二结构扩大劳务分包合同.docx

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二结构扩大劳务分包合同

二结构扩大劳务分包合同

发包方（甲方）：

上海昌勤建筑劳务有限公司

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

兰田传奇项目一期二标段

1.2工程地点：

环城东路西侧、龙湖街北侧

1.3工程规模：

住宅3#楼、4#楼商业7#楼、8#楼及对应车库。

3#楼建筑面积16249.97㎡；4#楼建筑面积14512.75㎡；7#楼建筑面积2512.18㎡；8#楼建筑面积2550.3㎡及对应车库建筑面积7643.59㎡。

以上建筑面积不作调整。

1.4承包内容：

根据

标段的施工图纸乙方承担但不限于：

临时设施、临水临电工程，砖砌体工程，地坪工程（包括散水及屋面等），抹灰工程（包括楼梯踏步等），脚手架工程，构造柱及圈梁钢筋混凝土工程。

具体工程要求详见：

“内墙装饰装修及抹灰技术交底”（作为合同附件）

1.5乙方在施工进度、质量、安全、文明施工等方面无过错的情况下，甲方不得随意调整或减少乙方原承包的内容。

由于乙方原因导致工程进度、质量、文明施工达标等严重受到影响时经甲方多次协调、警告无果的情况下，乙方无条件接受甲方对乙方原承包内容做调整。

甲方对调整的内容单价按当时市场单价进行调整。

并从乙方原工程款中扣除。

因工程进度需要或图纸变更要求乙方增项或减项的乙方应无条件接受，增项或减项的单价在符合市场价格的情况下双方协商定价。

第二条合同工期

2.1乙方接甲方进场通知后7日内做好施工现场准备工作。

2.2合同工期：

按甲方同业主的要求执行。

2.3因乙方原因造成工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本合同总价的1%计算，按天累计。

如因甲方其他分包单位影响乙方施工工期的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每延误一天按乙方与甲方签订的合同总价的1%计算。

因业主单位原因造成的延误互不承担责任。

2.4发生不可抗力，乙方有责任积极组织抢补措施并相应调整计划，尽一切可能保证工期。

第三条工程质量

3.1乙方必须严格按经设计院、业主认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。

确保工程质量为合格。

3.2质量达不到要求时，乙方必须无条件退场，甲方组织其他队伍维修，由此发生的费用由乙方承担。

3.3本工程质量必须通过甲方、业主、监理、质监站的验收和书面确认。

第四条环境安全标化

4.1乙方须加强自身的施工现场管理，执行业主、总包、甲方一体化管理体系的各项要求和施工现场的环境安全管理计划，严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工，不发生环境和职业健康安全事故。

第五条合同造价

5.1乙方须按本合同规定的工期、质量等级和合同条款要求完成本合同第1.4条承包范围内的全部施工内容，本合同单价是综合包干单价，是不再计取任何费率，为完成本合同内容所发生的一切费用，一次包死不再调整的单价，工程现场无点工、无签证。

5.2技术质量要求：

满足设计及规范要求。

5.3本合同综合单价为：

元/㎡（㎡为建筑面积）。

其中:

。

除开发商和甲方供应的材料外其它辅材均由乙方自行采购并包括一次及多次安装现场及孔洞的修补。

5.4本综合单价包括但不限于如下内容：

辅材费、人工费、修整费、机械费、竣工未交付前的产品保护费、现场内文明施工、乙方合理的管理费、利润等一切费用，不包括税金。

5.5乙方在签约前已熟悉施工图纸的内容和要求并认真踏勘施工现场，熟悉施工现场的一切情况进场后不得以不熟悉现场情况和施工图纸为由提出单价调整或工期延长的要求。

第六条材料供应

6.1材料供应方式：

开发商供应的材料：

钢筋、混凝土、石材

甲方供应的材料：

砖、水泥、黄砂、保温板、炉渣、白灰、瓷砖

除开发商及甲方供应的材料外其余涉及工程所需的材料均由乙方自行采购。

6.2乙方自行采购的材料、成品、半成品，必须符合图纸设计要求且和甲方、业主、监理、乙方共同确认的样品相一致，符合国家和地方有关质量标准，并必须向甲方提供出厂合格证明、质量保证书、以及有复验要求的试验资料并经甲方、业主、监理验收通过后方可使用。

6.3进场的材料、成品及半成品，如发现品种、型号、规格、颜色和质量等不符合规定，在问题未查清之前，该批材料、成品及半成品必须封存不得使用，经核查如确实不符合规定要求，甲方由此受到的损失，由乙方按违约责任承担。

