宁乡碧桂园屋面工程施工方案.docx
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宁乡碧桂园屋面工程施工方案
长沙宁乡碧桂园一期
四区、六区C
屋面工程施工方案
编制：
审核：
审批：
中建四局第一建筑工程有限公司
二○○八年八月十一日
第一章工程概况
1.1项目建设情况
本工程为长沙市宁乡碧桂园一期四区、六区C工程，形式为联体别墅建筑群，结构类型框架结构，基础分天然基础和夯扩桩基础两类，建筑层数二/三层。
总建筑面积23800余平米。
建筑屋面均为瓦屋面，有少量平屋面。
建设单位：
长沙市宁乡碧桂园房地产开发有限公司
设计单位：
广东博意建筑设计院有限公司
地勘单位：
核工业长沙工程勘察院
1.2编制依据
《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《屋面工程技术规范》GB50345-2004
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50210-2001
《建筑图集》中南地区建筑标准设计
《建筑施工手册》第四版
1.3本工程屋面施工要点
本工程为联体别墅，造型多样复杂，整体装饰装修质量要求高。
本工程屋面防水等级为Ⅲ级，防水层合理使用年限为10年，屋面有平屋面和斜屋面，屋面防水采用2厚聚氨酯防水涂料，采用25mm厚挤塑心聚苯板保温层，斜屋面面层均采用7字筒瓦，颜色视各栋号而定。
女儿墙、侧墙的防水层应沿墙面翻起300，坡顶檐沟或截水沟做2厚聚氨酯涂膜，延伸进坡顶瓦下300处。
女儿墙压顶排水坡向屋面，坡度不小于6%。
屋面类型有坡屋面和平屋面、有保温和无保温、上人屋面和不上人屋面等，其做法为：
坡屋面1（有保温）：
①20厚1：
3水泥砂浆找平（5％防水剂）；②25厚挤塑型聚苯板保温层；③20厚1：
3水泥砂浆找平层；④1：
3水泥砂浆卧瓦层最薄处20（配Φ6@500×500钢筋网）；⑤屋面瓦（双股16号铜丝将瓦与Φ6钢绑扎固定）。
用在下层是房间的坡屋面。
坡屋面2（无保温）：
①20厚1：
3水泥砂浆找平（5％防水剂）；②1：
3水泥砂浆卧瓦层最薄处20（配Φ6@500×500钢筋网）；③屋面瓦（双股16号铜丝将瓦与Φ6钢绑扎固定）。
用在下层不是房间的坡屋面。
平屋面1（无保温）：
①最薄处20厚1：
2.5水泥砂浆找2％坡；②刷基层处理剂一遍；③2厚聚氨酯防水涂料（并干铺塑料膜一层做隔离层）；④25厚1：
4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥铺地砖。
用在上人不保温平屋面。
其余屋面做法参见各栋号户型施工图纸。
第二章施工准备
2.1技术准备
2.1.1检查图纸和资料是否齐全。
图纸相互间有无错误和矛盾。
2.1.2掌握设计内容及各项技术要求，了解工程规模、屋面结构特点、工程量和质量要求，屋面设计等各项内容。
2.1.3确定正确的施工程序，明确各专业的配合调整、确保施工工期的要求。
2.1.4编制施工方案，并向参加施工人员层层进行技术交底。
2.1.5通过图纸计算各屋面工程所用材料用量，各材料均须提前三天进场。
2.2现场准备
2.2.1材料准备
40mm厚、60厚聚苯泡沫塑料板保温材料须符合质量要求，尺寸、规格准确，无灰尘、污物，并应有出厂合格证以及检测报告。
表观密度为22kg/m3,抗压强度为110kPa，导热系数为0.04W/（m·k）。
聚氨酯防水必须检验合格有方能使用，要有出厂合格证和产品检验报告。
7字筒瓦应有产品合格证，无砂眼、裂缝、掉角、缺边等质量问题。
