201X二建建筑经典案例题10道.docx
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201X二建建筑经典案例题10道
案例分析一
背景资料
某学生活动中心工程，建设面积18000m2，现浇混凝土框架结构，条形根底，地上4层，首层阶梯报告厅局部层高21m，模板直接支撑在地基土上。
施工单位为某施工总承包企业。
工程实施过程中发生了以下事件：
事件一：
施工单位将施工作业划分为A、B、C、D四个施工过程，分别由指定的专业班组进行施工，每天一班工作制，组织无节奏流水施工，流水施工参数见下表〔单位：
d〕：
表2流水施工参数表
施工过程
施工段
A
B
C
D
I
12
18
25
12
Ⅱ
12
20
25
13
Ⅲ
19
18
20
15
Ⅳ
13
22
22
14
事件二：
在首层阶梯报告厅顶板模板工程验收中，工程经理发现在最顶部两水平拉杆中间加设了一道水平拉杆；水平拉杆的端部与四周建筑物间隔100m。
平安总监下达了整改通知。
事件三：
在施工过程中，该工程所在地连续下了6d特大暴雨〔超过了当地近10年来该季节的最大降雨量〕，洪水泛滥，给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失。
施工单位认为这些损失是由于特大暴雨〔不可抗力事件〕造成的，提出以下索赔要求〔以下索赔数据与实际情况相符〕：
（1）工程清理、恢复费用18万元；
（2）施工机械设备重新购置和修理费用29万元；
（3）工期顺延6d。
【问题】
1.事件一中，列式计算四个施工过程之间的流水步距分别是多少天？
流水施工的方案工期是多少天？
2.指出事件二中的不妥之处，分别写出正确做法。
水平拉杆无处可顶时的措施有哪些？
3.模板设计无要求时，模板撤除的顺序和方法是什么？
4.事件三中，分别指出施工单位的索赔要求是否成立？
说明理由。
【参考答案】
1．A、B、C、D四个施工过程之间的流水步距计算如下：
方案工期T=〔12+18+52〕+〔12+13+15+14〕=136d。
2.〔1〕不妥之处及理由如下：
①不妥之处一：
最顶部两水平拉杆中间加设了一道水平拉杆。
正确做法：
最顶两步距水平拉杆中间应分别增加一道水平拉杆。
②不妥之处二：
水平拉杆的端部与四周建筑物间隔100m。
正确做法：
水平拉杆的端部均应与四周建筑物顶紧顶牢。
〔2〕水平拉杆无处可顶时的措施是：
应于水平拉杆端部和中部沿竖向设置连续式剪刀撑。
3.模板撤除的顺序和方法是：
先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重的模板，后拆承重的模板及支架。
4.事件三中，各项索赔成立与否判断和理由分别如下：
（1）工程清理、恢复费用18万元：
索赔成立；
理由：
根据合同约定，不可抗力导致工程本身的损失及清理、恢复费用由发包人承当。
（2）施工机械设备重新购置和修理费用29万元：
索赔不成立；
理由：
根据合同约定，不可抗力导致施工机械设备的损毁由承包人承当。
（3）工期顺延6d：
索赔成立；
理由：
根据合同约定，不可抗力事件导致的工期延误可以顺延。
案例分析二
背景资料
某商业建筑工程，地上7层，砖混结构，建筑面积24000mm2，外窗采用铝合金窗，内门采用金属门。
在施工过程中发生了如下事件：
事件1：
土方由挖掘机分层开挖至槽底设计标高，验槽时发现基底局部有0.5～lm的软土层，施工单位自行进行地基处理，将软土挖出，回填石屑。
事件2：
二层现浇混凝土楼板出现收缩裂缝，经工程经理局部析认为原因有：
混凝土原材料质量不合格〔集料含泥量大〕、水泥和掺合料用量超出标准规定。
同时提出了相应的防治措施：
选用合格的原材料，合理控制水泥和掺合料用量。
监理工程师认为工程经理部的分析不全面，要求进一步完善
原因分析和防治方法。
事件3：
监理工程师对门窗工程检查时发现：
外窗未进行三性检查，内门采用“先立后砌〞安装方式，外窗采用射钉固定安装方式。
监理工程师对存在的问题提出整改要求。
事件4：
节能分部工程完工后，监理工程师组织质量员和监理员进行节能验收。
