物业保洁常用清洁剂培训.docx

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物业保洁常用清洁剂培训

物业常用清洁剂培训

　　物业常用清洁剂培训

　　1、去污粉。

用于清除污迹、污渍。

　　2、洁厕灵。

用于清洁卫生间的陶瓷制品上的污渍。

　　3、起腊剂。

用于清除大理石的地面、墙面上的旧腊渍。

　　4、全能腊水。

用于大理石表面涂腊保养。

　　5、玻璃清洁剂。

用于清洗玻璃、镜面、瓷片及电镀物品表面的尘埃及污垢。

　　6、天那水。

用于溶解、稀释油漆。

　　7、地毯水。

用于清洗地毯上的污渍。

　　8、不锈钢清洁剂。

用于清洗不锈钢制品表面的污渍。

篇2：

物业培训:

清洁器械和清洁用品

　　物业培训:

清洁器械和清洁用品

　　一、常用清洁器械

　　1.吸尘器。

用于地面、墙面和其他平整部位吸灰尘、污物的专用设备，是清洁工作中最常用的设备之一。

吸尘器启动时能发出强劲的抽吸力，使灰尘顺着气流被吸进机内储尘舱，达到清洁地面的目的。

吸尘器品种很多，按抽吸力大小有普通型和强力型;按适用范围有吸地面灰尘、吸地毯灰尘、清洁家具污物等不同类型;按功能多少有单一吸尘器和吸尘吸水两用吸尘器等。

　　2.吸水机。

清除积水的专用设备，主要用于吸取地面积水，对于吸取地毯水分加快干燥也非常有效，是大楼管理中不可缺少的清洁工具之一。

有单用吸水机和吸尘吸水两用机，后者由于功能多，较受用户欢迎。

　　3.地毯清洗机。

主要用于协助清洗地毯。

　　4.抛光机。

专用作地面抛光的机器，有普通速度和高速之分。

抛光机启动时马达带动底盘作高速旋转，使底盘对地面进行高速软摩擦，达到抛光之目的。

适用于花岗石、大理石等各种平整硬质地面的抛光，对于面积大的楼宇，尤为必要。

　　5.擦地机。

用于地面清洁工作，是最常用的清洁设备之一，有单盘式和多盘式。

使用时，通过底盘安装不同的刷子，可以进行地毯清洁、地坪打蜡及抛光。

　　6.高压冲洗机。

用于外墙、汽车和其他需高压水冲洗的专用设备。

启动时能产生强烈的冲击水流，达到清除灰尘、泥浆和其他污垢杂质的作用。

　　7.扫地车。

用作室外地面清洁的设备。

由于操作简单，吸尘力强，并配有大容量垃圾尘箱，因此非常适合厂房、仓库、车场和户外空旷地方的地面清洁。

　　8.自动空气喷香器。

将清香剂装入该机后设定好时间，然后放置于办公室或卫生间等需要清香的房间，会定时自动喷香。

　　9.比较常用的工具还有：

安全梯、刷子、扫把、拖把、布、海绵、喷瓶、胶手套、刀片、长柄手刷、手推车以及小心地滑标志等。

　　二、清洁剂

　　1.餐具洗涤剂。

由多种表面活性剂原料复制而成，不但对餐具表面的油污有极强的去除力，而且可用于水果、蔬菜的清洗，起到杀菌、去除残留农药的作用。

洗餐具，配成1%水溶液，清洗水果蔬菜，每1L水中加5～6滴洗涤剂。

　　2.消毒清洁剂。

为家庭、餐厅的餐具和食品生产用具的清洁剂，具有杀菌、去污双重功效，使用本品擦洗物品后用清水漂洗干净即可。

　　3.洗手液。

外观为带色彩的粘稠性液体，具有杀菌、留香、除异味的功效，对皮肤无刺激，是宾馆、写字楼洗手间的常用清洁剂。

　　4.祛臭剂。

祛臭剂适用于清除厕所、垃圾产生的臭味，并有自然香气。

使用时将本品喷至墙角或墙面，可保持厕所数日无臭味。

　　5.空气清香剂。

能迅速除去空气中的混浊和难闻气味，使用时将清香剂灌入喷雾器中，喷射使用。

本品为易燃品，应存放阴凉避光处，温度不得超过40℃。

　　6.全能清洁剂。

全能清洁剂外观为蓝色透明液体，广泛用于各种硬质材料的表面清洁，如搪瓷、陶瓷器皿，能起到杀菌去污、保护表面光泽的作用，在使用浓度下，对皮肤无伤害。

使用时，一般根据不同材料及污垢程度进行稀释。