水泥：
采用兆山P.O32.5水泥，水泥要有出厂合格证，检测报
告，进场后还要进行复试，合格后方可使用。
砂：
中砂，含泥量小于5%，进场要进行原材试验。
单组份聚氨脂防水涂料：
要有出厂合格证，检测报告，环保认
证，进场后还要进行复试，合格后方可使用。
挤塑板：
要有出厂合格证、性能检测报告，进场要进行现场抽
样复试合格后方可使用。
2.2.2作业条件准备
检查屋面，使其平整度、坡度符合规范及图纸设计要求。
铺设保温材料前将结构施工面层处理干净,要求屋面基层无积尘、浮灰和松散颗粒，经检验验收合格后,方可进行。
穿过屋面结构层的管根部位，按刚性防水套管节点做法施工。
板块状保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨天作业要防止水浸或雨淋。
2.3施工机具准备
搅拌机、垂直运输机械、水平运输车、手提搅拌器、电热丝切割器或壁纸刀（裁挤塑板及网格布用）
常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪及放线工具、水桶、剪子、滚刷、铁锨、扫帚、手锤、錾子、壁纸刀、托线板、方尺、菲尺、塞尺、探针、钢尺等。
第三章瓦屋面施工
3.1施工工艺
以大面积使用且工艺程序多要求高的坡屋面1（有保温层）说明
基层处理
找平层（5％防水剂）
铺瓦绑牢
检查验收
卧瓦层并内配钢筋网
二次找平层
保温层施工
淋水实验
图3－1
3.2基层处理
3.2.1清理混屋面凝土面上残留的浮灰、杂物及松散混凝土颗粒等。
3.2.2剔除女儿墙脚，山墙、烟道脚等部位混凝土块、夹杂物，并重新进行修补。
3.2.3调整屋面预留的固定Ø6钢筋，使其平直。
3.3找平层施工
本屋面防水主要采用自防水，瓦面防水和防水砂浆防水。
不单独设置防水层，找平层掺5％防水剂作为防水层。
找平层施工主要事项：
3.3.1砂浆层砂浆的配置严格按照1：
3配合比来配置，并掺入5％的防水剂。
3.3.2为了防止砂浆找平层砂浆开裂，可在拌和砂浆时适量加入减水剂和微膨胀剂，并严格控制稠度。
3.3.3冲筋贴灰饼：
根据抹灰厚度，在屋面1m2范围做一灰饼。
3.3.4待砂浆稍收水后，用抹子抹平压光，终凝前表面应少踩踏，砂浆表面不允许撒干水泥或水泥浆压光。
3.3.5施工完成12h后表面应适量洒水养护。
3.3.6找平层与女儿墙、楼梯间出屋面、烟囱、塔楼等前面交接出应留缝，缝宽为10mm；另找平层本身也应留缝，缝宽10mm，分格缝间距≤6000mm。
3.3.7遇女儿墙、侧墙、烟囱、出墙楼梯墙等应沿墙面翻起300mm。
3.3.8找平层硬化后取出嵌缝条并清理干净，清除表面的灰尘、砂粒、油污等，接缝处的浮浆应用钢丝刷刷除，并清理干净。
用沥青油膏填分格缝，禁止在雨雪天气情况下施工。
3.3.9已嵌填施工完成的密封材料，保护时间一般为2～3h，在进行保温层施工前必须加以保护，禁止踩踏发生塑性变形，失去防水能力。
3.3.10细部处理见屋面防水施工。
3.3.11质量检查标准见表3－1
表3-1
序号
项目
允许偏差（mm）
检验方法
中级
高级
1
立面垂直
5
3
2m托线板和尺检查
2
表面平整
4
2
2靠尺和楔形尺
3
阴阳角垂直
4
2
2m托线板检查
4
阴阳角方正
4
2
20cm方尺和楔形尺
5
分格缝平直
3
-
拉5m小线和尺量
3.4保温层施工
3.4.1本工程屋面保温隔热材料选用40mm（F1-2户型60厚）厚挤塑聚苯板，选用规格为1200mm×600mm×40mm。
3.4.2在保温层施工前应根据各户型屋面特点设计排列好屋面的布置方法，排列顺序，以达到减少拼接缝，达到最佳保温效果和材料的节约。