【问题】
1.指出事件1中的不妥之处并说明理由。
2.事件2中，出现裂缝的原因还可能有哪些？
并补充完善其他常见的防治方法。
3.事件3中，建筑外墙铝合金窗的三性试验是指什么？
分别写出门窗安装的不妥之处并写出正确做法。
4.事件四中，节能验收是否妥当？
为什么？
【参考答案】
1.不妥之一：
机械开挖至槽底设计标高，未留人工清槽土层。
理由：
基坑采用机械开挖，当将挖到基底和边坡设计标高、尺寸时，应预留200～300mm厚度的土方，进行人工清槽、修坡，防止超挖，扰动基底的土层。
不妥之二：
施工单位自行进行地基处理。
理由：
施工单位应及时与设计单位、监理或建设单位沟通，共同商讨处理意见，形成书面洽商文件，并四方签字认可。
2.事件2中，出现裂缝的原因还可能有：
（1）混凝土水灰比偏大。
（2）混凝土坍落度偏大。
（3）和易性差。
（4）混凝土浇筑振捣不及时。
（5）混凝土养护不及时或养护差。
其他常见的防治方法有：
（1）根据现场情况、图纸设计和标准要求，由有资质的试验室配制适宜的混凝土配合比，并确保搅拌质量；
（2）确保混凝土浇筑振捣密实，并在初凝前进行二次抹压；
（3）确保混凝土及时养护，并保证养护质量满足要求。
3.建筑外墙铝合金窗的三性试验是指建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。
内门采用“先立后砌〞安装方式错误。
正确做法：
内门采用“先砌后立〞安装方式。
外窗采用射钉固定安装方式错误。
正确做法：
砖墙洞口应用膨胀螺钉固定，严禁用射钉固定
4.不妥当。
节能分部工程验收应由总监理工程师〔建设单位工程负责人〕主持，施工单位工程经理、工程技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。
案例分析三
背景资料
某建设单位新建办公楼，与甲施工单位签订施工总承包合同。
该工程门厅大堂内墙设计做法为干挂石材，多功能厅隔墙设计做法为石膏板骨架隔墙。
施工过程中发生以下事件：
事件一：
装饰装修工程施工时，甲施工单位组织大堂内墙与地面平行施工。
监理工程师要求补充交叉作业专项平安措施。
事件二：
施工现场入口仅设置了施工现场总平面图、工程概况牌，检查组认为制度牌设置不完整，要求补充。
工人宿舍室内净高2.3m，封闭式窗户，每个房间住20名工人，建筑施工平安检查组认为不符合相关要求，对此下发了通知单。
事件三：
工程完工后进行室内环境污染物浓度检测，结果不达标，经整改后再次检测到达相关要求。
事件四：
建筑施工平安检查组按?
建筑施工平安检查标准?
JGJ59-2021对本次平安检查，汇总表总得分为78分，但某分项检查评分表得零分。
【问题】
1.事件一中,交叉作业平安控制应注意哪些要点？
2.事件二中,施工现场入口还应设置哪些制度牌？
现场工人宿舍应如何整改？
3.事件三中,室内环境污染物浓度再次检测时，应如何取样？
4.事件四中，建筑施工平安检查评定结论有哪些等级？
本次检查应评定为哪个等级？
【参考答案】
1.交叉作业平安控制要点如下：
（1）交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作，要做到上部与下部作业人员位置错开，使下部作业人员的位置在上部落物的可能坠落半径范围以外。
（2）当不能满足要求时，应设置平安隔离层进行防护。
2．〔1〕施工现场入口还应设置的制度牌有：
管理人员名单及监督牌、消防保卫牌、平安生产牌、文明施工和环境保护牌。
〔2〕施工现场工人宿舍的整改：
必须设置可开启式窗户，宿舍内的床铺不得超过2层，
；每间宿舍居住人员不得超过16人；宿舍内通道宽度不得小于0.9m，室内净高不得小于2.5m。
3.室内环境污染物浓度再次检测时，其取样抽检数量应增加1倍，并应包含同类型房间和原不合格房间。
4.建筑施工平安检查评定结论有优良、合格、不合格三个等级。
本次检查应评定为不合格。
案例分析四
背景资料
某酒店工程，建筑面积28700m2，地下1层，地上15层，现浇钢筋混凝土框架结构。
建设单位依
法进行招标，投标报价执行?
