最新销售助理年终总结结尾语工作总结文档七篇.docx

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最新销售助理年终总结结尾语工作总结文档七篇

销售员2019年终工作总结范文

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工作总结

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岁月匆匆，弹指一挥间，逝去的时间总是让人如此的留恋。

20xx年的脚步就要远去了。

一缕缕新年的光辉即将灿烂的迎接着我们。

初到公司时，对于新环境、新事物比较陌生。

在公司领导和同事的帮助下，了解公司的发展和学习地产知识。

作为营销部的一员，自己的一言一行也同时代表着企业的形象。

所以要提高自身的素质，高标准的要求自己。

加强自己的知识积累和专业技能。

下面我对20xx年的工作进行总结：

一、客户接待

20xx年6月-12月共接待146组客户，

本地93组客户，占总客户的63.6%。

本地以北地区28组，占总客户的19.19%。

本地以南地区13组，占总客户的8.9%。

其他地区8组，占客户的5.4%。

外地客户5组，占总客户的3.4%。

二、面积选择：

50㎡-60㎡，占总客户的20%。

70㎡-80㎡，占总客户的50%

90㎡-100㎡总客户的20%，

100㎡以上占总客户的10%。

三、购买方式

贷款购房占客户的70%，一次性购房占总客户的30%。

四、购买人群

来访客户年龄：

25-50岁，

主力购买人群：

30-40岁。

青年人占来访人群的70%。

五、购房需求：

（1）婚房比例为20%、自住为50%、陪读为30%。

（2）客户理想的户型：

90㎡-100㎡三室一厅、明厅的户型，

（3）项目优势：

位置的优越性，配套齐全、优质建材、房屋质量。

六、销售情况

成交2组：

一次性付款1组，按揭贷款1组。

总房款：

316365元

七、未成交原因：

1、价格因素：

（1）价格偏高：

部分客户对于销售价格和心里价位有出入，首付比例高也是客户在购房时考虑的主要因素。

（2）客户认知度：

部分客户对项目不够了解，对开发实力有所顾虑虽已进行宣传客户对项目认知度比较模糊。

（3）客户方面：

①购买习惯：

当地人的购房习惯，以楼房开工到完工期间为销售期，在客户印象中，楼房完工即清盘售完。

②主观意识强对待新鲜事物反应慢，客户优先考虑销售价格，不注重房屋质量。

对房屋产权的法律意识薄弱。

③客户回访：

前期积累客户等待时间过长购买欲望减弱或已购房,未购房者在回访过程中未有看房时强烈购买意识。

客户接待经验总结：

一、在接待过程中，始终要保持热情。

抓住切入点，更好的与客户沟通，了解客户性格和购买意向对症下药。

二、做好客户档案记录，记录客户信息姓名、性别、来访人数、客户特征、联系电话、意向户型、认知途径、意向价格、客户来源等;记录洽谈经过，将与客户的洽谈过程详尽地记录下来（包括电话追踪、多次来访情况），以便掌握客户情况;建立联系通道。

通过电话回访等方式掌握客户动态，记录客户成交与未成交原因。

总结经验改进工作方法。

三、提高业务水平，学习地产知识了解市场动态。

知己知彼百战不殆，树立专业性，已专业的角度为客户提供选择。

从而促进销售。

四、市场调研了解其它项目的销售情况、楼盘价格、开发进度、贷款要求（包括首付比例、手续办理、贷款条件）、交房日期、房屋质量、建材品牌。

总结楼盘优势和劣势，相同品质楼盘销售情况，调研完成后总结数据以书面形式上报。

以备公司制定销售政策和宣传方案时作为参考依据。

总结半年来的工作，工作中仍存在问题和不足，在工作方法和销售接待仍需学习，总结经验在20xx年基础上取长补短，在新的一中年更好的完成工作。

五、工作中的不足：

1、工作经验不足，在工作中细节考虑不周全。

2、业务知识和销售技巧，仍需学习掌握。

3、应变能力有待提高.

根据20xx年的工作情况，制定20xx年的工作计划

（一）挖掘潜在客户通过项目介绍，口碑宣传以及其他宣传方式

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