3.4.3首先清理找平层所有垃圾、杂物，保持表面清洁、平整、干燥。
3.4.4拌制专用粘结砂浆，重量比为水:
砂浆=1:
5，边加水边搅拌；搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并有一定黏度。
砂浆调制完毕后，须静置5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1h内用完。
3.4.5铺板前刷专用界面剂一道为增强挤塑板与粘结砂浆的结合力，在挤塑板粘贴面薄薄涂刷一道专用界面剂；待界面剂晾干后方可涂抹聚合物粘结砂浆进行屋面粘贴施工。
3.4.6粘贴挤塑板应事先在屋面上用墨线弹出分格布置先，一保证高效率准确施工。
3.4.7保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的应锯平拼接使用。
3.4.8粘贴挤塑板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm。
当板间缝隙大于2mm时，须用挤塑板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。
3.4.9该节具体详见节能保温施工方案。
屋面保温层质量检验标准
表3－2
项
序
项目
允许偏差（mm）
检验方法
主控项目
1
材料质量
设计要求
检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告
2
保温层含水率
设计要求
检查现场抽样检验报告
—般项目
1
保温层铺设
GB50207-2002
第4.2.10条
观察检查
2
倒置式屋面保护层
GB50207-2002
第4.2.12条
用钢针插入和尺量检查
3
保温层厚度
允许偏差
板块
+10％，-5％
且不＞4mm
观察检查和按堆积密度计算其质（重）量
3.5二次找平层
该找平层基本与基层找平层相同，厚度为20mm的1：
3水泥砂浆，但不需要加入防水剂。
应注意该层施工时应特别注意保温层的成品保护，避免应施工工具、材料、人、金属物品等对它造成破坏。
3.6卧瓦层施工
卧瓦层即为砂浆层，根据瓦的尺寸和屋面挂瓦的布置的砂浆层，其最薄处20mm，重量比为1：
3。
卧瓦砂浆中配置Ø6@500×500钢筋网，钢筋网应骑跨屋脊并绷直与屋脊檐口处预埋的Ø10钢筋绑牢。
钢筋网位置应根据瓦的尺寸绑扎位置来确定其位置。
3.7铺瓦施工
3.7.1首先应检查平瓦、脊瓦边缘应整齐，切槽清晰，厚薄均匀，不得有分层、裂纹、和露砂等缺陷，
3.7.2根据布瓦设计安排放出屋脊线及檐口线、水沟线，还要根据屋面瓦的特点和屋面的实际尺寸，通过计算，得出屋面瓦所需的实际用量，并弹出每行瓦及每列瓦的位置线，便于瓦片的铺设。
3.7.3屋面瓦、掩口瓦挂瓦顺序是从檐口由下到上、自左向右方向进行。
檐口瓦挑出檐口50～70mm。
3.7.4为了保证铺瓦的平整顺直，应从屋脊拉一斜线到檐口，即斜线对准屋脊下第一张瓦的右下角，顺次与第二排的第二张瓦、第三排第三张，直到檐口瓦的右下角，都在一条直线上。
然后由下向上依次张铺，可以达到挖沟顺直，整齐美观。
如图3－2
参考线
屋面
屋面瓦
图3－2
3.7.5挂瓦时随时注意瓦面、瓦楞平直，不符合质量要求的瓦不能使用。
3.7.6斜脊、斜沟瓦先将整瓦挂上，沟边瓦要求搭盖防水宽度不小于150mm，弹出墨线，编号号码，将多余的瓦面砍去或锯掉，再按号码次序挂上。
3.7.7挂平脊、斜脊瓦时，应拉通长麻线，铺平挂直。
扣脊瓦用1：
