中间幸福城项目屋面工程专项施工方案.docx
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中间幸福城项目屋面工程专项施工方案
目录
一、编制依据2
二、工程概况2
1.工程简介2
三、施工部署3
1.施工目标3
2.施工准备3
3、材料及要求6
4、人力准备7
5.主要设备、机具部署7
6.施工区域划分7
四、施工工艺7
1、施工顺序7
2、作业条件7
3、施工方法8
五、施工注意事项20
六、雨季施工的措施和注意事项20
七、安全文明施工20
八、成品保护及环境保护措施21
一、编制依据
序号
内容
备注
1
建筑构造通用图集
88J1，88J5-1，88J5-X1，88J-X1，88J14-2
2
《屋面工程质量验收规范》
GB50345-2012
3
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2012
4
中建幸福城·二期工程施工组织设计
5
中建幸福城·二期工程的结构施工图、建筑施工图
6
本工程施工合同文件等
二、工程概况
1.工程简介
工程名称
中建幸福城·二期工程
建设单位
遵义中建地产有限公司
监理单位
江西省建科工程技术有限公司
地勘单位
中建地勘研究院
设计单位
筑博设计股份有限公司
施工单位
中国建筑第四工程局有限公司
监督单位
遵义市建设工程质安站
建筑面积
约18万㎡
建筑物高度
60m~99m不等
屋面施工计划工期
工程主体封底后90天内完成
三、施工部署
1.施工目标
工程名称
项目
管理目标
中建幸福城·二期工程
质量
确保屋面工程质量一次验收合格率100%
工期
预期完成约定工期目标
安全文明生产
杜绝重大安全事故发生，轻伤发生率保证在2‰以下
环境管理
确保各种污染达到排放标准要求
2.施工准备
2.1、技术准备
审图：
由项目总工程师组织，项目技术员与设备专业、水专业等相关专业技术人员进行图纸会审，针对各专业提出的问题，进行汇总。
与设计院、业主进行协商，把问题在施工前处理完。
2.2、种植屋面（无保温层）---------地下室顶板、商业顶板种植土：
景观铺装或道路详专项设计40厚C20细石砼，配φ4@100双向钢筋网片，设分隔缝间距≤4000x4000（钢筋必须断开），缝宽20，缝内嵌PVC防水油管无纺聚酯纤维布隔离高层C20泡沫砼局部找坡层，最薄处301.5厚JS-Ⅱ型聚合物水泥防水涂料，四周卷起距离完成面标高以上300（相邻室外地坪完成面起算）钢筋砼自防水结构顶板（抗渗等级按设计要求），结构找坡：
（原浆清光）
2.3、屋顶（无保温层）---------不保温不上人屋面、露台
40厚C20细石砼，配φ4@100双向钢筋网片，设分隔缝间距≤4000x4000（钢筋必须断开），缝宽20，缝内嵌PVC防水油管1.2厚高分子自粘防水卷材，遇墙上翻250mm高（防水层遇墙面上翻高度为较屋面完成面高25mm，遇门洞处向外延展250mm）1.5厚JS-Ⅱ型聚合物水泥防水涂料，四周卷起距离完成面标高以上250钢筋混凝土屋面板
2.4、细石混凝土屋面（有保温）---------商业/住宅/上人保温平屋面
40厚C20细石砼内配φ4@100冷拔带钢筋，≤4米设10mm分格缝，缝内嵌填沥青油膏，缝处覆盖200mm宽一布两涂盖缝条无纺布隔离层挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（厚度详各单位设计）泡沫砼找坡层，最薄处30，坡度2%1.2厚自粘型合成高分子防水卷材，上面建筑完成面标高以上250（光面向上）
钢筋混凝土现浇结构板（表面作做）
3、材料及要求
3.1、工程中使用的防水材料必须经省建设委员会认证，并应有明确的标志、说明书、合格证，经省建设委员会指定的监测机构复检合格后方可使用。
