加油站买卖协议.docx
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加油站买卖协议
加油站买卖协议
篇一:
加油站转让协议书
转让协议书
甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国公司法》等法
律、法规和蛟河市给力加油站(以下简称该加油站)章程
的规定,经友好协商,本着平等互利、诚实信用的原则,
签订本股权转让协议,以资三方共同遵守。
甲方(转让方):
乙方(受让方):
丙方(受让方):
第一条 股权的转让
1、甲方将其持有该加油站的全部股权转让给乙方 1/3、
丙方 2/3;
2、乙、丙双方同意接受上述转让的股权;
3、甲方保证向乙、丙双方转让的股权没有设置任何质
押,末涉及任何争议及诉讼;
4、本次股权转让完成后,乙方即享受 1/3 股东的权利
并承担义务,丙方即享受 2/3 股东的权利并承担义务。
甲
方不再享受相应的股东权利和承担义务;
5、甲方应对该加油站及乙、丙双方办理相关审批、变
更登记等法律手续提供必要协作与配合;
6、协议签署之日起,该加油站产生的任何经济纠纷、
安全事故等事宜均与甲方无关,由乙、丙双方承担;
7,协议签署之日起,该加油站任何项目投资、股权分红、
交税等均由乙、丙双方按股权比例分配。
第二条 违约责任
1、本协议正式签订后,任何一方不履行或不完全履行
本协议约定条款的,即构成违约,违约方应当负责赔偿其
违约行为给守约方造成的损失;
2、任何一方违约时,守约方有权要求违约方继续履行本
协议。
第三条 协议的生效及其他
1、本协议经三方签字盖章后生效;
2、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各持一份。
甲方(签字或盖章):
公司地址:
公司电话:
签订日期:
年月
乙方(签字或盖章):
公司地址:
公司电话:
签订日期:
年月
甲方(签字或盖章):
公司地址:
公司电话:
签订日期:
年月日 日 日
篇二:
加油站买卖合同
加油站买卖合同
加油站买卖合同 出卖人:
出卖人 (以下简称甲方)
买受人:
买受人 (以下简称乙方) 经甲乙双方协商一致,
双方就东昌华加油站买卖事宜订立如下协议,以资双方
共同遵守:
第一条甲方愿将其位于聊临路北东昌华加油
站占用土地、地上所有房屋、设备及所有附属物件(详细
见交接清单)全部出卖给乙方而乙方愿依约付价承买。
第
二条 本件价金 本件买卖价金 共计价金人民币 元整。
元
整,乙方已于签订合同前交清于甲方,在此盖章后为甲方
已收到价款, 甲方不再给乙方另行出具收据。
第三条 甲
方授受前条价金同日由甲方会同乙方至合同第一条所载加
油站地址,将加油站内工厂建筑物、加油设施及连同附属
物件全部逐件验对交乙方保管。
第四条 第五条 甲方对于
买卖标的物交付同时应告知乙方,所交接标的上的瑕疵。
甲方于合同成立同日将出卖加油站相关的证件全部移交乙
方,以便乙方以已方 名义办理相关经营手续。
第六条 本
件买卖成立后,乙方在办理手续时倘若手续上应甲方另出
立字据,或需要甲方的盖章等时;甲方应无条件应付,不
得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。
第七条
本件买卖标的物甲方保证为自己所有,确与他人毫无交加
不明事情。
倘日后如有第三人提出异议时,甲方自应出来
抵御并据理排除一切障碍,绝不得使乙方蒙受任何亏损。
第八条甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经
过订立买卖合同及抵押权、 典权、质权等他项权利的设定,
没有为任何债权提供保证。
第九条 予赔偿。
第十条 本
件买卖标的物有关营业水电费用,自合同签订日以后则归
乙方负责缴纳。
但如甲方违反前三条合同条件之一时,乙
方有权追究的甲方的责任并要求甲方给以前的部分由甲方
