房屋买卖委托书范本Word格式.docx

房屋买卖委托书范本Word格式.docx

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XX,建筑面积xx平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签

订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。

受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。

受托人王五有转委托权。

自年月日至年月日止

委托人:

xxxxxx

年月曰

公证书

（2010）保xx证民字第xxx号

兹证明张三（男，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室，身份

证编号：

）、李四（女，x年x月x日出生，现

住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室，

身份证编号：

）于一00年四月日在其住

所，在我和公证人员xx的面前，在前面的委托书上签名、盖章、捺手印。

中华人民共和国xx

省xx市第一公证处

公证员：

委托书公证

2009-05-2713:

45:

26

委托公证，由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。

申请人申办委托公证，应向提交的证明材料：

（1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如户口簿、身份证等），法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明；

（2）与委托事项相关的权利证件。

如委托代理人卖房事项的，委托人应当提供房屋的所有权证

书；

转委托的，转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等；

（3）草拟的委托书或委托合同；

（4）公证人员认为应当提交的证明材料。

不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项：

（1）委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号；

（2）委托的原因；

（3）委托事项、权限和期限；

（4）受托人可否转委托；

（5）委托范围，主要有三种：

①一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为：

②寺别委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；

③既括委托，即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限；

（6）委托费用与报酬；

（7）委托产生的法律责任的承担；

（8）委托合同中,委托人与受托人的权利、义务。

注意事项：

（1）申办委托公证不得由他人代理；

（2）委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托他人处理其事务的意思表示；

（3）受托人在委托人的委托权限、事项内，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法律后果由委托人承担；

（4）提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假证明。

否则，将承担相应的法律责任；

我在老家有一套房子，因为大家都不会回去住，就想把房子卖了。

可是现在我有事不能亲自回去办理，我想委托老家的一位朋友办理，听说房屋买卖委托书是要进行公证的，那房屋买卖委托书公证的时候需要提交什么资料呢？

律师解答：

《办理房屋委托书公证的指导意见》

第二条本指导意见所称的房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。

第三条委托人申请办理房屋委托书公证，应当亲自向公证机构提出，不得委托他人代理。

第条适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的，委托人应当提交下列材料：

（一）委托人的身份证件和资格证明；

（二）房屋委托书文本；

（三）房屋委托书所涉及的房屋权属（权利）凭证原件，但购买房屋的除外；

（四）处分已设定抵押权的房屋，提交抵押权人同意处分的书面材料；

（五）法人或者其他组织申办房屋委托书公证，按照法律、法规或者章程规定需要审批的，应当

提交股东会（董事会）决议或者有关部门的批准文件；

（六）监护人申请办理以处分被监护人所有的房屋为内容的委托书公证，应当提交享有监护权的证明材料以及为被监护人利益而处分房屋的保证书。

篇二：

来源：

作者：

日期：

2011-05-03

房屋买卖委托书格式范本

，性别：

，

年月日出生，

身份证号码：

_

年月日出生,

委托人是位于北京市

号房屋的所有权人（产权证号为：

），是产权共有人。

现我们同意出售上述房产。

因为我们，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托为我

们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

代为签署以上房屋

的买卖合同；

3、代为办理与出售此房相关的物业管理费水电、燃气、暖气、公共维修基金等

交割手续；

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，

并承担由此产生的一切法律后果。

代理人无转委托权。

1

篇三：

委托人

码：

•

年

，性别：

身份证号

月

日出生，

■

受托人

委托人是位于XX市

_号房屋的所有权人（产权证号为：

），是产权共有人。

因为我们

，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续；

2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜；

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

年月日

篇四：

卖房委托书范本

委托书

，性别，出生日期：

，住址：

，公民身份证号码：

受托

人：

，住址：

公民身份证号码：

我是位于XX地址的房屋所有权人（房屋所有权证号：

XXX＞及位于XXX地址的使用权人（土地证号：

xxxx由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿委托xxx为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：

1.到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押

借款，领取相关票据证明的相关手续；

2.到XX房屋产权交易中心或XX房产档案馆

对上述房产进行查档；

3.到XX房屋产权交易中心办理上述房屋的注

销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料；

4.到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗

失查询和申报交税的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

5.到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申

报及个人住房交易减免税申请的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

6.到XX房屋产权交易中心等有关单位办理上

述房产转让、过户的一切相关手续，签署

《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件和资料；

7.代为收取出售上述房屋所得房款。

&

到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。

9.到XX国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签署相关文件，缴纳相关税费，领取相关证件和资料。

受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担一切相关法律责任。

受托人无转委托权。

此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。

委托人签字：

篇五：

房屋买卖委托书样本

签订房屋买卖授权委托书时应该注意以下几点：

第一，要写明委托人和受托人双方的信息。

第二、委托人应该写明哪些事项授予受托人办理，受托人的权限有哪些。

第三，双方约定的委托费

用是多少、支付方式等。

第四、委托的期限、受托人是否有有转委托权。

范本1

房屋买卖授权委托书

性别：

男出生于年月曰

现住址：

区路弄号

室

现住址:

县栋单元号

本人购买首都市华盛事业蜀都花园项目

开发有限公司所售房屋XX号房，因委托人

在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王

XX为代理人，代为办理如下事宜：

一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务（领取产权证），房屋日常管理，房屋装修等事宜。

二支付领取委托事项有关费用

三该房屋买卖一切事宜

2006年3月19日至2010年12月31日

受托人有转委托权

受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认

范本2

委托人是位于

因为我们，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托为我们的合法

代理人，全权代表我们办理如下事项：

范本3委托卖房协议书

买卖协议双方：

1甲方（受委托方）：

镇江市兄弟房产买卖有限公司

2乙方（委托方）：

3甲、乙方双方本着自愿，平等，信用的原则，经协商达成委托卖房协议如下：

4一、乙方应如实填写&

|t;

lt;

出售房屋登记表

gt;

&

，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。

5二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人（或产权人）同意，否则造成不良后果均由乙方负责。

6三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。

乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。

7四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费（乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费）。

8五、甲方应通过媒体发布卖房信息。

物色，筛选，推荐适合买方。

带客户到乙方现场看房。

如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。

9六、甲方还可以为乙方提供下列服务：

起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续；

为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。

10七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。

11甲方：

镇江兄弟房产买卖有限公司乙方：

12地址：

电话：

委托代理人：

双方身份证号码：

13委托日期：

范本4

委托书（出售房产）

xxx,男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址：

，公民身份号码/护照编号：

。

xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住

址：

xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住

，公民身份号码。

委托人XXX、xxx有夫妻共有房屋壹处（或委托人xxx有个人所有房屋壹处），该房屋坐落在，《房屋所有权证》编号为号，丘（地）号，结构，建筑面积平方米。

委托人因【xxx原因】不能亲自到办理上述房屋的出售手续，特委托xxx代为办理如下事宜：

1.签订出售上述房屋的买卖合同；

2.收取上述房屋的售房款；

3.办理上述房屋的交付手续；

4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相

关费用；

5.【其他事宜】

受托人xxx在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。

月/年，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。

受托人有/无转委托权。

篇六：

北京房屋买卖委托书范本

［提要］委托人是位于北京市

），是产权共有人...

北京房屋买卖委托书

委托原因、事项、权限:

因为我们，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

代为签署以上房屋的买卖合

同；

5、相关售房款本人亲自收取，或将房款通过银行将款项划入本人的账号：

XXXXXXXXXXXXX

自委托之日起至一个月内委托办理相关事宜。

过期后无效。

篇七：

性别：

身份证号码：

我们与受托人系朋友关系。

因个人日常工

作繁忙原因，特共同全权委托人为合法代理人；

代表委托人办理晋安区新店镇山北路233号居住主题公园323#楼102复式单元”房屋买卖事宜。

房屋所有权人为陈其谋”；

建筑面积279.61平方米，套内建筑面积268.29平方米；

房产证号榕房权证r字第0907738号”。

具体委托办理晋安区新店镇山北路233号居住主题公园323#楼102复式单元”房产事项如下：

一、前往银行办理上述房产的按揭贷款、产权所有人变更等等手续；

1、代为领取撤销抵押证明等等；

三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等；

四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续；

代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续；

五、代收上述房产转让的全额价款；

六、代收上述房产出租的全部租金；

七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办；

八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办‘

九、受托人代表委托人签署的一切有关文

件，委托人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担；

十、受托人有转委托权。

本委托为不可撤消之委托。

本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效；

本委托经委托人签字并捺手印后生效；

本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

委托日期：

附件：

1、委托人房产证复印件

2、委托人身份证复印件

3、委托人户口本复印件

4、结婚证复印件

5、受委托人身份证复印件年月日篇八：

房屋过户委托书范本

房屋过户委托书

出生日期：

住址：

被委托人：

委托原因及事项：

本人需将位于房屋（购房合同号：

房产证号为:

）过户至名下,现因本人

工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

1:

代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续

2:

代为领取房产证

3:

代为签署与交易有关的合同文件等

对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可，承担相应的法律责任•

自签字之日起至上述事项办完为止委托人有转委托权

篇九：

性别:

年月日出生,身份

证号码：

；

联系电话：

月日出生，

，性别

年月日出生，

联系电话:

委托人是位于郑州市

房屋的所有权人（产权证号为：

）,是产权共有人。

现我们同意出售上述房产。

由于原因，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

（可根据实际情况调整）

1、在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；

代为签署以上房屋的买卖合同；

2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；

3、代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；

4、协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件；

5、代为收取（支付）相关售房款和购房定金；

自20年月日至20年月日止。

代理人有/无转委托权。