3.2、防水工程使用的各种防水材料及其配套材料应达到国家建材行业标准中优等品标准，并符合国家及地方对相关材料的各项性能指标要求。
3.3、不同类的防水材料在复合使用及配合使用时应注意其相容性，不得相互腐蚀，相互破坏，起不良的物理、化学作用。
3.4、防水工程使用的辅助、配套材料及配件应与防水材料配套且材料相容，在配合使用时不得相互腐蚀，相互破坏，起不良的物理、化学作用。
3.5材料进场后，施工单位应按规定取样复试，提出实验报告，严禁在工程中使用不合格产品。
进场材料要有出厂质量证明书或厂方试验报告单。
并且质量证明书必须随材料一同到场，详细内容需经试验员、技术负责人验证合格；并按国家有关标准的规定抽样作力学性能试验及见证取样，合格后方可使用。
对所进场数量材料室人员清点，核对数量。
选用1.2厚高分子自粘防水卷材：
材料进场要有产品合格证和性能检验报告，并按照GB50207－2012要求进行现场抽样复验。
防水卷材外观质量要求：
项目
外观质量要求
折痕
每卷不超过2处，总长度不超过20mm
杂质
大于0.5mm颗粒不允许，每1m2不超过9mm2
胶块
每卷不超过6处，每处面积不大于4mm2
凹痕
每卷不超过6处，深度不超过本身厚度30%；
每卷卷材的接头
每20m不超过1处，较短的一段不应小于3000mm，接头处应加长150mm；
以上材料若出现不合格的，要责令其清退出场，不允许在本工程使用。
4、人力准备
工种
人数
工种
人数
泥瓦工
300人
机修工
20人
杂工
600人
安全员
20人
防水专业工
100人
技术员
10人
5.主要设备、机具部署
机具名称
数量
机具名称
数量
室外电梯
14台
橡胶滚牙轮
80把
砂浆搅拌机
6台
小平铲
90把
手推车
90辆
6.施工区域划分
根据本工程特点，本工程划分为地下室顶板和顶层屋顶两个部分，按照自上向下的原则施工。
四、施工工艺
1、施工顺序
地下室顶板
结构层→找坡层→防水层→找坡层→隔离层→保护层→景观设计
屋顶（无保温层）
结构层→防水层→保护层
上人保温屋面
结构层→防水层→找坡层→保温层→隔离层→保护层
2、作业条件
屋面结构验收完成。
水、通风、电等专业施工完毕，并办完隐检和联检单。
结构楼板干净、干燥；将预制构件的吊钩等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，检查合格后，方可铺设保温材料。
出屋面的管根部，用细石混凝土填塞密实，使管子固定牢靠。
屋面各种基础、女儿墙按照要求施工完毕。
雨水斗安置完毕。
3、施工方法
3.1、找坡、保温层施工
工艺流程：
基层清理→墙根处理→标高坡度弹线→施工找坡、保温层→养护→验收
找坡层均采用发泡混凝土，住宅（办公）最薄处30mm厚，如有其它要求，具体参照施工图纸。
通过小推车、施工电梯运至屋面。
贴点标高、冲筋：
根据坡度要求，拉线找坡，按照1.5m贴点（贴灰饼），在进行找坡层施工时，按照流水方向以间距1.5m冲筋。
刮平、滚压：
以找坡贴饼为标志，按分格铺平，控制好虚铺厚度，用铁锹粗略找平，然后用木刮杠刮平。
再用压滚往返滚压，并随时用2m靠尺检查平整度，将多出部分铲掉，凹处填平，直到滚压平整出浆为止。
对于墙根、边角、管根周围不易滚压部位用木板拍打密实，在屋面阴阳角及管根部位处抹成圆弧形，半径为10cm。
3.2、找平层
作业条件：
找坡层施工完毕，并报项目质检、监理验收完成，并办好验收手续。
工艺流程：
基层清理→固定分格条→洒水湿润→施工找平层→养护→验收
本工程屋面找平层采用1：
2水泥砂浆。
洒水湿润:
抹找平层水泥砂浆前，应适当撒水湿润找坡层表面，利于找坡、保温层与找平层结合，不可洒水过量，以免影响找平层的干燥，以免引起防水层空鼓。
