间定额和产量定额。
2-2某工程卫生间为1∶1水泥砂浆贴200mm×300mm×5mm瓷砖墙面，结合层水泥砂浆厚10mm，
灰缝宽2mm，瓷砖损耗率为6%，砂浆损耗率为2%，计算每100m2墙面瓷砖与砂浆的消耗量。
2-3某项毛石护坡砌筑工程，定额测定资料如下：
（1）完成1m3毛石砌体的基本工作时间为7.9h；
（2）辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间和休息时间分别占毛石砌体的工作延续时间3%、2%、2%、16%；
（3）每10m3毛石砌体需要M5水泥砂浆3.93m3，毛石11.2m3，水0.79m3；
（4）每10m3毛石砌体需要200L砂浆搅拌机0.66台班。
问题
（1）确定砌筑1m3毛石护坡的人工时间定额和产量定额；
（2）若预算定额的其他用工占基本用工12%，试编制该分项工程的预算定额。
2-4某工程需要某材料1000t，现供货如下：
甲厂：
供货所需材料的54%，甲厂距工地仓库的距离为20km，材料售价为35元/t；乙厂：
供货所需材料的46%，乙厂距工地仓库的距离为28km，材料售价为39元/t；运费为0.2元/t·km，装卸费2.1元/t，采保费率2.5%，材料运输损耗率5%，材料不需要包装。
求材料的预算价格。
2-5结合2-3的基础资料，已知该地区有关资源的现行价格如下：
人工工日：
25元/工日；M5水泥砂浆：
95.51元/m3；毛石单价：
58元/m3；水单价：
1.85元/m3；200L砂浆搅拌机单价：
51.41元/台班。
问题
（1）若预算定额的其他用工占基本用工的12％，试编制该分项工程的工料单价；
（2）若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为M10水泥砂浆。
该砂浆现行单价111.20元/m3，定额消耗
量不变，换算后的工料单价是多少？
2-6某工程采用M10水泥砂浆砌筑毛石基础200m3，从《吉林省建筑工程消耗量定额》（2004）中可查得：
毛石基础综合工日为：
11.592工日/10m3；材料消耗量指标为：
水泥砂浆3.930m3/10m3，毛石
11.22m3/10m3，水0.790m3/10m3；机械台班消耗量指标为：
200L灰浆搅拌机0.66台班/10m3。
从《吉林省建筑工程消耗量定额基价表》（2009）中可查得：
毛石基础（M5水泥砂浆砌筑），基价为：
1654.38元/10m3（其中人工费579.6元/10m3，材料费1021.34元/10m3，机械费53.444元/10m3）；M5水泥砂浆单价为：
129.60元/m3；M10水泥砂浆单价为：
146.10元/m3。
试计算完成该分项工程的直接工程费及工、料、机需要量。
第3章工程计量
3-1某建筑物的一层平面如图
（1）所示,试计算其建筑面积。
图
（2）
2）所示。
试求：
1）该工程桩基础的清单工程量（计量单位：
m）；
2）预应力钢筋混凝土管桩单桩及预制混凝土桩尖的体积。
图（3）
3-4某单层建筑物如图（4）所示，门窗表如表1所示，门窗过梁的体积为0.24m3，圈梁的截面尺寸为240mm×300mm，GZ的截面尺寸为240mm×240mm，试根据图示尺寸计算该建筑物一砖内、外墙的清
单工程量。
图（4）
表1门窗表
门窗名称
代号
洞口尺寸（mm×mm）
数量
（樘）
单樘面积
2
（m）
合计面积
2（m）
单扇无亮无砂镶板门
Ml
900×2000
4
1.8
7.2
双扇铝合金推拉窗
C1
1500×1800
6
2.7
16.2
双扇铝合金推拉窗
C2
2100×1800
2
3.78
7.56
图（5）
3-5计算图（5）所示全现浇框架主体结构工程的梁、板、柱的混凝土清单工程量。
图（6）
3-8某工程屋面如图（8）所示，屋面总长为52m，L=7.12m，屋面坡度为3%，设计为100mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温层，水泥珍珠岩找坡，找坡层最薄处厚度为20mm。
试计算屋面保温层及找坡层的
清单工程量及定额工程量。
图（8）
3-9某砖混结构2层住宅首层平面图见教材中图6－41，二层平面图见图6－42，基础平面图见图6
－44，已知土质为二类土，室外地坪标高为－0.2，内墙砖基础为二步等高大放脚；钢筋混凝土屋面板顶标高为6m，每层高均为3m；内外墙厚均为240mm，外墙均有女儿墙，高600mm，厚240mm；预制钢筋混凝土楼板、屋面板厚度均为120mm，外墙上的过梁、圈梁的体积为2.5m3，内墙上的过梁、圈梁体积为1.5m3；门窗洞口尺寸为：