2.5石灰砂浆铺座平实，脊瓦接口与平瓦间的缝隙处，要用掺抗裂纤维的灰浆嵌严刮平，脊瓦与平瓦的搭接每边不少于40mm。
3.7.8斜脊的接头口向下，平脊与斜脊的交接处要用麻刀灰封严。
铺好的平脊和斜脊平直，无起伏现象。
3.7.9每敷设一块屋面瓦均用双股16号铜丝将瓦与Ø6钢筋网绑扎固定。
3.7.10瓦屋面搭盖尺寸及检验方法见表3－3
表3－3
项次
项目
搭盖尺寸
检验方法
1
脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度
≥40
用尺检查
2
瓦伸入天沟、檐沟长度
50～70
3
天沟、斜沟、檐沟防水伸入瓦内长度
≥150
4
瓦头挑出封檐板长度
50～70
5
突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦伸入泛水宽度
≥50
3.7.11瓦屋面工程质量检验项目、要求和检验方法见表3－4
表3－4
检验项目
要求
检验方法
主控项目
1.平瓦及脊瓦的质量
必须符合设计要求
观察检查和检查出厂合格证或质量检验报告
2.平瓦的固定
必须铺置牢固。
地震设防地区或坡度大于50％的屋面，应采取固定加强措施
观察和手扳检查
一般项目
1.挂瓦条质量
分档均匀、铺钉平整、牢固
观察检查
2.瓦面质量
瓦面平整，行列整齐。
搭接紧密，檐口平直
观察检查
3.脊瓦
应搭盖正确，间距均匀，封固严密
观察检查
4.屋脊和斜脊
应顺直，无起伏现象
观察或手扳检查
5.泛水做法
应符合设计要求，顺直整齐，结实严密，无渗漏
观察检查和雨后或淋水检查
3.8淋水实验
屋面瓦铺设好后，首先要监理、甲方验收，验收通过后方能进行淋水实验。
淋水实验是检查屋面有无渗水、积水个排水是否通畅，该检查应在雨后或持续淋水2h后进行。
检查后应填写分部工程质量验收纪录和淋水实验纪录。
第四章平屋面施工
4.1施工工艺
以施工工艺最多的平屋面2（有保温）进行说明：
图4－1
图4－1
4.2基层、找平层施工
基层找平层处理与坡屋面相同，但找平层中无需加入防水剂，且配合比为1：
2.5水泥砂浆，最薄处20mm，找2％坡坡向图纸设计方向。
找坡层三层为涂膜防水层，应更要提高该层的质量，该找平层的平整度对涂膜防水层的质量影响很大，降低涂膜防水层可靠性和耐久性。
4.3聚氨酯防水层施工
本工程平屋面防水均采了用2厚聚氨酯防水涂料。
4.3.1施工工艺过程
基层表面清理→喷涂基层处理剂→特殊部位附加处理→涂布防水涂料及铺贴胎体增强材料→清理检查修正→保护层或下道工序
4.3.2施工前应认真熟悉图纸，掌握施工图中的构造要求、节点作法及有关的技术要求。
安排合理的施工顺序。
对施工班组进行技术交底。
4.3.3基层处理完后应在天沟、檐口、檐沟、出屋面管道、烟囱、分可缝等部位加铺胎体增强材料的附加层，其宽度为300mm。
4.3.4聚氨酯涂料施工前应先刷基层处理剂一偏，基层处理剂冷底子油搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4小时后开始施工。
4.3.5涂膜防水层施工应按“先高后低，先远后近”的原则施工。
先涂布距上料点远的部位，后涂布近处，同一屋面先涂排水集中的落水口、天沟、檐沟、檐口等节点部位，在进行大面积涂布。
4.3.6胎体增强材料长边搭接宽度不得小于50mm，短边搭接宽度不得小于70mm。
4.3.7屋面涂料涂刷时候，不能踩踏尚未固化的图层，抹灰防水能力，且容易滑道引起安全事故。
4.3.8严格控制防水涂料厚度，符合设计要求的2厚，其检查厚度不应小于设计厚度的80％。
4.3.9在涂膜防水层未干前，不得进行其他施工作业，涂膜防水层上不得直接堆放物品。