建设工程工程量清单计价标准?
GB50500-2021。
共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标。
经过公开开标、评标，最后确定甲施工单位中标。
建设单位与甲施工单位按照?
建设工程施工合同〔示范文本〕?
GF-2021-0201签订了施工总承包合同。
工程投标及施工过程中，发生了以下事件：
事件一：
在投标过程中，乙施工单位在自行投标总价根底上下浮5%进行报价。
评标小组经认真核算，认为乙施工单位报价中的局部费用不符合?
建设工程工程量清单计价标准?
中不可作为竞争性费用条款的规定，给予废标处理。
事件二：
本工程采取综合单价计价模式，甲施工单位投标报价书中分局部项工程量清单合价为8200万元，措施费工程清单合价为360万元，暂列金额为50万元，其他工程清单合价120万元，总包效劳费为30万元，企业管理费15%，利润为5%，规费为万元，税金为3.41%。
事件三：
7月份遇到罕见特大暴雨，导致全场停工，影响总工期10天；8月份又遇到季节性降雨，导致全场停工，影响总工期3天。
施工单位在要求时限内向建设单位分别提出工期10天、工期3天两项索赔。
事件四：
工程最后一次阶段验收合格，施工单位于2021年9月18日提交工程验收报告，建设单位于当天投入使用。
考虑到本工程为酒店工程，建设单位以工程质量问题需在使用中才能发现为由，将工程竣工验收时间推迟到11月18日进行，并要求?
工程质量保修书?
中竣工日期以11月18日为准。
施工单位对竣工日期提出异议。
【问题】
1.事件一中，评标小组的做法是否正确？
并指出不可作为竞争性费用工程的分别是什么？
2.根据事件二中数据，列式计算甲施工单位的中标价是多少万元〔保存两位小数〕。
3.事件三中，施工单位提出的两项索赔是否成立？
分别说明理由。
4.事件四中，施工单位对竣工日期提出异议是否合理？
说明理由。
写出本工程合理的竣工日期。
【参考答案】
1.〔1〕评标小组的做法正确。
〔2〕在投标过程中，不可作为竞争性费用工程的分别有：
平安文明施工费〔或平安施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费〕、规费、税金。
2.中标造价=〔分局部项工程量清单合价十措施费工程清单合价十其他工程清单合价十规费〕×
〔1+3.41%〕
=〔8200+360+120+225.68〕×〔1+3.41%〕=9209.36万元。
3.事件三中的两项索赔成立情况和理由分别如下：
①10天罕见特大暴雨停工索赔：
成立；
理由：
罕见特大暴雨，认定为不可抗力，工期延误属建设单位责任范围，应予以补偿。
②3天季节性降雨停工索赔：
不成立；
理由：
季节性降雨，为一个有经验的承包商可以预见的事项，造成工期延误属施工单位应承当的范围。
4.〔1〕施工单位对竣工验收日期提出异议：
合理。
理由：
合理的竣工日期应为施工单位提交工程验收报告之日。
建设单位提前投入使用的工程，工程质量存在问题可以要求施工单位进行修补，但是不能以此为由推迟竣工验收时间。
〔2〕本工程合理竣工日期为：
2021年9月18日。
案例分析五
背景资料
某综合楼工程，地下三层，地上二十层，总建筑面积68000m2,地基根底设计等级为甲级，灌注桩筏板根底，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，建设单位与施工单位按照?
建设工程施工合同〔示范文本〕?