找平层设置分格缝，用小木条留设，小木条做成等腰梯形，倒置留设在找平层内，缝高同找平层厚度，缝底宽20mm，分格缝最大间距6m。
砂浆配合比要称量准确，搅拌均匀，砂浆铺设分隔应按由远到近、由高到低的程序进行，在每一分格内一次连续抹成，严格掌握坡度，用2m左右的直尺找平。
待砂浆稍收水后，用抹子抹平压实压光；终凝前，轻轻取出嵌缝木条，完工后表面少踩踏。
在管、墙、基座等根部做圆弧角，圆弧半径100mm，女儿墙和暖沟等防水卷起处，表面压光面。
气候变化，在找平层终凝前可能下雨时，不宜施工。
以保证找平层质量。
铺设找平层12h后，需洒水养护，使麻袋片保持湿润。
找平层硬化后，应用1：
1水泥砂浆填分格缝。
3.3、质量标准
找平层不得出现酥松、起砂、起皮、起刺现象。
找平层与突出屋面构造交接处和转角处，且整齐平顺。
找平层上分格缝距离符合要求，分格缝采用木条，表面刨光。
屋面找平层允许偏差
项目
允许偏差（mm）
检验方法
表面平整
4
用2m靠尺和楔形塞尺检查
3.4、防水涂料防水层施工
作业条件
施工前掌握施工图纸的要求，选择防水工程专业队。
屋面施工按照施工工序进行检验，找平层表面必须平整、坚实、干燥、清洁，不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷。
表面不得有积水现象。
检查找平层得阴阳角、女儿墙根、通风道根等均按照要求处理完成。
找平层施工完成，并报项目质检、监理验收完成。
工艺流程
基层清理→防水基层清理剂→1.5厚JS-Ⅱ型聚合物水泥防水涂料层施工→蓄水试验→找平层施工
抹找平层时，分格缝应与板端缝对齐，均匀顺直，并嵌填密封材料。
涂层施工时，板端缝部位空铺的附加层，每边距板缝边缘不得小于80㎜。
基层处理剂应充分搅拌，涂刷均匀，覆盖完全，干燥后方可进行涂膜施工。
涂层应厚薄均匀、表面平整。
防水涂膜应由两层及以上涂层组成。
其总厚度应达到设计要求和遵守本工艺标准涂膜防水屋面工程第1.1.4条的规定。
施工顺序先做节点、附加层，然后再进行大面积涂布。
屋面转角及立面的涂层，应薄涂多遍，不得有流淌、堆积现象。
质量标准
防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求。
检验方法：
检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。
涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法：
雨后或淋水、蓄水检验。
涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
检验方法：
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80％（包括胎体厚度）。
检验方法：
针测法或取样量测。
涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
检验方法：
观察检查。
3.5、卷材防水层施工
作业条件
施工前掌握施工图纸的要求，选择防水工程专业队。
屋面施工按照施工工序进行检验，找平层表面必须平整、坚实、干燥、清洁，不得
有起砂、开裂和空鼓等缺陷。
表面不得有积水现象。
检查找平层得阴阳角、女儿墙根、通风道根等均按照要求处理完成。
找平层施工完成，并报项目质检、监理验收完成。
工艺流程
基层清理→弹防水铺贴线→附加层施工→1.2厚高分子自粘防水卷材→卷材收头粘结→蓄水试验→保温层
3.5.1、清理基层：
施工防水前将验收合格得基层表面清扫干净。
不得有浮尘、杂物。
3.5.2、附加层施工：
在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，宽度和高度均不小于300mm。