C1为1500mm×1200mm，M1为900mm×2000mm，M2为1000mm×2100mm，楼梯井宽400mm；内墙面为石灰砂浆抹面，外墙面及女儿墙均为混合砂浆抹面，混凝土地面垫层厚度为60mm，居室内墙做水泥砂浆踢脚线。
问题请按照工程量清单计价规范附录中的工程量计算规则计算以下工程量：
（1）建筑面积；
（2）平整场地；（3）挖基础土方；（4）砖基础；（5）门、窗；（6）砖外墙；（7）砖内墙；（8）外墙钢筋混凝土基础的混凝土工程量、钢筋工程量（已知直径为12mm钢筋的每米质量为0.888kg，16mm钢筋每米质量为1.578kg；直径16mm钢筋的端头保护层厚度取为40mm）。
（9）楼梯水泥砂浆面层；（10）水泥砂浆楼地面；（11）居室内墙水泥砂浆踢脚线；（12）内墙石灰砂浆抹面；（13）外墙混合砂浆抹面；（14）天棚石灰砂浆抹面。
第4章建设工程工程量清单计价方法
4-1某简支梁（L1）如图（9）所示，共10根。
其混凝土强度等级为C20，现场搅拌；混凝土保护层厚度为25mm，抗震等级二级，梁底标高2.65m，钢筋均为HPB235级钢筋。
问题
（1）计算10根L1梁的钢筋工程量，并将相关内容填入“钢筋计算表”（表2）中。
（2）编制该简支梁的混凝土及钢筋工程量清单。
表2
图（9）
筋计算
构件
名称
钢筋
编号
简图
直径（mm）
计算长度（m）
合计根数（根）
合计重量（kg）
计算式
直径
10
12
14
16
18
20
22
25
钢筋
mm）
重量表
每米重
量（kg）
0.222
0.395
0.617
0.888
1.210
1.580
2.000
2.470
2.980
3.850
4-2某工程现浇钢筋混凝土带形基础如图所示。
已知：
地基土土壤类别为三类土；基础垫层底宽为1.5m，
混凝土现场搅拌，混凝土强度等级：
基础垫层C10，基础C20；基础钢筋强度等级为HPB235，钢筋搭接长
度为35d，保护层厚度为35mm；弃土运距200m；基础回填土为夯填；土方挖填计算均按天然密实土。
图（10）
问题：
（1）试编制挖基础土方、带形基础混凝土及钢筋、土方回填（基础）的分部分项工程量清单。
（2）某承包商拟投标该工程，根据地质资料确定：
条形基础为人工放坡开挖，工作面每边增加0.3m；自垫层上表面开始放坡，放坡系数为0.5；基坑边不堆土；弃土用翻斗车外运500m。
该承包商采用的消耗量定额为：
挖土方0.48工日/m3，运土方0.1工日/m3，翻斗车0.069台班/m3。
已知翻斗车台班单价为73.81元/台班，人工单价为32元/工日。
计算承包商挖独立基础土方的直接工程费。
4-3某工程的混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单项目如表4所示，其综合单价的费率：
管理费率15%，利润率8%，风险系数为1%（风险费以工料机和管理费之和为基数计算），以人工费、材料费、机械费之和为计算基础。
依据《建设工程工程量清单计价规范》，将项目编码、综合单价、合价及综合单价计算过程填入表4相应栏中。
表4分部分项工程量清单计价表
序号
项目编码
项目名称
计量
单位
工程
数量
工料单价
（元）
金额（元）
综合单价计算式
综合单价
合价
C20有肋带形基础，
C10垫层100厚
3m
6
304.32
C20无肋带形基础，
C10垫层100厚
3m
17.28
283.45
C20构造柱截面240×240
3m
9.6
264.07
C20平板板厚
100mm
3m
16.35
221.50
现浇梁钢筋φ22
t
28
3886.19
现浇板钢筋φ8
t
7.3
3655.34
第5章招投标阶段工程造价的控制
5-1有一招标工程，经研究考察确定邀请5家具备资质等级的施工企业参加投标，各投标企业按技术、经济标分别装订报送，经招标领导小组研究确定评标原则如下所述。
（1）技术标占总分30%。
（2）经济标占总分70%（其中包括报价30%，工期20%，企业信誉10%，施工经验10%）。
（3）各单项评分满分均为100，计算中小数点后取1位。
（4）报价评分原则是：
以标底的±3%为有效标，超过认为废标，标底－3%为100分，每上升1%扣10分。
（5）工期评分原则是：
定额工期为40个月，工期提前15%为100分，每延后5%扣10分，超过定额
工期为废标。
（6）企业信誉评分原则是：
企业近三年工程优良率为准，100%为满分，如有国家级获奖工程，每项