〔GF-2021-0201〕签订了施工合同。
事件一：
根底桩设计桩径Ф800mm。
长度35m～42m,混凝土强度等级C30，共计900根，施工单位编制的桩基施工方案中列明，采用泥浆护壁成孔，导管法水下灌注C30混凝土：
灌注时桩顶混凝土面超过设计标高500mm，每根桩〔12h内完成〕留置1组混凝土试件：
成桩后按总桩数的10%对桩身完整性进行检验，监理工程师审查时认为方案存在错误，要求施工单位改正后重新上报。
事件二：
装修施工单位将地上标准层〔F6～F20〕划分为三个施工段组织流水施工，各施工段上均包含三个施工工序，其流水节拍如下表示：
表3标准层装修施工流水节拍参数一览表〔时间单位：
周〕
流水节拍
施工过程
工序〔1〕
工序〔2〕
工序〔3〕
施工段
F6～F10
4
3
3
F11～F15
3
4
6
F16～F20
5
4
3
事件三：
建设单位采购的材料进场复检结果不合格，监理工程师要求退场；因停工待料导致窝工，施工单位提出8万元费用索赔。
材料重新进场施工完毕后，监理验收通过；由于该部位的特殊性，建
设单位要求进行剥离检验，检验结果符合要求；剥离检验及恢复共发生费用4万元，施工单位提出4万元费用索赔，上述索赔均在要求时限内提出，数据经监理工程师核实无误。
事件四：
工程竣工后，幕墙专业分包单位将资料整理后移交监理工程师，再由监理工程师移交建设单位；总包单位将自施的资料整理后直接移交建设单位。
【问题】
1.指出事件一中桩基施工方案中的错误之处，并分别写出相应的正确做法。
2.根据事件二，参照以下图图示，在答题卡上相应位置绘制标准层装修的流水施工横道图。
施工过程
施工进度〔周〕
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
…
工序〔1〕
工序〔2〕
工序〔3〕
3.事件三中，分别判断施工单位提出的两项费用索赔是否成立，并写出相应的理由。
4.事件四中有哪些不妥之处？
写出资料移交的正确做法。
【参考答案】
1.不妥之处一：
灌注时桩顶混凝土面超过设计标高500mm。
正确做法：
水下灌注时桩顶混凝土面标高至少要比设计标高超灌0.8～1.0m。
不妥之处二：
成桩后按总桩数的10％对桩身完整性进行检验。
正确做法：
成桩后按总桩数的20％对桩身完整性进行检验。
2.施工横道图如下：
3.〔1〕因停工待料造成的导致的窝工，施工单位提出8万元费用索赔成立。
理由：
停工待料导致的窝工属于建设单位的原因，所以索赔成立。
〔2〕剥离检验及恢复费用索赔成立。
理由：
建设单位可以对工程质量提出异议，施工单位应当配合检测，检测合格的检测费用应由发包人承当。
4.事件四中的不妥之处有：
（1）幕墙专业分包商将资料移交监理不妥；
（2）监理工程师将幕墙分包商资料移交建设单位不妥。
资料移交的正确做法：
幕墙专业分包应将资料移交总承包商，由总承包汇总整理后将施工资料移交建设单位；监理单位直接将监理资料移交建设单位。
案例分析六
背景资料
某工程整体地下室2层、主楼地上24层、裙房地上4层，钢筋混凝土全现浇框架一剪力墙结构。
根底为整体筏板，外围保护结构为玻璃幕墙和石材幕墙。
施工过程中，发生如下事件：
事件一：
进场后即进行场地高程测量，后视点高程是50.128m，测量时后视读数为1.116m，前视点读数为。
接着根据设计图纸进行平整场地，结束后，施工单位立即进行了工程定位和测量放线，然后即进行土方开挖工作，整修基坑采取大放坡开挖。
事件二：
基坑验槽经钎探检查，发现基坑内裙房部位存在局部软弱下卧层，工程总工召集所有技术人员开现场会议，决定采取灌浆补强。
并会同监理人员重新验槽且形成记录。
事件三：
施工总承包单位将地下连续墙工程分包给某具有相应资质的专业公司，未报建设单位审批；依合同约定将装饰装修工程分包给具有相应资质的装饰装修公司。
且在平安管理协议中约定分包工程平安事故责任全部由分包单位承当。
事件四：
施工中，施工单位对幕墙与各楼层楼板间的缝隙防火隔离处理进行了检查：
对幕墙的耐风压性能、气密性、水密性、层间变形性能等有关平安和功能检测工程进行了见证取样或抽样检验。
【问题】
1.列式计算事件一中前视点高程。
土方开挖过程中应检查的内容有哪些〔至少列出三项〕?
