免费房屋租赁合同.docx

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免费房屋租赁合同

2022年免费房屋租赁合同

免费房屋租赁合同

　　随着时间的推移，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是削减和防止发生争议的重要措施。

信任大家又在为写合同犯愁了吧，以下是我帮大家整理的免费房屋租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

免费房屋租赁合同1

　　出租人（甲方）：

____________

　　承租人（乙方）：

____________

　　甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本状况

（一）房屋坐落于北京市__________区（县）__________街道（乡镇）

（二）房屋权属状况：

甲方持有（□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋（□是/□否）已设定了抵押。

　　其次条房屋租赁状况

　　租赁用途为：

__________;（居住/商业）

　　第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计____年____个月。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。

　　第四条租金及押金

（一）租金标准：

__________元/（□月/□季/□半年/□年），

　　支付方式：

（□现金/□转账支票/□银行汇款），押____付____，每（□月/□季/□半年/□年）交一次房租

（二）押金：

人民币________________元整（：

______）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的担当方式

　　租赁期内的下列费用中，____________由甲方担当，____________由乙方担当：

（1）水费

（2）电费

　　（3）电视收视费

　　（4）供暖费

　　（5）燃气费

　　（6）物业管理费

　　（7）房屋租赁税费

　　（8）卫生费

　　（9）上网费

　　（10）车位费

　　（11）室内设施修理费

　　（12）费用____________。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。

　　第六条房屋维护及修理

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，甲方负责修复。

因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

　　本合同经双方签字（盖章）后生效。

本合同（及房屋交割清单附件）一式____份，其中甲方执___份，乙方执____份

　　出租人（甲方）签字（盖章）__________

　　承租人（乙方）签字（盖章）：

_________

　　联系方式：

________________________

　　联系方式：

______________________

　　______年____月____日

免费房屋租赁合同2

　　甲方（出租人）：

___________

　　乙方（承租人）：

___________

　　依据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、醇厚信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商议，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。

　　一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，运用面积___平方米，出租给乙方运用。

乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。

　　二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、该房屋每月每平方米运用面积租金___元，月租金总额（大写）___，￥___元。

　　四、该房屋租金___年内不变。

自第___年起，月租金每年递减___%。

　　五、乙方必需按时向甲方交纳租金。

付款的工夫及方式___。

　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房运用。

　　七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的运用本质。

　　八、甲方应保证出租房屋的运用平安，并担当对房屋及其附着物的活期反省，担当正常的房屋修理用度。

因甲方耽搁房屋修理而使乙方或第三人蒙受丢失的，甲方担当赔偿。

　　如因乙方运用不当形成房屋或设备爱护的，乙方应马上担当修复或予以经济赔偿。

　　九、甲方修理房屋及其附着设备，应提早___天书面告知乙方，乙方应主动辅佐和协作。

因甲方不刚好施行合同约定的修理、养护义务，以致该房屋发作爱护，形成乙方财宝丢失或人身损伤的，甲方应担当赔偿义务。

因乙方阻遏甲方中止修理而发作的后果，则概由乙方担当。

　　十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。

　　十一、如因不行抗力的缘由此使所租房屋及其配备爱护的，单方互不担当义务。

　　十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告知乙方。

同等条件下，乙方有优先受让权。

　　十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丢失的，乙方应予以赔偿。

　　1、私自改动本合同规则的租赁用处，或运用该房屋中止遵法违章活动的。

　　2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或爱护房屋，且经甲方书面告知，在限定工夫内仍未改正并修复的。

　　3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换运用的。

　　4、拖欠租金累计___个月以上的。

　　十四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方运用。

如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。

　　十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。

乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。

　　十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。

乙方如需持续租用的，应提早___个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。

　　十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。

如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。

　　十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局恳求登记，领取《房屋租赁证》。

　　十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

　　二十、变卦或消弭本合同，恳求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应刚好到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。