4.3.10涂膜防水成完成后，应在雨后或淋水，并进行表观质量检查，合格后才能进行下道工序施工。
4.4保温层施工
保温层施工平屋面采用干铺法，保温板应紧靠基层表面，铺平、垫稳，接缝处用同类材料碎屑填钳饱满。
其质量要求检验发放同坡屋面施工，但无需敷设钢筋网
4.5混凝土防水层
保温层上成浇筑40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层，内配Ø6钢筋双向中距150。
混凝土采用商品混凝土。
在补偿收缩混凝土施工时除了注意普通混凝土施工注意事项时，还应注意以下几点：
4.5.1在浇筑混凝土前应将所有与混凝土接触的物件充分湿润。
4.5.2补偿收缩混凝土由于不泌水，容易产生早期塑性收缩裂缝，因此，必须注意早期养护。
4.5.3如果混凝土在运输过程中拖延了时间，坍落度损失引起施工困难，但不允许在添加拌和水，以避免大大降低强度和膨胀率。
为保证适量和适量加入缓凝剂。
4.5.4考虑屋面施工时正是夏、秋季节，可能有高温、或暴雨天气，规定当气温超过35℃不宜施工，如施工必须采取降温措施。
4.5.5补偿收缩混凝土浇筑后的保湿养护十分重要。
浇筑后立即开始养护，养护时间不少于7d。
可采用蓄水养护，晒水、覆盖养护。
4.5.6补偿收缩混凝土凝结时间较短，抹面、压光时间应提前进行，不宜过晚。
4.6地面面砖施工
地面面砖采用8～10厚地砖，25厚1：
4干硬性水泥砂浆，面撒素水泥铺设。
铺砖注意事项：
4.6.1基层要清理干净，并酒水湿润。
4.6.2在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并浸水湿润后晾干待用。
4.6.3铺贴时宜采用干硬性水泥砂浆，面砖应紧密、坚实、砂浆饱满，严格控制标高。
4.6.4面砖的缝隙宽度应符合设计要求5～8mm。
4.6.5面砖铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝和压缝工作。
缝的深度宜为砖厚的1/3；擦缝和勾缝应采用同品种、同标号、同编号的水泥，随做随清理水泥，并做养护和保护。
第五章屋面防水
5.1屋面防水注意事项
5.1.1首先应严格按照图纸设计要求施工，参照规范05ZJ201、05ZJ211规定进行施工，确保工程质量。
5.1.2本工程防水层遇女儿墙应沿墙面翻起300高。
坡顶檐沟或截水沟做2厚聚氨酯涂膜，延伸进坡顶瓦下300处。
5.1.3屋面砌体与现浇结构相交处及泛水收口处均应加钉金属网增强防裂能力。
5.1.4泛水砂浆等刚性防水层与女儿墙、楼梯间出屋面、烟囱、塔楼等墙面交接处应留缝，缝宽10mm，沥青油膏填缝。
5.1.5本工程使用的涂膜防水胎体增强材料均为无纺聚酯纤维布（聚酯无纺布）其质量要求应符合要求，外观无团状、平整无褶皱。
5.1.6对于所有留置的分格缝，在嵌填前一定清理干净，且应铺设胎体增强材料，宽度为300mm。
5.1.7天沟、檐沟、檐沟等部位加铺的胎体增强材料宽度为300mm。
5.1.8平屋面涂膜防水层的收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封固严密。
5.1.9所用的聚氨酯涂料、胎体增强材料、配套进行密封处理的密封材料和其他配套材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能必须符合现行国家要求。
材料进场后进行抽样复检，不合格材料禁止使用。
5.1.10涂膜防水层与基层应粘接牢固，不得有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象，厚度符合设计2厚要求。