有支护土方工程可采用的挖土方法有哪些？
2.事件二中，施工单位对软弱下卧层的处理程序是否妥当？
并说明理由。
3.指出事件三中的不妥之处，分别说明理由。
4.事件四中，建筑幕墙与各楼层楼板间的缝隙隔离的主要防火构造做法是什么？
幕墙工程中有关平安和功能的检测工程还有哪些？
【参考答案】
1.〔1〕前视高程=后视高程十后视读数一前视读数=50.128+1.116－1.235=50.009m。
（2）土方开挖过程中应检查平面位置、高程、边坡坡度、压实度、排水和降低地下水位情况，并随时观测周围的环境变化。
（3）有支护土方工程可采用中心岛式〔也称墩式〕挖土、盆式挖土和逆作法挖土等方法。
2.〔1〕施工单位对软弱下卧层的处理程序不妥。
理由：
基坑验槽过程中发现与原地质勘察报告、设计不符或其他的异常情况，应会同勘察、设计等有关单位共同研究处理，不能施工单位自行拟订方案组织实施。
3.不妥之处一：
地下连续墙分包未通过建设单位审批。
理由：
合同未约定的应通过建设单位审批，否那么属于违法分包。
不妥之处二：
在管理协议规定由分包单位承当责任不妥。
理由：
总承包单位应承当连带责任，协议违法。
4.〔1〕主要防火构造做法：
①幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，采用不燃材料或难燃材料封堵，填充材料可采用岩棉或矿棉，其厚度不应小于100mm，并应满足设计的耐火极限要求。
②防火层应采用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板承托。
③承托板与主体结构、幕墙结构及承托板之间的缝隙应采用防火密封胶密封。
〔2〕有关平安和功能的检测工程还有：
①硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性。
②幕墙后置埋件和槽式预埋件的现场拉拔强度。
案例分析七
背景资料
某新建教学楼工程，采用公开招标的方式，确定某施工单位中标。
双方按?
建设工程施工合同〔示范文本〕?
〔GF-2021-0201〕签订了施工总承包合同。
合同约定总造价14250万元，预付备料款2800万元，每月底按月支付施工进度款。
在招标和施工过程中，发生了如下事件：
事件一：
政府为了控制建安本钱，指定了专门的招标代理机构。
招标代理机构在招标文件出售后的第二天，发现甲施工单位在一个月前发生过重大质量事故，于是取消了甲施工单位的投标资格。
事件二：
合同约定主要材料按占总造价比重55%计，预付备料款在起扣点之后的五次月度支付中扣回。
事件三：
基坑施工时正值雨季，连续降雨致停工6天，造成人员窝工损失2.2万元。
一周后出现
了罕见特大暴雨，造成停工2天，施工机械设备损坏万元。
针对上述情况，施工单位分别向监理单位上报了这四项索赔申请。
事件四：
工程验收前，相关单位对一间240m2的公共教室选取4个检测点，进行了室内环境污染物浓度的检测，其中两个主要指标的检测数据如下：
表4室内环境污染物浓度检测表
点位
1
2
3
4
甲醛〔mg/m3〕
氨〔mg/m3〕
【问题】
1.事件一中政府做法是否妥当？
说明理由。
招标代理机构的做法是否妥当？
说明理由。
2.事件二中，列式计算预付备料款的起扣点是多少万元？
〔精确到小数点后2位〕
3.事件三中，分别判断四项索赔是否成立？
并写出相应的理由。
4.事件四中，该房间检测点的选取数量是否合理？
说明理由。
该房间两个主要指标的报告检测值为多少？
分别判断该两项检测指标是否合格？
【参考答案】
1.〔1〕政府指定招标代理机构的做法不妥当。
理由：
任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。
〔2〕招标代理机构的做法妥当。
理由：