加20%，如有省市奖优良工程每项加10%，项目班子施工经验评分原则是，按近三年来承建类似工程与承建总工程百分比计算，100%为100分。
下面是5家投标单位投标报表情况。
（1）技术方案标：
经专家对各家所报方案针对总平面布置，施工组织网络、交叉、衔接、施工方法及工期、质量、安全、文明施工措施、机具设备配置，以及新技术、新工艺、新材料推广应用等项综合评定打分如表7所示
表7综合评分表
投标单位
A
B
C
D
E
技术标评分
95
87
93
85
80
2）经济标汇总表：
表8经济标汇总表
项目
投标单位
报价（万元）
工期（月）
企业信誉
（近三年优良工程率及获奖工程）
项目班子施工经验（承建类似工程百分比）
A
5970
36
50%，获省优工程一项
30%
B
5880
37
40%
30%
C
5850
34
55%，获鲁班奖一项
40%
D
6150
38
40%
50%
E
6090
35
50%
20%
标底
6000
40
问题：
求每个投标单位各项指标得分及总得分，并请根据各投标单位得分列出名次，据此确定中标单位（保留1位小数）。
第6章施工阶段工程造价的控制
6-1某工程的分部工程的网络计划经审查批准，网络计划如图（12）所示，施工中各工作的发生事件
发生改变，具体变化及原因见表10。
该分部工程接近要求工期时，承包商提出工期延期19天的索赔要求，
并符合索赔程序。
表10各项工作持续时间的变化情况
工作
名称
持续时间延长原因及天数
持续时间延长值
业主原因
不可抗力原因
承包商原因
A
1
1
1
3
B
2
1
0
3
C
0
1
0
1
D
1
0
0
1
E
1
0
2
3
F
0
1
0
1
G
2
4
0
6
H
0
0
2
2
I
0
0
1
1
J
1
0
0
1
K
2
1
1
4
问题：
承包商提出的工程延期时间是否合理？
试说明理由。
6-2某工程项目合同中有关工程价款及其支付的条款如下：
分部分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项4500m3，乙项31000m3，清单报价中，甲项综合单价为200元／m3，乙项综合单价为
12.93元／m3，当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加超出10%时，应调整单价，超出部分的单价调整系数为0.9；当某一分项工程实际工程量比清单工程量减少10%以上时，对该分项工程的全部工程量
调整单价，单价调整系数为1.1。
措施项目清单共有4个项目，其中安全文明施工费4.5万元，其余的3项措施费用共计16万元；其他项目清单中只包含总承包服务费一项，费用3万元；规费综合费率为4.89%，其取费基数为分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计、其他项目清单计价合计之和；税金的税率为3.41%。
问题：
（1）试计算该工程签约合同价款。
（2）实际完成的工程量甲项为4800m3，乙项为25000m3，试计算该分部分项工程量清单的结算价款。
6-3某施工单位承包某内资项目，甲、乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：
（1）建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60%；
（2）预付工程款为建筑安装工程造价的20%，工程实施后，预付工程款从未施工工程尚需的主要材
料及构件的价值相当于预付工程款数额时起扣；
（3）工程进度款逐月计算；
（4）工程保修金为建筑安装工程造价的3%，竣工结算月一次扣留；
（5）材料价差调整按规定进行，按有关规定上半年材料价差上调10%，在6月份一次调增。
（6）工程各月实际完成产值如表11所示。
表11各月实际完成产值表
月份
2
3
4
5
6
完成产（/万元）
55
110
165
220
110
问题
（1）该工程预付工程款起扣点是多少？
（2）该工程2月至5月每月拨付工程款为多少？
累计工程款为多少？
（3）6月份办理工程竣工结算，该工程结算造价为多少？
甲方应付工程款为多少？
（4）该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方另请其他单位修理，修理费1.5万元，问该项费用如何处理。
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