若使用不合格的材料时，甲方有权要求乙方拆除，清理及重做，乙方承担所有费用，由此延误的工期不予顺延。

第七条甲方责任

7.1在开工前7天负责向乙方提供施工图及有关资料、要求说明

1套。

7.2提供工程总进度计划要求和具体的形象进度要求。

7.3在乙方开始施工前，向乙方进行安全生产、施工技术、质量要求、

验收标准及文明施工的交底工作。

7.4审核乙方报送的施工组织设计，工程进度情况汇报和工程款的申请。

7.5及时传达上级部门和业主的有关指示、要求。

7.6在施工期间，协调好乙方与其他分包单位的关系，定期召开生产

协调会，为乙方创造良好的施工环境。

7.7在施工期间提供乙方施工用电源点、水源点，二级箱及二级箱以下的现场布设由乙方负责并经甲方认可。

乙方负责人工费和材料费。

7.8提供乙方施工人员的住宿，协助乙方解决现场办公室和材料堆放点，工具仓库。

7.9负责对乙方施工过程中的尺寸、标高复核工作，甲方对乙方的尺寸、标高的复核并不免除乙方对最终工程质量的责任。

7.10甲方接乙方材料及半成品进场报告、隐蔽工程验收报告、中间验收报告、工程竣工报告后，及时组织业主、监理、乙方进行验收。

第八条乙方责任

8.1工程开工前，应向甲方报送施工组织设计、详细的施工进度计划及其它有关施工文件包括经甲方同意的动火、电焊、气焊、危险品设置的批复文件。

8.2开工前参加甲方组织的安全生产、施工技术、质量要求、验收标准、文明施工的交底会议，熟悉施工现场环境，按照经甲方、业主、监理审批后的施工组织设计做好各项施工准备工作。

8.3乙方在施工全过程中应遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。

8.4乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响，应遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工，并承担对乙方职工的教育责任，实现施工范围内的质量、环境与职业健康安全目标（指标）达到规定要求。

8.5认真、及时、负责做好施工期间工地内的材料、设备设施的防火、防盗工作。

8.6从甲方提供到施工现场的电源开始至施工部位的电缆、电线及电箱，由乙方自行配备，并必须符合JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》用电规范及文明工地要求。

8.7乙方应按甲方要求配备必要的管理人员及施工人员，施工人员到位后，接受甲方关于工程的施工进度、质量、技术、安全及文明施工标准的交底，按规定的要求进行施工。

并随时接受业主、甲方、监理的检查，并把好质量关。

在施工过程中，乙方如违反规定或达不到规定标准的，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担，但工期不予延长，并追究乙方的违约责任。

甲方多次要求整改，但乙方仍达不到合格标准时，甲方有权终止合同，另行安排其他施工单位进行施工，所发生的实际费用及甲方的损失，甲方在乙方工程款中扣除，不够扣除的，甲方有权向乙方追索。

8.8乙方须负责本工程的施工期间及竣工未交付前的产品保护，必须落实行之有效的产品保护措施，产品保护措施方案须得到甲方批准方可实施，产品保护费用由乙方承担。

成品工程如遭破坏，由破坏方负责承担损失。

8.9在施工过程中如因乙方管理及施工不完善造成的质量事故，由乙方负责，并应及时报告甲方提出事故处理方案，经业主、设计、监理、甲方等单位共同研究认可后，由乙方组织实施，并承担一切费用。

8.10因设计变更造成乙方工程返工，由此而引起乙方经济损失，乙方应在3天内将经济损失的详细情况以书面形式上报给甲方，经甲方核实后给予补偿。

8.12乙方用工必须遵守工程所在地政府有关规定，乙方的现场施工人员不得使用不满18周岁未成年工及55周岁以上老年工，由于非法用工造成安全质量事故的，均由乙方承担与此相关的一切责任，严禁职工家属、小孩借住工地宿舍，违反规定造成后果的均由乙方负责。

若不符合手续，甲方有权拒绝乙方人员进入施工现场。

8.13乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，合同中须明确劳动报酬等内容，劳动报酬不低于当地政府规定的最低工资保障线，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬；对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬。

8.14乙方应按有关规定，在民工宿舍内应配备电扇等防暑降温设备、工人须配备必须的劳动防护用品（如钢筋工手套、电焊工服装、电焊工眼镜、电工绝缘鞋等）。

8.15乙方以下人员，经监理或业主或甲方提出，经甲方代表确认同意，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次乙方支付违约金500元；同时，乙方应在3天内用甲方代表批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。

①甲方有证据确认无法胜任工作者，包括：

对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等；

②不能积极配合监理、业主及甲方正常工作者；

③违反甲方工地现场管理规定者；

④无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；

⑤与乙方进场人员花名册不符者；

⑥与本工程施工无关的人员。

8.16乙方在工程建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员，损害甲方利益，根据具体情节和造成的后果扣除乙方单位合同总造价的1—5％直至终止本合同，由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担。