　　二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中打，未打的，按选择1对待）：

　　1、因施行本合同发作的争议，由当事人商议处理，商议不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。

　　2、因施行本合同发作的争议，由当事人商议处理，商议不成的，依法向群众法院起诉。

　　二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商议分歧，可订立补充条款。

但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。

　　二十三、本合同一式___份，甲、乙单方各执___份。

将合同副本贰份送杭州房地产管理局。

　　二十四、单方约定的其他事项：

　　甲方（签章）：

____

　　乙方（签章）：

___

　　法定代表人：

____

　　法定代表人：

______

　　地址：

_________

　　地址：

_________

　　联络电话：

_______

　　联络电话：

_______

　　拜托代理人：

_____

　　拜托代理人：

_____

　　___年___月____日

免费房屋租赁合同3

　　出租方：

________，以下简称甲方

　　承租方：

________，以下简称乙方

　　依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、运用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___运用。

　　其次条租赁期限

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方运用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.拖欠租金个月或空关个月的。

　　合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。

先付后用。

甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

　　1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条租赁双方的变更

　　1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;

　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

　　3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　第五条违约责任

　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。

同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

　　第六条免责条件

　　1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。

　　2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。

　　因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。

　　第七条争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第八条其他约定事宜

　　第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

　　出租方：

________（盖章）承租方：

________（盖章）

　　法定代表人：

________（签名）法定代表人：

________（签名）

　　托付代理人：

________（签名）托付代理人：

________（签名）

　　电话：

________电话：

________

　　签约地点：

________

免费房屋租赁合同4

　　合同双方当事人：

　　转租方（甲方）：

　　受转租方（乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的状况

　　1-1甲方依法承租的座落于____（区/县）____路____弄（新村）__号__室的____（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋____（全部/部分）即__号__室（以下简称该房屋）转租给乙方。

该房屋的建筑面积____平方米。

该房屋平面图见本合同附件

（一）。

　　1-2该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件

（二）、（三）中予以明确。

甲、乙双方同意附件

（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2-1甲方已向乙方出示该房屋____（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号____）。

该房屋的用途为____，乙方承诺按____（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途运用该房屋。

　　2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　3-1甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。

转租期为__个月。

自__年__月__日起至__年__月__日止。

甲方保证该转租期限未超出____（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

　　3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（__币）___元，月租金总计为（__币）___元。

（大写：

___万___千___百___拾___元___角整）。

该房屋租金___（年/月）内不变。

自第___（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。

有关调整事宜由___（甲/乙）双方在补充条款中约定。

　　4-2乙方应于每月___日前向甲方交付租金。

逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的__%支付违约金。

　　4-3乙方支付租金的方式如下：

_________________________。

　　五、其它费用

　　5-1在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____（甲方/乙方）担当。

其它有关费用，均由____（甲方/乙方）担当。

　　5-2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：

_______________________________________。

　　六、房屋运用要求和修理责任

　　6-1在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的___日内进行修理。

逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。

　　6-2乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。

因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。

　　6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。

甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前__日通知乙方。

检查养护时，乙方应予协作。

如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6-4在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。

详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　七、房屋返还时的状态

　　7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（__币）____元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费。

　　7-2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　八、转租、转让和交换

　　8-1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

　　8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。

　　九、解除本合同的条例

　　9-1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。

如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

但下列状况除外：

（一）该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。

　　（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的

　　（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。

违反合同的一方，应向另一方按月租金___倍支付违约金给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　转租方（甲方）：

________

　　受转租方（乙方）：

_______

　　_______年______月______日

免费房屋租赁合同5

　　出租方（以下简称甲方）_________________________（本人）（授权代表）姓名：

__________国籍：

___________（身份证）（护照）（营业执照号码）___________________地址：

_______________________，邮政编码：

________联系电话：

_______;传真：

_______;E-mail：

__________________

　　承租方（以下简称乙方）_________________________（本人）（授权代表）姓名：

__________国籍：

___________（身份证）（护照）（营业执照号码）___________________地址：

_______________________，邮政编码：

________联系电话：

_______;传真________;E-mail：

____________________

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本状况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）;该房屋的土地运用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋全部权证号、土地运用权证号〕〔房地产权证号〕为：

__________.

　　其次条房屋用途

　　该房屋用途为____________________.除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。

租赁期间，如遇市场改变，双方可协商调整租金;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整。

租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。

出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条修理养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由____方担当。

因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。

租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和变更房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：

　　1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.________________;6.________________.

　　在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如乙方要求接着租赁，则须提前____个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达____个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.有意损坏承租房屋的;7._____________________________.

　　第十三条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条登记备案的约定

　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十五条违约责任

　　租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。

乙方逾期未交付租金的，每逾