5.1.12各节点细部处理必须按照设计图纸施工，并按规范要求施工，禁止透漏工序和弱化重要环节，保证节点部位等容易渗水的地方的防水质量。
5.2屋面节点及细部构造
5.2.1斜屋面立墙泛水作法见图5－1
图5－1
5.2.2斜瓦保温屋面遇泛水作法见图5－2
图5－2
5.2.3女儿墙及泛水构造见图5－3
图5－3
5.3.4分格缝、胎体细部构造见图5－4
图5－4
5.3.5平屋面接斜屋面泛水构造见图5－5
图5－5
5.3.6烟囱出斜屋面防水构造见图5－6
图5－6
5.3.7不明事宜请参照平屋面05ZJ201、坡屋面05ZJ211施工。
第六章质量保证措施
认真审图，将影响质量的问题消灭在施工前。
对于本工程的施工重点，我们将组织专门人员组成质量攻关小组，认真研究工程特点和设计要求，制定专项技术措施，并负责具体落实。
应编写专项施工措施、作业指导书等，并向操作人员进行交底。
加强工程施工全过程的质量监控，尤其是被列入关键工序和特殊过程的工序要从材料采购、进场检验、施工过程检查、重点难点、工序验收等各个环节予以全过程控制，保证工程质量。
在工程施工中，做到防患于未然。
加强施工的过程监督、检查，严格实行“三检制”，工序交接必须经质量检查员的检验合格后由有关人员的签字方可进行。
赋予质量检查员质量否决权，实行样板引路制度。
明确标准，增强可操作性，便于检查监督，暴露问题，把问题解决在大面积施工之前，样板做好后，经业主代表、监理验收合格后方可进入大面积施工。
加强对原材料质量的控制。
所有甲、乙双方采购的材料设备，都要满足设计和规范的要求，并提供产品合格证明及检验材料。
实行材料供应“四验”（即验规格、验品种、验质量、验数量）“三把关”（材料人员把关、技术人员把关、施工操作者把关）制度；确保只有检验合格的原材料才能进入下一道工序，给提高工程质量打下一个良好的基础。
建立有监理见证抽检试验制度。
所有材料的检验和试验必须有监理见证，严把材料的质量关。
第七章安全保证措施
屋面工程施工属于高空、高温作业，部份材料又含有少量挥发性有毒物质，必须采取有效措施，防止发生火灾、中毒、烫伤等工伤事故。
1、防水涂料多为易燃易爆产品，在仓库、工地现场存放及在运输过程应严禁烟火、高温和暴晒。
2、施工人员不得踩踏未固化的防水涂膜，以防滑倒跌落。
3、熬制涂料时应注意控制加热容器的容量和温度，防止“溢锅”和烫伤操作人员。
4、操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤；在通风不良的部位进行含有挥发溶剂的涂料施工时，宜采取人工通风措施。
5、从事各项施工的操作人员一律遵守本岗位安全职责，特殊工种人员持证上岗。
6、在屋面上施工必须做好临边防护。
必要时系好安全带。
7、材料堆放必须立放，设专人看护。
热熔施工用汽油设立专用库房，专人收发保存。
8、施工现场有从事明火操作的人员，必须事先向安全员开动火证，提出用火申请。
现场的汽油应距离作业面不少于15米。
9、施工时精力集中，不得嬉戏大闹。
夜间施工设置足够的照明。
10、做好的防水层，在施工过程中，应采取措施进行保护。
屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。
11、雨水管安装时应系好安全带，确保安装时的安全操作。
12、施工现场严禁吸烟，必须按规定佩带好安全帽。
施工现场的垃圾集中堆放，及时清运，并配置足够的灭火器材。
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