负责完纳,否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。
第
十一条自本买卖合同订立日起,甲方将加油站占用范围内
(拾亩整,南北长玖拾捌米,东西宽陆拾捌米计6664
平方米)土地使用权在加油站出卖的同时也一并转让给乙
方使用, 使用期限至 2045 年 5 月 18 日。
土地使用到
期后,按国家规定应办理的土地使用续期手续由 乙方办理,
乙方有权继续使用。
第十二条乙方有权在加油站内兴建
各种设施,经营从事多种业务。
如国家征用加油站或加油
站拆迁,政府按规定给予的补偿由乙方所有,在办理手续
时甲方给予协助。
第十三条本件买卖标的物清单与本合
同具有同等法律效力。
第十四条本合同一式两份,甲、
乙双方各执一份为凭。
卖方(甲方):
买方(乙方):
年 月 日
篇三:
加油站转让协议书
转让协议书
签订地点:
山东省 XXXX
签订时间:
二 0 一 0 年月 日
转让方:
XXX
住 所:
负责人:
受让方:
XXX(下称乙方) 住 所:
身份证号:
甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,根据《中华人
民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,就甲、乙方
装房办理“成品油零售经营批准证书”转让事宜,并协助
乙方办理建设加油站有关事宜进行了协商,并达成一致意
见。
甲方作为本协议书的转让方,其对“成品油零售经营批
准证书,油零售证书第 3713013065 号,企业名称:
XXXX 加
油站,法定代表人:
夏继共,有效期2010 年 11 月 21 至
2015 年 11 月 21 日”的权利来源是一份协议书(附本协议
书附件)。
乙方在本合同签订之前对本合同的签订及履行中
将可能发生的风险向甲方做出了提示,甲方对乙方的提示
已充分理解并做出相应承诺。
乙方的风险提示及甲方的陈
述与承诺作为合同的当然组成部分,与合同具体条
款具有同等法律效力。
第一部分 乙方的风险提示及甲方的陈述与承诺
1 乙方的风险提示
1.1 鉴于国家对成品油零售经营实施许可证管理制度,
甲方作为转让手续的一方,将变更“成品油零售经营批准
证书”到乙方名下,并承诺建立加油站的全部手续均可办
理。
但根据“成品油零售经营批准证书”的记载内容,甲
方并非该证书的登记权利人,其证明权利来源是根据另一
份协议书。
因此存在是否能够顺利在相关主管机关办理变
更登记的风险。
1.2 乙方受让该“成品油零售经营批准证书”,是建立在
甲方向其承诺可协助其办理建立加油站的所有相关手续,
手续能否办理成功将会导致本协议书的签订是否能实现之
目的,因此存在后续手续无法办理将会导致本协议书签订
无实际意义的风险。
2 甲方的陈述与承诺
作为加油站的建设及转让方,甲方对以下陈述所披露内
容的客观性、真实性负责,并对因其陈述存在隐瞒或虚构
情节而误导乙方引起的一切后果承担法律责任:
2.1 本合同签订之前,甲方对乙方就本合同的签订和履
行所作的风险提示已作了认真、详尽的了解,并充分考虑
到自身对该风险的承受能力。
甲方确认:
如乙方提示的风
险一旦发生,甲方不得以不可抗力或情势变更等为由减轻、
免除本方的义务、责任,并不得以任何方式和理由拒绝向
乙方给予赔偿(补偿)。
2.2 截止本合同签订之日,甲方确认其已具备履行本合
同相应的公共关系能力(因公关所发生的费用由乙方承担)、
及按约定履行合同义务的其他各项
能力。
2.3 乙方对依本合同转让的加油站全部资产向甲方负有
权力担保义务,即保证任何第三人不得就加油站资产产权
及加油站债务等事项向甲方主张任何权利;乙方同时承诺
对依本合同应向甲方交付的全部资产不得以任何理由行使
留臵权。
2.4 加油站在开业之前,乙方应保证加油站油罐、加油
机、通气管管口与站外建筑、构筑物(含电力线缆通信线缆)的