　　7.除垢剂。

外观为淡绿色透彻液体，适用于浴室、卫生间的陶瓷、搪瓷器皿等的清洁，能迅速、强力地清除水垢锈渍，提高清洁的功效。

使用时，一般视污垢程度稀释1～5倍使用。

　　8.不锈钢光亮剂。

为不锈钢和镀铬制品的专用清洁剂。

使用时，将不锈钢清洁剂涂在制品表面，用布揩擦，直至光亮，有一定防锈功能。

　　9.玻璃清洁剂。

用于清洗玻璃、镜面、瓷片及电镀物品表面的尘埃及污垢，如门、窗、镜子、电视荧光屏等，能轻快地除去尘埃、油渍等污垢，擦拭后玻璃表面具有抗尘埃、抗污垢再积等特点。

使用时将本品稀释20～60倍后均匀涂在玻璃表面，然后用毛巾、干布或擦窗工具擦拭。

胶瓶装，避免碰碎、入眼，若不慎进入眼内，应立即用清水冲洗。

　　10.除油剂。

适用于各种表面油垢的清洁，对厨房焦油性污垢有奇效。

使用时，将本品喷淋或涂于污垢表面，稍后用布揩擦即可。

　　11.高泡地毯清洁剂。

为清洗地毯、各种软垫、室内装饰厚织物使用的清洁剂，发泡率高，去污去油渍力强，可降低清洗后地毯等织物的含水量，缩短干燥时间，成分中还含有杀菌剂、抗静电剂、防再污染等增效剂。

使用时一般按织物污染程度稀释20～30倍。

　　12.低泡地毯清洁剂。

用于各种地毯的手工或机械清洗，专供各类滚刷式地毯清洁机使用，泡沫低，去污力强，价格便宜。

使用时，对轻垢按1：

35加水稀释，重垢按1：

10加水稀释。

低泡清洁剂相对高泡清洁剂而言，消耗量大，干燥慢，目前已较少使用。

　　13.地毯除渍剂。

本品对墨水、咖啡、茶叶、酱油等造成的污渍具有明显效果，使用时将本品喷于污渍处，用力揩擦，即可去除污渍。

　　14.静电除尘剂。

为透明无色的油状液体，用于打蜡地面的。

将静电除尘剂喷洒到拖布上，使其完全渗透，然后对打蜡地面进行拖擦，能快速清除打蜡地面尘埃和污垢，使地面光亮如新。

　　15.面蜡。

用特制的聚合物及树脂配制而成的表面光亮剂，适用于大理石、塑料地板、木地板、水磨石水泥地面。

将本品均匀涂在地板表面，干燥成膜后表面光滑亮泽，可起到耐磨、防水、耐溶剂的作用，有一定的防滑性能，本品一般在使用封底蜡以后再使用。

本品不宜稀释，避光保存。

　　16.封地蜡。

由水溶性高分子树脂及特殊的蜡乳液配制而成。

封地蜡作为面蜡的底层涂料，对不平整的地面，如缝隙、针孔等，起到填充和平整成膜的作用，对于走道等人流繁多的地面，能提高蜡面的丰度，延长使用寿命，一般情况下1L可施工50m2左右。

　　17.喷洁蜡。

由特殊的蜡乳液和光亮剂配制而成。

喷洁蜡的作用是对打过蜡后使用过的地面进行一次抛光增亮，并能去除鞋印、擦痕等，经常使用能使地面光亮如新，延长面蜡的施工周期。

使用时先对地面进行清扫，然后用喷壶将喷洁蜡喷在地面，一般2～3次，然后对地面进行磨刷抛光即可。

　　18.去蜡水。

去蜡水中含有特殊的解链剂，能迅速破坏蜡中的高分子树脂的力学强度，用于去除封地蜡、面蜡，是大理石等周期性打蜡工作中不可缺少的一个品种。

使用时，将本品稀释后涂在蜡面5～10min后，即可用擦地机进行去蜡工作。

用胶瓶装，应放置于干燥阴凉处，使用时戴胶手套，若不慎触及皮肤或眼应立即用清水冲洗。

　　19.天那水。

用于溶解、稀释油漆。

用毛巾沾取少量天那水，擦拭油漆处，直到其溶解，再用毛巾擦干净。

轻轻存放于干燥阴凉处，为易燃、易挥发品，应远离火，用后盖严，以防挥发。

　　20洁厕灵。

用于清洁卫生间的陶瓷制品上的污渍。

稀释后，洒于瓷器表面，再用刷子将污渍刷掉，然后用水冲洗干净。

使用时戴胶手套，若不慎触及皮肤或眼应立即用清水冲洗。

　　21.去污粉。

用于清除污渍。

将去污粉洒在湿的物体上或湿毛巾上，用力擦拭污渍处，然后冲洗干净，注意防潮。

篇3：

物业培训:

墙面的清洁与方法

　　物业培训:

墙面的清洁与方法

　　墙面（包括柱面）是室内空间的垂直面，通常是人们视线首先接触到的部位。

因此墙清洁卫生状况的好坏直接影响到整个环境卫生的好坏。

随着社会的进步和经济的发展，墙面的装饰日新月异，使用的装修材料品种繁多，按清洁、时采用的不同方法可将墙面分为涂料类墙面、硬质石材类墙面、木质墙面、贴墙纸墙面、镜面金属墙面、文化石墙面等。

（1）涂料类墙面的清洁与

　　涂料类墙面是室内墙面装饰中最原始和最普通的一种墙面，同时，由于各种涂料（漆料）种类繁多，有着不同的性质，在进行清洁、时应采用不同的方法。

　　1）不具耐水性的涂料类墙面的清洁、作业程序

　　①用掸子掸除墙面的灰尘和蜘蛛网，应特别注意边缘和角落位置的处理。

　　②用干毛巾清擦墙面上的污迹，若擦不掉则可试用橡皮、细砂纸轻轻擦掉，要注意掌握技巧，否则会留下擦迹。

　　③墙面沾上泥浆、痰迹等凸起的厚污垢，则可尝试用铲刀轻轻铲掉。

　　④清洁因清洁墙面而污染的地面。

　　2）有一定耐水性的涂料类墙面的清洁、作业程序

　　①用掸子掸除墙面的浮尘和蜘蛛网，应特别注意边缘和角落位置的处理。

　　②将毛巾浸入放有清洁剂（中性）的水盆，用中等力度拧干，沿着墙面从上往下来回擦抹。

　　③仍有污迹的地方，再用短柄刷刷洗。

　　④对于凸起的厚污垢，则可尝试用铲刀轻轻铲掉。

　　⑤用另一毛巾浸透清水后，用中等力度拧干，对墙面彻底清抹一次。

　　⑥清洁因清洁墙面而污染的地面。

（2）硬质石材类墙面的清洁与

　　硬质石材类墙面是指用釉面砖、大理石板、花岗岩板等室内饰面石材装贴的墙面，是目前较为流行的一种高档墙面，其优点是表面坚硬光滑，不易污染。

其作业程序是：

　　1）用掸子掸除表面的灰尘和蜘蛛网。

　　2）用浸过清洁剂的半干毛巾，沿着墙面从上往下来回擦拭。

　　3）再用清水湿抹布彻底擦净。

　　4）定期用喷雾蜡水清洁，该蜡水具有清洁功效，并能在墙面表面形成透明的保护膜，使墙面光洁不易污染。

　　（3）木质墙面的清洁与

　　木质墙面一般采用柚木板、水曲柳板、榉木板、胶合板等装贴而成，其表面常刷有硝基清漆。

其清洁、的作业程序是：

　　1）用干抹布沿墙面从上而下擦拭。

　　2）对于轻度局部污迹，可用浸过清洁剂的半干抹布在表面用力反复擦拭，然后用清水湿抹布彻底擦净。

　　3）定期上家具蜡，以保证墙面的光洁度。

　　（4）贴墙纸墙面的清洁与

　　贴墙纸墙面是用壁纸、塑料壁纸、.无纺贴墙布、化纤装饰贴墙布等材料贴覆而成。

其清洁、的主要方法是：

　　1）用掸子掸除墙面表面的浮尘和蜘蛛网。

　　2）定期吸尘，将吸尘机换上专用的吸头，依次全面吸尘一次。

　　3）对于耐水墙纸墙面上的污迹，可用浸过清洁剂的湿抹布擦洗，再用清水抹布擦净，最后用干抹布擦干水迹。

　　4）对于不耐水的墙纸墙面的污迹，则可尝试用橡皮、细砂纸等轻擦去除。

　　（5）镜面金属墙面（柱面）的清洁与

　　镜面金属墙面（柱面）一般是采用玻璃、不锈钢、紫铜、金箔等装饰而成，在进行清洁工作时应谨慎小心，以免损伤墙面而留下痕迹。

其清洁、的主要方法是：

　　1）镜面金属墙面（柱面）的清洁、方法与玻璃的清洁、方法相同，前面已经作了介绍，此处略。

　　2）对于不锈钢的饰面，应用绒布揩拭，并用不锈钢光亮剂定期上光。

　　3）对于紫铜、金箔等饰面，一般只需用掸子轻轻掸几次即可，若仍有污迹，可用纯水喷洒在其表面，再用绒布根据需要轻擦，最后搽上相应的光亮剂。

　　（6）文化石墙面的清洁与

　　文化石墙面是目前较为时尚的一种用各类文化砖装饰而成的墙面，其特点是墙面凹凸不平，易于藏尘，清扫时要细心，应有针对性地用掸子掸除污尘，切忌遗漏。

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