地上停车场收费申请书.docx

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地上停车场收费申请书

XXXXXXXXX停车场

收费申请书

XXXX物价局：

随着XXXXX商圈的日益繁荣，XXXXX以及XXXX主题餐厅相继入驻，造成艾力枫社国际广场商圈顾客日益增多。

为满足客人的停车需求，规范商业区停车秩序。

物业公司在XXXX地下、XXXX、XXXXX开辟了三个停车场，面积为：

1万平方米，设置376个车位，基本满足了顾客的停车需求。

在停车场建成后，公司先后斥资4.5万、14.3万分别购入了交通隔离护栏、配置有牌照识别系统的停车场道闸，正式运行后还将配备专人进行停车场的管理，并不断的产生成本费用。

为了停车场的正常运营管理，特向贵局申请，对停车场停放车辆收取相关费用来维持车场的正常运营维护工作。

请贵局予以批准停车收费标准为盼。

附件：

1、收费价格表

2、XXXX停车场成本测算表

3、XXXXXX停车场管理规定

4、申请单位所有资料的原件和复印件

5、停车场平面图

申请单位：

XXXXX物业服务有限公司

二〇一五年七月十三日

附件1：

收费价格表（含所有车型）

序号

时间段

单价（元）

超出时间段说明

1

30分钟以内

0

不足半小时减半收费，超过半小时不足一小时按1小时收费

2

第一小时

1

3

第二小时

3

4

第三小时

4

5

第四小时

6

附件2：

XXXXXX停车场成本测算表

项目内容

月度预算额度

编制说明

1、行政费用

行政办公费用，执勤记录表格

80

1本30页执勤记录本；1卷打印纸、1个打印机色带

2、保洁费用

保洁服务人员工资、社会保险和福利费等

4659.4

按6月份应发工资总额44264元、总人数19人计算每人平均薪酬福利2329.7元（编制2人）

劳保及工装费用

26.7

按地上1人、地下1人计算，工装夏季120*2元；冬季120*2元，按3年分摊

保洁用品及工具

48

16名保洁员1-5月份总计1952元，每人每月合24元（停车场按2人计算）

垃圾清运费

376

生活垃圾清运按每个车位1元计算

3、安防费用

安防服务人员工资、社会保险和福利费等

21606

23名安防员，按6月份总薪酬82827元，平均每人薪酬3601元（按6人编制）

劳保及工装费用

200

每人夏季服装500*2元，冬季服装500*2元，大衣200元，按三年分摊（编制6人）

消防费用

889

消防器材检测费用每年地下车库烟感探头800个检测费用每个40元计算（按每三年检测一次）

防护用品费用

20

防撞条背心4个，每个120元，按2年折旧计算

4、维修费用

维修服务人员工资、社会保险和福利费等

4557.9

编制1人，按工程部6月份10人总薪酬福利45579元计算

维修耗材费用

800

道路及停车场路面维修

5、固定资产折旧

3133

交通隔离护栏45000元、捷顺收费系统及道闸143000元，按5年折旧

6、照明能源费

10396.8

按380个照明灯，每个灯的功率40瓦，每月720小时,需用电10944度（每度0.95元）

7、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

2667

停车场责任险80元/每个车位·年，每辆车保3000元。

（人保财险）

8、税金

2620

按5.6%计提

合计

52080

附件2续：

XXXXX停车场收入测算表

序号

项目内容

日车流量

单价

月测算收益

测算说明

1

停车半小时以上一小时以内收益

600

1元/辆

18000

2015年7月4日中控室实测

2

停车1小时以上两小时以内收益

150

3元/辆

13500

3

停车2小时以上三小时以内的收益

82

4元/辆

9840

大部分车辆为居民区业主、写字楼、公寓及酒店公司车辆

4

停车4小时以上收益

48

6元/辆

8640

月收入合计

49980

XXXXX物业服务有限公司

二〇一五年八月五日

附件3：

XXXXX停车场管理规定

1.进入XXXX广场停车场的机动车辆，必须严格按照交通标志行驶，机动车道内严禁行人通行。

2.机动车应按指定位置停放，严禁侵占他人车位，严禁逆行、严禁在单行道内停车。

3.驾驶员对停放的车辆必须进行检查，车内不要存放贵重用品，丢失后果自负。

4.服从车场人员管理，爱护车场设施、设备、自觉维护停车场秩序。

5.严禁停车场内加油、洗车、动用明火、严禁将易燃、易爆危险品带入停车场。

6.严禁停车场内存放物品、严禁乱扔垃圾、纸屑等废弃物，自觉保持场内清洁。

7.本区域凡车位位置悬挂物业公司统一设计的车牌号或使用信息的，均属私家车位，严禁侵占。

附件4：

申请单位营业执照、组织机构代码证、税务登记证、土地使用证、所有资料的原件和复印件

附件5：

停车场平面图

附件：

6交警部门备案文档说明

XXXX物价局：

由于XXXXX位置，处于XXXXX道南侧200米，且不在城市交通主干道上。

经与XXXX交警支队沟通，该区域设立收费停车场，不需交警部门提供备案文档，特此说明。

XXXX物业服务有限公司

二〇一五年七月二十四日

附件：

6交警部门备案文档说明

廊坊市物价局：

由于艾力枫社国际广场位置，处于开发区金源道南侧200米，且不在城市交通主干道上。

经与廊坊市交警支队沟通，该区域设立收费停车场，不需交警部门提供备案文档，特此说明。

廊坊市公安交警支队

二〇一五年十一月十六日

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