安全防火距离符合《加油站设计与施工规范》第 4.0.4 规
定的要求。
第二部分 合同具体条款
3 加油站
3.1 加油站位臵
加油站位于 。
3.2 加油站用地
乙方新建及建成后转让给甲方的加油站用地须为国有出
让地,占地面积不少于平方米(为扣除代征地后建设加油
站的实际占地面积),使用权人为甲方,土地用途为商业用
地,办理到甲方名下的土地使用证的使用权期限不少于 40
年。
3.3 加油站设计
由甲方代乙方委托有资质的设计单位对加油站进行设计,
设计费 2.5 万元,由甲方代乙方向设计单位支付,然后由
甲方从支付给乙方的首批价款中扣除。
设计单位的权力义
务由甲方代乙方与设计单位签订的《工程设计合同》确定。
如因乙方的原因造成土地位臵、土地四至及公路退线建筑
红线变化而导致重新设计所发生的设计费由乙方承担。
3.4 加油站施工监理
3.4.1 由甲方代乙方委托有资质的监理单位对加油站建
设施工进行监理,监理单位的权利义务由甲方代乙方与监
理单位签订的《工程建设监理合同》确定。
3.4.2 监理费 3 万元,由甲方代乙方向监理单位支付,
然后由甲方从支付给乙方的首批价款中扣除。
3.5 加油站施工
3.5.1 工程费(含设备购臵费)万元,由甲方代乙方
向施工单位和设备供货商支付,然后由甲方从支付
乙方的首批付款中扣除工程款的 60%即万元(或 100 万
元),剩余工程款即万元在第二批价款中扣除。
3.5.2 乙方委托甲方在获得甲方建设工程市场准入资格
的施工单位中通过招投标的方式确定加油站工程施工单位,
并由甲方代乙方签订施工合同,乙方承诺负责协调地方关
系,保证工程建设正常施工不受干扰。
3.6 加油站施工标准
乙方应严格按照《加油站建设标准》进行加油站施工建
设。
《加油站建设标准》包括:
《加油站施工图》、《监理审
核意见书》、《甲方审定意见书》等几部分。
《加油站建设标
准》各部分内容若有不一致的地方,以《甲方审定意见书》
为准。
加油站主要建设内容如下:
3.6.1 加油站站房建筑面积平方米。
3.6.2 加油站钢网架罩棚投影面积平方米。
3.6.3 卧式地埋储油罐立方米具,总储量立方米。
3.6.4 加油机台枪。
3.6.5 15KW 发电机一台,环保锅炉一套。
3.7 加油站信息网络费元,(由甲方按《华北 IC 卡加
油系统办法》规定,
金额在首付款中扣除,由甲方代乙方实施)。
3.8加油站建成后应具备的供电、供水、排污、道路开
口等设施和条件
3.8.1 加油站应具备独立的供电用户资格,用电容量和
供电质量必须能满足加油站正常经营的需要。
乙方负责为
加油站购臵、安装 20KVA 独立变压器,独立变压器的购臵、
安装位臵、规格、型号及安全必须符合施工图纸指定位臵
及中国石油加油站规范要求,并承担相应的费用。
3.8.2 加油站应能够与供水企业单独签订供水合同(若
不在城镇水网内的:
乙方负责按照国家饮用水标准规范建
设独立水井及配套设施,取得取水许可证(或许可手续)
或合理使用第三方水资源。
),保证甲方加油站正常经营、
消防及员工生活用水等需要。
3.8.3 加油站应具备直接排放污水的管线,若加油站污
水排放超过当地环保部门规定的排放标准时,应有相应的
污水处理装臵。
(在无城市污水排放管网区域内的加油站:
加油站应具备符合当地环保部门要求的污水处理装臵及排
放设施。
)
3.8.4 加油站道路开口、站号牌安装必须符合设计要求,
同时应在当地有关主管部门办理相关道路开口、站号牌安
装许可证文件,保证加油站正常经营的需要。
4 加油站法律证照
4.1 乙方应向甲方交付加油站合法经营所必需的一切法
律证照、审批文件及其他资料。
具体应交付的证照、资产
权属证书原件名录详见《法律证照清单》(附件一)。
所有
经营证照及加油站“房屋所有权证”、“国有土地使用证”
等权属证书必须办至甲方名下。
4.2 乙方应按合同约定期限办理加油站前期立项及当地
政府土地、规划、消防、