规划设计部岗位职责.docx
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规划设计部岗位职责
规划设计部
一、部门职能定位
•是公司项目设计与实施的组织者、管理者、审核者，在成本控制的前提下，确保项目设计符合市场和产品定位
•是公司工程施工项目的指导者、服务者、审核者，保证开发项目有图可依。
•是公司产品研发、新产品、新技术的拟订者、执行者
二、部门职能
编号
GH
部门名称
规划设计部
主管领导
直接上级
工程副总
部门负责人
部门经理
部门性质
职能部门
业务指导上级
部门主要职责综述
全面负责公司规划设计、单体设计、扩初设计工作，协助项目论证和策划工作，负责审核各项目施工方案并监督各分公司的执行情况，处理工程重大技术问题，为公司各项目提供工程技术支持，并负责产品研发及新产品和技术的推广工作
工作关系
外部工作关系
1．配合营销部、工程部与各设计单位沟通相关设计问题；
2．与施工单位联系，负责协调处理施工相关技术问题。
内部工作关系
1．协助研发部进行项目论证；
2．配合合约部选定设计单位，并全程指导配合其开展相关工作；
3．协助合约部完成相关设计、招标问题及合同条款的制定；
直接上级：
工程副总
部门人数：
3
本部门
部门职能描述
一级
职能
二级职能
三级职能
负责程度
备注
全责
主要
协作
制度管理
制度管理
制定、完善设计管理、变更洽商管理等规章制度与流程
▲
组织实施规划设计部管理各项制度
▲
论证策划支持
论证策划支持
参与项目的可行性分析，进行项目论证，参与项目的立项决策
▲
参与项目策划，协助策划营销部编制产品建议书，提出建筑设计的意见和建议
▲
配合策划营销部提出产品概念规划设计和设计任务书
▲
设计管理
设计管理
负责项目规划设计管理工作，在概念规划设计的基础上，组织编制和会审项目设计任务书，并报总经理办公会批准
▲
负责组织规划设计方案论证会，报总经理办公会批准
▲
负责单体设计和扩初设计的沟通和管理工作，组织对施工图设计的技术把关
▲
负责项目开工前的单体设计方案和结构方案的评审、优化、改进等工作
▲
负责对施工图的审核，参与设计的图纸会审和技术交底
▲
配合预算合约部选择勘查、设计单位，参与勘查、设计单位的招标工作
▲
协助项目公司前期部办理所有规划手续的报批工作
▲
工程管理
工程管理
协调相关部门会同设计院、监理公司、施工单位解决工程施工过程中遇到的质量、技术问题
▲
参与工程竣工验收工作，对工程验收提出相应的工程技术验收意见
▲
督导并审核各项目的设计变更工作，参与重大设计变更方案确定、审定
▲
参与对供应商、承包商进行选择、考察、确定
▲
参与工程合同（勘察、设计、施工、监理单位）的谈判、会签
▲
负责产品研发工作
负责产品研发工作
负责新产品、新技术的研发以及新工艺、新技术、新材料、设备推广和应用工作
▲
三、部门岗位说明书
部门经理
职位名称
经理
所在部门
规划设计部
岗位定编
编制日期
本职概述
负责公司工程设计技术和管理，组织审核各工程方案，监督工程执行情况，对工程的重大技术进行处理，为公司各项目提供工程技术支持，监督产品研发工作。
工作关系
外部工作关系
1．与各设计单位协调相关设计问题；
2．与施工单位联系，负责协调施工相关技术问题。
内部工作关系
1．协助研发部进行项目论证；
2．协助合约部完成相关设计、招标问题及合同条款的制定；
3．配合财务部进行支付管理；
4．配合综合管理部进行部门建设和考核。
工作职责与任务
职责表述
工作任务
负责程度
预设
指标
全责
主要
协作
职
责
一
负责工程技术管理制度、流程的建设工作
组织制定、完善工程规划设计、施工图设计、变更洽商等规章制度与流程
▲
监督规划设计部各项制度实施
▲
职
责
二
组织本部门专业人员参与项目论证和策划工作
参与项目的可行性分析，进行项目论证，参与项目的立项决策
▲
参与项目策划，组织本部门专业人员协助策划营销部编制产品建议书，提出建筑设计的意见和建议
▲
组织本部门专业人员与配合营销部沟通，提出产品概念规划设计和设计任务书
▲
职
责
三
督导规划设计、单体设计、扩初设计和施工图设计管理工作
督导编制规划设计任务书和规划设计方案
▲
组织规划设计方案的论证和评审，报总经理办公会批准
▲
督导单体设计和扩初设计的沟通和管理工作
▲
组织建筑设计（单体设计）方案的评审，报总经理办公会批准
▲
组织对施工图设计的技术把关，施工图的审核，参与施工图设计的技术交底和图纸会审
▲
配合预算合约部选择勘查、设计单位，参与勘查、设计单位的招标工作
▲
职
责
四
负责组织对各项目进行工程管理