3.5.3、卷材冷粘贴施工
本工程防水卷材采用满粘法，搭接宽度为80mm，短边搭接不小于80mm，且端部接头错开250mm。
卷材从流水坡度下坡开始，按卷材规格弹出基准线。
并使卷材的长向与流水坡垂直。
卷材施工
铺设卷材时粘接层在内侧，次序从基面的低处向高处铺设，根据找平层弹卷材线，将调配好地粘接剂洒在要铺卷材的前方，用刮板刮到1.3mm厚，同时滚放卷材，铺设过程中卷材应平整顺直，搭接尺寸准确（80mm）。
不得扭曲、皱折。
用刮板轻刮卷材表面，排除卷材与胶粘剂地空气和多余地泥浆，并用辊压使卷材与胶粘剂粘结牢固。
第二道施工方法与第一道相同，必须保证第一道卷材接头与第二道卷材接头错开250mm。
平面立面交接处，则先粘贴好平面，经过转角，由下往上粘贴卷材，粘贴时切勿拉紧，要轻轻沿转角压紧压实，再往上粘贴，同时排出空气，最后用手持压辊滚压密实，滚压时要从上往下进行。
搭接缝的粘贴
搭接缝的粘贴：
卷材铺好与基层压粘后，应将搭接部位的结合面清除干净。
然后采用油漆刷均匀涂刷胶粘剂，不得出现露底、堆积现象。
粘合时应从一端开始，边压合边驱除空气，不许有气泡和皱折现象，然后用手持压辊顺边认真仔细辊压一遍，使其粘结牢固。
搭接缝全部粘贴后，缝口要用密封胶封严，密封时用刮刀沿缝刮涂，不能留有缺口，密封宽度不应小于10mm。
为了防止卷材末端收头及封边出现脱落，造成漏水现象，根据本工程屋面特点，对不同位置泛水收头处理节点如下图：
防水收头处距屋面找平层250mm。
A、屋面泛水图、墙体泛水收头节点
注：
在所有泛水槽处竖向抹灰时均挂360mm宽玻璃纤维网格布
B、层顶水平出入口节点
防水层蓄水试验：
卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收后，确认符合要求，做蓄水试验，确认不漏水，方可进行隔离层和防水保护层施工。
雨水口处防水卷材贴入口内不小于50mm。
质量标准
卷材防水层质量检验
检验项目
要求
检验方法
主控
项目
1．卷材防水层所用卷材及其配套材料
必须符合设计要求
检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告
2．卷材防水层
不得有渗漏或积水现象
雨后或淋水、蓄水试验
3．卷材防水层泛水、水落口等处细部做法
必须节点设计要求
观察检查和检查隐蔽工程验收记录
一般项目
1．卷材防水层的搭接缝
应粘（焊）结牢固、密封严密，并不得有皱折、翘边和鼓泡
观察检查
2．防水层的收头
应与基层粘结并固定牢固、缝口封严，不得翘边
观察检查
3．卷材的铺设方向，卷材的搭接宽度允许偏差
铺设方向应正确；搭接宽度的允许偏差为-10mm
观察和尺量检查
防水卷材现场抽样复验项目
现场抽样数量：
大于1000卷抽5卷，每500~1000卷抽4卷，100~499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。
在外观质量检验合格的卷材中，任取1卷作物理性能检验
外观质量检验：
折痕，杂质，胶块，凹痕，每卷卷材的接头。
物理性能检验：
断裂拉伸强度，扯断伸长率，低温弯折，不透水性水时间不得小于24小时。
1.1.保护层施工：
作业条件：
保温层按照要求施工完成，并报项目质检、监理验收完成。
施工工艺：
铺隔离层→固定分格条→施工保护层→养护→验收
在屋面上进行满铺保护层用40mm厚C20细石混凝土内配双向A4@100钢筋网片，设分格缝间距≤4000x4000（钢筋必须断开），缝宽20，缝内设PVC油管。
铺设水泥砂浆时，应随铺随拍实，并用刮尺找平，终凝前用铁抹子压光保护层。
保护层应表面平整，不能出现抹子压的痕迹和凹凸不平的现象。
排水坡度应符合要求。
质量标准：