因为招标投标法实施条例中对投标人必须具备的条件做出了规定，其中之一是投标人投标当年内没有发生重大质量和特大平安事故。
而甲施工单位在一个月前发生过重大质量事故，属于投标当年发生的重大事故。
因此可以取消甲施工单位的投标资格。
2.预付备料款的起扣点=承包工程价款总额一〔预付备料款／主要材料所占比重〕
3.〔1〕连续降雨致停工6天，造成人员窝工损失2.2万元，工期和费用索赔不成立。
理由：
因为施工正值雨季，一个有经验的承包商应该能够预测到风险，应该由承包商承当。
〔2〕罕见特大暴雨，造成停工2天，施工机械设备损坏1.4万元，工期索赔成立，费用索赔不成立。
理由：
罕见特大暴雨属于不可抗力，工期可以顺延，费用由承包商自己承当。
4.选取点数合理，房屋建筑面积≥100，＜500平方米时，检测点数不少于3处。
甲醛：
；氨：
学校教室属于Ⅰ类建筑。
甲醛浓度应该≤0.08，氨浓度应该≤0.2，所以这两项检测指标合格。
案例分析八
背景资料
某图书馆工程，建筑面积45000m2，地下二层，地上二十六层，框架-剪力墙结构。
施工过程中，发生了如下事件：
事件一：
工程部编制的工程管理实施规划中，对人力资源、材料管理等各种资源管理进行了筹划，在资源管理中建立了相应的资源控制程序，其中材料管理制度规定了材料的使用、限额领料。
事件二：
工程部在编制的“工程环境管理规划〞中，提出了创造文明有序和平安生产条件和气氛等文明施工的工作内容。
制定了一系列文明施工管理制度，并从现场实际条件出发，作了以下具体安排：
现场宿舍室内净高为，每间宿舍住宿人员为20人，通道宽度为0.6m。
事件三：
监理工程师在消费防工作检查时，发现一只手提式灭火器直接挂在工人宿舍外墙的挂钩上，其顶部离地面的高度为1.6m。
事件四：
根据?
建设工程工程量清单计价标准?
GB50500-2021，建设单位进行了编制招标文件和竣工验收等五个阶段工作。
【问题】
1.事件一中，工程管理机构应编制哪些人力资料方案？
材料管理制度除了规定材料的使用、限额领料外还应规定哪些方面？
2.事件二中，文明施工还包括哪些内容?
工程经理部对工人的住宿安排合理吗?
请说明理由。
3.事件三中，有哪些不妥之处并说明正确做法。
手提式灭火器还有哪些放置方法？
4.事件四中，建设单位还包括哪几个工作阶段？
根据?
建设工程工程量清单计价标准?
GB50500-2021，建设工程工程包括哪些工程造价？
【参考答案】
1.〔1〕工程管理机构应编制人力资料需求方案、人力资源配置方案和人力资源培训方案。
〔2〕除了规定材料的使用、限额领料外，还应规定：
监督使用、回收过程，并应建立材料使用台账。
2.〔1〕现场文明施工的内容还包括：
①标准场容、场貌，保持作业环境整洁卫生。
②减少施工过程对居民和环境的不利影响。
③树立绿色施工理念，落实工程文化建设。
〔2〕不合理。
理由：
通道宽度不得小于。
宿舍室内净高不得小于，且每间宿舍居住人员不得超过16人。
3.〔1〕不妥之处：
一只手提式灭火器直接挂在工人宿舍外墙的挂钩上，其顶部离地面的高度为
1.6m。
正确做法：
手提式灭火器应使用挂钩悬挂，或摆放在托架上、灭火箱内，其顶部离地面高度应小于，底部离地面高度宜大于0.15m。
〔2〕对于环境枯燥、条件较好的场所，手提式灭火器可直接放在地面上。
4.建设单位工作阶段还包括：
招标、合同签订、施工管理
建设工程工程工程造价包括：
招标控制价、投标价、签约合同价、竣工结算价。
案例分析九
背景资料：
某建筑工程，建筑面积万㎡，地下1层，地上16层。
施工单位〔以下简称“乙方〞〕与建设单位〔以下简称“甲方〞〕签订了施工总承包合同，合同期600d。
合同约定工期每提前〔或拖后〕1d奖励〔或罚款〕1万元。
乙方将屋面和设备安装两项工程的劳务
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