8.17乙方必须认真贯彻执行安全生产的法律、法规和各项规章制度，严格遵守安全操作规程。

针对本工程的特性，制定针对性的安全措施，确保工程施工的安全。

8.18发生重大质量、安全、人身伤亡事故除应及时向上级单位报告外，还应在半小时内向甲方通报并以书面形式详细报告，一般事故应在2天内将详细书面情况上报给甲方。

8.20在施工期间，贯彻谁施工谁负责安全的原则，如发生工伤事故，甲方有协助紧急抢救的义务。

对于乙方自身原因造成自方人员工伤事故的，责任由乙方自身承担。

若由于甲方其他分包单位造成的工伤事故由甲方承担，给乙方造成损失的，损失直接有甲方负责。

8.21乙方必须贯彻工程所在地建委、市劳动局的有关文件规定，对职工加强安全知识教育，配备专职安全员执行和遵守甲方的一切有关安全生产的规章制度，接受甲方的监督检查。

8.22乙方自备的设施、设备、机械必须符合安全生产的标准及要求，必须向甲方报验后方可进场，在使用前须通过甲方的验收，在施工时严格执行安全操作规程和机械定期检修保养制度，并纳入甲方机械管理范围，如因乙方自备设施、设备、机械不良引起的事故，均由乙方负责。

8.23乙方按照甲方要求的格式，在指定时间内完成并上报各种施工方案、技术措施、作业指导书、工程月报、工程周报、施工进度报表、工程资料及与本工程有关的其它资料。

8.24乙方须按有关规范和规定做好材料报验、隐蔽工程验收及分部分项工程验收工作。

8.25乙方须在质监站竣工验收前将所做工程部位作一次全面清理并达到验收标准。

第九条付款方式

9.1本工程预付款为零万元。

9.2

住宅施工至砌筑到10层切主体验收合格后支付到已完工程量的60%。

住宅、车库、商业施工至砌筑封顶并且主体验收合格后支付到已完工程量的60%；

全部工程竣工并经政府相关部门验收合格后付至80%；

剩余款项在竣工结算后一个月内付到95%，所剩的5%质保金2年质保期满后一周内付清（无息）。

9.3在合同签约时乙方对本工程的资金支付情况已作充分了解，乙方同意甲方按照业主资金到位情况给予工程款的支付，并共同承担资金风险。

由于业主拖欠工程款而造成甲方不能及时支付乙方的情况，乙方不得追究甲方责任。

但甲方有义务会同乙方共同向造成资金风险的业主进行资金催讨和索赔。

第十条隐蔽验收、中间验收、竣工验收

10.1工程具备覆盖、掩盖条件或达到合同约定的中间验收条件，乙方自检合格后在隐蔽和中间验收24小时前通知甲方代表参加。

通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。

乙方准备验收记录，验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽或继续施工。

验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

如工程质量符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方代表已认可验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。

10.2竣工日期为乙方完成所有施工并经甲方、业主、监理验收通过签字的日期，需整改后才能达到要求的，应为乙方整改后再次提请甲方验收并经甲方、业主、监理签字验收通过的日期。

第十一条工程保修

11.1保修期限：

乙方应对抹灰工程质量保修2年，保修期从整体工

程竣工验收合格日开始算起。

11.2在保修期内，由于乙方的施工质量或施工缺陷原因引起的质量问题均由乙方负责修复，费用由乙方承担，乙方在接到报修通知后48小时内落实维修工作并维修完毕。

第十二条违约责任

12.1乙方不得对本工程项目进行转包，如发生此情况，属违约，甲方一经发现，有权单方面终止合同，由此造成的所有经济损失均由乙方承担。

12.2工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的损失由乙方承担。

12.3由乙方原因造成的工期延误或施工质量达不到规范要求或出现重大质量事故，而乙方又无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者，乙方应承担违约责任，甲方有权单方面终止合同，乙方须负责赔偿由此造成甲方的经济损失。

12.4由于乙方原因，造成工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金计算按本合同第二条执行。

同时，甲方有权单方面终止合同，乙方承担赔偿责任。

12.5乙方在工期、质量、安全、文明施工方面不能满足甲方要求时，甲方有权对由此造成的经济损失要求乙方赔偿。

12.6乙方由于非甲方的其他原因使合同无法履行的行为，属于违约，乙方应承担违约给甲方造成的损失。

12.7一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

12.8如因甲方外委分包耽误工期、质量所造成的一切损失应由甲方负责。

12.9如因甲方自身原因造成工期延误、乙方窝工，而产生的一切损失，应由甲方负责。

第十三条其它条款

13.1本合同的未尽事项，必要时由甲、乙双方另订补充合同，经签

字盖章后与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同纠纷解决方式：

甲、乙双方协商解决，双方协商不能达

成一致，向合同签约地有管辖权的人民法院提出诉讼。

13.3本合同自甲乙双方签字后即生效。

13.4本合同一式2份，甲方执1份，乙方执1份。

13.5其他：

。

合同签字：

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签约日期：

2016年月日签约日期：

2016年月日