协调相关部门会同设计院、监理公司、施工单位解决工程施工过程中遇到重大质量、技术问题
▲
组织参与工程竣工验收工作，对工程验收提出相应的工程技术验收意见
▲
督导并审核各项目的设计变更工作，参与重大设计变更方案确定、审定
▲
督导工程勘察、勘探、订桩、地质评价等项目前期管理工作
▲
参与对供应商、承包商进行选择、考察、确定
▲
参与工程合同（勘察、设计、施工、监理单位）的谈判、会签
▲
职
责
五
督导产品研发工作
依据部门工作计划，指导、审核本部门人员制定年度、季度、月度工作计划，并督导执行、定期检查
▲
职
责
六
负责本部门内部管理工作
负责本部门内部工作任务分工、工作协调，不定期对员工的工作情况进行指导
▲
督导本部门人员参加业务学习与培训，并通过绩效提升情况对培训效果进行评估
▲
负责本部门员工的绩效辅导、绩效考核，定期进行绩效反馈，提出绩效改进意见，督导执行
▲
职
责
七
完成上级交办的其他工作
职位权力
工程设计技术建议权
对设计质量控制、设计款项支付、设计成本控制的监督权
对设计变更、工程洽商签证的监督权
对所属下级的聘用、调岗、晋升、辞退有建议权
对所属下级的工作有监督、检查权、考核评价权和奖惩建议权
对不符合公司利益的行动拥有否决权
在权限范围内，有代表公司行使对外的联络权、协调权
对本部门预算内的费用有使用权
对所属下级的工作争议有裁决权
任职资格
任职资格
大学本科毕业，建筑工程专业毕业，5年以上施工管理工作，3年房地产规划设计管理工作
专业知识
通晓办公软件操作
核心能力素质
具有较强的领导、组织、计划、协调、沟通能力
工作特征
工作用具
计算机、电话和一般办公用品
工作时间
工作环境
园林工程师
职位名称
园林工程师
所在部门
规划设计部
岗位定编
1
编制日期
本职概述
负责对各项目景观工程的技术支持工作，组织园林工程部分扩初、施工图设计
工作关系
工作职责与任务
职责表述
工作任务
负责程度
预设
指标
全责
主要
协作
职
责
一
负责各项目园林工程前期论证及参与采购招标工作
参与各项目工程前期规划方案论证、设计方案论证、施工图会审、设计交接
▲
对各项目工程方案设计、扩初设计、施工图设计中的园林工程技术进行把关
▲
配合前期部到专业公司进行登记、报装、报批
▲
参与向园林工程设计单位提供设计条件或要求，组织各项目园林工程设计出图
▲
参与工程供应商考察、招标、采购工作
▲
职
责
二
负责园林工程监督管理工作
督促园林技术准备工作
▲
监督各项目工程的园林工程质量
▲
职
责
三
负责园林工程技术支持
对各项目园林工程施工技术进行指导与支持
▲
负责对园林工程施工变更进行技术审查，在变更联系单上签署意见
▲
负责解决图纸中出现的园林技术问题
▲
职
责
四
负责竣工验收技术支持
参与园林工程的验收工作，并收集有关资料
▲
参与工程的竣工验收工作，对工程验收存在的质量问题及时提出整改
▲
职
责
五
完成上级交办的其他工作
职位权力
有对公司各项目工程园林建设质量监督权
有对各项目工程方案设计、扩初设计、施工图设计中的园林部分工程技术监督把关权
有对各项目工程园林工程招投标底洽商谈判参与权
在权限范围内，有代表公司行使对外的联络权、协调权
任职资格
任职资格
大学专科以上学历，园林专业毕业，3年以上相关工作经验
专业知识
熟悉苗木、硬质景观等材料，熟悉施工工艺，掌握制图软件
核心能力素质
具有较强的学习能力、沟通能力与执行能力
工作特征
工作用具
计算机、通讯工具和一般办公用品
工作时间
工作环境
办公室
档案管理专员
职位名称
档案管理专员
所在部门
规划设计部
岗位定编
1
编制日期
本职概述
全面负责公司工程项目各种资料的收集、汇总、分类管理及存档
工作关系
工作职责与任务
职责表述
工作任务
负责程度
预设
指标
全责
主要
协作
职
责
一
负责建筑工程资料的收集、整理工作
负责收集过程资料，记录和存档
▲
按照建筑工程资料管理的要求进行整理
▲
及时收集和整理各审查后图纸，按统一规定存档
▲
职
责
二
负责各项目工程工作流程资料的收集和存档工作
做好各项目工程图纸会审、设计变更等的登记归档工作，收集各工程的验收记录
▲
协助预算做好合同的分类、登陆、整理、归档等工作
▲
职
责
三
完成上级交办的其他工作
职位权力
规划设计资料、信息的收集权
任职资格
任职资格
大学本科学历，1年以上工作经验
专业知识
熟悉档案管理知识，通晓房地产等知识，具备基本的网络知识
核心能力素质
具有较强的组织、沟通与执行能力
工作特征
工作用具
计算机、通讯工具和一般办公用具
工作时间
工作环境
办公室
升级会员 