保护层不得出现酥松、起砂、起皮、起刺现象。
保护层与突出屋面构造交接处和转角处，且整齐平顺。
保护层上分格缝距离符合要求，分格缝采用木条，表面刨光。
一个分格内的混凝土应尽可能的连续浇筑，不留施工缝。
振捣宜采用铁辊滚压或人工拍实，不宜采用机械振捣，以免破坏防水层。
振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平，初凝后及时取出分格缝木模，终凝前用铁抹子压光。
抹平压光时不宜在表面掺加水泥砂浆或干灰，否则表面砂浆易产生裂缝与剥落现象。
细石混凝土保护层浇筑完后应及时进行养护，养护时间不应少于7d。
养护完后，将分格缝清理干净，嵌填密封材料。
屋面保护层允许偏差
项目
允许偏差（mm）
检验方法
表面平整
5
用2m靠尺和楔形塞尺检查
1.2.其他部位施工：
垫层采用40mm厚的卵石，粒径控制为（15～25）。
结合层采用25厚1:
2.5水泥砂浆层（加胶结剂）。
节点示意
屋面屋脊节点
屋面分隔缝
屋面雨水口
屋面出入口
屋面泛水
注：
在所有泛水槽处竖向抹灰时均挂360mm宽玻璃纤维网格布
墙体泛水
高低屋面变形缝一
高低屋面变形缝二
烟道出屋面
五、施工注意事项
防水专业工人必须经过专业技能培训，并持证上岗。
屋面每层施工前，必须办理各专业的施工联检单，并严格执行“三检制度”。
每层施工后，质检人员要作好相应的隐检记录。
分项工程施工质量检验批数量要求为：
找坡层、找平层、防水层、保温层、隔离层和保护层，均为每100平方米抽一处，每处抽查面积10平方米，且不得少于3处。
六、雨季施工的措施和注意事项
雨天不得进行保温层和防水层的施工；保温层施工完毕后，要及时进行找平层和防水层的施工。
若遇雨天时，要及时进行覆盖。
受雨水淋湿的砂、粉煤灰、页岩陶粒等材料，在搅拌前要重新确定各种掺和料的配合比。
七、安全文明施工
施工人员进入现场要戴安全帽；屋面临边施工时，要有可靠的安全保障，方可施工。
防水材料属于易燃品，所以对此类材料的存放和施工的过程要严格按照项目的消防管理规定进行施工。
卷材防水施工时，需要动用明火作业。
施工前要找有关部门办理动火证，并在施工过程中，有专人看火。
遇5级以上大风天气，不得进行屋面防水层的施工。
对人体有害的防水材料（如：
聚氨酯），在施工时要特别注意，要保证有良好的通风作业场地，施工人员要配备必要的防毒面具；同时，施工人员不要长时间作业，在作业时要派专人现场巡视，以发现是否有中毒现象。
屋面施工时，温度很高时，工人要配备必要的防署、降温物品。
工人施工作业时，禁止穿拖鞋，要衣冠整齐。
裁下的防水卷材及废料，严禁随意扔，必须及时收回后统一处理。
施工垃圾及时清理，做到当天“工完场清”。
八、成品保护及环境保护措施
雨水口、内排水雨水口在施工过程中，用彩条布等材料临时封口，防止杂物进入堵塞；屋面工程施工完毕后，进行清除，保证管内畅通，满足使用功能。
已铺好的防水层，要及时进行覆盖保护，防止机具和施工作业损伤。
屋面施工过程中，不得将穿过屋面、墙面的管根损伤、变位。
施工中不得污染墙面、檐口等已做完的成品。
8.5、卷材平面防水层施工，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。
防水保护层未施工前,严禁任何穿带钉子鞋的人员进入施工现场,以免破坏防水层。
底油未干透之前，禁止任何闲杂人员进入现场。
所用的手推车等直接接触防水层的铁件，必须用橡胶垫包扎好，避免破坏防水层。
一旦发现破损，立即进行返修，否则不得进行下一道工序施工。
材料在存放和施工过程中，避免遗漏、遗洒现象，以防止污染环境。
屋面施工完毕后，屋面上其他安装等工作施工时，严禁破坏防水层。
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